Šifra
I34719
Status
prosto
Stanje
novogradnja
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
250 m²
Parcela
104.400 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
3
Opis
Buje okolica – Prizemna kuća u izgradnji s bazenom
Buje okolica – Prizemna kuća u izgradnji s bazenom
Iz naše ponude izdvajamo kuću u fazi niskog roh-baua, smještenu na parceli površine približno 950 m². Nekretnina se nalazi na terenu s blagim padom, što omogućuje otvoren pogled prema moru i okolnom krajoliku.
Za objekt je izrađena kompletna projektna dokumentacija te je ishođena pravomoćna građevinska dozvola. Predmet prodaje je kuća u postojećoj fazi izgradnje, s izvedenim vanjskim i unutarnjim zidovima, krovnom konstrukcijom s izolacijom, izvedenom školjkom bazena s pripadajućim instalacijama te izgrađenim potpornim zidovima.
Prema glavnom projektu, planirana neto površina kuće iznosi približno 200 m², dok je površina bazena 44 m². Projekt predviđa horizontalnu organizaciju prostora s velikim staklenim otvorima koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla te funkcionalnu povezanost interijera s vanjskim dijelom parcele.
Funkcionalan raspored obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, s izlazom na natkrivenu terasu i prostor uz bazen, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dodatni gostinjski WC, tehničku prostoriju i spremište.
Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe i nalazi se u sustavu PDV-a. Postoji mogućnost kupnje same nekretnine ili stjecanja poslovnih udjela u trgovačkom društvu koje je vlasnik nekretnine i nositelj projekta, pri čemu se ne kupuje izravno nekretnina, već udjeli u društvu. Vlasništvo je uredno, a sva relevantna dokumentacija dostupna je na uvid.
Zahvaljujući lokaciji, veličini parcele i fazi izgradnje, nekretnina je pogodna za privatno korištenje ili kao investicija u turistički smještaj.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Buje okolica – Prizemna kuća u izgradnji s bazenom
Iz naše ponude izdvajamo kuću u fazi niskog roh-baua, smještenu na parceli površine približno 950 m². Nekretnina se nalazi na terenu s blagim padom, što omogućuje otvoren pogled prema moru i okolnom krajoliku.
Za objekt je izrađena kompletna projektna dokumentacija te je ishođena pravomoćna građevinska dozvola. Predmet prodaje je kuća u postojećoj fazi izgradnje, s izvedenim vanjskim i unutarnjim zidovima, krovnom konstrukcijom s izolacijom, izvedenom školjkom bazena s pripadajućim instalacijama te izgrađenim potpornim zidovima.
Prema glavnom projektu, planirana neto površina kuće iznosi približno 200 m², dok je površina bazena 44 m². Projekt predviđa horizontalnu organizaciju prostora s velikim staklenim otvorima koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla te funkcionalnu povezanost interijera s vanjskim dijelom parcele.
Funkcionalan raspored obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, s izlazom na natkrivenu terasu i prostor uz bazen, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dodatni gostinjski WC, tehničku prostoriju i spremište.
Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe i nalazi se u sustavu PDV-a. Postoji mogućnost kupnje same nekretnine ili stjecanja poslovnih udjela u trgovačkom društvu koje je vlasnik nekretnine i nositelj projekta, pri čemu se ne kupuje izravno nekretnina, već udjeli u društvu. Vlasništvo je uredno, a sva relevantna dokumentacija dostupna je na uvid.
Zahvaljujući lokaciji, veličini parcele i fazi izgradnje, nekretnina je pogodna za privatno korištenje ili kao investicija u turistički smještaj.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Oprema nekretnine
Oprema
- Geotermalno grejanje
- Bašta
Ostalo
- Balkon
- Terasa
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.219 € za mesec*
Iznos kredita
700.000 €
Depozit
300.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
1.000.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.