Vrsta i tip objekta
Kuća drugo
Veličina
369 m²
Parcela
39.500 m²
Godina izgradnje
1984
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
6
Br. kupatila
8
Opis
Bližina centra,Bližina trgovine,Bližina plaže,Bližina šole,Miren predel,Opremljeno,Opremljena kuhinja,Plačan komunalni prispevek,Plačan priključek za elektriko,Plačan priključek za vodo,Pogled na morje panoramski,Projektna dokumenatacija
Hiša iz Neuma s čudovitim panoramskim pogledom na morje, mesto in polotok Pelješac. Od morja je oddaljen le 150 m, od centra Neuma pa 500 m.Nahaja se pod glavno cesto v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin (trgovine, gostinski lokali, pošta, ambulanta, lekarna itd.).Hiša ima velik potencial in se trenutno uporablja kot turistična dejavnost. Novi lastnik ima možnost nadaljevanja dejavnosti takoj po prevzemu nepremičnine. Zaradi milih zim in prijetne sredozemske klime je primerna za bivanje in oddajanje skozi vse leto.Posebnost nepremičnine je njena lokacija, saj se nahaja v bližini številnih privlačnih destinacij (Dubrovnik 70 km, letališče Dubrovnik 83 km, Mostar 80 km, Međugorje 66 km, Makarska 89 km, Ston 22 km, Metković 30 km, Pelješki most 8 km ).OPIS NEPREMIČNINEPritličje + 4 nadstropjaPRITLIČJE (75 m2): 2 pisarniška prostora1. NADSTROPJE (50 m2 bivalne površine): 2 spalnici, 2 kopalnici, 2 utility, 70 m2 terase, od tega 25 m2 pokrite (možnost pridobitve dveh stanovanj ali enega stanovanja)2. NADSTROPJE (100 m2 bivalne površine): 2 stanovanji po 40 m2, utility 20 m2 (možnost pridobitve manjšega stanovanja), terasa 25 m23. NADSTROPJE (80 m2 bivalne površine): 2 apartmaja po 40 m2, balkon - jug (10 m2), terasa - sever (45 m2), polovica je nadkrita4. NADSTROPJE (64 m2 bivalne površine): 2 stanovanja po 32 m2, 2 terasi - jug (skupaj 25 m2) pokrita z novo pergolo, terasa - sever (20 m2) pokrita3. in 4. nadstropje sta popolnoma prenovljeni, opremljeni in namenjeni turistični dejavnosti (4 apartmaji - 18 ležišč). 1. in 2. nadstropje sta delno prenovljeni in z manjšimi vlaganji je možno dobiti še 4 do 5 stanovanj.Hiša se nahaja na parceli velikosti 395 m2. Za hišo je vrt 250 m2 z možnostjo različnih vsebin in zelenice. Obogaten je z mediteranskimi zelišči (oliva, figa, granatno jabolko itd.).Hiša je bila zgrajena 1984 (izdano uporabno dovoljenje), obnovljena 2022. Nova streha (2021), novo pvc stavbno pohištvo (2022), novi bojlerji 2x250 litrov (2022 in 2024), ogrevanje in hlajenje - klimatske naprave (nove vgrajene l. 2024), odvodnjavanje - greznica z možnostjo priklopa na mestno kanalizacijo (zelo hitro).Lastništvo 1/1 hiše brez bremen. Vsa dokumentacija urejena.
Hiša iz Neuma s čudovitim panoramskim pogledom na morje, mesto in polotok Pelješac. Od morja je oddaljen le 150 m, od centra Neuma pa 500 m.Nahaja se pod glavno cesto v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin (trgovine, gostinski lokali, pošta, ambulanta, lekarna itd.).Hiša ima velik potencial in se trenutno uporablja kot turistična dejavnost. Novi lastnik ima možnost nadaljevanja dejavnosti takoj po prevzemu nepremičnine. Zaradi milih zim in prijetne sredozemske klime je primerna za bivanje in oddajanje skozi vse leto.Posebnost nepremičnine je njena lokacija, saj se nahaja v bližini številnih privlačnih destinacij (Dubrovnik 70 km, letališče Dubrovnik 83 km, Mostar 80 km, Međugorje 66 km, Makarska 89 km, Ston 22 km, Metković 30 km, Pelješki most 8 km ).OPIS NEPREMIČNINEPritličje + 4 nadstropjaPRITLIČJE (75 m2): 2 pisarniška prostora1. NADSTROPJE (50 m2 bivalne površine): 2 spalnici, 2 kopalnici, 2 utility, 70 m2 terase, od tega 25 m2 pokrite (možnost pridobitve dveh stanovanj ali enega stanovanja)2. NADSTROPJE (100 m2 bivalne površine): 2 stanovanji po 40 m2, utility 20 m2 (možnost pridobitve manjšega stanovanja), terasa 25 m23. NADSTROPJE (80 m2 bivalne površine): 2 apartmaja po 40 m2, balkon - jug (10 m2), terasa - sever (45 m2), polovica je nadkrita4. NADSTROPJE (64 m2 bivalne površine): 2 stanovanja po 32 m2, 2 terasi - jug (skupaj 25 m2) pokrita z novo pergolo, terasa - sever (20 m2) pokrita3. in 4. nadstropje sta popolnoma prenovljeni, opremljeni in namenjeni turistični dejavnosti (4 apartmaji - 18 ležišč). 1. in 2. nadstropje sta delno prenovljeni in z manjšimi vlaganji je možno dobiti še 4 do 5 stanovanj.Hiša se nahaja na parceli velikosti 395 m2. Za hišo je vrt 250 m2 z možnostjo različnih vsebin in zelenice. Obogaten je z mediteranskimi zelišči (oliva, figa, granatno jabolko itd.).Hiša je bila zgrajena 1984 (izdano uporabno dovoljenje), obnovljena 2022. Nova streha (2021), novo pvc stavbno pohištvo (2022), novi bojlerji 2x250 litrov (2022 in 2024), ogrevanje in hlajenje - klimatske naprave (nove vgrajene l. 2024), odvodnjavanje - greznica z možnostjo priklopa na mestno kanalizacijo (zelo hitro).Lastništvo 1/1 hiše brez bremen. Vsa dokumentacija urejena.
Blizina centra,Blizina dućana,Blizina plaže,Blizina škole,Miran predio,Namješteno,Opremljena kuhinja,Plaćen komunalni doprinos,Plaćen priključak struje,Plaćen priključak vode,Pogled na more panoramski,Projektna dokumentacija
Kuća s Neumu s predivnim panoramskim pogledom na more, grad i poluotok Pelješac. Udaljena je samo 150 m od mora i 500 m od centra Neuma.Smještena je ispod magistrale u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja (trgovine, restorani, pošta, ambulanta, ljekarna i dr.).Kuća ima veliki potencijal i trenutno je u funkciji turističke djelatnosti. Novi vlasnik ima mogućnost nastavka bavljenja djelatnošću odmah po preuzimanju nekretnine. Zbog blagih zima i ugodne mediteranske klime pogodna je za život i iznajmljivanje kroz čitavu godinu. Nekretninu čini posebnom njezina lokacija s obzirom na blizinu brojnih atraktivnih destinacija (Dubrovnik 70 km, zračna luka Dubrovnik 83 km, Mostar 80 km, Međugorje 66 km, Makarska 89 km, Ston 22 km, Metković 30km, Pelješki most 8 km).OPIS NEKRETNINEPrizemlje + 4 kata PRIZEMLJE (75 m2): 2 poslovna prostora 1 KAT (50 m2 stambenog prostora): 2 sobe, 2 kupatila, 2 pomoćne prostorije, 70 m2 terase, od toga 25 m2 natkriveno (mogućnost dobivanja dva apartmana ili jednog stana)2 KAT (100 m2 stambenog prostora): 2 apartmana po 40 m2, pomoćna prostorija 20 m2 (mogućnost dobivanja manjeg apartmana), terasa 25m23 KAT (80 m2 stambenog prostora): 2 apartmana po 40 m2, balkon - jug (10 m2), terasa - sjever (45 m2) od toga pola natkriveno4 KAT (64 m2 stambenog prostora): 2 apartmana po 32 m2, 2 terase - jug (ukupno 25 m2) natkrivene novom pergolom, terasa - sjever (20 m2) natkrivena3 i 4 kat su potpuno renovirani, opremljeni i u funkciji turističke djelatnosti (4 apartmana - 18 ležajeva). 1 i 2 kat su djelomično adaptirani te je, uz manja ulaganja, moguće dobiti još 4 do 5 apartmana.Kuća se nalazi na parceli od 395 m2. Iza kuće nalazi se okućnica od 250 m2 s mogućnošću raznih sadržaja i zelene površine. Oplemenjena je mediteranskim biljem (maslina, smokva, nar i dr.).Kuća je izgrađena 1984. g. (izdana uporabna dozvola), a adaptirana 2022. g. Novi krov (2021.), nova PVC stolarija (2022.), novi bojleri 2x250 litara (2022. i 2024.), grijanje i hlađenje – klime (nove stavljene 2024.), sustav odvodnje – septička jama s mogućnošću spajanja na gradsku kanalizaciju (vrlo brzo).Vlasništvo kuće 1/1 bez tereta. Sva dokumentacija uredna.
Kuća s Neumu s predivnim panoramskim pogledom na more, grad i poluotok Pelješac. Udaljena je samo 150 m od mora i 500 m od centra Neuma.Smještena je ispod magistrale u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja (trgovine, restorani, pošta, ambulanta, ljekarna i dr.).Kuća ima veliki potencijal i trenutno je u funkciji turističke djelatnosti. Novi vlasnik ima mogućnost nastavka bavljenja djelatnošću odmah po preuzimanju nekretnine. Zbog blagih zima i ugodne mediteranske klime pogodna je za život i iznajmljivanje kroz čitavu godinu. Nekretninu čini posebnom njezina lokacija s obzirom na blizinu brojnih atraktivnih destinacija (Dubrovnik 70 km, zračna luka Dubrovnik 83 km, Mostar 80 km, Međugorje 66 km, Makarska 89 km, Ston 22 km, Metković 30km, Pelješki most 8 km).OPIS NEKRETNINEPrizemlje + 4 kata PRIZEMLJE (75 m2): 2 poslovna prostora 1 KAT (50 m2 stambenog prostora): 2 sobe, 2 kupatila, 2 pomoćne prostorije, 70 m2 terase, od toga 25 m2 natkriveno (mogućnost dobivanja dva apartmana ili jednog stana)2 KAT (100 m2 stambenog prostora): 2 apartmana po 40 m2, pomoćna prostorija 20 m2 (mogućnost dobivanja manjeg apartmana), terasa 25m23 KAT (80 m2 stambenog prostora): 2 apartmana po 40 m2, balkon - jug (10 m2), terasa - sjever (45 m2) od toga pola natkriveno4 KAT (64 m2 stambenog prostora): 2 apartmana po 32 m2, 2 terase - jug (ukupno 25 m2) natkrivene novom pergolom, terasa - sjever (20 m2) natkrivena3 i 4 kat su potpuno renovirani, opremljeni i u funkciji turističke djelatnosti (4 apartmana - 18 ležajeva). 1 i 2 kat su djelomično adaptirani te je, uz manja ulaganja, moguće dobiti još 4 do 5 apartmana.Kuća se nalazi na parceli od 395 m2. Iza kuće nalazi se okućnica od 250 m2 s mogućnošću raznih sadržaja i zelene površine. Oplemenjena je mediteranskim biljem (maslina, smokva, nar i dr.).Kuća je izgrađena 1984. g. (izdana uporabna dozvola), a adaptirana 2022. g. Novi krov (2021.), nova PVC stolarija (2022.), novi bojleri 2x250 litara (2022. i 2024.), grijanje i hlađenje – klime (nove stavljene 2024.), sustav odvodnje – septička jama s mogućnošću spajanja na gradsku kanalizaciju (vrlo brzo).Vlasništvo kuće 1/1 bez tereta. Sva dokumentacija uredna.
Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zum strand,Nähe zur Schule,Ruhige Lage,Möbliert,Ausgestattete Küche,Kommunalen Beiträge gezahlt,Stromanschluss bezahlen,Wasseranschluss bezahlen,Blick aufs Meer panorama,Projekunterlagen
vicino al centro,vicino ai negozi,vicino alla spiaggia,vicino alla scuola,zona tranquilla,Arredato,Cucina attrezzata,contribuito servizi publici pagato,raccordement d electricité payé,raccordmement de l eau payé,Vista mare panoramico,Documentaziome di progietto
Close to the town centre,Close to the shop,Close to the beach,Close to the school,Quiet area,Furnished,Equipped kitchen,Communal charges paid,Electricity connection paid,Water connection paid,Panoramic sea views,Project documentation
House from Neumu with a wonderful panoramic view of the sea, the town and the Pelješac peninsula. It is only 150 m from the sea and 500 m from the center of Neum.It is located under the main road in the immediate vicinity of all necessary amenities (shops, restaurants, post office, clinic, pharmacy, etc.).The house has great potential and is currently used as a tourist activity. The new owner has the option of continuing his activity immediately after taking over the property. Due to the mild winters and pleasant Mediterranean climate, it is suitable for living and renting throughout the year.What makes the property special is its location, given its proximity to numerous attractive destinations (Dubrovnik 70 km, Dubrovnik airport 83 km, Mostar 80 km, Međugorje 66 km, Makarska 89 km, Ston 22 km, Metković 30 km, Pelješki most 8 km).DESCRIPTION OF THE PROPERTYGround floor + 4 floorsGROUND FLOOR (75 m2): 2 office spaces1 FLOOR (50 m2 living space): 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 utility rooms, 70 m2 terrace, of which 25 m2 covered (possibility of getting two apartments or one apartment)2ND FLOOR (100 m2 of living space): 2 apartments of 40 m2 each, utility room 20 m2 (possibility of getting a smaller apartment), terrace 25 m23 FLOOR (80 m2 of living space): 2 apartments of 40 m2 each, balcony - south (10 m2), terrace - north (45 m2), half of which is covered4 FLOOR (64 m2 of living space): 2 apartments of 32 m2 each, 2 terraces - south (total 25 m2) covered with a new pergola, terrace - north (20 m2) coveredThe 3rd and 4th floors have been completely renovated, equipped and used for tourist activities (4 apartments - 18 beds). The 1st and 2nd floors have been partially renovated and, with minor investments, it is possible to get another 4 to 5 apartments.The house is located on a plot of 395 m2. Behind the house there is a garden of 250 m2 with the possibility of various contents and green area. It is enriched with Mediterranean herbs (olive, fig, pomegranate, etc.).The house was built in 1984 (use permit issued), and renovated in 2022. New roof (2021), new PVC joinery (2022), new boilers 2x250 liters (2022 and 2024), heating and cooling - air conditioners (new installed in 2024), drainage system - septic tank with the possibility of connection to the city sewer (very fast).All documentation of the house is in order.
House from Neumu with a wonderful panoramic view of the sea, the town and the Pelješac peninsula. It is only 150 m from the sea and 500 m from the center of Neum.It is located under the main road in the immediate vicinity of all necessary amenities (shops, restaurants, post office, clinic, pharmacy, etc.).The house has great potential and is currently used as a tourist activity. The new owner has the option of continuing his activity immediately after taking over the property. Due to the mild winters and pleasant Mediterranean climate, it is suitable for living and renting throughout the year.What makes the property special is its location, given its proximity to numerous attractive destinations (Dubrovnik 70 km, Dubrovnik airport 83 km, Mostar 80 km, Međugorje 66 km, Makarska 89 km, Ston 22 km, Metković 30 km, Pelješki most 8 km).DESCRIPTION OF THE PROPERTYGround floor + 4 floorsGROUND FLOOR (75 m2): 2 office spaces1 FLOOR (50 m2 living space): 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 utility rooms, 70 m2 terrace, of which 25 m2 covered (possibility of getting two apartments or one apartment)2ND FLOOR (100 m2 of living space): 2 apartments of 40 m2 each, utility room 20 m2 (possibility of getting a smaller apartment), terrace 25 m23 FLOOR (80 m2 of living space): 2 apartments of 40 m2 each, balcony - south (10 m2), terrace - north (45 m2), half of which is covered4 FLOOR (64 m2 of living space): 2 apartments of 32 m2 each, 2 terraces - south (total 25 m2) covered with a new pergola, terrace - north (20 m2) coveredThe 3rd and 4th floors have been completely renovated, equipped and used for tourist activities (4 apartments - 18 beds). The 1st and 2nd floors have been partially renovated and, with minor investments, it is possible to get another 4 to 5 apartments.The house is located on a plot of 395 m2. Behind the house there is a garden of 250 m2 with the possibility of various contents and green area. It is enriched with Mediterranean herbs (olive, fig, pomegranate, etc.).The house was built in 1984 (use permit issued), and renovated in 2022. New roof (2021), new PVC joinery (2022), new boilers 2x250 liters (2022 and 2024), heating and cooling - air conditioners (new installed in 2024), drainage system - septic tank with the possibility of connection to the city sewer (very fast).All documentation of the house is in order.
Blizina centra,Blizina samoposluge,Blizina plaže,Blizina škole,Miran kraj,Namešteno,Opremljena kuhinja,Plaćen komunalni doprinos,Plaćen priključak struje,Plaćen priključak vode,Pogled na more panoramski,Projektna dokumentacija
Кућа из Неума са прекрасним панорамским погледом на море, град и полуострво Пељешац. Удаљен је само 150 м од мора и 500 м од центра Неума.Налази се испод магистрале у непосредној близини свих потребних садржаја (продавнице, ресторани, пошта, амбуланта, апотека итд.).Кућа има велики потенцијал и тренутно се користи као туристичка делатност. Нови власник има могућност да настави своју делатност одмах по преузимању имовине. Због благих зима и пријатне медитеранске климе, погодан је за живот и изнајмљивање током целе године.Оно што некретнину чини посебном је њена локација, с обзиром на близину бројних атрактивних дестинација (Дубровник 70 км, аеродром Дубровник 83 км, Мостар 80 км, Међугорје 66 км, Макарска 89 км, Стон 22 км, Метковић 30 км, Пељешки мост 8 км ).ОПИС НЕКРЕТНИНЕПриземље + 4 спратаПРИЗЕМЉЕ (75 м2): 2 пословна простора1 СПРАТ (50 м2 стамбене површине): 2 спаваће собе, 2 купатила, 2 помоћне просторије, тераса 70 м2, од тога 25 м2 наткривених (могућност добијања два стана или једног стана)2. СПРАТ (100 м2 стамбене површине): 2 стана по 40 м2, оставе 20 м2 (могућност добијања мањег стана), тераса 25 м23 СПРАТ (80 м2 стамбене површине): 2 стана по 40 м2, балкон - југ (10 м2), тераса - север (45 м2), половина наткривена4 СПРАТ (64 м2 стамбене површине): 2 стана по 32 м2, 2 терасе - југ (укупно 25 м2) наткривене новом перголом, тераса - север (20 м2) наткривене3. и 4. спрат су комплетно реновирани, опремљени и коришћени за туристичку делатност (4 апартмана - 18 лежаја). 1. и 2. спрат су делимично реновирани и уз мања улагања могуће је добити још 4 до 5 станова.Кућа се налази на плацу од 395 м2. Иза куће се налази окућница од 250 м2 са могућношћу разних садржаја и зелених површина. Обогаћен је медитеранским биљем (маслина, смоква, шипак, итд.).Кућа је изграђена 1984. године. (издата употребна дозвола), а адаптирана 2022. године. Нови кров (2021), нова ПВЦ столарија (2022), нови бојлери 2к250 литара (2022 и 2024), грејање и хлађење - клима (ново постављено 2024), систем за одводњавање - септичка јама са могућношћу прикључења на градску канализацију систем (веома брз).Власништво куће 11 без терета. Сва документација уредна.
Кућа из Неума са прекрасним панорамским погледом на море, град и полуострво Пељешац. Удаљен је само 150 м од мора и 500 м од центра Неума.Налази се испод магистрале у непосредној близини свих потребних садржаја (продавнице, ресторани, пошта, амбуланта, апотека итд.).Кућа има велики потенцијал и тренутно се користи као туристичка делатност. Нови власник има могућност да настави своју делатност одмах по преузимању имовине. Због благих зима и пријатне медитеранске климе, погодан је за живот и изнајмљивање током целе године.Оно што некретнину чини посебном је њена локација, с обзиром на близину бројних атрактивних дестинација (Дубровник 70 км, аеродром Дубровник 83 км, Мостар 80 км, Међугорје 66 км, Макарска 89 км, Стон 22 км, Метковић 30 км, Пељешки мост 8 км ).ОПИС НЕКРЕТНИНЕПриземље + 4 спратаПРИЗЕМЉЕ (75 м2): 2 пословна простора1 СПРАТ (50 м2 стамбене површине): 2 спаваће собе, 2 купатила, 2 помоћне просторије, тераса 70 м2, од тога 25 м2 наткривених (могућност добијања два стана или једног стана)2. СПРАТ (100 м2 стамбене површине): 2 стана по 40 м2, оставе 20 м2 (могућност добијања мањег стана), тераса 25 м23 СПРАТ (80 м2 стамбене површине): 2 стана по 40 м2, балкон - југ (10 м2), тераса - север (45 м2), половина наткривена4 СПРАТ (64 м2 стамбене површине): 2 стана по 32 м2, 2 терасе - југ (укупно 25 м2) наткривене новом перголом, тераса - север (20 м2) наткривене3. и 4. спрат су комплетно реновирани, опремљени и коришћени за туристичку делатност (4 апартмана - 18 лежаја). 1. и 2. спрат су делимично реновирани и уз мања улагања могуће је добити још 4 до 5 станова.Кућа се налази на плацу од 395 м2. Иза куће се налази окућница од 250 м2 са могућношћу разних садржаја и зелених површина. Обогаћен је медитеранским биљем (маслина, смоква, шипак, итд.).Кућа је изграђена 1984. године. (издата употребна дозвола), а адаптирана 2022. године. Нови кров (2021), нова ПВЦ столарија (2022), нови бојлери 2к250 литара (2022 и 2024), грејање и хлађење - клима (ново постављено 2024), систем за одводњавање - септичка јама са могућношћу прикључења на градску канализацију систем (веома брз).Власништво куће 11 без терета. Сва документација уредна.
Качественное строительство,Вблизи магазина,Вблизи пляжа,Вблизи школы,Спокойный район,С мебелью,Oборудованная кухня,Оплачен комунальный налог,Оплачено подключение электроэнергии,Оплачено подключение к сети водоснабжения,Вид на море панорамный,Проектная документация
Oprema nekretnine
Ogrev
- Klima
Oprema
- Bašta
Ostalo
- Balkon
- Terasa
- Parking mesto
Stambeni kredit kalkulator
3.541 € za mesec*
Iznos kredita
770.000 €
Depozit
330.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
1.100.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.