Napiši poruku Dogovor termina ogleda

Šifra

IP03284KK

Status

prosto

Stanje

djelimično renovirano

Vrsta i tip objekta

Poslovni prostori ugostiteljski objekat

Veličina

213 m²

Godina izgradnje

2000

Opis

Posredujemo pri oddaji poslovnega prostora za gostinsko dejavnost.

Za Bežigradom je na voljo poslovni prostor v izmeri 213 m², ki se nahaja v polkletnem stanovanjsko-poslovnem objektu in ponuja direkten izhod na notranje dvorišče. Ta predstavlja odlično rešitev za gostince, ki iščejo že pripravljene prostore za dejavnosti, kot so dostave hrane (Wolt, Glovo ipd.) ali storitve cateringa. Ključna prednost nepremičnine je zgrajena gostinska infrastruktura, ki bistveno zniža začetne investicijske stroške; v prostoru sta že vgrajena profesionalna kuhinja z zmogljivim prezračevalnim sistemom (napo) ter prostorna hladilna komora. To omogoča takojšen začetek dela, nemoten delovni proces ter pripravo večjih količin obrokov v skladu z vsemi gostinskimi standardi.

Tloris je zasnovana zelo premišljeno in omogoča krožni prehod skozi celoten prostor. Takšna razporeditev zaposlenim v kuhinji olajša gibanje in znatno pohitri pripravo naročil. Prostori obsegajo:

Sprejemni oziroma vstopni prostor z vgrajenim šankom
Profesionalno kuhinjo z zmogljivo napo
Prostorno vgrajeno hladilno komoro
Več ločenih shramb in skladiščnih prostorov za surovine
Garderobo za osebje z garderobnimi omaricami
Privatno kopalnico za zaposlene
Ločene sanitarije za goste (moški in ženski WC)

Glavne značilnosti in prednosti nepremičnine:

Lokacija, ki ponuja bližino gostega stanovanjskega naselja in hiter dostop do obvoznice. Ta omogočata hitro dostavo hrane po celotni Ljubljani ter enostaven dovoz za dostavljalce in kurirje.
Profesionalna kuhinja z že vgrajeno kuhinjsko napo.
Vgrajena hladilna komora.
Tloris s krožnim prehodom in ločenimi shrambami omogoča optimiziran delovni proces in urejeno skladiščenje.

Z doplačilom 100 EUR + DDV/mesec je tudi možen dokup lastniškega parkirnega mesta.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla je, da najemnik prevzame v plačilo del stroškov agenciji za pripravo dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestavo zapisnika ter izvedbo primopredaje nepremičnine, pripravo in hrambo slikovnega gradiva ter strošek pravnega svetovanja tj. najemnik pri oglaševani najemnini plača 3.300,00 EUR plus 22% DDV.