Vrsta i tip objekta
Poslovni prostori višenamjenski
Veličina
1.300 m²
Parcela
224.000 m²
Godina izgradnje
2007
Br. soba
1
Opis
Bližina centra,Javno parkirišče - brezplačno,Miren predel,Opremljeno,Neopremljeno,Plačan priključek za elektriko,Plačan priključek za vodo,Dostop - tlakovana,Projektna dokumenatacija,Dobro vzdrževana vrt,Velika terasa
Blizina centra,Javni parking - besplatni,Miran predio,Namješteno,Nenamješteno,Plaćen priključak struje,Plaćen priključak vode,Prilaz - asfaltirani,Projektna dokumentacija,Uređena okućnica,Velika terasa
Ekskluzivno prodajemo poslovno stambeni kompleks na odličnoj i frekventnoj lokaciji u mjestu Trn, odmah pored grada Banja Luke.
Kompletna dokumentacija je uredna i čista te objekti posjeduju građevinske i uporabne dozvole! Sve informacije i dodatne fotografije možete dobiti u uredu agencije.
Detaljan opis kompleksa:
Glavni poslovni objekt ima površinu od 1117 m2 te je pozicioniran uz glavnu prometnicu u mjestu Trn, Općina Laktaši do Banja Luke. Sastoji se od podruma, prizemlja, dva kata i potkrovlja. Podrum-suteren je trenutno skladišni prostor od 150 m2 sa visinom od 4m u koji se može ući sa manjim kamionom sa druge strane poslovne zgrade. Tu je postavljen industrijski pod, izoliran je stiropolom što znači da je zimi toplo, a ljeti hladno. U skladište bez problema ulaze manji kamioni, a pristup u samo dvorište je omogućen i velikim kamionima-šleperima. Ispred skladišta je odlična drenaža tako da nema vode prilikom padalina.
Prizemlje je površine 210 m2 te je koncipirano kao izložbeni, radni ili kancelarijski tip prostora. Pod je obložen betonskim pločama gdje ima rampa za utovar/istovar, dok se na katovima nalaze izložbeni, uredski prostori i stambeni prostori.
Uz navedeni poslovni objekt također se prodaje i stambeni objekt-kuća od 114 m2. Objekt ima karakteristike visokog prizemlja. U naravi je to trosoban stan koji je jako topao, izgrađen od sitne cigle. U objektu je postavljeno centralno grijanje čija se peć nalazi u podrumu kuće. Za predmetnu imovinu postoji procjena od stalnog sudskog vještaka građevinske struke. Također ova kuća ima svoj zasebni ulaz sa glavne prometnice i veliko dvorište – travnjak.
Također, prodaje se poslovni objekt koji je se koristio kao uredski prostor od 90 m2 na koji prostor se veže i industrijska ploča od 250 m2 na kojem je moguća izgradnja industrijske hale.
Građeno je jako kvalitetno i prilagodljivo je za više djelatnosti bez većih ulaganja. Kompletno zemljište na kojem se nalaze ova tri objekta je površine 2240 m2 sa postojeća dva ulaza sa glavne prometnice i kompletno zemljište je ograđeno.
Trenutno se u glavnoj poslovnoj zgradi nalaze dvije firme u najmu dijela prostora u prizemlju zgrade.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje Ugovora o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju nekretnine, a sve u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Naravno, u skladu sa Općim uvjetima poslovanja naplaćuje se agencijska provizija.
Ekskluzivno prodajemo poslovno stambeni kompleks na odličnoj i frekventnoj lokaciji u mjestu Trn, odmah pored grada Banja Luke.
Kompletna dokumentacija je uredna i čista te objekti posjeduju građevinske i uporabne dozvole! Sve informacije i dodatne fotografije možete dobiti u uredu agencije.
Detaljan opis kompleksa:
Glavni poslovni objekt ima površinu od 1117 m2 te je pozicioniran uz glavnu prometnicu u mjestu Trn, Općina Laktaši do Banja Luke. Sastoji se od podruma, prizemlja, dva kata i potkrovlja. Podrum-suteren je trenutno skladišni prostor od 150 m2 sa visinom od 4m u koji se može ući sa manjim kamionom sa druge strane poslovne zgrade. Tu je postavljen industrijski pod, izoliran je stiropolom što znači da je zimi toplo, a ljeti hladno. U skladište bez problema ulaze manji kamioni, a pristup u samo dvorište je omogućen i velikim kamionima-šleperima. Ispred skladišta je odlična drenaža tako da nema vode prilikom padalina.
Prizemlje je površine 210 m2 te je koncipirano kao izložbeni, radni ili kancelarijski tip prostora. Pod je obložen betonskim pločama gdje ima rampa za utovar/istovar, dok se na katovima nalaze izložbeni, uredski prostori i stambeni prostori.
Uz navedeni poslovni objekt također se prodaje i stambeni objekt-kuća od 114 m2. Objekt ima karakteristike visokog prizemlja. U naravi je to trosoban stan koji je jako topao, izgrađen od sitne cigle. U objektu je postavljeno centralno grijanje čija se peć nalazi u podrumu kuće. Za predmetnu imovinu postoji procjena od stalnog sudskog vještaka građevinske struke. Također ova kuća ima svoj zasebni ulaz sa glavne prometnice i veliko dvorište – travnjak.
Također, prodaje se poslovni objekt koji je se koristio kao uredski prostor od 90 m2 na koji prostor se veže i industrijska ploča od 250 m2 na kojem je moguća izgradnja industrijske hale.
Građeno je jako kvalitetno i prilagodljivo je za više djelatnosti bez većih ulaganja. Kompletno zemljište na kojem se nalaze ova tri objekta je površine 2240 m2 sa postojeća dva ulaza sa glavne prometnice i kompletno zemljište je ograđeno.
Trenutno se u glavnoj poslovnoj zgradi nalaze dvije firme u najmu dijela prostora u prizemlju zgrade.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje Ugovora o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju nekretnine, a sve u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Naravno, u skladu sa Općim uvjetima poslovanja naplaćuje se agencijska provizija.
Nähe zum zentrum,Öffentliche Parkplätze - kostenlos,Ruhige Lage,Möbliert,Unmöbliert,Stromanschluss bezahlen,Wasseranschluss bezahlen,Zugang - gepflastert,Projekunterlagen,Gepflegte Garten,Große terrasse
vicino al centro,Parcheggio pubblico - gratuito,zona tranquilla,Arredato,Non-arredato,raccordement d electricité payé,raccordmement de l eau payé,Accesso - lastricata,Documentaziome di progietto,Giardino ben curato,ampia terrazza
Close to the town centre,Public parking - free,Quiet area,Furnished,Unfurnished,Electricity connection paid,Water connection paid,Access - paved,Project documentation,Well-maintained yard,Large terrace
Blizina centra,Javni parking - besplatni,Miran kraj,Namešteno,Nenamešteno,Plaćen priključak struje,Plaćen priključak vode,Prilaz - asfaltirani,Projektna dokumentacija,Uređena okućnica,Velika terasa
Качественное строительство,Общественная парковка - бесплатно,Спокойный район,С мебелью,Без мебели,Оплачено подключение электроэнергии,Оплачено подключение к сети водоснабжения,Доступ - асфальтированная,Проектная документация,Хорошо ухоженный сад,Большая терраса
Blízkost centra,Veřejné parkoviště - zdarma,Tichá lokalita,Zařízeno,Nezařízeno,Zaplacená přípojka elektřiny,Zaplacená přípojka vody,Access - zpevněné,Projektová dokumentace,Upravené okolí domu,Velká terasa
Blizina centra,Javni parking - besplatni,Miran predio,Namješteno,Nenamješteno,Plaćen priključak struje,Plaćen priključak vode,Prilaz - asfaltirani,Projektna dokumentacija,Uređena okućnica,Velika terasa
Oprema nekretnine
Ogrev
- Klima
Oprema
- Telefon
Region Banja Luka
Stambeni kredit kalkulator
2.736 € za mesec*
Iznos kredita
595.000 €
Depozit
255.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
850.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
