Opis
Na odlični in enostavno dostopni lokaciji v Šiški, natančneje v poslovni coni Stegne oddamo svetle in prijetne pisarniške prostore, ki se nahajajo v 2. nadstropju urejene poslovne stavbe z dvigalom, zgrajene leta 1986.
Prostori na podlagi izdelanega Etažnega elaborata merijo 327,00 m2 bruto, od tega je 285,70 m2 neto površine ter 41,30 m2 sorazmerni del skupnih prostorov. Izredno svetli in lepo urejeni prostori obsegajo zelo velik, odprt osrednji del, v katerem je prostora za cca 40 delovnih mest ter dve manjši pisarni. Prostori so klimatizirani, oddajajo se opremljeni z vsem pohištvom, lahko pa se po dogovoru obstoječa oprema odstrani, tako da si bodoči najemnik preuredi ter opremi prostore po svojih željah in potrebah. Toaletni prostori so v souporabi, po dogovoru možnost izdelave čajne kuhinje.
Izvrstna in enostavno dostopna lokacija, z vso infrastrukturo v neposredni bližini, bližina obvoznice.
- Mesečna najemnina znaša 6€/m2 + DDV, obratovalni stroški so nizki in niso všteti v najemnino.
- Ob sklenitvi najemne pogodbe je potrebno plačati tudi varščino v višini dveh mesečnih najemnin.
- Prostori se oddajajo za obdobje enega leta z možnostjo podaljšanja, možnost tudi dolgoročnega najema.
Lepo vabljeni na ogled!
Najemodajalčevi pogoji za sklenitev najemne pogodbe so sledeči: Najemnik mora naročitelju ob sklenitvi najemne pogodbe povrniti del plačila za posredovanje v višini 1 (ene) mesečne najemnine + 22% DDV, kar je pogoj za sklenitev najemne pogodbe.
In an excellent and easily accessible location in Šiška, specifically in the Stegne business district, we are offering for rent bright and pleasant office premises located on the 2nd floor of a well-maintained office building with an elevator, built in 1986.
According to the prepared condominium survey (etažni elaborat), the premises comprise 327.00 m² gross, of which 285.70 m² net usable area and 41.30 m² represent the proportional share of common areas. The exceptionally bright and nicely arranged offices feature a very large open-plan central area suitable for approximately 40 workstations, as well as two smaller offices. The premises are air-conditioned and are rented fully furnished with all office furniture; however, by agreement, the existing furniture can be removed, allowing the future tenant to redesign and furnish the space according to their own wishes and needs. Toilet facilities are shared, and there is an option to install a kitchenette by agreement.
The location is excellent and easily accessible, with all infrastructure in the immediate vicinity and close proximity to the Ljubljana ring road.
The monthly rent is EUR 6/m² + VAT. Operating costs are low and are not included in the rent. Upon signing the lease agreement, a security deposit equivalent to two months’ rent is required. The premises are rented for an initial period of one year, with the possibility of extension, including the option of a long-term lease.
You are kindly invited to arrange a viewing.
The landlord's conditions for concluding the lease are: The Tenant must reimburse the Principal a part of the brokerage fee of 1 (one) month's rent + 22% VAT at the time of conclusion of the Rental Agreement, which is a condition for the conclusion of the Rental Agreement.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa C
Oprema nekretnine
Ogrev
- Klima
- Toplovod
Oprema
- FTTH
Ostalo
- Lift
- Uknjiženo
Ljubljana
Zemljevid
U blizini
- Lekarna Bitenc 306 m
- Lekarna Šiška 510 m
- Lekarna SANOFARM 510 m
- Montessori inštitut, zavod 632 m
- Osnovna šola Dravlje 686 m
- Srednja Šola Tehniških Strok Šiška 853 m
- Srednja Frizerska Šola 869 m
- Lutkovno Gledališče Jože Pengov 1,0 km
- Lekarna pri šišenski knjižnici 1,1 km
- ERUDIO IZOBRAŽEVALNI CENTER, Zavod za izobraževanje, svetovanje in organizacijo 1,1 km
