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Šifra

OP24883NMR

Status

prosto

Stanje

adaptiran

Vrsta i tip objekta

Poslovni prostori ugostiteljski objekat

Veličina

100 m²

Godina renoviranja

2021

Godina izgradnje

1960

Oprema

Opremljeno

Opis

Popolnoma obnovljen gostinski lokal v večnamenskem poslovnem objektu.

Objekt se nahaja v bližini mesta in obsega v pritličju gostinski del - bar s prostorom za mize ter ločen manjši prostor, za zaključene družbe.

Možnost širitve dejavnosti (v nadstropju je večnamenska dvorana ter trije apartmaji ter pisarne - skupaj 400m2).

Prostoru pripada sprednji del zemljišča pred objektom..

Iznajmljujemo svijetle uredske prostore s fantastičnim pogledom u središtu grada.

Uredi su opremljeni i useljivi od siječnja 2025. godine. Imaju vlastite sanitarije, čajnu kuhinju, klimatizirani su i prozračeni.

Uredi se nalaze na vrhu poslovne zgrade, odnosno na posljednjem katu, stoga dizalo vozi do kata niže, a do tog kata moguće je doći samo stubištem. U zgradi su 3 dizala.

U zgradi se također nalazi recepcija.

Parkiranje je moguće u javnim garažama koje se nalaze u neposrednoj blizini ureda.

Troškovi režija iznose cca 7€ / m2 / mjesečno.

Wir vermieten helle Büros mit fantastischer Aussicht im Stadtzentrum.

Die Büros sind ausgestattet und ab Januar 2025 bezugsfertig. Sie verfügen über eigene sanitäre Anlagen, eine Teeküche, sind klimatisiert und belüftet.

Die Büros befinden sich im obersten Stockwerk des Geschäftsgebäudes, das heißt, es ist das letzte Obergeschoss. Der Aufzug fährt bis eine Etage darunter, dieses letzte Stockwerk ist nur über Treppen erreichbar. Im Gebäude gibt es 3 Aufzüge.

Im Gebäude befindet sich auch eine Rezeption.

Parkmöglichkeiten bestehen in öffentlichen Parkhäusern, die sich in unmittelbarer Nähe der Büros befinden.

Die Betriebskosten betragen ca. 7 €/m2/Monat.

Affittiamo uffici luminosi con una vista fantastica nel Centro città.

Gli uffici sono arredati e disponibili da gennaio 2025. Dispongono di servizi igienici privati, angolo cottura, sono climatizzati e ventilati.

Gli uffici si trovano all'ultimo piano dell’edificio commerciale, quindi l’ascensore arriva a un piano sotto; questo piano si raggiunge solo tramite scale. Nell’edificio ci sono 3 ascensori.

Nell’edificio è presente anche una reception.

Il parcheggio è possibile nei parcheggi pubblici che si trovano nelle immediate vicinanze degli uffici.

Le spese operative ammontano a circa 7€/m2/mese.

The new unused office was located in a representative building in the Komenda business zone. The property has good access from the main road and secured parking. The office building is equipped with an elevator, optical cable, IT network with space for a server. There is a restaurant with a café in the immediate vicinity. The office is modernly equipped, rich in natural light, air conditioned. Spatial design: entrance, open office of the assessment type with the possibility of placing a larger number of jobs, A separate meeting room, kitchenette, server and 2 toilets can be arranged. You are invited to visit. The lessor's condition for the conclusion of the lease: the lessee pays a part of additional services of drafting the rental contract, which includes the following actions by the broker: handover of the real estate, participation in the transfer of subscriptions, the preparation and storage of pictorial material in line with the price list in the agency’s general terms - under the advertised rent and predicted duration of lease of 24 months, the lessee pays a one-off amount of EUR 2420 plus 22 % VAT, totalling to EUR 2952,40.