Poslovni prostori kancelarijski prostor, Rijeka

Iznajmljuje se stan za poslovne namjene (agencija, ordinacija, ured, ambasada,...) u strogom centru Rijeke na Korzu, 2. kat (vila Wohinz), s jednom sobom u samoj Gradskoj uri.

Stan je velicine 115 m2 i ima 3 sobe, sanitarni cvor (s tusem), recepciju, kuhinju, te mogucnost jos jednog toaleta. U stanu su zamjenjene instalacije vode i odvoda (novi vodomjer, ugradbeni geberit,...), instalacije el. energije, telefonske instalacije, parlafon, nove nosive grede, ugradena dizalica topline DAIKIN za grijanje/hladenje A++, protuprovalna vrata, spusteni strop (led rasvjeta), provuceni kabel za projektor u stropu, uticnice elektricne energije u podnim kutijama, nova stolarija, vrhunska keramika i laminat. Spremiste na tavanu.
Opticki kabel.
Ulaz direktno s Korza, a iz stana svaka soba ima pogled na drugi trg. Tako da glavna soba gleda na Korzo, druga i treca soba gleda na Koblerov trg, dok kuhinja i kupaona na Trg Sv. Barbare. Veoma svjetao i prozracan stan, s panoramskim pogledom na Korzo, a dijelom se vidi i more. Sama zgrada je pod kulturnom zaštitom, te ce se uskoro krenut u obnovu procelja i krovista. Ulaz zgrade je kompletno renoviran i ureden. Ulaz pod video nadzorom.
Parking na javnim gradskim parkiralistima ili garazama. Svi su u krugu 100 m. Mogucnost povlastene (jeftinije) mjesecne parking karte.
Energetski certifikat A
Stan se iznajmljuje dugorocno. Cisto vlasnistvo i papiri.
Cijena mjesecnog najma 2000 eur + rezije.
Imajuci ured na ovoj lokaciji,nitko ne moze promasiti vasu adresu. Samo kazete: " Nalazimo se u uri !"

Agencija “Momentum Estates” kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja ugovora o najmu, naplaćuje posredničku naknadu u visini jedne ugovorene mjesečne najamnine




Za više informacija:

Vanja Ribarić
Tel: +385 95 9222921
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-1871

Es wird eine Wohnung für geschäftliche Zwecke vermietet (Agentur, Praxis, Büro, Botschaft, ...) im strengsten Zentrum von Rijeka am Korzo, 2. Stock (Villa Wohinz), mit einem Raum direkt im Gradska ura.

Die Wohnung hat eine Fläche von 115 m2 und verfügt über 3 Zimmer, ein Sanitärbad (mit Dusche), eine Rezeption, eine Küche sowie die Möglichkeit für ein weiteres WC. In der Wohnung wurden die Wasser- und Abwasserinstallationen erneuert (neuer Wasserzähler, eingebautes Geberit, ...), die Elektroinstallationen, Telefoninstallationen, Gegensprechanlage, neue tragende Balken, eine eingebaute DAIKIN-Wärmepumpe für Heizung/Kühlung A++, Einbruchschutz-Tür, abgehängte Decke (LED-Beleuchtung), ein in der Decke verlegtes Kabel für den Projektor, Steckdosen in Bodenkästen, neue Tischlerei, hochwertige Keramik und Laminat. Abstellraum im Dachboden.

Glasfaserkabel.

Eingang direkt vom Korzo, und von der Wohnung aus hat jedes Zimmer Blick auf einen anderen Platz. Das Hauptzimmer blickt auf das Korzo, das zweite und dritte Zimmer auf den Koblerov trg, während Küche und Bad auf den Trg Sv. Barbare blicken. Eine sehr helle und luftige Wohnung mit Panoramablick auf das Korzo, teilweise ist auch das Meer zu sehen. Das Gebäude selbst steht unter Denkmalschutz, und bald beginnt die Renovierung der Fassade und des Dachs. Der Eingang des Gebäudes wurde komplett renoviert und gestaltet. Der Eingang steht unter Videoüberwachung.

Parken auf öffentlichen städtischen Parkplätzen oder in Garagen. Alle befinden sich im Umkreis von 100 m. Möglichkeit einer vergünstigten monatlichen Parkkarte.

Energiezertifikat A

Die Wohnung wird langfristig vermietet. Sauberes Eigentum und vollständige Unterlagen.

Monatliche Miete 2000 EUR + Nebenkosten.

Mit einem Büro an diesem Standort kann niemand Ihre Adresse übersehen. Sagen Sie einfach: "Wir sind in der uri!"

Die Agentur „Momentum Estates“ erhebt als bevollmächtigter Immobilienvermittler für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrags eine Vermittlungsgebühr in Höhe einer vereinbarten Monatsmiete.




Für weitere informationen:

Vanja Ribarić
Tel: +385 95 9222921
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-1871

Si affitta appartamento per uso commerciale (agenzia, ambulatorio, ufficio, ambasciata,...) nel centro storico di Rijeka, sul Korzo, 2° piano (villa Wohinz), con una stanza nella stessa Gradska ura.

L'appartamento ha una superficie di 115 m2 e dispone di 3 stanze, bagno (con doccia), reception, cucina e la possibilità di un ulteriore WC. Nell'appartamento sono stati sostituiti gli impianti idrici e di scarico (nuovo contatore dell'acqua, geberit incassato,...), gli impianti elettrici, l'impianto telefonico, il citofono, nuove travi portanti, installata una pompa di calore DAIKIN per riscaldamento/raffrescamento A++, porta blindata, controsoffitto (illuminazione LED), cavo per proiettore inserito nel soffitto, prese elettriche in cassette a pavimento, nuovi serramenti, ceramica e laminato di alta qualità. Ripostiglio in soffitta.
Cavo ottico.
Ingresso direttamente dal Korzo, e dall'appartamento ogni stanza ha vista su una piazza diversa. La stanza principale si affaccia sul Korzo, la seconda e la terza stanza su Koblerov trg, mentre la cucina e il bagno su Trg Sv. Barbare. Appartamento molto luminoso e arioso, con vista panoramica sul Korzo e in parte anche sul mare. L'edificio stesso è sotto tutela culturale e a breve inizierà il restauro della facciata e del tetto. L'ingresso dell'edificio è completamente ristrutturato e arredato. Ingresso sotto videosorveglianza.
Parcheggio nei parcheggi pubblici cittadini o nei garage. Tutti si trovano nel raggio di 100 m. Possibilità di tessera mensile di parcheggio agevolata (più economica).
Certificato energetico A
L'appartamento si affitta a lungo termine. Proprietà e documentazione in regola.
Prezzo dell'affitto mensile 2000 eur + spese.
Avere un ufficio in questa posizione significa che nessuno potrà sbagliare il vostro indirizzo. Basta dire: "Ci troviamo nella uri!"

L'agenzia “Momentum Estates”, in qualità di intermediario autorizzato nella compravendita di immobili, per il servizio di mediazione al momento della stipula del contratto di locazione, addebita una provvigione pari a un canone mensile concordato




Per ulteriori informazioni:

Vanja Ribarić
Tel: +385 95 9222921
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-1871

Apartment for business purposes is for rent (agency, clinic, office, embassy,...) in the very center of Rijeka on Korzo, 2nd floor (Villa Wohinz), with one room in the Town Clock itself.

The apartment is 115 m2 in size and has 3 rooms, a bathroom (with shower), reception, kitchen, and the possibility of another toilet. The water supply and drainage installations have been replaced in the apartment (new water meter, built-in Geberit,...), electrical installations, telephone installations, intercom, new load-bearing beams, installed DAIKIN heat pump for heating/cooling A++, burglar-proof door, lowered ceiling (LED lighting), cable for projector routed in the ceiling, electrical outlets in floor boxes, new joinery, top-quality ceramics and laminate flooring. Storage room in the attic.
Optical cable.
Entrance directly from Korzo, and from the apartment each room has a view of a different square. Thus the main room overlooks Korzo, the second and third rooms overlook Koblerov trg, while the kitchen and bathroom overlook Trg Sv. Barbare. A very bright and airy apartment, with a panoramic view of Korzo, and part of the sea is also visible. The building itself is under cultural protection, and the renovation of the facade and roof will soon begin. The building entrance has been completely renovated and arranged. The entrance is under video surveillance.
Parking in public city parking lots or garages. All are within a 100 m radius. Possibility of a preferential (cheaper) monthly parking permit.
Energy certificate A
The apartment is rented long-term. Clean ownership and documentation.
Monthly rent price 2000 eur + utilities.
Having an office at this location, no one can miss your address. Just say: "We are located in the clock!"

Agency "Momentum Estates", as an authorized real estate intermediary, charges a brokerage fee in the amount of one agreed monthly rent for the mediation service at the time of concluding the lease agreement




For more information:

Vanja Ribarić
Tel: +385 95 9222921
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-1871

Iznajmljuje se stan za poslovne namene (agencija, ordinacija, kancelarija, ambasada,...) u strogom centru Rijeke na Korzu, 2. sprat (vila Wohinz), sa jednom sobom u samoj Gradskoj uri.

Stan je veličine 115 m2 i ima 3 sobe, sanitarni čvor (sa tušem), recepciju, kuhinju, te mogućnost još jednog toaleta. U stanu su zamenjene instalacije vode i odvoda (novi vodomer, ugradbeni geberit,...), instalacije el. energije, telefonske instalacije, parlafon, nove nosive grede, ugrađena dizalica toplote DAIKIN za grejanje/hlađenje A++, protivprovalna vrata, spušteni plafon (led rasveta), provučen kabl za projektor u plafonu, utičnice električne energije u podnim kutijama, nova stolarija, vrhunska keramika i laminat. Spremište na tavanu.
Optički kabl.
Ulaz direktno s Korza, a iz stana svaka soba ima pogled na drugi trg. Tako da glavna soba gleda na Korzo, druga i treća soba gledaju na Koblerov trg, dok kuhinja i kupatilo na Trg Sv. Barbare. Veoma svetao i prozračan stan, s panoramskim pogledom na Korzo, a delom se vidi i more. Sama zgrada je pod kulturnom zaštitom, te će se uskoro krenuti u obnovu fasade i krovišta. Ulaz zgrade je kompletno renoviran i uređen. Ulaz pod video nadzorom.
Parking na javnim gradskim parkiralištima ili garažama. Svi su u krugu 100 m. Mogućnost povlašćene (jeftinije) mesečne parking karte.
Energetski sertifikat A
Stan se iznajmljuje dugoročno. Čisto vlasništvo i papiri.
Cena mesečnog najma 2000 eur + režije.
Imajući ured na ovoj lokaciji, niko ne može promašiti vašu adresu. Samo kažete: " Nalazimo se u uri !"

Agencija “Momentum Estates” kao ovlašćeni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja ugovora o najmu, naplaćuje posredničku naknadu u visini jedne ugovorene mesečne najamnine




For more information:

Vanja Ribarić
Tel: +385 95 9222921
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-1871

Сдаётся квартира для коммерческого использования (агентство, кабинет, офис, посольство,...) в самом центре Rijeka на Korzo, 2-й этаж (vila Wohinz), с одной комнатой прямо в Gradska ura.

Квартира площадью 115 м2 и имеет 3 комнаты, санузел (с душем), ресепшн, кухню, а также возможность обустройства ещё одного туалета. В квартире заменены водопроводные и канализационные коммуникации (новый водосчётчик, встроенный geberit,...), электропроводка, телефонная проводка, домофон, новые несущие балки, установлен тепловой насос DAIKIN для отопления/охлаждения A++, противовзломная дверь, подвесной потолок (LED-освещение), проведён кабель для проектора в потолке, розетки электропитания в напольных коробах, новая столярка, высококачественная керамика и ламинат. Кладовая на чердаке.
Оптический кабель.
Вход прямо с Korzo, а из квартиры из каждой комнаты открывается вид на другую площадь. Так, главная комната выходит на Korzo, вторая и третья комнаты — на Koblerov trg, а кухня и ванная — на Trg Sv. Barbare. Очень светлая и проветриваемая квартира с панорамным видом на Korzo, а частично видно и море. Само здание находится под охраной культурного наследия, и вскоре начнётся реконструкция фасада и крыши. Вход в здание полностью отремонтирован и обустроен. Вход под видеонаблюдением.
Парковка на общественных городских парковках или в гаражах. Все находятся в радиусе 100 м. Возможность льготной (более дешёвой) месячной парковочной карты.
Энергетический сертификат A
Квартира сдаётся на длительный срок. Чистое право собственности и документы.
Цена месячной аренды 2000 eur + коммунальные услуги.
Имея офис в этом месте, никто не сможет пропустить ваш адрес. Просто скажите: "Мы находимся в uri!"

Агентство “Momentum Estates” как уполномоченный посредник в сделках с недвижимостью, за услугу посредничества в момент заключения договора аренды взимает посредническую комиссию в размере одной согласованной месячной арендной платы




For more information:

Vanja Ribarić
Tel: +385 95 9222921
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-1871

Se alquila piso para uso comercial (agencia, consulta, oficina, embajada,...) en el centro estricto de Rijeka, en Korzo, 2.ª planta (vila Wohinz), con una habitación en la propia Gradska ura.

El piso tiene una superficie de 115 m2 y dispone de 3 habitaciones, cuarto de baño (con ducha), recepción, cocina y posibilidad de un aseo adicional. En el piso se han sustituido las instalaciones de agua y desagüe (nuevo contador de agua, cisterna empotrada Geberit,...), las instalaciones eléctricas, las instalaciones telefónicas, el portero automático, nuevas vigas portantes, instalada bomba de calor DAIKIN para calefacción/refrigeración A++, puerta antirrobo, techo rebajado (iluminación LED), cable para proyector tendido en el techo, enchufes eléctricos en cajas de suelo, nueva carpintería, cerámica y laminado de primera calidad. Trastero en el ático.
Cable óptico.
Entrada directamente desde Korzo, y desde el piso cada habitación tiene vistas a una plaza diferente. Así, la habitación principal da a Korzo, la segunda y la tercera habitación dan a Koblerov trg, mientras que la cocina y el baño dan a Trg Sv. Barbare. Piso muy luminoso y aireado, con vistas panorámicas a Korzo, y parcialmente también al mar. El propio edificio está bajo protección cultural, y próximamente comenzará la renovación de la fachada y la cubierta. La entrada del edificio está completamente renovada y acondicionada. Entrada bajo videovigilancia.
Aparcamiento en los aparcamientos públicos municipales o en garajes. Todos se encuentran en un radio de 100 m. Posibilidad de tarjeta de aparcamiento mensual bonificada (más barata).
Certificado energético A
El piso se alquila a largo plazo. Propiedad y documentación en regla.
Precio del alquiler mensual: 2000 eur + gastos.
Teniendo una oficina en esta ubicación, nadie puede equivocarse con su dirección. Solo diga: "¡Nos encontramos en la uri!"

La agencia “Momentum Estates”, como intermediario autorizado en el tráfico inmobiliario, por el servicio de intermediación en el momento de la firma del contrato de arrendamiento, cobra una comisión de intermediación equivalente a una mensualidad acordada del alquiler




For more information:

Vanja Ribarić
Tel: +385 95 9222921
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-1871

Pronajímá se byt pro podnikatelské účely (agentura, ordinace, kancelář, ambasáda,...) v přísném centru Rijeka na Korzu, 2. patro (vila Wohinz), s jednou místností přímo v Gradskoj uri.

Byt má velikost 115 m2 a má 3 místnosti, sociální zařízení (se sprchou), recepci, kuchyň a možnost další toalety. V bytě byly vyměněny rozvody vody a odpadů (nový vodoměr, vestavěný Geberit,...), elektroinstalace, telefonní instalace, domovní telefon, nové nosné trámy, instalované tepelné čerpadlo DAIKIN pro vytápění/chlazení A++, bezpečnostní dveře proti vloupání, snížený strop (LED osvětlení), ve stropě vedený kabel pro projektor, elektrické zásuvky v podlahových krabicích, nové truhlářské výrobky, špičková keramika a laminát. Skladovací prostor na půdě.
Optický kabel.
Vstup přímo z Korza a z bytu má každá místnost výhled na jiné náměstí. Hlavní místnost tak směřuje na Korzo, druhá a třetí místnost na Koblerov trg, zatímco kuchyň a koupelna na Trg Sv. Barbare. Velmi světlý a vzdušný byt s panoramatickým výhledem na Korzo a částečně je vidět i moře. Samotná budova je pod památkovou ochranou a brzy se začne s obnovou fasády a střechy. Vstup do budovy je kompletně zrekonstruovaný a upravený. Vstup je pod kamerovým dohledem.
Parkování na veřejných městských parkovištích nebo v garážích. Vše je v okruhu 100 m. Možnost zvýhodněné (levnější) měsíční parkovací karty.
Energetický certifikát A
Byt se pronajímá dlouhodobě. Čisté vlastnictví a dokumentace.
Cena měsíčního nájmu 2000 eur + provozní náklady.
S kanceláří na této adrese nikdo vaši adresu nepřehlédne. Stačí říct: "Nacházíme se v uri!"

Agentura “Momentum Estates” jako oprávněný zprostředkovatel v obchodování s nemovitostmi za službu zprostředkování v okamžiku uzavření nájemní smlouvy účtuje zprostředkovatelskou provizi ve výši jedné sjednané měsíční nájemné




For more information:

Vanja Ribarić
Tel: +385 95 9222921
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-1871