Poslovni prostori kancelarijski prostor, Ljubljana, Bežigrad, Črnuče

Uskoro dostupno, uredi u uređenom poslovnom objektu s recepcijom.

Poslovni objekt se redovito održava i unatoč svojoj starosti je u dobrom stanju, a vlasnik planira u 2028. godini potpuno renovirati vanjski dio objekta. Dobra karakteristika objekta je i njegova lokacija jer ima jednostavan pristup s dva izlaza s autoceste, te LPP stajalište ispred objekta. U neposrednoj blizini nalaze se restorani i veće parkiralište.

Prostori zauzimaju cijelu etažu i raspoređeni su na manje i nekoliko većih ureda, kao i na konferencijske sobe, čajnu kuhinju i vlastite sanitarne čvorove. Konstrukcija objekta omogućuje spajanje ureda u veće prostore, a zbog dva ulaza moguće je također podijeliti prostor na dvije odvojene i zaključane cjeline manjih površina (oko 300 m2).

Prostori su klimatizirani, opremljeni računalnom mrežom i server sobom.
U podrumu objekta moguće je unajmiti i skladišne prostore veličine od 7 m2 do 45 m2 po cijeni od 6 € /m2 + PDV.

Bald verfügbar, Büros in einem gepflegten Geschäftsgebäude mit Rezeption.

Das Geschäftsgebäude wird regelmäßig instand gehalten und befindet sich trotz seines Alters in gutem Zustand. Der Eigentümer plant, die Außenfassade des Gebäudes im Jahr 2028 vollständig zu renovieren. Eine weitere gute Eigenschaft des Objekts ist seine Lage, da es einen einfachen Zugang von zwei Autobahnausfahrten hat sowie eine LPP-Haltestelle direkt vor dem Gebäude. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants und ein großer Parkplatz.

Die Räume erstrecken sich über eine gesamte Etage und sind auf kleinere und einige größere Büros sowie Besprechungsräume, eine Teeküche und eigene Sanitäranlagen verteilt. Die Konstruktion des Gebäudes ermöglicht die Zusammenlegung von Büros zu größeren Flächen, und aufgrund der zwei Eingänge ist auch eine Trennung in zwei eigenständige und abgeschlossene Einheiten mit kleineren Flächen (ca. 300 m2) möglich.

Die Räume sind klimatisiert, mit einem Computernetzwerk ausgestattet und verfügen über einen Serverraum.
Im Kellergeschoss des Gebäudes können auch Lagerflächen von 7 m2 bis 45 m2 gemietet werden, zum Preis von 6 €/m2 zzgl. MwSt.

Disponibile a breve, uffici in un edificio commerciale ben tenuto con reception.

L’edificio commerciale è regolarmente manutenzionato ed è in buone condizioni nonostante gli anni, il proprietario prevede di rinnovare completamente l’esterno dell’edificio nel 2028. Un vantaggio dell’immobile è anche la sua posizione, con un facile accesso da due uscite dell’autostrada, e una fermata del trasporto pubblico (LPP) di fronte all’edificio. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti e un ampio parcheggio.

Gli spazi occupano un intero piano e sono disposti in uffici più piccoli e alcuni più grandi, oltre a sale riunioni, una cucina attrezzata e servizi igienici privati. La struttura dell’edificio permette di unire gli uffici in spazi più ampi e, grazie a due ingressi, anche di separare in due unità indipendenti e complete di superfici più piccole (circa 300 m2).

Gli ambienti sono climatizzati, dotati di rete informatica e stanza server.
Nel piano interrato dell’edificio è possibile affittare anche spazi di deposito di dimensioni da 7 m2 a 45 m2 al prezzo di 6€/m2+IVA,

RENTING A BRIGHT OFFICE IN A QUIET COMMERCIAL-RESIDENTIAL BUILDING IN ČRNUČE

Are you looking for the perfect location for your office? In the quiet part of Bežigrad, specifically in Črnuče, we offer a bright and modern business space that is ideal for small companies or freelancers.

Basic features:

• Size: 25 m2
• Floor: 1st floor
• Orientation: East, which ensures pleasant natural light during the day
• Parking: One private parking space is available
• Security deposite: 950 eur

Space description:

The space was completely renovated in 2019 and is designed as an open workspace with its own bathroom. A minimalist yet functional design allows for adaptation to various activities such as office work, consulting, or other quiet services.

Key advantages:

• Excellent location: Located near nature, providing a relaxing working environment while being quickly accessible to the city center and the bypass.
• Parking: Included parking space is a rare and exceptional advantage in an urban environment.
• Quiet environment: The location allows for peace and quiet, which is crucial for productivity.

Who is the space intended for?

The office space is perfect for those seeking a pleasant, organized, and accessible working environment that combines practicality with proximity to nature.

Invitation to view:

Don't miss this opportunity! Contact us for more information or to schedule a viewing of the space. We look forward to your interest!