Opis
V zaprtem in izjemno mirnem kompleksu v Volmah se nahaja ekskluzivna vila, ki predstavlja popolno mešanico moderne arhitekture, vrhunske opreme in popolne zasebnosti. Kompleks je sestavljen iz treh vil, ki si delijo elegantno zasnovan skupni bazen, kar ponuja redko kombinacijo luksuza in občutka letovišča v intimnem in nadzorovanem okolju.
Vila ima skupno 131,61 m² bivalne površine in je bila zasnovana tako, da maksimalno združuje funkcionalnost, udobje in sodoben življenjski slog.
V pritličju se nahaja svetla in zračna odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico z direktnim dostopom do bazena, ter zunanja kuhinja, velika pralnica, kopalnica, shramba in ena spalnica. Ta nivo je izjemno praktičen in idealen za vsakodnevno življenje in udobje v pritličju.
V prvem nadstropju sta dve spalnici, dodatna kopalnica in glavna spalnica z lastno kopalnico. To nadstropje ima tudi teraso s čudovitim odprtim pogledom na morje, kar dodaja močan mediteranski občutek in dodatno vrednost prostoru.
Notranjost je bila skrbno zasnovana za udoben in sodoben življenjski slog, s poudarkom na odprtosti in naravni svetlobi. Vila je opremljena z visokokakovostnimi materiali in sodobnimi rešitvami, vključno s PVC stavbnim pohištvom z dvojno zasteklitvijo, komarniki, klimatsko napravo v vseh prostorih ter kombinacijo parketa, keramičnih ploščic in marmorja na stopnišču, kar vse prispeva k občutku kakovosti in trajnosti. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, kot je prikazano na fotografijah, in je pripravljena za takojšnjo vselitev ali turistični najem brez dodatnih investicij.
Ta vila predstavlja redko priložnost na nepremičninskem trgu, saj združuje luksuz, zasebnost in funkcionalnost v ekskluzivnem kompleksu blizu morja in mesta Pula.
Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
U zatvorenom i izuzetno mirnom kompleksu u Volmama nalazi se ekskluzivna vila koja predstavlja spoj moderne arhitekture, vrhunske opreme i potpune privatnosti. Kompleks se sastoji od tri vile koje dijele elegantno uređeni zajednički bazen, čime se postiže rijetka kombinacija luksuza i osjećaja resorta, ali u intimnom i kontroliranom okruženju.
Vila ima ukupno 131,61 m² stambenog prostora i osmišljena je tako da maksimalno spaja funkcionalnost, udobnost i suvremeni način života.
U prizemlju se nalazi prozračan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom iz kojeg se izlazi na bazen, zatim vanjska kuhinja, veliki vešeraj, kupaonica, ostava te jedna spavaća soba, što ovu etažu čini iznimno praktičnom i pogodnom za svakodnevni život i boravak u prizemlju.
Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe, dodatna kupaonica te jedna master spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Na ovoj etaži nalazi se i terasa s koje se pruža prekrasan, otvoren pogled na more, što prostoru daje poseban mediteranski ugođaj i dodatnu vrijednost.
Interijer je pažljivo osmišljen kako bi pružio ugodan i suvremen način života, s naglaskom na prozračnost i prirodno svjetlo. Vila je opremljena kvalitetnim materijalima i modernim rješenjima, uključujući PVC stolariju s dvoslojnim staklima, komarnike, klimatizaciju u svim prostorijama te kombinaciju parketa, keramike i mramora na stubištu, što dodatno doprinosi osjećaju kvalitete i trajnosti. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, u skladu s prikazanim fotografijama, te je spremna za trenutno useljenje ili turističko iznajmljivanje bez dodatnih ulaganja.
Ova vila predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina, jer objedinjuje luksuz, privatnost i funkcionalnost u okviru ekskluzivnog kompleksa u blizini mora i Pule.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
In einer geschlossenen und außergewöhnlich ruhigen Anlage in Volme befindet sich eine exklusive Villa, die eine perfekte Mischung aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und vollständiger Privatsphäre darstellt. Die Anlage besteht aus drei Villen, die sich einen elegant gestalteten Gemeinschaftspool teilen und eine seltene Kombination aus Luxus und Resort-Gefühl in einer intimen und kontrollierten Umgebung bieten.
Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von 131,61 m² Wohnfläche und wurde so konzipiert, dass sie Funktionalität, Komfort und einen modernen Lebensstil maximal miteinander verbindet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles und luftiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit direktem Zugang zum Pool, sowie eine Außenküche, eine große Waschküche, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer. Diese Ebene ist äußerst praktisch und ideal für das tägliche Leben und den Komfort im Erdgeschoss.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Diese Etage verfügt auch über eine Terrasse mit einem wunderschönen offenen Meerblick, der ein starkes mediterranes Gefühl und zusätzlichen Wert für den Raum verleiht.
Das Interieur wurde sorgfältig entworfen, um einen komfortablen und modernen Lebensstil zu bieten, mit einem Schwerpunkt auf Offenheit und natürlichem Licht. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und modernen Lösungen ausgestattet, darunter PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Insektenschutzgitter, Klimaanlage in allen Zimmern und eine Kombination aus Parkett, Keramikfliesen und Marmor auf der Treppe, die alle zu einem Gefühl von Qualität und Langlebigkeit beitragen. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, wie auf den Fotos gezeigt, und ist bereit für den sofortigen Bezug oder die touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.
Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar, die Luxus, Privatsphäre und Funktionalität in einem exklusiven Komplex nahe dem Meer und der Stadt Pula vereint.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
In un complesso recintato ed eccezionalmente tranquillo a Volme, si trova un'esclusiva villa che rappresenta una perfetta fusione di architettura moderna, attrezzature di alta gamma e completa privacy. Il complesso è composto da tre ville che condividono una piscina comune elegantemente progettata, offrendo una rara combinazione di lusso e una sensazione da resort in un ambiente intimo e controllato.
La villa ha un totale di 131,61 m² di superficie abitabile ed è stata progettata per combinare al massimo funzionalità, comfort e uno stile di vita contemporaneo.
Al piano terra, c'è un luminoso e arioso soggiorno open space con cucina e zona pranzo con accesso diretto alla piscina, oltre a una cucina esterna, una grande lavanderia, un bagno, un ripostiglio e una camera da letto. Questo livello è estremamente pratico e ideale per la vita quotidiana e il comfort al piano terra.
Al primo piano, ci sono due camere da letto, un bagno aggiuntivo e una camera da letto principale con il proprio bagno privato. Questo piano dispone anche di una terrazza con una splendida vista aperta sul mare, che aggiunge un forte tocco mediterraneo e un valore aggiuntivo allo spazio.
L'interno è stato attentamente progettato per offrire uno stile di vita confortevole e moderno, con un'enfasi sull'apertura e sulla luce naturale. La villa è dotata di materiali di alta qualità e soluzioni moderne, tra cui serramenti in PVC con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata in tutte le stanze e una combinazione di parquet, piastrelle in ceramica e marmo sulla scala, il tutto contribuendo a un senso di qualità e durabilità. La proprietà viene venduta completamente arredata, come mostrato nelle foto, ed è pronta per un immediato trasferimento o per l'affitto turistico senza ulteriori investimenti.
Questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare, combinando lusso, privacy e funzionalità all'interno di un complesso esclusivo vicino al mare e alla città di Pola.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
In a gated and exceptionally peaceful complex in Volme, there is an exclusive villa that represents a perfect blend of modern architecture, high-end equipment, and complete privacy. The complex consists of three villas sharing an elegantly designed communal swimming pool, offering a rare combination of luxury and a resort-like feeling within an intimate and controlled environment.
The villa has a total of 131.61 m² of living space and has been designed to maximally combine functionality, comfort, and a contemporary lifestyle.
On the ground floor, there is a bright and airy open-plan living room with a kitchen and dining area with direct access to the pool, as well as an outdoor kitchen, a large laundry room, a bathroom, a storage room, and one bedroom. This level is highly practical and ideal for everyday living and ground-floor comfort.
On the first floor, there are two bedrooms, an additional bathroom, and a master bedroom with its own en-suite bathroom. This floor also features a terrace with a beautiful open sea view, which adds a strong Mediterranean feel and additional value to the space.
The interior has been carefully designed to provide a comfortable and modern lifestyle, with an emphasis on openness and natural light. The villa is equipped with high-quality materials and modern solutions, including PVC joinery with double glazing, insect screens, air conditioning in all rooms, and a combination of parquet, ceramic tiles, and marble on the staircase, all contributing to a sense of quality and durability. The property is sold fully furnished, as shown in the photos, and is ready for immediate move-in or tourist rental without additional investment.
This villa represents a rare opportunity on the real estate market, combining luxury, privacy, and functionality within an exclusive complex near the sea and the city of Pula.
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Dans un complexe fermé et exceptionnellement paisible à Volme, se trouve une villa exclusive qui représente un mélange parfait d'architecture moderne, d'équipements haut de gamme et d'intimité totale. Le complexe se compose de trois villas partageant une piscine commune élégamment conçue, offrant une combinaison rare de luxe et une sensation de "resort" dans un environnement intime et contrôlé.
La villa a une superficie totale de 131,61 m² habitables et a été conçue pour combiner au maximum fonctionnalité, confort et style de vie contemporain.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon lumineux et aéré à aire ouverte avec une cuisine et un coin repas avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une cuisine extérieure, une grande buanderie, une salle de bain, un débarras et une chambre. Ce niveau est très pratique et idéal pour la vie quotidienne et le confort au rez-de-chaussée.
Au premier étage, il y a deux chambres, une salle de bain supplémentaire et une chambre principale avec sa propre salle de bain attenante. Cet étage dispose également d'une terrasse avec une belle vue dégagée sur la mer, ce qui ajoute une forte touche méditerranéenne et une valeur supplémentaire à l'espace.
L'intérieur a été soigneusement conçu pour offrir un style de vie confortable et moderne, en mettant l'accent sur l'ouverture et la lumière naturelle. La villa est équipée de matériaux de haute qualité et de solutions modernes, y compris des menuiseries en PVC avec double vitrage, des moustiquaires, la climatisation dans toutes les pièces, et une combinaison de parquet, de carreaux de céramique et de marbre sur l'escalier, le tout contribuant à un sentiment de qualité et de durabilité. La propriété est vendue entièrement meublée, comme le montrent les photos, et est prête pour une occupation immédiate ou une location touristique sans investissement supplémentaire.
Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier, combinant luxe, intimité et fonctionnalité au sein d'un complexe exclusif près de la mer et de la ville de Pula.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa A
