Kuća samostalna kuća, Ljubljana, Šiška, Spodnja Šiška

Iznajmljujemo samostojeću kuću s intimnim vrtom, samo 5 minuta hoda od centra grada i parka Tivoli.

Kuća ima tri etaže, a u prizemlju se nalaze:
veliki dnevni boravak s predviđenim prostorom za blagovaonicu, kaminom i izlazom na terasu, otvorena kuhinja, kabinet, manja kupaonica i predsoblje.

Na katu su 3-4 spavaće sobe i 2 kupaonice, te veliki balkon.

Podrumska etaža: ima 2 velike višenamjenske sobe, wc i utility.

Izvana je velika garaža za jedan automobil.

Kuća se grije preko gradskog toplovoda, djelomično je namještena te je predviđeno useljiva 15.8.2026.

Wir vermieten ein freistehendes Haus mit intimem Garten, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Tivoli-Park entfernt.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, und im Erdgeschoss befinden sich:
ein großes Wohnzimmer mit vorgesehenem Essbereich, Kamin und Ausgang zur Terrasse, eine offene Küche, ein Arbeitszimmer, ein kleineres Badezimmer und ein Vorraum.

Im Obergeschoss befinden sich 3-4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein großer Balkon.

Kellergeschoss: verfügt über 2 große Mehrzweckräume, ein WC und einen Hauswirtschaftsraum.

Außen gibt es eine große Garage für ein Auto.

Das Haus wird über die städtische Fernwärme beheizt, ist teilweise möbliert und voraussichtlich ab dem 15.8.2026 bezugsfertig.

Affittiamo una casa indipendente con giardino intimo a soli 5 minuti a piedi dal centro città e dal parco Tivoli.

La casa ha tre piani e al piano terra si trovano:
ampio soggiorno con spazio previsto per la zona pranzo, camino e uscita sulla terrazza, cucina a vista, studio, bagno più piccolo e ingresso.

Al piano superiore ci sono 3-4 camere da letto e 2 bagni, oltre a un grande balcone.

Piano seminterrato: dispone di 2 grandi locali polifunzionali, wc e locale tecnico/lavanderia.

All'esterno c'è un ampio garage per un'auto.

La casa è riscaldata tramite teleriscaldamento cittadino, è parzialmente arredata ed è presumibilmente disponibile per l'ingresso dal 15.8.2026.

In Spodnja Šiška, a detached house measuring 239.4 m2, built in 2007, on a plot of 307 m2, is available for rent.

The house offers a spacious layout with five bedrooms, three bathrooms, a kitchen with appliances, a dishwasher and washing machine, and a bathtub. The layout also includes a balcony, terrace, garage, and storage room. It is oriented to the north, south, east, and west, allowing for varied natural light throughout the day.

Additional advantages include fiber-optic internet, heating via district heating and a fireplace, as well as air conditioning. Parking is arranged, and a covered parking space is also available. The property is registered in the cadastre.

The location in Šiška, more precisely in Spodnja Šiška, represents a practical urban base for various tenant profiles. The house is suitable for a small family, businesspeople, a consulate or diplomats, as well as retirees.

For additional information or to arrange a viewing, you are invited to inquire.