Napiši poruku Dogovor termina ogleda

Šifra

OP26180ND

Status

prosto

Stanje

izvorno stanje

Vrsta i tip objekta

Poslovni prostori kancelarijski prostor

Veličina

890 m²

Godina izgradnje

1990

Opis

Prostorne, svetle in vzdrževane pisarne se nahajajo na dostopni lokaciji v bližini obvoznice z zagotovljneimi parkirnimi mesti. Pisarne se nahjajo v pritličju poslovne stavbe z skupnim vhodom, skupnimi sanitarijami in recepcijsko službo. Prostorska zasnova: 14pisarn + večja sejna soba v izmeri 75m2 ter večja pisarna odprtega tipa v izmeri 251m2. Parkirni prostori se nahjajo neprosredno pred poslovno stavbo ter na ograjenem lastniškem parkirišču proti doplačilu. Obratovalni stroški znašajo cca 3 eur m2. Možen je tudi najem manjših površin 300m2 ali 600m2. Vabljeni k ogledu. Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in predvidenem trajanju najema 24 mesecev plača enkratni znesek za dodatne storitve 6675 EUR plus 22 % DDV, skupaj 8143,50 EUR. 0 EUR.

Iznajmljujemo svijetle uredske prostore s fantastičnim pogledom u središtu grada.

Uredi su opremljeni i useljivi od siječnja 2025. godine. Imaju vlastite sanitarije, čajnu kuhinju, klimatizirani su i prozračeni.

Uredi se nalaze na vrhu poslovne zgrade, odnosno na posljednjem katu, stoga dizalo vozi do kata niže, a do tog kata moguće je doći samo stubištem. U zgradi su 3 dizala.

U zgradi se također nalazi recepcija.

Parkiranje je moguće u javnim garažama koje se nalaze u neposrednoj blizini ureda.

Troškovi režija iznose cca 7€ / m2 / mjesečno.

Wir vermieten helle Büros mit fantastischer Aussicht im Stadtzentrum.

Die Büros sind ausgestattet und ab Januar 2025 bezugsfertig. Sie verfügen über eigene sanitäre Anlagen, eine Teeküche, sind klimatisiert und belüftet.

Die Büros befinden sich im obersten Stockwerk des Geschäftsgebäudes, das heißt, es ist das letzte Obergeschoss. Der Aufzug fährt bis eine Etage darunter, dieses letzte Stockwerk ist nur über Treppen erreichbar. Im Gebäude gibt es 3 Aufzüge.

Im Gebäude befindet sich auch eine Rezeption.

Parkmöglichkeiten bestehen in öffentlichen Parkhäusern, die sich in unmittelbarer Nähe der Büros befinden.

Die Betriebskosten betragen ca. 7 €/m2/Monat.

Affittiamo uffici luminosi con una vista fantastica nel Centro città.

Gli uffici sono arredati e disponibili da gennaio 2025. Dispongono di servizi igienici privati, angolo cottura, sono climatizzati e ventilati.

Gli uffici si trovano all'ultimo piano dell’edificio commerciale, quindi l’ascensore arriva a un piano sotto; questo piano si raggiunge solo tramite scale. Nell’edificio ci sono 3 ascensori.

Nell’edificio è presente anche una reception.

Il parcheggio è possibile nei parcheggi pubblici che si trovano nelle immediate vicinanze degli uffici.

Le spese operative ammontano a circa 7€/m2/mese.

Spacious, bright and well-maintained offices are located in an accessible location near the ring road with secure parking spaces. The offices are located on the ground floor of an office building with a common entrance, common toilets and a reception desk. Spatial design: 14 offices + a larger meeting room measuring 75m2 and a larger open office measuring 251m2. Parking spaces are located directly in front of the office building and in the fenced owner's parking lot. Operating costs are approx. 3 euros per square meter. It is also possible to rent smaller areas of 300m2 or 600m2. You are welcome to visit. The lessor's condition for concluding the deal: The lessee accepts part of the additional services in payment, i.e. drawing up the rental agreement, which includes the following actions of the intermediary: handover of the property and drawing up of minutes, participation in the transcription of subscriptions, preparation and storage of image material, in accordance with the price list specified in the general terms and conditions of the real estate company, so that the tenant at the advertised rent and the expected duration of the lease For 24 months, he pays a one-off amount for additional services of EUR 6675 plus 22% VAT, a total of EUR 8143,50.