Napiši poruku Dogovor termina ogleda

Šifra

OP25753NMR

Status

prosto

Stanje

izvorno stanje

Vrsta i tip objekta

Poslovni prostori kancelarijski prostor

Veličina

523 m²

Godina izgradnje

1986

Oprema

Nije opremljeno

Opis

Svetle pisarne v urejenem poslovnem objektu z dvigalom in receptorsko službo, na dobri lokaciji, bizu AC dostopa Kranj Vzhod in centra mesta.

Pisarne obsegajo 4 nadstropje, in sicer gre za zaključeno celoto - odprt prostor pregrajen s predelnimi stenami ter sanitarijami (M- Ž) na skupnem hodniku.

Parkiranje pred in poleg stavbe za rampo.
Možnost prilagoditve prostora po željah najemnika.
Objekt ima receptrosko službo med 7 in 16h.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in predvidenem trajanju najema 25 mesecev plača enkratni znesek za dodatne storitve 4.709,16 EUR plus 22 % DDV, skupaj 5745,17 EUR.

Iznajmljujemo svijetle uredske prostore s fantastičnim pogledom u središtu grada.

Uredi su opremljeni i useljivi od siječnja 2025. godine. Imaju vlastite sanitarije, čajnu kuhinju, klimatizirani su i prozračeni.

Uredi se nalaze na vrhu poslovne zgrade, odnosno na posljednjem katu, stoga dizalo vozi do kata niže, a do tog kata moguće je doći samo stubištem. U zgradi su 3 dizala.

U zgradi se također nalazi recepcija.

Parkiranje je moguće u javnim garažama koje se nalaze u neposrednoj blizini ureda.

Troškovi režija iznose cca 7€ / m2 / mjesečno.

Wir vermieten helle Büros mit fantastischer Aussicht im Stadtzentrum.

Die Büros sind ausgestattet und ab Januar 2025 bezugsfertig. Sie verfügen über eigene sanitäre Anlagen, eine Teeküche, sind klimatisiert und belüftet.

Die Büros befinden sich im obersten Stockwerk des Geschäftsgebäudes, das heißt, es ist das letzte Obergeschoss. Der Aufzug fährt bis eine Etage darunter, dieses letzte Stockwerk ist nur über Treppen erreichbar. Im Gebäude gibt es 3 Aufzüge.

Im Gebäude befindet sich auch eine Rezeption.

Parkmöglichkeiten bestehen in öffentlichen Parkhäusern, die sich in unmittelbarer Nähe der Büros befinden.

Die Betriebskosten betragen ca. 7 €/m2/Monat.

Affittiamo uffici luminosi con una vista fantastica nel Centro città.

Gli uffici sono arredati e disponibili da gennaio 2025. Dispongono di servizi igienici privati, angolo cottura, sono climatizzati e ventilati.

Gli uffici si trovano all'ultimo piano dell’edificio commerciale, quindi l’ascensore arriva a un piano sotto; questo piano si raggiunge solo tramite scale. Nell’edificio ci sono 3 ascensori.

Nell’edificio è presente anche una reception.

Il parcheggio è possibile nei parcheggi pubblici che si trovano nelle immediate vicinanze degli uffici.

Le spese operative ammontano a circa 7€/m2/mese.

Bright offices in a neat business building with an elevator and a reception desk, in a good location, close to AC access to Kranj Vzhod and the city center.

The offices cover the 4th floor, and it is a closed whole - an open space separated by partitions and toilets (M-F) in the common corridor.

Parking in front of and next to the ramp building.
The possibility of adjusting the space according to the wishes of the tenant.
The facility has a reception service between 7 a.m. and 4 p.m.

The lessor's condition for the conclusion of the lease: the lessee pays a part of additional services of drafting the rental contract, which includes the following actions by the broker: handover of the real estate, participation in the transfer of subscriptions, the preparation and storage of pictorial material in line with the price list in the agency’s general terms - under the advertised rent and predicted duration of lease of 25 months, the lessee pays a one-off amount of EUR 4.709,16 plus 22 % VAT, totalling to EUR 5745,17.