Poslovni prostori kancelarijski prostor, Ljubljana, Vič Rudnik, Vič

Iznajmljujemo urede u modernoj energetski učinkovitoj poslovnoj zgradi.

Svaka zaključena jedinica ima vlastite mjerače za električnu energiju, grijanje i hlađenje. Objekt ima niske operativne troškove cca 3 € /m2 pri čemu pruža svu udobnost moderne zgrade.

Dodatno je moguće unajmiti 6 parkirnih mjesta, najamnina za parkirna mjesta iznosi:
- 3 parkirna mjesta ispod nadstrešnice objekta 82 € /mjesečno/pm + PDV i
- 4 parkirna mjesta u garaži 89 € /mjesečno/pm + PDV.

Uredi nisu namješteni, ali imaju vlastite sanitarije, čajnu kuhinju te prostoriju za server. Prostori su prisilno prozračivani, ali se mogu provjetravati i pomoću prozora.

Procjenjuje se da će najmoprimac osloboditi prostore u travnju 2026., ali moguće je dogovoriti i ranije.

Wir vermieten Büros in einem modernen, energetisch effizienten Geschäftsgebäude.

Jede abgeschlossene Einheit verfügt über eigene Zähler für Strom, Heizung und Kühlung. Das Gebäude hat niedrige Betriebskosten von ca. 3 €/m2 und bietet gleichzeitig den Komfort eines modernen Objekts.

Zusätzlich können 6 Parkplätze angemietet werden, die Miete für die Parkplätze beträgt:
- 3 Parkplätze unter dem Vordach des Gebäudes kosten 82 €/Monat/Parkplatz zzgl. MwSt. und
- 4 Parkplätze in der Garage kosten 89 €/Monat/Parkplatz zzgl. MwSt.

Die Büros sind nicht möbliert, verfügen jedoch über eigene Sanitärräume, eine Teeküche und einen Serverraum. Die Räume sind zwangslüftet, können aber auch über Fenster gelüftet werden.

Voraussichtlich wird der Mieter die Räume im April 2026 freigeben, eine frühere Vereinbarung wäre jedoch möglich.

Affittiamo uffici in un moderno edificio commerciale ad alta efficienza energetica.

Ogni unità indipendente dispone di propri contatori per elettricità, riscaldamento e raffreddamento. L'edificio presenta bassi costi operativi di circa 3 € / m2, offrendo tutte le comodità di un edificio moderno.

È inoltre possibile noleggiare 6 posti auto, il canone di locazione per i posti auto è:
- 3 posti auto sotto la pensilina dell'edificio a 82€ /mese/posto + IVA e
- 4 posti auto in garage a 89€ /mese/posto + IVA.

Gli uffici non sono arredati, ma dispongono di servizi igienici privati, angolo cottura e una stanza per il server. I locali sono ventilati forzatamente, ma è possibile anche l'aerazione tramite finestre.

Si prevede che il conduttore liberi i locali ad aprile 2026, tuttavia è possibile accordarsi per un rilascio anticipato.

We rent offices in a modern, energy-efficient commercial building.

Each enclosed unit has its own meters for electricity, heating, and cooling. The building has low operating costs of approximately €3/m2 while offering all the comforts of a modern facility.

Additionally, it is possible to rent 6 parking spaces, with the rent for parking spaces as follows:
- 3 parking spaces under the building canopy at €82 / month / space + VAT, and
- 4 parking spaces in the garage at €89 / month / space + VAT.

The offices are unfurnished but have their own sanitary facilities, a kitchenette, and a server room. The rooms are mechanically ventilated but can also be ventilated by windows.

The tenant is expected to vacate the premises in April 2026, but an earlier agreement can be made.