Napiši poruku Dogovor termina ogleda

Šifra

OP25884ND

Status

prosto

Stanje

izvorno stanje

Vrsta i tip objekta

Poslovni prostori kancelarijski prostor

Veličina

3.585 m²

Godina izgradnje

2024

Oprema

Nije opremljeno

Opis

Eksluzivna, sodobno zasnovana in kvalitetno grajena poslovna stavba DCB Montana se nahaja na odlični lokociji z enostavnim dostopom na obvoznico. Prav tako se nahaja v bližini nakupovalnega središča in sicer na stičišču Leskoškove in Letališke ceste, kjer imajo sedež velika mednarodna podjetja. Stavba zasleduje mednarodno priznani zlati certifikat DGNB, ki je iskaz kvalitetne in trajnostne gradnje.

Pisarniški prostori ponujajo veduto na urbani del mesta ter Kamniško savinjske Alpe in bodo na voljo predvidoma v obdobju med septembrom leta 2024, gre pa za nadstandardno poslovno stavbo in gradnjo s kakovostnimi materiali in ciljem pridobiti zlati DGNB certifikat za trajnostno gradnjo.

Pisarniški prostori s svetlo višino 3m, so razporejeni v 3., 4. in 5. nadstropju in zasedajo 3 etaže v celoti.

Stavba bo imela v pritličju recepcijo, galerijo, restavracijo, kavarno, trgovino in sejne prostore, v kletnh etažah se bodo nahajale telovadnica, kolesarnica ter parkirišča s polnilnicami za električna vozila. Stavba ima 4 dvigala in enega pri požarnem izhodu. Pisarniške enote imajo možnost svoje kuhinje, sanitarije so skupne. V 2. in 6. nadstropju je večja pokrita zunanja terasa, ki je namenjena vsem zaposlenim v poslovni stavbi. Za varnost je poskrbljeno z videonadzorom, vstopom z vstopnimi karticami in detektorjem za vlome. Najemniki imajo vstop zagotovljen 24/7. Stavba je opremljena s požarnim škropilnikom in rezervnim generatorjem. Ogrevanje in hlajenje je urejeno s kombinacijo prezračevanja, konvektorja in talnega ogrevanja.

Vsaka pisarniška enota bo imela lasten vhod z recepcijo, vogalno pisarno, najemnikom prilagodljive prostore, sejno sobo in govorilnice, kuhinjsko nišo, LED razsvetljavo z nastavitvami, individualno regulacijo ogrevanja, hlajenja in prezračevanja, nadzor porabe električne energije, toplote in hlajenja z individualnimi merilniki. Višina stropov v prostorih je 3m, steklene površine v njih so od tal do stropa, zato so prostori izjemno svetli in nudijo obilo naravne svetlobe. Finalizacija prostorov je možna glede na želje in potrebe najemnika.

Možen najem kompletne etaže oziroma več etaž skupaj. Parkirni prostori so predvideni v kletni etaži same stavbe, v garaži bo možno najeti parkirni prostor po ceni 120€/parkirno mestno/mesec + obratovalni stroški + DDV.

Možnost najema različno velikih enot v velikosti od 190,00 m2 do 10.500,00 m2, ki se nahajajo v nadstropjih od 1. do 9.

Vljudno vabljeni na ogled.

Iznajmljujemo svijetle uredske prostore s fantastičnim pogledom u središtu grada.

Uredi su opremljeni i useljivi od siječnja 2025. godine. Imaju vlastite sanitarije, čajnu kuhinju, klimatizirani su i prozračeni.

Uredi se nalaze na vrhu poslovne zgrade, odnosno na posljednjem katu, stoga dizalo vozi do kata niže, a do tog kata moguće je doći samo stubištem. U zgradi su 3 dizala.

U zgradi se također nalazi recepcija.

Parkiranje je moguće u javnim garažama koje se nalaze u neposrednoj blizini ureda.

Troškovi režija iznose cca 7€ / m2 / mjesečno.

Wir vermieten helle Büros mit fantastischer Aussicht im Stadtzentrum.

Die Büros sind ausgestattet und ab Januar 2025 bezugsfertig. Sie verfügen über eigene sanitäre Anlagen, eine Teeküche, sind klimatisiert und belüftet.

Die Büros befinden sich im obersten Stockwerk des Geschäftsgebäudes, das heißt, es ist das letzte Obergeschoss. Der Aufzug fährt bis eine Etage darunter, dieses letzte Stockwerk ist nur über Treppen erreichbar. Im Gebäude gibt es 3 Aufzüge.

Im Gebäude befindet sich auch eine Rezeption.

Parkmöglichkeiten bestehen in öffentlichen Parkhäusern, die sich in unmittelbarer Nähe der Büros befinden.

Die Betriebskosten betragen ca. 7 €/m2/Monat.

Affittiamo uffici luminosi con una vista fantastica nel Centro città.

Gli uffici sono arredati e disponibili da gennaio 2025. Dispongono di servizi igienici privati, angolo cottura, sono climatizzati e ventilati.

Gli uffici si trovano all'ultimo piano dell’edificio commerciale, quindi l’ascensore arriva a un piano sotto; questo piano si raggiunge solo tramite scale. Nell’edificio ci sono 3 ascensori.

Nell’edificio è presente anche una reception.

Il parcheggio è possibile nei parcheggi pubblici che si trovano nelle immediate vicinanze degli uffici.

Le spese operative ammontano a circa 7€/m2/mese.

Modern and sustainably built office building with a view of the urban part of the city and the Kamnik Savinja Alps. The offices will probably be available in the second half of 2024, but it is an above-standard office building and construction with quality materials, with the goal of obtaining a gold DGNB certificate for sustainable construction. Office spaces with a clear height of 3m are arranged on the 3th, 4th and 5th floor and occupy the 3 entire floors.

On the ground floor of the building there will be a reception, gallery, restaurant, bar, shop and meeting rooms, and in the basement there will be a gym. The building has 4 elevators and one at the fire exit. Office units have the option of their own kitchen, toilets are shared. On the 2nd and 6th floors, there is a larger covered outdoor terrace for everyone employees in the office building. Security is ensured by video surveillance, entry with entry cards and a burglary detector. Tenants have access guaranteed 24/7. The building is equipped with a fire sprinkler and a spare generator. Heating and cooling is regulated by a combination of ventilation, convector and floor heating.

Spatial planning: at this moment, floor plans can be adapted to the tenant's needs. The following units are available for rent: 1st floor: 4 units (230m2, 285m2, 370m2, 415m2), 3 units, 2 units or 1 unit (1300m2) 2nd - 4th floor: 3 units (230m2, 300m2, 615m2, 2 units or 1 unit (1145m2) 5th floor: 4 units (230m2, 285m2, 375m2, 405m2), 3 units, 2 units or 1 unit (1295m2) 6-8 floor: 3 units (190m2, 375m2, 500m2), 2 units or 1 unit (1065m2) 9th floor: 4 units (190m2 x2, 410m2, 450m2), 3 units or 1 unit (1240m2)

It is possible to rent a complete floor or several floors together. The finalization of the premises is possible, depending on the wishes and needs of the tenant, in September 2024. Parking spaces are provided in the basement of the building itself, it will be possible to rent a parking space in the garage at a price of €120/parking space/month.