Zemljišta za izgradnju, Naklo

Iznajmljujemo moderno projektiranu niskoenergetsku kuću na atraktivnoj lokaciji u zagrljaju prirode.

Kuća je smještena svega 10 minuta vožnje od Mengša i cjelokupne potrebne infrastrukture te se može pohvaliti niskim troškovima održavanja, koji u prosjeku iznose svega 150€/mjesec.

Potpuno je generalno renovirana i ima podno grijanje putem dizalice topline, troslojna LES-ALU prozore s elektronski upravljanim žaluzinama, lokalnu rekuperaciju, klimu, LED rasvjetu, opremu izrađenu po mjeri, drvenu dekorativnu fasadnu oblogu itd.

Kuća ima dvorište za parkiranje 2 vozila te uređenu okolinu koja je još u završnoj fazi uređenja.

Funkcionalni raspored prostorija obuhvaća polu-suteren, gdje se nalazi tehnička prostorija s utilityjem, veći višenamjenski prostor s izlazom na vrt te ostava ispod stubišta.

U visokom prizemlju nalazi se predsoblje s garderobom, dnevni WC, dnevno-boravišni prostor s izlazom na sjevernu terasu i povezanošću s kuhinjom, blagovaonicom te izlazom na južnu terasu.

Potkrovlje obuhvaća veći višenamjenski prostor koji trenutačno služi kao čitaonica/ured s izlazom na balkon s pogledom te glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom.

Kuća je prikladna za 2 ili maksimalno 3 osobe, traži se dugoročni najmoprimac, a kućni ljubimci su dopušteni po dogovoru.

Pozivamo vas na razgled!

Wir vermieten ein modern konzipiertes Niedrigenergiehaus in aussichtsreicher Lage im Grünen.

Das Haus liegt nur 10 Autominuten von Mengeš und der gesamten notwendigen Infrastruktur entfernt und zeichnet sich durch niedrige Betriebskosten aus, die im Durchschnitt nur 150€/Monat betragen.

Es wurde generalsaniert und verfügt über Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, dreifach verglaste LES-ALU-Fenster mit elektronisch gesteuerten Jalousien, lokale Wärmerückgewinnung, Klimaanlage, LED-Beleuchtung, maßgefertigte Ausstattung, eine dekorative Holzfassadenverkleidung usw.

Das Haus verfügt über einen Hof zum Parken von 2 Fahrzeugen sowie eine gestaltete Umgebung, die noch fertiggestellt wird.

Die funktionale Raumaufteilung umfasst ein Souterrain, in dem sich ein Technikraum mit Hauswirtschaftsbereich, ein größerer Mehrzweckraum mit Ausgang in den Garten sowie ein Abstellraum unter der Treppe befinden.

Im Hochparterre befinden sich ein Vorraum mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein Wohnbereich mit Ausgang auf die Nordterrasse und Verbindung zur Küche, zum Essbereich sowie Ausgang auf die Südterrasse.

Das Dachgeschoss umfasst einen größeren Mehrzweckraum, der derzeit als Lesezimmer/Büro genutzt wird und Zugang zu einem aussichtsreichen Balkon bietet, sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Das Haus eignet sich für 2 oder maximal 3 Personen, es wird ein Langzeitmieter gesucht, Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.

Besichtigungen sind herzlich willkommen!

Affittiamo una casa moderna a basso consumo energetico in una posizione panoramica immersa nella natura.

La casa è situata a soli 10 minuti di auto da Mengeš e da tutta la necessaria infrastruttura, e vanta bassi costi di gestione, che in media ammontano a soli 150€/mese.

È stata completamente ristrutturata e dispone di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, finestre triplo vetro in legno-alluminio con tapparelle a comando elettronico, ventilazione meccanica decentralizzata con recupero di calore, aria condizionata, illuminazione LED, arredi su misura, rivestimento decorativo esterno in legno, ecc.

La casa dispone di un cortile per il parcheggio di 2 veicoli e di un’area esterna sistemata, ancora in fase di completamento.

La distribuzione funzionale degli ambienti comprende un seminterrato, dove si trovano il locale tecnico con lavanderia, un ampio spazio multifunzionale con uscita sul giardino e un ripostiglio sotto le scale.

Al piano rialzato si trovano un ingresso con guardaroba, un bagno di servizio, una zona giorno con uscita sulla terrazza nord e collegamento con cucina, sala da pranzo e uscita sulla terrazza sud.

Il mansarda comprende invece un ampio spazio multifunzionale, attualmente adibito a sala lettura/ufficio con uscita su un balcone panoramico e la camera da letto principale con bagno privato.

La casa è adatta per 2 o al massimo 3 persone, si cerca un inquilino a lungo termine, e gli animali domestici sono ammessi previo accordo.

Invitati a una visita!