Napiši poruku Dogovor termina ogleda

Šifra

OP26423EČ

Status

prosto

Stanje

izvorno stanje

Vrsta i tip objekta

Poslovni prostori maloprodajni objekat

Veličina

900 m²

Godina izgradnje

2002

Oprema

Nije opremljeno

Opis

Opis poslovnega prostora:
Oddamo pritlično trgovino v trgovinsko nakupovalnem področju Rudnik. Prostor se nahaja v pritličju in ima direkten dostop iz parkirišča.

Velikost:
Cca 900 m2 velik prostor se že sedaj uporablja kot trgovina in manjši del kot priročno skladišče.

Najemnina in obratovalni Stroški:
Najemnina skupaj s stroški upravnika in obratovalnimi stroški je 15.133€/mesec + DDV in se mesečno usklajuje z indexom rasti cen, od tega znesejo obratovalni stroški cca 2.8€/m2. Dodatno k tem stroškom se plačuje še strošek za elektriko, kateri je znašal 1.006€ v novembru 2022.

Opis poslovnog prostora:
Izdaje se prizemna trgovina u trgovačko-nakupovalnom području Rudnik. Prostor se nalazi u prizemlju i ima direktan pristup s parkirališta.

Veličina:
Oko 900 m2 veliki prostor već se koristi kao trgovina, a manji dio kao praktični skladišni prostor.

Najam i troškovi poslovanja:
Najam zajedno s troškovima upravitelja i troškovima poslovanja iznosi 15.133 € / mjesečno + PDV i mjesečno se usklađuje s indeksom rasta cijena, od čega troškovi poslovanja iznose cca 2,8 € / m2. Uz ove troškove dodatno se plaća i trošak za električnu energiju, koji je u studenom 2022. iznosio 1.006 €.

Beschreibung der Geschäftsfläche:
Wir vermieten ein Geschäft im Erdgeschoss im Einkaufsgebiet Rudnik. Der Raum befindet sich im Erdgeschoss und hat einen direkten Zugang vom Parkplatz.

Größe:
Der ca. 900 m2 große Raum wird bereits als Laden genutzt und teilweise als praktisches Lager.

Miete und Betriebskosten:
Die Miete zusammen mit den Verwaltungskosten und den Betriebskosten beträgt 15.133 € / Monat zzgl. MwSt. und wird monatlich an den Preisindex angepasst. Davon belaufen sich die Betriebskosten auf ca. 2,8 €/m2. Zusätzlich zu diesen Kosten wird noch der Stromverbrauch berechnet, der im November 2022 1.006 € betrug.

Descrizione dello spazio commerciale:
Affittiamo un negozio al piano terra nell'area commerciale Rudnik. Lo spazio si trova al piano terra e ha accesso diretto dal parcheggio.

Dimensioni:
Spazio di circa 900 m2 già utilizzato come negozio e in parte minore come magazzino comodo.

Affitto e spese operative:
L'affitto con le spese di amministrazione e le spese operative è di 15.133€/mese + IVA e viene adeguato mensilmente in base all'indice di crescita dei prezzi, di cui le spese operative ammontano a circa 2,8€/m2. A queste spese si aggiunge il costo dell'elettricità, che a novembre 2022 era pari a 1.006€.

Description of commercial space:
We are renting a ground floor shop in the Rudnik retail shopping area. The space is located on the ground floor and has direct access from the parking lot.

Size:
The approximately 900 m2 large space is currently used as a shop and a smaller part as a convenient warehouse.

Rent and operating costs:
The rent together with the management and operating costs is €15,133/month + VAT and is adjusted monthly according to the price growth index, of which the operating costs amount to approximately €2.8/m2. In addition to these costs, the electricity cost is paid separately, which amounted to €1,006 in November 2022.