Opis
Industrijski kompleks na Preradovičevi 22 v Mariboru sestavlja poslovni objekt z dvema pomožnima objektoma za proizvodno dejavnost. Poslovni objekt je etažnosti K+P+2N in meri skupno 3.023 m2. V kleti objekta so pomožni prostori za proizvodnjo dejavnost. V pritličju se nahaja proizvodna hala višine 6 m, v 1. in 2. nadstropju pa se nahajajo pisarniški prostori, ki so bili delno obnovljeni. Poslovnemu objektu pripadata še dva pomožna pritlična objekta v velikosti 186 m2 in 112 m2.
Kompleks se nahaja v industrijski coni, na dostopni lokaciji, do katere je možen dostop s tovornimi vozili in omogoča odlične logistične povezave.
Najemnina znaša 5,00 €/m2 + DDV dalje. Najemnik je plačnik vseh obratovalnih stroškov, povezanih z najetim poslovnim prostorom.
Pravno obvestilo
Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku oddaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžna skleniti najemne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (oddajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za oddajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.
Več informacij je na voljo na povezavi.
Za dodatne informacije o nepremičnini in postopku oddaje v najem se obrnite na kontaktno osebo, navedeno spodaj v oglasu. Ponudbo za najem nepremičnine pa prosimo, posredujte izključno na e-naslov [email protected].
Pravno obvestilo
Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.
Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.
Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.
Za dodatne informacije o nepremičnini in postopku prodaje ali oddaje v najem se obrnite na kontaktno osebo, navedeno spodaj v oglasu. Ponudbo za nakup ali najem nepremičnine pa prosimo, posredujete izključno na e-naslov [email protected].
The industrial complex at Preradovičeva 22 in Maribor consists of a main business building and two auxiliary buildings intended for production activities.
The main building comprises basement + ground floor + 2 upper floors (K+P+2) and has a total area of 3,023 m². The basement contains auxiliary production facilities. The ground floor features a production hall with a height of 6 meters, while the first and second floors house office spaces, which have been partially renovated.
In addition to the main building, the complex includes two auxiliary single-storey buildings measuring 186 m² and 112 m².
The complex is located in an industrial zone with good accessibility, suitable for truck access, and offers excellent logistical connections.
Lease Terms
The rent starts from EUR 5.00/m² + VAT. The tenant is responsible for all operating costs associated with the leased premises.
Legal notice
Clients are hereby informed that DSU reserves the right not to select any bidder in the lease process, and is under no obligation to conclude a lease agreement for the subject property or enter into any other legal relationship with any bidder, even if the offer equals or exceeds the indicative (rental) price. DSU also reserves the right to dispose of the subject property by way of public auction, e-auction, public tender for binding offers, or to conduct additional negotiations with bidders who submit identical offers.
Legal notice
DSU informs customers that it reserves the right to not select any bidder in the sales process, i.e. it is not obliged to conclude a sales agreement with any bidder for the subject of an agreement or enter into any other legal relationship, even if a bid is equal to the informative (selling) price or higher. For the sale of the subject of an agreement, the DSU may also announce a public or electronic auction, publish a call for the submission of binding bids or conduct additional negotiations with bidders who submit similar bids. Additional information is available at the link below: https://nepremicnine.dsu.si/en/Instructions/How_to_buy_properties_fromDSU/
A seller will increase its final net price, which has been set for a property taxed by a real estate transfer tax and acquired by the seller under the VAT system, by an adjustment for the deduction of the input VAT which will arise when making the sale outside the VAT system to those buyers who are not entitled to deduct the full amount of the input VAT in accordance with Article 45 of the Value Added Tax (ZDDV-1).
D.S.U., družba za svetovanje in upravljanje, d.o.o.
Oprema nekretnine
Zemljevid
U blizini
- Planet Tuš Maribor 286 m
- Prometna Šola Maribor 369 m
- Osnovna šola Janka Padežnika Maribor 565 m
- Lekarna Lent 630 m
- Srednja Gradbena Šola In Gimnazija Maribor 820 m
- Lekarna Magdalena Lah 847 m
- Osnovna Šola Franceta Prešerna Maribor 871 m
- JZZ Mariborske lekarne Maribor, Lekarna Studenci 894 m
- 903 m
- Osnovna šola Borisa Kidriča Maribor 917 m
