Kuća duplex, Velika Gorica, Centar

U samom srcu Samobora, na svega tri minute hoda do glavnog trga, nalazi se potpuno uvučeno gradsko imanje koje spaja strogi centar grada s mirom, prirodom i potpunom privatnošću.

Ukupna površina zemljišta od 1.578 m² na dvije katastarske čestice u strogoj starogradskoj zoni Samobor predstavlja iznimnu ponudu na tržištu, osobito uzimajući u obzir neposrednu blizinu centra, izlaz na šetnicu uz Gradnu i dugoročni razvojni potencijal nekretnine.

kombinacija koja se na tržištu pojavljuje izuzetno rijetko.

Prodaje se jedna postojeća stambena kuća iz 1924. godine, kvalitetne masivne gradnje, s podrumom ispod cijele kuće, prizemljem, katom i potkrovljem.

Kuća je potrebna adaptacije, nije oštećena u potresu i predstavlja idealnu osnovu za uređenje reprezentativne gradske rezidencije prema vlastitim željama.

U stražnjem dijelu parcele nalaze se ostaci temelja ranije uklonjene građevine, što – uz ishođenje potrebne dokumentacije i sukladno važećim prostorno-planskim aktima – može predstavljati mogućnost dodatne gradnje unutar postojećih gabarita, bez jamstva prodavatelja o ishodu budućih postupaka.

Visoka zatvorena ograda prema cesti osigurava potpunu diskreciju, dok unutar dvorišta postoji dovoljno prostora za organizaciju više parkirnih mjesta.

– strogi centar grada (1. zona – starogradska)
– velika parcela u cjelini (dvije čestice)
– izlaz na Gradnu i šetnicu
– potpuni mir i privatnost
– uredna infrastruktura
– lokacijska informacija dostupna
– vlasništvo uredno, bez tereta

Cijena: 500.000 €

Ukupna površina zemljišta od 1.578 m² u centru Samobora čini temeljnu vrijednost ove nekretnine, neovisno o postojećoj građevini.

Nekretnina za kupce koji razumiju vrijednost lokacije i rijetkost ovakvih gradskih imanja.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledu molim javiti se na 0957410630 Sanja