Šifra
48843
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosobni
Veličina
65 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
OPATIJA, CENTER – moderno stanovanje za najem s pogledom na morje, 70 m od plaže
V samem središču Opatije, v drugi vrsti do morja, se oddaja elegantno stanovanje z bivalno površino 65 m², idealno za tiste, ki iščejo kombinacijo dizajna, udobja in vrhunske lokacije. Stanovanje se nahaja na atraktivni lokaciji, z orientacijo proti vzhodu in jugu, ponuja izjemen razgled na Jadran, hkrati pa ponuja popolno zasebnost in mir.
Stanovanje je sestavljeno iz prostorne dnevne sobe s skrbno izbranim pohištvom in detajli, ki ustvarjajo prijetno vzdušje. Moderna kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati in je funkcionalno integrirana v odprt prostor. Dve elegantno opremljeni spalnici sta zasnovani za maksimalno udobje, z veliko prostora za shranjevanje. Razkošna kopalnica še dodatno poudarja ekskluzivni značaj te nepremičnine.
Posebno vrednost daje terasa s pogledom na morje – kot nalašč za sprostitev ob jutranji kavi ali druženje v toplih večerih. Stanovanje je opremljeno s sistemom pametnega doma, ki omogoča nadzor nad razsvetljavo, ogrevanjem in hlajenjem, na voljo pa sta tudi varnostni sistem in video nadzor, ki dodatno zagotavljata mirno bivanje.
Stanovanju pripada tudi parkirno mesto v garaži, pa tudi dodatna shramba, za popolno wellness izkušnjo pa sta na voljo savna in jacuzzi. Lokacija zagotavlja bližino vseh ključnih ugodnosti – od trgovin, restavracij in kavarn do plaž in kulturnih znamenitosti.
Stanovanje je na voljo za dolgoročni najem od 1. 10. 2026, z minimalnim trajanjem pogodbe 12 mesecev.
Za dogovor o ogledu nepremičnine pokličite agenta z zaupanjem – možen je posvet v nemščini.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V samem središču Opatije, v drugi vrsti do morja, se oddaja elegantno stanovanje z bivalno površino 65 m², idealno za tiste, ki iščejo kombinacijo dizajna, udobja in vrhunske lokacije. Stanovanje se nahaja na atraktivni lokaciji, z orientacijo proti vzhodu in jugu, ponuja izjemen razgled na Jadran, hkrati pa ponuja popolno zasebnost in mir.
Stanovanje je sestavljeno iz prostorne dnevne sobe s skrbno izbranim pohištvom in detajli, ki ustvarjajo prijetno vzdušje. Moderna kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati in je funkcionalno integrirana v odprt prostor. Dve elegantno opremljeni spalnici sta zasnovani za maksimalno udobje, z veliko prostora za shranjevanje. Razkošna kopalnica še dodatno poudarja ekskluzivni značaj te nepremičnine.
Posebno vrednost daje terasa s pogledom na morje – kot nalašč za sprostitev ob jutranji kavi ali druženje v toplih večerih. Stanovanje je opremljeno s sistemom pametnega doma, ki omogoča nadzor nad razsvetljavo, ogrevanjem in hlajenjem, na voljo pa sta tudi varnostni sistem in video nadzor, ki dodatno zagotavljata mirno bivanje.
Stanovanju pripada tudi parkirno mesto v garaži, pa tudi dodatna shramba, za popolno wellness izkušnjo pa sta na voljo savna in jacuzzi. Lokacija zagotavlja bližino vseh ključnih ugodnosti – od trgovin, restavracij in kavarn do plaž in kulturnih znamenitosti.
Stanovanje je na voljo za dolgoročni najem od 1. 10. 2026, z minimalnim trajanjem pogodbe 12 mesecev.
Za dogovor o ogledu nepremičnine pokličite agenta z zaupanjem – možen je posvet v nemščini.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTAR – moderan stan za najam s pogledom na more, 70 m od plaže
U samom srcu Opatije, u drugom redu do mora, iznajmljuje se elegantan stan stambene površine 65 m², idealan za one koji traže spoj dizajna, udobnosti i vrhunske lokacije. Smješten na atraktivnoj poziciji, s orijentacijom prema istoku i jugu, stan pruža izvanredan pogled na Jadran, dok istovremeno nudi potpunu privatnost i mir.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s pomno biranim namještajem i detaljima koji stvaraju ugodnu atmosferu. Moderna kuhinja opremljena je vrhunskim uređajima i funkcionalno je uklopljena u otvoreni prostor. Dvije elegantno uređene spavaće sobe osmišljene su za maksimalnu udobnost, s obiljem prostora za pohranu. Luksuzna kupaonica dodatno naglašava ekskluzivan karakter ove nekretnine.
Posebnu vrijednost daje terasa s pogledom na more – savršena za opuštanje uz jutarnju kavu ili druženja u toplim večerima. Stan je opremljen smart home sustavom koji omogućuje upravljanje rasvjetom, grijanjem i hlađenjem, a tu su i sigurnosni sustav te video nadzor koji dodatno osiguravaju miran boravak.
Uz stan dolazi i garažno parkirno mjesto, kao i dodatna ostava, dok su sauna i jacuzzi dostupni za potpuni wellness doživljaj. Lokacija osigurava neposrednu blizinu svih ključnih sadržaja – od trgovina, restorana i kafića, do plaža i kulturnih atrakcija.
Stan je od 1.10.2026. dostupan za dugoročni najam, s minimalnim trajanjem ugovora od 12 mjeseci.
Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U samom srcu Opatije, u drugom redu do mora, iznajmljuje se elegantan stan stambene površine 65 m², idealan za one koji traže spoj dizajna, udobnosti i vrhunske lokacije. Smješten na atraktivnoj poziciji, s orijentacijom prema istoku i jugu, stan pruža izvanredan pogled na Jadran, dok istovremeno nudi potpunu privatnost i mir.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s pomno biranim namještajem i detaljima koji stvaraju ugodnu atmosferu. Moderna kuhinja opremljena je vrhunskim uređajima i funkcionalno je uklopljena u otvoreni prostor. Dvije elegantno uređene spavaće sobe osmišljene su za maksimalnu udobnost, s obiljem prostora za pohranu. Luksuzna kupaonica dodatno naglašava ekskluzivan karakter ove nekretnine.
Posebnu vrijednost daje terasa s pogledom na more – savršena za opuštanje uz jutarnju kavu ili druženja u toplim večerima. Stan je opremljen smart home sustavom koji omogućuje upravljanje rasvjetom, grijanjem i hlađenjem, a tu su i sigurnosni sustav te video nadzor koji dodatno osiguravaju miran boravak.
Uz stan dolazi i garažno parkirno mjesto, kao i dodatna ostava, dok su sauna i jacuzzi dostupni za potpuni wellness doživljaj. Lokacija osigurava neposrednu blizinu svih ključnih sadržaja – od trgovina, restorana i kafića, do plaža i kulturnih atrakcija.
Stan je od 1.10.2026. dostupan za dugoročni najam, s minimalnim trajanjem ugovora od 12 mjeseci.
Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, ZENTRUM – Modernes Apartment mit Meerblick, 70 m vom Strand entfernt
Im Herzen von Opatija, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, erwartet Sie ein elegantes Apartment mit 65 m² Wohnfläche. Ideal für alle, die Design, Komfort und eine Top-Lage suchen. Dank der attraktiven Ost-Süd-Ausrichtung bietet das Apartment einen atemberaubenden Blick auf die Adria und gleichzeitig absolute Privatsphäre und Ruhe.
Das Apartment verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und Details, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und funktional in den offenen Wohnbereich integriert. Zwei elegant eingerichtete Schlafzimmer bieten maximalen Komfort und viel Stauraum. Das luxuriöse Badezimmer unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Meerblick – perfekt zum Entspannen beim Morgenkaffee oder für gesellige Abende. Die Wohnung ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, mit dem Sie Beleuchtung, Heizung und Klimaanlage steuern können. Ein Sicherheitssystem und Videoüberwachung sorgen zusätzlich für einen ruhigen Aufenthalt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein zusätzlicher Abstellraum. Sauna und Whirlpool laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Lage bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen – von Geschäften, Restaurants und Cafés bis hin zu Stränden und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 zur Langzeitmiete verfügbar, mit einer Mindestvertragslaufzeit von 12 Monaten.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie den Makler gerne an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Im Herzen von Opatija, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, erwartet Sie ein elegantes Apartment mit 65 m² Wohnfläche. Ideal für alle, die Design, Komfort und eine Top-Lage suchen. Dank der attraktiven Ost-Süd-Ausrichtung bietet das Apartment einen atemberaubenden Blick auf die Adria und gleichzeitig absolute Privatsphäre und Ruhe.
Das Apartment verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und Details, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und funktional in den offenen Wohnbereich integriert. Zwei elegant eingerichtete Schlafzimmer bieten maximalen Komfort und viel Stauraum. Das luxuriöse Badezimmer unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Meerblick – perfekt zum Entspannen beim Morgenkaffee oder für gesellige Abende. Die Wohnung ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, mit dem Sie Beleuchtung, Heizung und Klimaanlage steuern können. Ein Sicherheitssystem und Videoüberwachung sorgen zusätzlich für einen ruhigen Aufenthalt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein zusätzlicher Abstellraum. Sauna und Whirlpool laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Lage bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen – von Geschäften, Restaurants und Cafés bis hin zu Stränden und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 zur Langzeitmiete verfügbar, mit einer Mindestvertragslaufzeit von 12 Monaten.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie den Makler gerne an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTRO – moderno appartamento in affitto con vista mare, a 70 m dalla spiaggia
Nel cuore di Opatija, in seconda fila rispetto al mare, è disponibile in affitto un elegante appartamento di 65 m², ideale per chi cerca un connubio tra design, comfort e una posizione privilegiata. Situato in una posizione privilegiata, con esposizione a est e sud, l'appartamento offre una straordinaria vista sull'Adriatico, garantendo al contempo completa privacy e tranquillità.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con arredi e dettagli accuratamente selezionati che creano un'atmosfera piacevole. La moderna cucina è dotata di elettrodomestici di alta gamma ed è funzionalmente integrata nello spazio aperto. Due camere da letto elegantemente arredate sono progettate per il massimo comfort, con ampio spazio per riporre gli oggetti. Il lussuoso bagno sottolinea ulteriormente il carattere esclusivo di questa proprietà.
Un valore aggiunto è dato dalla terrazza con vista mare, perfetta per rilassarsi con un caffè al mattino o per socializzare nelle calde serate. L'appartamento è dotato di un sistema domotico che permette di controllare illuminazione, riscaldamento e climatizzazione, oltre a un sistema di sicurezza e videosorveglianza che garantiscono un soggiorno tranquillo.
L'appartamento include anche un posto auto in garage e un ripostiglio, mentre sauna e jacuzzi sono a disposizione per un'esperienza di benessere completa. La posizione garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, caffè, spiagge e attrazioni culturali.
L'appartamento è disponibile per affitti a lungo termine a partire dal 1° ottobre 2026, con una durata minima del contratto di 12 mesi.
Per organizzare una visita all'immobile, contattate l'agenzia con fiducia: è possibile ricevere consulenza anche in tedesco.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nel cuore di Opatija, in seconda fila rispetto al mare, è disponibile in affitto un elegante appartamento di 65 m², ideale per chi cerca un connubio tra design, comfort e una posizione privilegiata. Situato in una posizione privilegiata, con esposizione a est e sud, l'appartamento offre una straordinaria vista sull'Adriatico, garantendo al contempo completa privacy e tranquillità.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con arredi e dettagli accuratamente selezionati che creano un'atmosfera piacevole. La moderna cucina è dotata di elettrodomestici di alta gamma ed è funzionalmente integrata nello spazio aperto. Due camere da letto elegantemente arredate sono progettate per il massimo comfort, con ampio spazio per riporre gli oggetti. Il lussuoso bagno sottolinea ulteriormente il carattere esclusivo di questa proprietà.
Un valore aggiunto è dato dalla terrazza con vista mare, perfetta per rilassarsi con un caffè al mattino o per socializzare nelle calde serate. L'appartamento è dotato di un sistema domotico che permette di controllare illuminazione, riscaldamento e climatizzazione, oltre a un sistema di sicurezza e videosorveglianza che garantiscono un soggiorno tranquillo.
L'appartamento include anche un posto auto in garage e un ripostiglio, mentre sauna e jacuzzi sono a disposizione per un'esperienza di benessere completa. La posizione garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, caffè, spiagge e attrazioni culturali.
L'appartamento è disponibile per affitti a lungo termine a partire dal 1° ottobre 2026, con una durata minima del contratto di 12 mesi.
Per organizzare una visita all'immobile, contattate l'agenzia con fiducia: è possibile ricevere consulenza anche in tedesco.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTER – modern apartment for rent with sea view, 70 m from the beach
In the very heart of Opatija, in the second row to the sea, an elegant apartment with a living area of 65 m² is for rent, ideal for those looking for a combination of design, comfort and a top location. Located in an attractive position, with an orientation to the east and south, the apartment offers an extraordinary view of the Adriatic, while at the same time offering complete privacy and peace.
The apartment consists of a spacious living room with carefully selected furniture and details that create a pleasant atmosphere. The modern kitchen is equipped with top-of-the-line appliances and is functionally integrated into the open space. Two elegantly decorated bedrooms are designed for maximum comfort, with plenty of storage space. The luxurious bathroom further emphasizes the exclusive character of this property.
A special value is given by the terrace with a sea view – perfect for relaxing with a morning coffee or socializing on warm evenings. The apartment is equipped with a smart home system that allows you to control lighting, heating and cooling, and there is also a security system and video surveillance that further ensure a peaceful stay.
The apartment also comes with a garage parking space, as well as an additional storage room, while a sauna and jacuzzi are available for a complete wellness experience. The location ensures close proximity to all key amenities – from shops, restaurants and cafes, to beaches and cultural attractions.
The apartment is available for long-term rental from 1.10.2026, with a minimum contract duration of 12 months.
To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In the very heart of Opatija, in the second row to the sea, an elegant apartment with a living area of 65 m² is for rent, ideal for those looking for a combination of design, comfort and a top location. Located in an attractive position, with an orientation to the east and south, the apartment offers an extraordinary view of the Adriatic, while at the same time offering complete privacy and peace.
The apartment consists of a spacious living room with carefully selected furniture and details that create a pleasant atmosphere. The modern kitchen is equipped with top-of-the-line appliances and is functionally integrated into the open space. Two elegantly decorated bedrooms are designed for maximum comfort, with plenty of storage space. The luxurious bathroom further emphasizes the exclusive character of this property.
A special value is given by the terrace with a sea view – perfect for relaxing with a morning coffee or socializing on warm evenings. The apartment is equipped with a smart home system that allows you to control lighting, heating and cooling, and there is also a security system and video surveillance that further ensure a peaceful stay.
The apartment also comes with a garage parking space, as well as an additional storage room, while a sauna and jacuzzi are available for a complete wellness experience. The location ensures close proximity to all key amenities – from shops, restaurants and cafes, to beaches and cultural attractions.
The apartment is available for long-term rental from 1.10.2026, with a minimum contract duration of 12 months.
To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОПАТИЯ, ЦЕНТР – современная квартира в аренду с видом на море, в 70 м от пляжа
В самом сердце Опатии, во второй линии от моря, сдается в аренду элегантная квартира площадью 65 м², идеально подходящая для тех, кто ищет сочетание дизайна, комфорта и превосходного местоположения. Расположенная в привлекательном месте, с ориентацией на восток и юг, квартира предлагает потрясающий вид на Адриатическое море, обеспечивая при этом полную приватность и покой.
Квартира состоит из просторной гостиной с тщательно подобранной мебелью и деталями, создающими приятную атмосферу. Современная кухня оборудована высококачественной бытовой техникой и функционально интегрирована в открытое пространство. Две элегантно оформленные спальни спроектированы для максимального комфорта и имеют много места для хранения вещей. Роскошная ванная комната еще больше подчеркивает эксклюзивный характер этой недвижимости.
Особую ценность придает терраса с видом на море – идеально подходящая для отдыха за утренним кофе или общения в теплые вечера. Квартира оборудована системой «умный дом», позволяющей управлять освещением, отоплением и кондиционированием воздуха, а также системой безопасности и видеонаблюдением, что дополнительно обеспечивает спокойный отдых.
Квартира также включает в себя гаражное парковочное место, дополнительную кладовую, а для полного оздоровления доступны сауна и джакузи. Расположение обеспечивает близость ко всем основным удобствам – от магазинов, ресторанов и кафе до пляжей и культурных достопримечательностей.
Квартира сдается в долгосрочную аренду с 1.10.2026, минимальный срок действия договора – 12 месяцев.
Для организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с агентом – возможна консультация на немецком языке.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В самом сердце Опатии, во второй линии от моря, сдается в аренду элегантная квартира площадью 65 м², идеально подходящая для тех, кто ищет сочетание дизайна, комфорта и превосходного местоположения. Расположенная в привлекательном месте, с ориентацией на восток и юг, квартира предлагает потрясающий вид на Адриатическое море, обеспечивая при этом полную приватность и покой.
Квартира состоит из просторной гостиной с тщательно подобранной мебелью и деталями, создающими приятную атмосферу. Современная кухня оборудована высококачественной бытовой техникой и функционально интегрирована в открытое пространство. Две элегантно оформленные спальни спроектированы для максимального комфорта и имеют много места для хранения вещей. Роскошная ванная комната еще больше подчеркивает эксклюзивный характер этой недвижимости.
Особую ценность придает терраса с видом на море – идеально подходящая для отдыха за утренним кофе или общения в теплые вечера. Квартира оборудована системой «умный дом», позволяющей управлять освещением, отоплением и кондиционированием воздуха, а также системой безопасности и видеонаблюдением, что дополнительно обеспечивает спокойный отдых.
Квартира также включает в себя гаражное парковочное место, дополнительную кладовую, а для полного оздоровления доступны сауна и джакузи. Расположение обеспечивает близость ко всем основным удобствам – от магазинов, ресторанов и кафе до пляжей и культурных достопримечательностей.
Квартира сдается в долгосрочную аренду с 1.10.2026, минимальный срок действия договора – 12 месяцев.
Для организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с агентом – возможна консультация на немецком языке.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
