Šifra
2069
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
175 m²
Parcela
45.000 m²
Godina izgradnje
2020
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Moderna vila z zasebnim bazenom se nahaja v majhni slikoviti vasici v občini Barban. Vila je postavljena na rahlo vzpetem terenu, obdana z zelenjem, in nudi čudovit razgled na otok Cres.
Vila obsega dve etaži: pritličje in prvo nadstropje. V pritličju se nahaja pralnica s prostorom za shranjevanje, gostinski WC ter popolnoma opremljena kuhinja z najsodobnejšo tehnologijo. Prostor je zasnovan kot odprt koncept (open space) z jedilnico in dnevno sobo, kjer lahko družina ali prijatelji uživajo v skupnem druženju. V dnevni sobi se poleg klimatske naprave nahaja notranji kamin in talno gretje. Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso z letno kuhinjo, pokritim prostorom z žarom, bazenom površine 32 m², sončno teraso in vrtom. Notranja stopnišča vodijo v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice, vsaka z lastno kopalnico. Dve spalnici imata dostop do skupne terase. Vse sobe so opremljene s klimatsko napravo.
Podroben tloris pritličja:
Vhodni hodnik: hodnik, ki vodi do vseh prostorov vile.
Kuhinja z jedilnico in dnevno sobo: moderno opremljena kuhinja v odprtem konceptu z izhodom na pokrito teraso in sončno teraso.
Gostinski WC z pralnico: popolnoma opremljen WC z pralnim strojem.
Pokrita terasa: prostorna terasa, idealna za sprostitev na prostem, z bazenom, sončno teraso in zunanjim kaminom.
Podroben tloris prvega nadstropja:
Stopnišče: vodi do hodnika kot predprostora za spalnice.
Spalnica 1: udobna in prostorna spalnica z lastno kopalnico in izhodom na teraso.
Spalnica 2: udobna in prostorna spalnica z lastno kopalnico in izhodom na teraso.
Spalnica 3: udobna in prostorna spalnica z lastno kopalnico.
Ključne značilnosti:
Lokacija: vila se nahaja v oazi miru in narave, nudi toplino in udobje.
Parkiranje: omogočen dostop za več vozil.
Plaže: razdalja do morja in čudovitih plaž je 15 km.
Gretje/Hlajenje: vse sobe imajo klimatsko napravo, talno gretje in funkcionalen kamin v dnevni sobi.
Priključki: vila ima lastno greznico, elektriko in vodo.
Okna in fasada: PVC zunanja okna z avtomatskimi aluminijastimi roletami in toplotno fasado.
Energetski certifikat: A
Oprema:
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, kar omogoča novemu lastniku takojšnjo vselitev brez dodatnih investicij. Znotraj ograjenega dvorišča je več parkirnih mest. Vila je v celoti ograjena in nudi popolno zasebnost.
Če iščete mir in sprostitev, je ta nepremičnina prava izbira. Ljubitelje aktivnega oddiha bodo navdušile številne pohodniške in tekaške poti, kolesarske steze ter bližnji ranč za jahanje.
Prednosti lokacije:
Lokacija vile je idealna za vse, ki iščejo mir in zasebnost, hkrati pa želijo biti blizu vseh potrebnih vsebin za vsakodnevno življenje. Ena glavnih prednosti območja je bližina številnih čudovitih plaž. Okolica je primerna za jahanje, sprehode, gorsko kolesarjenje, plavanje, potapljanje in vožnjo z barko ali čolnom.
Zaključek:
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje ali kot investicija za turistični najem, zahvaljujoč atraktivni lokaciji in visoki kakovosti opreme. Bližina plaž in vseh pomembnih vsebin jo naredi idealno za družinsko življenje ali donosno oddajanje.
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.
Vila obsega dve etaži: pritličje in prvo nadstropje. V pritličju se nahaja pralnica s prostorom za shranjevanje, gostinski WC ter popolnoma opremljena kuhinja z najsodobnejšo tehnologijo. Prostor je zasnovan kot odprt koncept (open space) z jedilnico in dnevno sobo, kjer lahko družina ali prijatelji uživajo v skupnem druženju. V dnevni sobi se poleg klimatske naprave nahaja notranji kamin in talno gretje. Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso z letno kuhinjo, pokritim prostorom z žarom, bazenom površine 32 m², sončno teraso in vrtom. Notranja stopnišča vodijo v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice, vsaka z lastno kopalnico. Dve spalnici imata dostop do skupne terase. Vse sobe so opremljene s klimatsko napravo.
Podroben tloris pritličja:
Vhodni hodnik: hodnik, ki vodi do vseh prostorov vile.
Kuhinja z jedilnico in dnevno sobo: moderno opremljena kuhinja v odprtem konceptu z izhodom na pokrito teraso in sončno teraso.
Gostinski WC z pralnico: popolnoma opremljen WC z pralnim strojem.
Pokrita terasa: prostorna terasa, idealna za sprostitev na prostem, z bazenom, sončno teraso in zunanjim kaminom.
Podroben tloris prvega nadstropja:
Stopnišče: vodi do hodnika kot predprostora za spalnice.
Spalnica 1: udobna in prostorna spalnica z lastno kopalnico in izhodom na teraso.
Spalnica 2: udobna in prostorna spalnica z lastno kopalnico in izhodom na teraso.
Spalnica 3: udobna in prostorna spalnica z lastno kopalnico.
Ključne značilnosti:
Lokacija: vila se nahaja v oazi miru in narave, nudi toplino in udobje.
Parkiranje: omogočen dostop za več vozil.
Plaže: razdalja do morja in čudovitih plaž je 15 km.
Gretje/Hlajenje: vse sobe imajo klimatsko napravo, talno gretje in funkcionalen kamin v dnevni sobi.
Priključki: vila ima lastno greznico, elektriko in vodo.
Okna in fasada: PVC zunanja okna z avtomatskimi aluminijastimi roletami in toplotno fasado.
Energetski certifikat: A
Oprema:
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, kar omogoča novemu lastniku takojšnjo vselitev brez dodatnih investicij. Znotraj ograjenega dvorišča je več parkirnih mest. Vila je v celoti ograjena in nudi popolno zasebnost.
Če iščete mir in sprostitev, je ta nepremičnina prava izbira. Ljubitelje aktivnega oddiha bodo navdušile številne pohodniške in tekaške poti, kolesarske steze ter bližnji ranč za jahanje.
Prednosti lokacije:
Lokacija vile je idealna za vse, ki iščejo mir in zasebnost, hkrati pa želijo biti blizu vseh potrebnih vsebin za vsakodnevno življenje. Ena glavnih prednosti območja je bližina številnih čudovitih plaž. Okolica je primerna za jahanje, sprehode, gorsko kolesarjenje, plavanje, potapljanje in vožnjo z barko ali čolnom.
Zaključek:
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje ali kot investicija za turistični najem, zahvaljujoč atraktivni lokaciji in visoki kakovosti opreme. Bližina plaž in vseh pomembnih vsebin jo naredi idealno za družinsko življenje ali donosno oddajanje.
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.
Moderna vila s privatnim bazenom nalazi se u malom slikovitom selu u općini Barban. Vila je smještena na povišenom terenu, okružena zelenilom, te pruža predivan pogled na otok Cres.
Vila se prostire na dvije etaže, prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalazi praonica rublja s prostorom za odlaganje, gostinjski WC, te potpuno opremljena kuhinja s najnovijom tehnologijom osmišljeni su kao otvoreni prostor s blagovaonicom i dnevnim boravak u kojem obitelj ili prijatelji mogu uživati u zajedničkom druženju. U dnevnom boravku, uz klima-uređaj, nalazi se i unutarnji kamin te podno grijanje. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i natkrivenim prostorom s roštiljem, bazenom površine 32 m², sunčalištem i vrtom. Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Dvije spavaće sobe imaju pristup zajedničkoj terasi. Sve sobe opremljene su klima-uređajem.
Detaljan raspored stambene jedinice prizemlja:
Ulazni hodnik: Hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
Kuhinja-blagovaonicom- Dnevnim boravkom: Moderna opremljena kuhinja s Dnevnim boravkom u open space konceptu s izlazom na natkrivenu terasu i sunčalište.
Gostinjski WC s praonicom rublja: Potpuno opremljen WC s perilicom rublja.
Natkrivena Terasa: Prostrana terasa idealna za opuštanje na otvorenom, bazen i sunčalište te vanjskim kaminom.
Detaljan raspored stambene jedinice prvog kata:
Stubište: vodi koje vodi do hodnika kao pred ulaz u spavaće sobe.
Spavaća soba 1: Udobna i prostrana spavaća soba s pripadajućim kupaonom i izlazom na terasu.
Spavaća soba 2: Udobna i prostrana spavaća soba s pripadajućim kupaonom i izlazom na terasu.
Spavaća soba 3: Udobna i prostrana spavaća soba s pripadajućim kupaonom.
Ključne značajke:
Lokacija: Vila se nalazi u oazi mira i prirode te odiše toplinom i udobnošću.
Parking: pristup za više automobila.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi 15 km.
Grijanje/Hlađenje: Sve prostorije su opremljene klimatskim jedinicama, te je sprovedeno grijanje podova, funkcionalan kamin u prostoriji.
Priključci: Vila ima svoju vlastitu septičku jamu, struju i vodu.
Nekretnina ima vanjsku PVC stolariju s automatskim aluminijskim roletama, te toplinsku fasadu.
Energetski certifikat: A
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.
Unutar ograđenog dvorišta nalazi se više parkirnih mjesta. Cijela vila je ograđena i osigurava potpunu privatnost.
Ako tražite mir i opuštanje, ova nekretnina pravi je izbor za vas. Ljubitelje aktivnog odmora oduševit će brojne pješačke i trkačke staze, biciklističke rute, te obližnji ranč za jahanje.
Prednosti lokacije:
Lokacija Vile idealna je za sve one koji traže mir i privatnost, kao i za sve one koji preferiraju izbjegavati gužve, ali neovisno o tome i dalje žele biti u neposrednoj blizini sadržaja potrebnog za siguran i miran svakodnevni život. Jedna od glavnih atrakcija naselja općine Svetvinčenta, su njezina blizina brojnim prekrasnim plažama koje zadovoljavaju različite ukuse posjetitelja. Okolica pogodna je za jahanje, šetnje, brdski biciklizam, plivanje, ronjenje, vožnju barkom ili brodom.
Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Vila se prostire na dvije etaže, prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalazi praonica rublja s prostorom za odlaganje, gostinjski WC, te potpuno opremljena kuhinja s najnovijom tehnologijom osmišljeni su kao otvoreni prostor s blagovaonicom i dnevnim boravak u kojem obitelj ili prijatelji mogu uživati u zajedničkom druženju. U dnevnom boravku, uz klima-uređaj, nalazi se i unutarnji kamin te podno grijanje. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i natkrivenim prostorom s roštiljem, bazenom površine 32 m², sunčalištem i vrtom. Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Dvije spavaće sobe imaju pristup zajedničkoj terasi. Sve sobe opremljene su klima-uređajem.
Detaljan raspored stambene jedinice prizemlja:
Ulazni hodnik: Hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
Kuhinja-blagovaonicom- Dnevnim boravkom: Moderna opremljena kuhinja s Dnevnim boravkom u open space konceptu s izlazom na natkrivenu terasu i sunčalište.
Gostinjski WC s praonicom rublja: Potpuno opremljen WC s perilicom rublja.
Natkrivena Terasa: Prostrana terasa idealna za opuštanje na otvorenom, bazen i sunčalište te vanjskim kaminom.
Detaljan raspored stambene jedinice prvog kata:
Stubište: vodi koje vodi do hodnika kao pred ulaz u spavaće sobe.
Spavaća soba 1: Udobna i prostrana spavaća soba s pripadajućim kupaonom i izlazom na terasu.
Spavaća soba 2: Udobna i prostrana spavaća soba s pripadajućim kupaonom i izlazom na terasu.
Spavaća soba 3: Udobna i prostrana spavaća soba s pripadajućim kupaonom.
Ključne značajke:
Lokacija: Vila se nalazi u oazi mira i prirode te odiše toplinom i udobnošću.
Parking: pristup za više automobila.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi 15 km.
Grijanje/Hlađenje: Sve prostorije su opremljene klimatskim jedinicama, te je sprovedeno grijanje podova, funkcionalan kamin u prostoriji.
Priključci: Vila ima svoju vlastitu septičku jamu, struju i vodu.
Nekretnina ima vanjsku PVC stolariju s automatskim aluminijskim roletama, te toplinsku fasadu.
Energetski certifikat: A
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.
Unutar ograđenog dvorišta nalazi se više parkirnih mjesta. Cijela vila je ograđena i osigurava potpunu privatnost.
Ako tražite mir i opuštanje, ova nekretnina pravi je izbor za vas. Ljubitelje aktivnog odmora oduševit će brojne pješačke i trkačke staze, biciklističke rute, te obližnji ranč za jahanje.
Prednosti lokacije:
Lokacija Vile idealna je za sve one koji traže mir i privatnost, kao i za sve one koji preferiraju izbjegavati gužve, ali neovisno o tome i dalje žele biti u neposrednoj blizini sadržaja potrebnog za siguran i miran svakodnevni život. Jedna od glavnih atrakcija naselja općine Svetvinčenta, su njezina blizina brojnim prekrasnim plažama koje zadovoljavaju različite ukuse posjetitelja. Okolica pogodna je za jahanje, šetnje, brdski biciklizam, plivanje, ronjenje, vožnju barkom ili brodom.
Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Moderne Villa mit privatem Pool befindet sich in einem kleinen, malerischen Dorf in der Gemeinde Barban. Die Villa liegt auf leicht erhöhtem Gelände, umgeben von viel Grün, und bietet einen wunderschönen Blick auf die Insel Cres.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche mit Abstellraum, ein Gäste-WC sowie eine komplett ausgestattete Küche mit moderner Technologie. Der Raum ist als Open-Space-Konzept mit Essbereich und Wohnzimmer gestaltet, in dem Familie und Freunde gemeinsam Zeit verbringen können. Im Wohnzimmer befinden sich neben der Klimaanlage auch ein Innenkamin sowie eine Fußbodenheizung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, überdachtem Grillbereich, einem 32 m² großen Pool, Sonnenterrasse und Garten. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse. Alle Zimmer sind klimatisiert.
Detaillierte Raumaufteilung – Erdgeschoss:
Eingangsbereich: Flur, der zu allen Räumen der Villa führt.
Küche mit Essbereich und Wohnzimmer: modern ausgestattete Küche im Open-Space-Konzept mit Zugang zur überdachten Terrasse und Sonnenterrasse.
Gäste-WC mit Waschküche: vollständig ausgestattetes WC mit Waschmaschine.
Überdachte Terrasse: großzügige Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien, mit Pool, Sonnenterrasse und Außenkamin.
Detaillierte Raumaufteilung – Obergeschoss:
Treppe: führt zum Flur, der als Vorraum zu den Schlafzimmern dient.
Schlafzimmer 1: komfortables und geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Schlafzimmer 2: komfortables und geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Schlafzimmer 3: komfortables und geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Hauptmerkmale:
Lage: Die Villa befindet sich in einer Oase der Ruhe und Natur und bietet Wärme und Komfort.
Parken: Stellplätze für mehrere Fahrzeuge vorhanden.
Strände: Entfernung zum Meer und zu schönen Stränden beträgt etwa 15 km.
Heizung/Kühlung: Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, außerdem gibt es Fußbodenheizung und einen funktionalen Kamin im Wohnzimmer.
Anschlüsse: Die Villa verfügt über eine eigene Klärgrube sowie Strom- und Wasseranschluss.
Fenster und Fassade: PVC-Außenfenster mit automatischen Aluminiumrollläden sowie Wärmedämmfassade.
Energiezertifikat: A.
Ausstattung:
Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen sofort einziehen kann. Innerhalb des eingezäunten Hofes befinden sich mehrere Parkplätze. Die gesamte Villa ist eingezäunt und bietet vollständige Privatsphäre.
Wenn Sie Ruhe und Entspannung suchen, ist diese Immobilie die richtige Wahl für Sie. Liebhaber eines aktiven Urlaubs werden zahlreiche Wander- und Laufwege, Radwege sowie eine nahegelegene Reitanlage genießen.
Vorteile der Lage:
Die Lage der Villa ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber dennoch in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen für den Alltag sein möchten. Einer der größten Vorteile der Umgebung ist die Nähe zu zahlreichen wunderschönen Stränden, die unterschiedliche Vorlieben der Besucher erfüllen. Die Umgebung eignet sich hervorragend zum Reiten, Wandern, Mountainbiken, Schwimmen, Tauchen sowie für Bootsfahrten.
Fazit:
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung dar, dank ihrer attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu Stränden und wichtigen Einrichtungen macht diese Villa zur idealen Wahl für ein Familienleben oder eine rentable Vermietung.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche mit Abstellraum, ein Gäste-WC sowie eine komplett ausgestattete Küche mit moderner Technologie. Der Raum ist als Open-Space-Konzept mit Essbereich und Wohnzimmer gestaltet, in dem Familie und Freunde gemeinsam Zeit verbringen können. Im Wohnzimmer befinden sich neben der Klimaanlage auch ein Innenkamin sowie eine Fußbodenheizung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, überdachtem Grillbereich, einem 32 m² großen Pool, Sonnenterrasse und Garten. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse. Alle Zimmer sind klimatisiert.
Detaillierte Raumaufteilung – Erdgeschoss:
Eingangsbereich: Flur, der zu allen Räumen der Villa führt.
Küche mit Essbereich und Wohnzimmer: modern ausgestattete Küche im Open-Space-Konzept mit Zugang zur überdachten Terrasse und Sonnenterrasse.
Gäste-WC mit Waschküche: vollständig ausgestattetes WC mit Waschmaschine.
Überdachte Terrasse: großzügige Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien, mit Pool, Sonnenterrasse und Außenkamin.
Detaillierte Raumaufteilung – Obergeschoss:
Treppe: führt zum Flur, der als Vorraum zu den Schlafzimmern dient.
Schlafzimmer 1: komfortables und geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Schlafzimmer 2: komfortables und geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Schlafzimmer 3: komfortables und geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Hauptmerkmale:
Lage: Die Villa befindet sich in einer Oase der Ruhe und Natur und bietet Wärme und Komfort.
Parken: Stellplätze für mehrere Fahrzeuge vorhanden.
Strände: Entfernung zum Meer und zu schönen Stränden beträgt etwa 15 km.
Heizung/Kühlung: Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, außerdem gibt es Fußbodenheizung und einen funktionalen Kamin im Wohnzimmer.
Anschlüsse: Die Villa verfügt über eine eigene Klärgrube sowie Strom- und Wasseranschluss.
Fenster und Fassade: PVC-Außenfenster mit automatischen Aluminiumrollläden sowie Wärmedämmfassade.
Energiezertifikat: A.
Ausstattung:
Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen sofort einziehen kann. Innerhalb des eingezäunten Hofes befinden sich mehrere Parkplätze. Die gesamte Villa ist eingezäunt und bietet vollständige Privatsphäre.
Wenn Sie Ruhe und Entspannung suchen, ist diese Immobilie die richtige Wahl für Sie. Liebhaber eines aktiven Urlaubs werden zahlreiche Wander- und Laufwege, Radwege sowie eine nahegelegene Reitanlage genießen.
Vorteile der Lage:
Die Lage der Villa ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber dennoch in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen für den Alltag sein möchten. Einer der größten Vorteile der Umgebung ist die Nähe zu zahlreichen wunderschönen Stränden, die unterschiedliche Vorlieben der Besucher erfüllen. Die Umgebung eignet sich hervorragend zum Reiten, Wandern, Mountainbiken, Schwimmen, Tauchen sowie für Bootsfahrten.
Fazit:
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung dar, dank ihrer attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu Stränden und wichtigen Einrichtungen macht diese Villa zur idealen Wahl für ein Familienleben oder eine rentable Vermietung.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Villa moderna con piscina privata situata in un piccolo e pittoresco villaggio nel comune di Barban. La villa è posizionata su un terreno leggermente rialzato, circondata dal verde e con una splendida vista sull’isola di Cres.
La villa si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano una lavanderia con spazio per deposito, un WC per gli ospiti e una cucina completamente attrezzata con tecnologia moderna. Lo spazio è progettato come open space con sala da pranzo e soggiorno, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. Nel soggiorno, oltre all’aria condizionata, si trovano anche un camino interno e il riscaldamento a pavimento. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con cucina estiva e zona barbecue, piscina di 32 m², area solarium e giardino. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Due camere da letto hanno accesso a una terrazza comune. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata.
Distribuzione dettagliata – piano terra:
Ingresso: corridoio che conduce a tutte le stanze della villa.
Cucina con sala da pranzo e soggiorno: cucina moderna in open space con uscita sulla terrazza coperta e sul solarium.
WC per ospiti con lavanderia: WC completamente attrezzato con lavatrice.
Terrazza coperta: ampia terrazza ideale per il relax all’aperto con piscina, solarium e camino esterno.
Distribuzione dettagliata – primo piano:
Scala: conduce al corridoio che serve da ingresso alle camere da letto.
Camera da letto 1: spaziosa e confortevole con bagno privato e accesso alla terrazza.
Camera da letto 2: spaziosa e confortevole con bagno privato e accesso alla terrazza.
Camera da letto 3: spaziosa e confortevole con bagno privato.
Caratteristiche principali:
Posizione: la villa si trova in un’oasi di pace e natura e offre comfort e tranquillità.
Parcheggio: spazio per più automobili.
Spiagge: il mare e le bellissime spiagge distano circa 15 km.
Riscaldamento e raffrescamento: tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e camino funzionale nel soggiorno.
Allacciamenti: fossa settica privata, elettricità e acqua.
Infissi e facciata: infissi esterni in PVC con tapparelle automatiche in alluminio e facciata con isolamento termico.
Certificato energetico: A.
Dotazioni:
La proprietà viene venduta completamente arredata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti. Nel cortile recintato sono disponibili diversi posti auto. L’intera villa è recintata e garantisce completa privacy.
Se cercate pace e relax, questa proprietà è la scelta ideale. Gli amanti delle attività all’aria aperta potranno godere di numerosi sentieri per passeggiate e corsa, percorsi ciclistici e di un vicino ranch per l’equitazione.
Vantaggi della posizione:
La posizione della villa è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo desidera essere vicino ai servizi necessari per la vita quotidiana. Uno dei principali vantaggi della zona è la vicinanza a numerose splendide spiagge adatte a diversi gusti. I dintorni sono ideali per equitazione, passeggiate, mountain bike, nuoto, immersioni e gite in barca.
Conclusione:
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per viverci sia come investimento per affitto turistico grazie alla sua posizione attraente e all’elevata qualità delle dotazioni. La vicinanza alle spiagge e ai servizi principali la rende una scelta ideale per la vita familiare o per un affitto redditizio.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
La villa si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano una lavanderia con spazio per deposito, un WC per gli ospiti e una cucina completamente attrezzata con tecnologia moderna. Lo spazio è progettato come open space con sala da pranzo e soggiorno, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. Nel soggiorno, oltre all’aria condizionata, si trovano anche un camino interno e il riscaldamento a pavimento. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con cucina estiva e zona barbecue, piscina di 32 m², area solarium e giardino. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Due camere da letto hanno accesso a una terrazza comune. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata.
Distribuzione dettagliata – piano terra:
Ingresso: corridoio che conduce a tutte le stanze della villa.
Cucina con sala da pranzo e soggiorno: cucina moderna in open space con uscita sulla terrazza coperta e sul solarium.
WC per ospiti con lavanderia: WC completamente attrezzato con lavatrice.
Terrazza coperta: ampia terrazza ideale per il relax all’aperto con piscina, solarium e camino esterno.
Distribuzione dettagliata – primo piano:
Scala: conduce al corridoio che serve da ingresso alle camere da letto.
Camera da letto 1: spaziosa e confortevole con bagno privato e accesso alla terrazza.
Camera da letto 2: spaziosa e confortevole con bagno privato e accesso alla terrazza.
Camera da letto 3: spaziosa e confortevole con bagno privato.
Caratteristiche principali:
Posizione: la villa si trova in un’oasi di pace e natura e offre comfort e tranquillità.
Parcheggio: spazio per più automobili.
Spiagge: il mare e le bellissime spiagge distano circa 15 km.
Riscaldamento e raffrescamento: tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e camino funzionale nel soggiorno.
Allacciamenti: fossa settica privata, elettricità e acqua.
Infissi e facciata: infissi esterni in PVC con tapparelle automatiche in alluminio e facciata con isolamento termico.
Certificato energetico: A.
Dotazioni:
La proprietà viene venduta completamente arredata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti. Nel cortile recintato sono disponibili diversi posti auto. L’intera villa è recintata e garantisce completa privacy.
Se cercate pace e relax, questa proprietà è la scelta ideale. Gli amanti delle attività all’aria aperta potranno godere di numerosi sentieri per passeggiate e corsa, percorsi ciclistici e di un vicino ranch per l’equitazione.
Vantaggi della posizione:
La posizione della villa è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo desidera essere vicino ai servizi necessari per la vita quotidiana. Uno dei principali vantaggi della zona è la vicinanza a numerose splendide spiagge adatte a diversi gusti. I dintorni sono ideali per equitazione, passeggiate, mountain bike, nuoto, immersioni e gite in barca.
Conclusione:
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per viverci sia come investimento per affitto turistico grazie alla sua posizione attraente e all’elevata qualità delle dotazioni. La vicinanza alle spiagge e ai servizi principali la rende una scelta ideale per la vita familiare o per un affitto redditizio.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Modern villa with a private pool is located in a small picturesque village in the municipality of Barban. The villa is situated on elevated ground, surrounded by greenery and offering a beautiful view of the island of Cres.
The villa extends over two floors: ground floor and first floor. The ground floor includes a laundry room with storage space, a guest toilet, and a fully equipped modern kitchen designed in an open-space concept with the dining area and living room where family and friends can enjoy spending time together. The living room is equipped with air conditioning, an indoor fireplace and underfloor heating. From the living room there is access to a covered terrace with a summer kitchen, a covered barbecue area, a 32 m² swimming pool, a sunbathing area and a garden. Internal stairs lead to the first floor where three bedrooms are located, each with its own bathroom. Two bedrooms have access to a shared terrace. All rooms are air-conditioned.
Ground floor layout
Entrance hallway leading to all rooms
Open space kitchen, dining area and living room with access to a covered terrace and sun deck
Guest toilet with laundry area and washing machine
Covered terrace with pool, sunbathing area and outdoor fireplace
First floor layout
Staircase leading to the hallway and bedrooms
Bedroom 1 with private bathroom and terrace access
Bedroom 2 with private bathroom and terrace access
Bedroom 3 with private bathroom
Key features
Peaceful location surrounded by nature
Parking space for several cars
Distance from the sea and beautiful beaches: 15 km
Air conditioning in all rooms, underfloor heating and indoor fireplace
Private septic tank, electricity and water connections
PVC exterior joinery with automatic aluminium shutters and thermal façade
Energy certificate: A
Equipment
The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in immediately without additional investment. Several parking spaces are available within the fenced yard, and the entire villa offers complete privacy.
Nature lovers and active holiday enthusiasts will enjoy nearby walking and running trails, cycling routes and a horse-riding ranch.
Location advantages
The villa’s location is perfect for those seeking peace and privacy while still being close to all amenities needed for comfortable daily life. One of the main attractions of the Svetvinčenat area is its proximity to many beautiful beaches. The surroundings are ideal for horse riding, walking, mountain biking, swimming, diving and boating.
Conclusion
This property represents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rental thanks to its attractive location and high-quality equipment. Proximity to beaches and essential amenities makes it an ideal choice for family living or profitable rental.
For more information and viewings, feel free to contact us.
The villa extends over two floors: ground floor and first floor. The ground floor includes a laundry room with storage space, a guest toilet, and a fully equipped modern kitchen designed in an open-space concept with the dining area and living room where family and friends can enjoy spending time together. The living room is equipped with air conditioning, an indoor fireplace and underfloor heating. From the living room there is access to a covered terrace with a summer kitchen, a covered barbecue area, a 32 m² swimming pool, a sunbathing area and a garden. Internal stairs lead to the first floor where three bedrooms are located, each with its own bathroom. Two bedrooms have access to a shared terrace. All rooms are air-conditioned.
Ground floor layout
Entrance hallway leading to all rooms
Open space kitchen, dining area and living room with access to a covered terrace and sun deck
Guest toilet with laundry area and washing machine
Covered terrace with pool, sunbathing area and outdoor fireplace
First floor layout
Staircase leading to the hallway and bedrooms
Bedroom 1 with private bathroom and terrace access
Bedroom 2 with private bathroom and terrace access
Bedroom 3 with private bathroom
Key features
Peaceful location surrounded by nature
Parking space for several cars
Distance from the sea and beautiful beaches: 15 km
Air conditioning in all rooms, underfloor heating and indoor fireplace
Private septic tank, electricity and water connections
PVC exterior joinery with automatic aluminium shutters and thermal façade
Energy certificate: A
Equipment
The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in immediately without additional investment. Several parking spaces are available within the fenced yard, and the entire villa offers complete privacy.
Nature lovers and active holiday enthusiasts will enjoy nearby walking and running trails, cycling routes and a horse-riding ranch.
Location advantages
The villa’s location is perfect for those seeking peace and privacy while still being close to all amenities needed for comfortable daily life. One of the main attractions of the Svetvinčenat area is its proximity to many beautiful beaches. The surroundings are ideal for horse riding, walking, mountain biking, swimming, diving and boating.
Conclusion
This property represents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rental thanks to its attractive location and high-quality equipment. Proximity to beaches and essential amenities makes it an ideal choice for family living or profitable rental.
For more information and viewings, feel free to contact us.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.674 € za mesec*
Iznos kredita
364.000 €
Depozit
156.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
520.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
