Opis
Radovljica, Prešernova ulica, izredno kvalitetno izdelano enosobno stanovanje v pritličju večstanovanjske stavbe.
Prešernova ulica je nedvomno najboljša lokacija za kvalitetno in udobno bivanje v Radovljici, v neposredni bližini so vse storitve in javne ustanove: trgovine, pošta, banke, občinska uprava, upravna enota, šola, vrtec, bazen, ambulanta, avtobusna postaja in ostale.
Stanovanje se nahaja v pritličju večstanovanjske stavbe, pri čemer pa je ta stanovanjska enota popolnoma samostojna, z lastnim vhodom iz dvorišča ter lastnimi priključki, torej z lastnim električnim in vodnim števcem.
Obsega: predsobo, osrednji odprt in prostoren bivalni prostor, ki združuje dnevno sobo z jedilnico, sledi kuhinja, zatem pa spalnica, predprostor (garderoba) ter prostorna lepo izdelana kopalnica. V kletni etaži se nahaja pripadajoča zelo velika shramba. Pred vhodom v stanovanje je izdelana terasa, katero si bo bodoči lastnik lahko uredil po svoji zamisli.
Skupna izmera površine stanovanja je 57,6 m2, od tega je 47,4 m2 uporabne površine, izredno prostorna shramba v kletni etaži pa meri kar 10,2 m2.
Osredni prostor je zaradi večjega števila oken izredno svetel, na občutje udobnega in prijetnega bivanja v tem prostoru pa dodatno vpliva tudi višina stropov, ki je precej višja od običajne.
Stavba je bila zgrajena leta 1991, leta 2021 je bila na stavbi izdelana nova streha, ter osvežena originalna fasada, ki je bila že v osnovi izdelana s toplotno izolacijo
Stanovanje pa je bilo leta 2023 popolnoma obnovljeno, izdelani so bili novi tlaki in talne obloge, izdelani novi ometi in opleski, izdelane nove električne in vodovodne inštalacije ter odtoki, inštalirane nove napeljave in radiatorji centralnega ogrevanja, vgrajena nova okna, nova notranja in vhodna vrata, izdelana nova kopalnica, skratka, gre za popolnoma novo stanovanje, ki je izdelano z res visokokakovostnimi materiali.
Za izvedene spremembe iz prvotnega stanja sta izdani pravnomočno gradbeno in uporabno dovoljenje, urejeno je stanje v katastru nepremičnin ( katastrski vpis po ZEN) ter stanje v zemljiški knjigi (etažna lastnina), nepremičnina je bremen prosta. Če k temu dodamo še samostojne priključke ter lasten vhod, gre v tem primeru za res perfektno urejeno nepremičnino.
Zaradi lege v pritličju predstavlja stanovanje idealen bivalni prostor za starejše ali invalidne osebe.
Neposredno ob stavbi se nahaja večje število urejenih parkirnih mest.
Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.
Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o., obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.
Oprema nekretnine
Oprema
- Centralno grejanje
- Plin
- FTTH
- Kablovska televizija
- Pristupačno invalidskim kolicima
Ostalo
- Terasa
- Podrum
- Uknjiženo
U blizini
- Srednja Gostinska In Turistična Šola Radovljica 180 m
- Gorenjske lekarne, Lekarna Radovljica 260 m
- Osnovna Šola Antona Tomaža Linharta Radovljica 426 m
- Waldorfska šola Ljubljana (zasebni vrtec), OE GORENJSKA, vrtec RADOVLJICA 520 m
- Čebelarski Muzej 576 m
- Gorenjske lekarne, Lekarna Lesce 2,4 km
- Muzej Talcev 4,1 km
- Vpd d.o.o. 4,1 km
- Lekarna Bled 4,5 km