Kuća samostalna kuća, Grosuplje

Iznajmljujemo samostojeću kuću s intimnim vrtom, samo 5 minuta hoda od centra grada i parka Tivoli.

Kuća ima tri etaže, a u prizemlju se nalaze:
veliki dnevni boravak s predviđenim prostorom za blagovaonicu, kaminom i izlazom na terasu, otvorena kuhinja, kabinet, manja kupaonica i predsoblje.

Na katu su 3-4 spavaće sobe i 2 kupaonice, te veliki balkon.

Podrumska etaža: ima 2 velike višenamjenske sobe, wc i utility.

Izvana je velika garaža za jedan automobil.

Kuća se grije preko gradskog toplovoda, djelomično je namještena te je predviđeno useljiva 15.8.2026.

Fast im Zentrum von Grosuplje vermieten wir ein neueres, energieeffizientes Haus mit sehr niedrigen Betriebskosten. Aufgrund der günstigen Lage des Hauses ist es von der Autobahn aus leicht erreichbar und befindet sich in der Nähe des Marktes, der LPP-Haltestelle (Ljubljanski potniški promet LPP - Nr. 3), der Bäckerei, des Geschäfts, der Post usw.

Beschreibung & Aufteilung des Hauses:
Das freistehende Haus hat zwei Etagen, und zwar:
- Erdgeschoss: Vorraum, offene Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Ausgang zur Terrasse, Arbeitszimmer und Abstellraum (Zugang auch von außen),
- Erstes Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Hauswirtschaftsraum.

Das Haus wird mit einer Wärmepumpe (Fußbodenheizung) beheizt, dreifach verglaste Fenster, 20 cm Dämmung, außenliegender Sonnenschutz und Smart-Home-Installationen sorgen dafür, dass das Haus sehr niedrige Betriebskosten hat.

Größe und Verfügbarkeit:
Die Nettowohnfläche des Hauses beträgt 142,4 m2, das Grundstück hat 372 m2, und das Haus ist ab Juli 2026 bezugsfertig.

Ausstattung & Bezugsfertigkeit:
Das Haus ist komplett ausgestattet.

Quasi nel centro della città di Grosuplje affittiamo una casa più recente ed energeticamente efficiente, con costi di gestione molto bassi. Grazie alla posizione favorevole della casa, è facilmente accessibile dall’autostrada ed è vicina al mercato, alla fermata LPP (Ljubljanski potniški promet LPP - n. 3), al panificio, al negozio, all’ufficio postale, ecc.

Descrizione e distribuzione della casa:
La casa indipendente ha due piani, e precisamente:
- Piano terra: ingresso, cucina open space con sala da pranzo, soggiorno e uscita sulla terrazza, studio e ripostiglio (accesso anche dall’esterno),
- Primo piano: 4 camere da letto, 2 bagni e locale tecnico/lavanderia.

La casa è riscaldata con pompa di calore (riscaldamento a pavimento); finestre triplo vetro, 20 cm di isolamento, schermature esterne delle finestre e impianti domotici garantiscono costi di gestione molto bassi.

Dimensioni e disponibilità:
La superficie netta utile della casa è di 142,4 m2, il lotto ha 372 m2 e la casa è abitabile da luglio 2026.

Dotazione e abitabilità:
La casa è completamente arredata.

Almost in the center of Grosuplje, we are renting out a newer, energy-efficient house with very low operating costs. Due to the favorable location of the house, it has easy access from the highway and is close to the market, the LPP bus stop (Ljubljanski potniški promet LPP - no. 3), bakery, shop, post office, etc.

Description & layout of the house:
The detached house has two floors, namely:
- Ground floor: entrance hall, open kitchen with dining area, living room with access to the terrace, study, and storage room (also accessible from the outside),
- First floor: 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a utility room.

The house is heated by a heat pump (underfloor heating); triple-glazed windows, 20 cm insulation, external window shading, and smart installations ensure that the house has very low operating costs.

Size and availability:
The net usable area of the house is 142.4 m2, the plot is 372 m2, and the house is available for move-in in July 2026.

Furnishings & move-in:
The house is fully furnished.