Stanovi trosobni, Ljubljana, Moste Polje, Nove Jarše

Iznajmljujemo svijetao, reprezentativan i djelomično namješten dupleks stan na lako dostupnoj lokaciji (neto 100 m2).

Stan se nalazi u uređenoj zgradi s liftom i manjim brojem stambenih jedinica.

Donja etaža obuhvaća hodnik s garderobom, spremišni kutak, sanitarni čvor, kuhinju s blagovaonicom te veliki dnevni boravak s izlazom na veliku terasu (42 m2) s tendom. U dnevnom boravku nalazi se i kaminska peć na čvrsto gorivo.

Gornja etaža obuhvaća dvije dječje sobe s galerijom i izlazima na zajednički balkon, radni kabinet, kupaonicu te spavaću sobu s walk-in garderobom i vlastitom kupaonicom.

Ispred zgrade nalaze se dječja igrala, a cijeli kompleks obuhvaća uređeno područje pod video nadzorom.

U podzemnoj garaži nalaze se dva parkirna mjesta te spremišni prostor s protuprovalnim vratima (2x11,5 m2). U blizini su priroda, golf igralište, zračna luka, trgovina, autobusna stanica, škola, banka…

Svi prostori u stanu klimatizirani su.

Prosječni mjesečni troškovi iznose cca. 350 € / mjesečno, dostupno od 1.8.2026., pozivamo na razgled!

**Vermietung einer geräumigen Altstadtwohnung im Herzen der Stadt**

An einer außergewöhnlichen Lage im Stadtzentrum steht eine Altstadtwohnung zur Verfügung, die Komfort und Geräumigkeit auf einer Gesamtfläche von 115,9 m2 bietet. Die Wohnung wurde renoviert, was ein angenehmes Wohnen mit verbesserter Funktionalität und Komfort gewährleistet.
Die Wohnung ist komplett mit antiken Möbeln ausgestattet und kombiniert moderne Küche und Badezimmer.
**Eigenschaften der Wohnung:**
- Gesamtfläche: 115,9 m2
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, was im Altstadtbereich selten ist

**Vorteile der Lage:**
- Unmittelbare Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen und Infrastruktur
- Schneller Zugang zu kulturellen, bildungsbezogenen und geschäftlichen Zentren
- Die Lage ermöglicht ein komfortables Wohnen im Zentrum des Geschehens mit allen Vorteilen des urbanen Lebens


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein!

**Affitto di un ampio appartamento storico nel cuore del centro città**

In una posizione eccezionale nel centro della città è disponibile un appartamento storico che offre comfort e spaziosità su una superficie totale di 115,9 m2. L’appartamento è stato ristrutturato, garantendo una piacevole abitabilità con un miglioramento della funzionalità e del comfort.
L’appartamento è completamente arredato con mobili d’epoca in combinazione con una cucina e un bagno moderni.
**Caratteristiche dell’appartamento:**
- Superficie totale: 115,9 m2
- Due ampie camere da letto
- L’appartamento si trova in un edificio con ascensore, cosa rara nella parte vecchia della città

**Vantaggi della posizione:**
- Vicinanza immediata a tutti gli importanti istituti e infrastrutture cittadine
- Accesso rapido ai centri culturali, educativi e commerciali
- La posizione consente una vita confortevole nel cuore dell’azione con tutti i vantaggi della vita urbana


Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci. Vi invitiamo a visionare l’immobile!

For rent bright and modern 3-room apartment – Zelena jama (BTC)

We offer a bright, modernly furnished 3-room apartment with a larger balcony and a view of a quiet inner atrium, in a newer building in an excellent location in Zelena jama, in the immediate vicinity of BTC.

The apartment is very functionally arranged and includes:

• hallway

• separate guest toilet

• utility room

• kitchen with all appliances

• dining area with living room and access to the balcony (12.9 m2)

• bedroom

• children’s room

• bathroom with bathtub

The apartment also includes:

• storage room in the basement (8 m2)

• two parking spaces in the garage

The location offers all necessary infrastructure nearby: ring road, BTC, city center, shops, schools, kindergartens, playgrounds, and walking paths.

The apartment is suitable for tidy and long-term tenants.
Pets are not allowed.
Available immediately.

You are invited to view!

Suitable for tidy and long-term tenants. Pets are not allowed. Available immediately. You are invited to view!

Link to video recording: https://youtu.be/GgNdTWFxPns

Landlord’s condition for concluding the contract: The tenant agrees to pay part of the additional services, i.e., the preparation of the lease agreement, which includes the following actions by the agent: execution of the handover of the property and preparation of the handover report, assistance with subscription transfers, preparation and storage of photographic material, in accordance with the price list stated in the general terms and conditions of the real estate company, so that the tenant pays a one-time fee for additional services of EUR 1,300 plus 22% VAT, totaling EUR 1,586, based on the advertised rent and the expected lease duration of 11.5 months.