Veličina
160 m²
Godina izgradnje
1991
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Medulin je kraj v istoimenski občini na južnem delu istrskega polotoka, le 8 km od Pulja, največjega mesta na polotoku. Gre za kraj, ki je v zadnjih letih zaradi rekordne uspešnosti v poletnih mesecih vse bolj iskan in se tako uveljavil kot ena izmed vodilnih lokacij ne le v Istri, temveč na celotni jadranski obali.
Ta hiša se nahaja v samem centru mesta, ki je sestavljena iz pritličja, kjer se nahaja velik poslovni prostor in zgornjega, stanovanjskega dela, kjer se nahaja veliko trisobno stanovanje.
Pritličje oziroma poslovni prostor je sestavljen iz velikega vhodnega prostora in dveh manjših prostorov, od katerih je eden predviden kot sanitarni prostor, drugi pa kot skladišče z WC-jem. Prostor je namenjen trgovini, bodoči kupec pa ga lahko v tem segmentu tudi uporablja. Po potrebi lahko prostor preuredimo v drugo dejavnost ali celo v stanovanjsko naselje in tako pridobimo še eno stanovanje.
Zgornje nadstropje hiše je v bistvu dvonadstropno stanovanje z izhodom na veliko teraso v spodnjem delu. Spodnjo etažo sestavljajo vhodni prostor, velika dnevna soba, kuhinja z jedilnico in izhod na veliko in prostorno teraso. Zgornje nadstropje je dostopno po urejenem notranjem stopnišču, kjer so tri spalnice in ena velika kopalnica. Iz zgornjega nadstropja je tudi pogled na morje.
Ogrevanje in hlajenje v hiši poteka s pomočjo klimatskih naprav, v zimskih mesecih pa se kot dopolnilo ogrevajo toplotne peči.
Objekt je bil zgrajen leta 1991 in legaliziran leta 2007. Nepremičnina se prodaja v takšnem stanju in z vso opremo ter pohištvom, tako da se bodoči kupec lahko vseli takoj.
Nepremičnina zaradi svoje specifične lokacije predstavlja odlično priložnost za investicijo v turistične namene in sočasno ukvarjanje z različnimi dejavnostmi. Po drugi strani pa je lahko odlična izbira za bivanje in poleg tega najem poslovnih prostorov ter hkraten zaslužek, bodisi v poletnih mesecih ali skozi celo leto.
Za vsa dodatna vprašanja in dogovor glede ogleda nepremičnine se obrnite na:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
Mob: 097 7617 229
Ta hiša se nahaja v samem centru mesta, ki je sestavljena iz pritličja, kjer se nahaja velik poslovni prostor in zgornjega, stanovanjskega dela, kjer se nahaja veliko trisobno stanovanje.
Pritličje oziroma poslovni prostor je sestavljen iz velikega vhodnega prostora in dveh manjših prostorov, od katerih je eden predviden kot sanitarni prostor, drugi pa kot skladišče z WC-jem. Prostor je namenjen trgovini, bodoči kupec pa ga lahko v tem segmentu tudi uporablja. Po potrebi lahko prostor preuredimo v drugo dejavnost ali celo v stanovanjsko naselje in tako pridobimo še eno stanovanje.
Zgornje nadstropje hiše je v bistvu dvonadstropno stanovanje z izhodom na veliko teraso v spodnjem delu. Spodnjo etažo sestavljajo vhodni prostor, velika dnevna soba, kuhinja z jedilnico in izhod na veliko in prostorno teraso. Zgornje nadstropje je dostopno po urejenem notranjem stopnišču, kjer so tri spalnice in ena velika kopalnica. Iz zgornjega nadstropja je tudi pogled na morje.
Ogrevanje in hlajenje v hiši poteka s pomočjo klimatskih naprav, v zimskih mesecih pa se kot dopolnilo ogrevajo toplotne peči.
Objekt je bil zgrajen leta 1991 in legaliziran leta 2007. Nepremičnina se prodaja v takšnem stanju in z vso opremo ter pohištvom, tako da se bodoči kupec lahko vseli takoj.
Nepremičnina zaradi svoje specifične lokacije predstavlja odlično priložnost za investicijo v turistične namene in sočasno ukvarjanje z različnimi dejavnostmi. Po drugi strani pa je lahko odlična izbira za bivanje in poleg tega najem poslovnih prostorov ter hkraten zaslužek, bodisi v poletnih mesecih ali skozi celo leto.
Za vsa dodatna vprašanja in dogovor glede ogleda nepremičnine se obrnite na:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
Mob: 097 7617 229
Medulin is a place in the municipality of the same name on the southern part of the Istrian peninsula, only 8 km from Pula, the largest city on the peninsula. It is a place that has been increasingly sought after in recent years due to its record-breaking success in the summer months, thus establishing itself as one of the leading locations not only in Istria, but on the entire Adriatic coast.
This house is located in the very center of the town, which consists of the ground floor, where there is a large commercial space, and the upper, residential part, where there is a large three-room apartment.
The ground floor, or office space, consists of a large entrance area and two smaller areas, one designed as a sanitary facility and the other as a warehouse with a toilet. The space is intended for a shop, and the future buyer can use it in that segment. If necessary, the space can be repurposed into another activity or even into a residential area and thus get another apartment.
The upper floor of the house is essentially a two-story apartment with access to a large terrace in the lower part. The lower floor consists of an entrance area, a large living room, a kitchen with a dining room and an exit to a large and spacious terrace. The upper floor is accessed by a neat, internal staircase, where there are three bedrooms and one large bathroom. From the top floor there is also a view of the sea.
Heating and cooling in the house is done by means of air conditioners, and thermal stoves are used to supplement heating in the winter months.
The building was built in 1991 and legalized in 2007. The property is sold in as-is condition and with all equipment and furniture, so that the future buyer can move in immediately.
Due to its specific location, this property represents an excellent opportunity for investment for tourist purposes and engaging in various activities at the same time. On the other hand, it can be an excellent choice for living and, in addition, renting office space and thus earning at the same time, whether during the summer months or throughout the year.
For any additional questions as well as an agreement regarding viewing the property, please contact:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
Mob: 097 7617 229
This house is located in the very center of the town, which consists of the ground floor, where there is a large commercial space, and the upper, residential part, where there is a large three-room apartment.
The ground floor, or office space, consists of a large entrance area and two smaller areas, one designed as a sanitary facility and the other as a warehouse with a toilet. The space is intended for a shop, and the future buyer can use it in that segment. If necessary, the space can be repurposed into another activity or even into a residential area and thus get another apartment.
The upper floor of the house is essentially a two-story apartment with access to a large terrace in the lower part. The lower floor consists of an entrance area, a large living room, a kitchen with a dining room and an exit to a large and spacious terrace. The upper floor is accessed by a neat, internal staircase, where there are three bedrooms and one large bathroom. From the top floor there is also a view of the sea.
Heating and cooling in the house is done by means of air conditioners, and thermal stoves are used to supplement heating in the winter months.
The building was built in 1991 and legalized in 2007. The property is sold in as-is condition and with all equipment and furniture, so that the future buyer can move in immediately.
Due to its specific location, this property represents an excellent opportunity for investment for tourist purposes and engaging in various activities at the same time. On the other hand, it can be an excellent choice for living and, in addition, renting office space and thus earning at the same time, whether during the summer months or throughout the year.
For any additional questions as well as an agreement regarding viewing the property, please contact:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
Mob: 097 7617 229
Medulin je mjesto u istoimenoj općini na južnom dijelu Istarskog poluotoka, udaljeno svega 8km od Pule kao najveći grad poluotoka. Mjesto je to koje je zadnjih godina sve traženije radi rekordnih uspjeha koje niže u ljetnim mjesecima te se tako nametnuo kao jedno od vodećih lokacija ne samo u Istri, već na cijeloj Jadranskoj obali.
U samom centru mjesta smjestila se ova kuća koja se sastoji od prizemnog dijela u kojem se nalazi veliki poslovni prostor trgovačke djelatnosti te gornji, stambeni dio u kojem se nalazi veliki trosoban stan.
Prizemlje, odnosno poslovni prostor sastoji se od velikog ulaznog dijela te dva manja prostora, jeda predviđen kao sanitarni čvor te drugi kao skladište s wc-om. Prostor je u namjeni trgovine te budući kupac isti može iskoristiti u tom segmentu. Po potrebi se prostor može prenamijeniti u drugu djelatnost ili čak u stambeni dio te tako dobiti još jedan stan.
Gornja etaža kuće u naravi je dvoetažni stan s izlazom na veliku terasu u donjem dijelu. Donja etaža sastoji se od ulaznog prostora, velikog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom te izlazom na veliku i prostranu terasu. Na gornju etažu pristupa se urednim, unutarnjim stepeništem te se tako tu nalaze tri spavaće sobe i jedna velika kupaonica. S gornje etaže pruža se i pogled na more.
Grijanje i hlađenje u kući vrši se putem klima uređaja te kao dopuna grijanje u zimskim mjesecima koriste se termo peći.
Objekt je izgrađen 1991. godine te legaliziran 2007. godine. Nekretnina se prodaje u viđenom stanju te sa svom opremom i kompletno svim namještajem tako da budući kupac može u istu odmah i useliti.
Radi svoje specifične lokacije ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju u turističke svrhe te bavljenja raznim djelatnostima istovremeno. S druge strane ista može biti odličan izbor za život te uz to iznajmljivati poslovni prostor te tako ujedno i zarađivati da li to bilo tijekom ljetnih mjeseci ili cijele godine.
Za sva dodatna pitanja kao i dogovor oko razgleda nekretnine na raspolaganju Vam stoje:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
Mob: 097 7617 229
U samom centru mjesta smjestila se ova kuća koja se sastoji od prizemnog dijela u kojem se nalazi veliki poslovni prostor trgovačke djelatnosti te gornji, stambeni dio u kojem se nalazi veliki trosoban stan.
Prizemlje, odnosno poslovni prostor sastoji se od velikog ulaznog dijela te dva manja prostora, jeda predviđen kao sanitarni čvor te drugi kao skladište s wc-om. Prostor je u namjeni trgovine te budući kupac isti može iskoristiti u tom segmentu. Po potrebi se prostor može prenamijeniti u drugu djelatnost ili čak u stambeni dio te tako dobiti još jedan stan.
Gornja etaža kuće u naravi je dvoetažni stan s izlazom na veliku terasu u donjem dijelu. Donja etaža sastoji se od ulaznog prostora, velikog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom te izlazom na veliku i prostranu terasu. Na gornju etažu pristupa se urednim, unutarnjim stepeništem te se tako tu nalaze tri spavaće sobe i jedna velika kupaonica. S gornje etaže pruža se i pogled na more.
Grijanje i hlađenje u kući vrši se putem klima uređaja te kao dopuna grijanje u zimskim mjesecima koriste se termo peći.
Objekt je izgrađen 1991. godine te legaliziran 2007. godine. Nekretnina se prodaje u viđenom stanju te sa svom opremom i kompletno svim namještajem tako da budući kupac može u istu odmah i useliti.
Radi svoje specifične lokacije ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju u turističke svrhe te bavljenja raznim djelatnostima istovremeno. S druge strane ista može biti odličan izbor za život te uz to iznajmljivati poslovni prostor te tako ujedno i zarađivati da li to bilo tijekom ljetnih mjeseci ili cijele godine.
Za sva dodatna pitanja kao i dogovor oko razgleda nekretnine na raspolaganju Vam stoje:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
Mob: 097 7617 229
Medulin ist ein Ort in der gleichnamigen Gemeinde im südlichen Teil der Halbinsel Istrien, nur 8 km von Pula, der größten Stadt der Halbinsel, entfernt. Es ist ein Ort, der in den letzten Jahren aufgrund seines rekordverdächtigen Erfolgs in den Sommermonaten immer beliebter wurde und sich so als einer der führenden Orte nicht nur in Istrien, sondern an der gesamten Adriaküste etabliert hat.
Dieses Haus befindet sich im Zentrum der Stadt und besteht aus dem Erdgeschoss, in dem sich eine große Gewerbefläche befindet, und dem oberen Wohnteil, in dem sich eine große Dreizimmerwohnung befindet.
Das Erdgeschoss bzw. die Bürofläche besteht aus einem großen Eingangsbereich und zwei kleineren Bereichen, von denen einer als Sanitärbereich und der andere als Lager mit Toilette konzipiert ist. Die Fläche ist für ein Ladenlokal vorgesehen und kann vom zukünftigen Käufer in diesem Segment genutzt werden. Bei Bedarf kann der Raum in eine andere Tätigkeit oder sogar in ein Wohngebiet umgenutzt werden und so eine weitere Wohnung erhalten.
Im Obergeschoss des Hauses handelt es sich im Wesentlichen um eine zweistöckige Wohnung mit Zugang zu einer großen Terrasse im unteren Teil. Die untere Etage besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Ausgang zu einer großen und geräumigen Terrasse. Über eine schöne Innentreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer befinden. Von der obersten Etage gibt es auch einen Blick auf das Meer.
Das Heizen und Kühlen im Haus erfolgt über Klimaanlagen und in den Wintermonaten ergänzen Heizöfen die Heizung.
Das Gebäude wurde 1991 erbaut und 2007 legalisiert. Die Immobilie wird im Ist-Zustand und mit sämtlicher Ausstattung und Mobiliar verkauft, so dass der zukünftige Käufer sofort einziehen kann.
Aufgrund seiner besonderen Lage stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen zu touristischen Zwecken und gleichzeitiger Ausübung verschiedener Aktivitäten dar. Andererseits kann es eine ausgezeichnete Wahl sein, um zu wohnen und darüber hinaus Büroräume zu mieten und gleichzeitig Geld zu verdienen, sei es in den Sommermonaten oder das ganze Jahr über.
Für weitere Fragen sowie eine Vereinbarung zur Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich bitte an:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
Mob: 097 7617 229
Dieses Haus befindet sich im Zentrum der Stadt und besteht aus dem Erdgeschoss, in dem sich eine große Gewerbefläche befindet, und dem oberen Wohnteil, in dem sich eine große Dreizimmerwohnung befindet.
Das Erdgeschoss bzw. die Bürofläche besteht aus einem großen Eingangsbereich und zwei kleineren Bereichen, von denen einer als Sanitärbereich und der andere als Lager mit Toilette konzipiert ist. Die Fläche ist für ein Ladenlokal vorgesehen und kann vom zukünftigen Käufer in diesem Segment genutzt werden. Bei Bedarf kann der Raum in eine andere Tätigkeit oder sogar in ein Wohngebiet umgenutzt werden und so eine weitere Wohnung erhalten.
Im Obergeschoss des Hauses handelt es sich im Wesentlichen um eine zweistöckige Wohnung mit Zugang zu einer großen Terrasse im unteren Teil. Die untere Etage besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Ausgang zu einer großen und geräumigen Terrasse. Über eine schöne Innentreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer befinden. Von der obersten Etage gibt es auch einen Blick auf das Meer.
Das Heizen und Kühlen im Haus erfolgt über Klimaanlagen und in den Wintermonaten ergänzen Heizöfen die Heizung.
Das Gebäude wurde 1991 erbaut und 2007 legalisiert. Die Immobilie wird im Ist-Zustand und mit sämtlicher Ausstattung und Mobiliar verkauft, so dass der zukünftige Käufer sofort einziehen kann.
Aufgrund seiner besonderen Lage stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen zu touristischen Zwecken und gleichzeitiger Ausübung verschiedener Aktivitäten dar. Andererseits kann es eine ausgezeichnete Wahl sein, um zu wohnen und darüber hinaus Büroräume zu mieten und gleichzeitig Geld zu verdienen, sei es in den Sommermonaten oder das ganze Jahr über.
Für weitere Fragen sowie eine Vereinbarung zur Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich bitte an:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
Mob: 097 7617 229