Poslovni prostori kancelarijski prostor, Ljubljana, Ljubljana center, Center

Iznajmljujemo komplet poslovnih prostora sve u prizemlju koji obuhvaća:
- 346m2 radionicu s visokim stropom, jakom električnom strujom, pristupom za teretna vozila
- 1.058m2 skladište s visokim stropom,
- 164m2 skladište uz radionicu (možemo proširiti radionicu)
- 346m2 ured / trgovina uz radionicu
- 14 parkirnih mjesta u dvorištu.

Prostori imaju puno prirodnog svjetla i nalaze se u zaštićenom području.
Useljivi su za otprilike dva mjeseca od sklapanja ugovora o najmu.

Najmodavac osigurava parkirna mjesta na uređenom dvorištu.

Pozivamo vas na razgledavanje.

Wir vermieten ein komplettes Set von Geschäftsräumen, alles im Erdgeschoss, bestehend aus:
- 346 m2 Werkstatt mit hoher Decke, starkem Stromanschluss, Zufahrt für Lastwagen
- 1.058 m2 Lager mit hoher Decke,
- 164 m2 Lager neben der Werkstatt (Werkstatt kann erweitert werden)
- 346 m2 Büro / Laden neben der Werkstatt
- 14 Parkplätze im Hof.

Die Räumlichkeiten verfügen über viel Tageslicht und befinden sich in einem gesicherten Bereich.
Sie sind voraussichtlich in etwa zwei Monaten nach Abschluss des Mietvertrags bezugsfertig.

Der Vermieter stellt Parkplätze im gepflegten Hof zur Verfügung.

Besichtigung willkommen.

Affittiamo un complesso di locali commerciali tutti al piano terra che comprende:
- 346 m2 di officina con soffitto alto, forte corrente elettrica, accesso per veicoli da trasporto
- 1.058 m2 di magazzino con soffitto alto,
- 164 m2 di magazzino accanto all'officina (possibilità di ampliare l'officina)
- 346 m2 di uffici / negozio accanto all'officina
- 14 posti auto nel cortile.

I locali hanno molta luce naturale e si trovano in un'area sorvegliata.
Sono disponibili per l'occupazione in circa due mesi dalla firma del contratto di locazione.

Il locatore garantisce posti auto nel cortile sistemato.

Vi invitiamo alla visita.

Exclusive office premises in a new mixed-use commercial and residential building with a garage

Exclusive office premises are available in a modern mixed-use commercial and residential building distinguished by top-quality low-energy construction and a prestigious location in the immediate vicinity of all necessary infrastructure. The surrounding area includes hotels, a court, cultural institutions, and numerous service businesses.

SPACE LAYOUT:

• 2* open-plan office,

• possibility of adapting the layout with partition walls according to the tenant's wishes,

• private sanitary facilities,

• modernly equipped kitchenette.

TECHNICAL FEATURES OF THE BUILDING:

• state-of-the-art management systems,

• ventilation and smart installations,

• two elevators,

• garage in the building (parking space rental possible: 200 EUR/month).

ADVANTAGES:

• excellent, prestigious location,

• modern and high-quality low-energy construction,

• high standards of comfort and security,

• possibility of adapting the space to the tenant's needs,

• suitable for discerning clients (embassies, representative offices of international companies, law and notary offices, etc.).

We invite you to view it - see for yourself the prestige and quality of these premises!