Šifra
1403
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
102 m²
Parcela
300 m²
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
2
Opis
Na odlični in mirni lokaciji v Crikvenici, le 180 metrov hoje od plaže, je naprodaj dvojček s skupno površino 102 m², sestavljen iz dveh ločenih stanovanjskih enot in prostorne terase velikosti 51 m² s panoramskim pogledom na morje. Nepremičnina se nahaja v slepi ulici in predstavlja idealno priložnost za turistični najem, stalno bivanje ali kot naložba v skladu z novimi zakonskimi predpisi.
Nepremičnina ima urejeno lastništvo, možen je nakup s kreditom, prav tako pa je enostavno izvedljiva etažna razdelitev, kar dodatno olajša upravljanje in uporabo kot dve ločeni stanovanjski enoti.
V pritličju hiše se nahaja stanovanje, ki obsega kuhinjo z dnevno sobo, eno spalnico, kopalnico ter dodatno shrambo. Z notranjimi stopnicami se spustimo v spodnjo etažo, kjer se nahaja drugo stanovanje z manjšo verando, zasnovano kot velik odprt prostor s kuhinjo, dnevnim prostorom, kopalnico, spalnim delom in zaprto ložo, ki nudi dodatno zasebnost in udobje.
Hiša je klimatizirana in južno orientirana, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe skozi ves dan. Zgornja terasa ponuja osupljiv pogled na morje in otoke – idealno za sprostitev ali večerna druženja. Parkiranje je možno na javni površini v bližini hiše, zahvaljujoč lokaciji v slepi ulici.
Ta hiša predstavlja odlično investicijsko priložnost v samem središču Crikvenice, glede na neposredno bližino morja, sprehajališča, trgovin in vse potrebne infrastrukture.
Nepremičnina ima urejeno lastništvo, možen je nakup s kreditom, prav tako pa je enostavno izvedljiva etažna razdelitev, kar dodatno olajša upravljanje in uporabo kot dve ločeni stanovanjski enoti.
V pritličju hiše se nahaja stanovanje, ki obsega kuhinjo z dnevno sobo, eno spalnico, kopalnico ter dodatno shrambo. Z notranjimi stopnicami se spustimo v spodnjo etažo, kjer se nahaja drugo stanovanje z manjšo verando, zasnovano kot velik odprt prostor s kuhinjo, dnevnim prostorom, kopalnico, spalnim delom in zaprto ložo, ki nudi dodatno zasebnost in udobje.
Hiša je klimatizirana in južno orientirana, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe skozi ves dan. Zgornja terasa ponuja osupljiv pogled na morje in otoke – idealno za sprostitev ali večerna druženja. Parkiranje je možno na javni površini v bližini hiše, zahvaljujoč lokaciji v slepi ulici.
Ta hiša predstavlja odlično investicijsko priložnost v samem središču Crikvenice, glede na neposredno bližino morja, sprehajališča, trgovin in vse potrebne infrastrukture.
Na odličnoj i mirnoj lokaciji u Crikvenici, svega 180 metara pješice od plaže, prodaje se dvojna kuća ukupne površine 102 m², s dvije odvojene stambene jedinice i prostranom terasom od 51 m² s panoramskim pogledom na more. Ova nekretnina, smještena u slijepoj ulici, idealna je prilika za turističko iznajmljivanje, stalno stanovanje ili kao investicija u skladu s novim zakonskim propisima.
Nekretnina ima uredno vlasništvo, moguća je kupnja putem kredita, a lako se može etažirati, što dodatno olakšava upravljanje i korištenje kao dvije odvojene stambene jedinice.
U prizemlju kuće nalazi se stan koji se sastoji od kuhinje s dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe, kupaonice te dodatne ostave. Unutarnjim stepeništem spušta se u donju etažu gdje je smješten drugi stan s manjom verandom, koncipiran kao velika otvorena prostorija s kuhinjom, dnevnim boravkom, kupaonicom te spavaćim dijelom i zatvorenom lođom, koja pruža dodatnu privatnost i udobnost.
Kuća je klimatizirana, južne orijentacije, što jamči obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, a s gornje terase pruža se impresivan pogled na more i otoke, idealan za opuštanje ili večernja druženja. Parkiranje je moguće na javnoj površini u blizini kuće, zahvaljujući poziciji u slijepoj ulici.
Ova kuća predstavlja izvrsnu investicijsku priliku u srcu Crikvenice, s obzirom na neposrednu blizinu mora, šetnice, trgovina i svih potrebnih sadržaja.
Nekretnina ima uredno vlasništvo, moguća je kupnja putem kredita, a lako se može etažirati, što dodatno olakšava upravljanje i korištenje kao dvije odvojene stambene jedinice.
U prizemlju kuće nalazi se stan koji se sastoji od kuhinje s dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe, kupaonice te dodatne ostave. Unutarnjim stepeništem spušta se u donju etažu gdje je smješten drugi stan s manjom verandom, koncipiran kao velika otvorena prostorija s kuhinjom, dnevnim boravkom, kupaonicom te spavaćim dijelom i zatvorenom lođom, koja pruža dodatnu privatnost i udobnost.
Kuća je klimatizirana, južne orijentacije, što jamči obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, a s gornje terase pruža se impresivan pogled na more i otoke, idealan za opuštanje ili večernja druženja. Parkiranje je moguće na javnoj površini u blizini kuće, zahvaljujući poziciji u slijepoj ulici.
Ova kuća predstavlja izvrsnu investicijsku priliku u srcu Crikvenice, s obzirom na neposrednu blizinu mora, šetnice, trgovina i svih potrebnih sadržaja.
In ausgezeichneter und ruhiger Lage in Crikvenica, nur 180 Meter zu Fuß vom Strand entfernt, steht ein Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 102 m² zum Verkauf. Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und einer großzügigen Terrasse von 51 m² mit Panoramablick auf das Meer. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse und ist eine ideale Gelegenheit zur touristischen Vermietung, zum dauerhaften Wohnen oder als Investition im Einklang mit den neuen gesetzlichen Bestimmungen.
Die Immobilie verfügt über ein ordentliches Eigentum, ist über Kreditkauf erwerbbar und kann leicht in Wohneinheiten aufgeteilt werden, was die Verwaltung und Nutzung als zwei separate Wohneinheiten erleichtert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Küche und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Badezimmer und zusätzlichem Abstellraum. Eine Innentreppe führt ins Untergeschoss, wo sich die zweite Wohnung befindet, die über eine kleine Veranda verfügt und als großer offener Raum mit Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafbereich und geschlossener Loggia gestaltet ist, was zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.
Das Haus ist klimatisiert und südlich ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht garantiert. Von der oberen Terrasse bietet sich ein beeindruckender Blick auf das Meer und die Inseln – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Parkmöglichkeiten gibt es in der Nähe des Hauses auf einer öffentlichen Fläche, dank der Lage in einer Sackgasse.
Dieses Haus stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Crikvenica dar, aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Meer, zur Promenade, zu Geschäften und allen notwendigen Einrichtungen.
Die Immobilie verfügt über ein ordentliches Eigentum, ist über Kreditkauf erwerbbar und kann leicht in Wohneinheiten aufgeteilt werden, was die Verwaltung und Nutzung als zwei separate Wohneinheiten erleichtert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Küche und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Badezimmer und zusätzlichem Abstellraum. Eine Innentreppe führt ins Untergeschoss, wo sich die zweite Wohnung befindet, die über eine kleine Veranda verfügt und als großer offener Raum mit Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafbereich und geschlossener Loggia gestaltet ist, was zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.
Das Haus ist klimatisiert und südlich ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht garantiert. Von der oberen Terrasse bietet sich ein beeindruckender Blick auf das Meer und die Inseln – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Parkmöglichkeiten gibt es in der Nähe des Hauses auf einer öffentlichen Fläche, dank der Lage in einer Sackgasse.
Dieses Haus stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Crikvenica dar, aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Meer, zur Promenade, zu Geschäften und allen notwendigen Einrichtungen.
In una posizione eccellente e tranquilla a Crikvenica, a soli 180 metri a piedi dalla spiaggia, è in vendita una casa bifamiliare di 102 m² complessivi, composta da due unità abitative separate e un’ampia terrazza di 51 m² con vista panoramica sul mare. Situata in una strada senza uscita, questa proprietà è un’occasione ideale per l’affitto turistico, la residenza permanente o come investimento in linea con le nuove normative.
L’immobile ha una proprietà ordinata, è acquistabile tramite mutuo e può essere facilmente suddiviso in unità, facilitando così la gestione e l’utilizzo come due abitazioni indipendenti.
Al piano terra si trova un appartamento composto da cucina con soggiorno, una camera da letto, bagno e un ripostiglio aggiuntivo. Una scala interna conduce al piano inferiore dove si trova il secondo appartamento, con una piccola veranda, concepito come un ampio spazio aperto con cucina, soggiorno, bagno, zona notte e loggia chiusa, che garantisce ulteriore privacy e comfort.
La casa è climatizzata, esposta a sud, il che garantisce abbondante luce naturale durante tutta la giornata. Dalla terrazza superiore si gode una vista mozzafiato sul mare e sulle isole, ideale per rilassarsi o per trascorrere piacevoli serate. Il parcheggio è possibile su un’area pubblica nelle vicinanze della casa, grazie alla sua posizione in una strada chiusa.
Questa casa rappresenta un’eccellente opportunità d’investimento nel cuore di Crikvenica, data la vicinanza immediata al mare, alla passeggiata, ai negozi e a tutti i servizi necessari.
L’immobile ha una proprietà ordinata, è acquistabile tramite mutuo e può essere facilmente suddiviso in unità, facilitando così la gestione e l’utilizzo come due abitazioni indipendenti.
Al piano terra si trova un appartamento composto da cucina con soggiorno, una camera da letto, bagno e un ripostiglio aggiuntivo. Una scala interna conduce al piano inferiore dove si trova il secondo appartamento, con una piccola veranda, concepito come un ampio spazio aperto con cucina, soggiorno, bagno, zona notte e loggia chiusa, che garantisce ulteriore privacy e comfort.
La casa è climatizzata, esposta a sud, il che garantisce abbondante luce naturale durante tutta la giornata. Dalla terrazza superiore si gode una vista mozzafiato sul mare e sulle isole, ideale per rilassarsi o per trascorrere piacevoli serate. Il parcheggio è possibile su un’area pubblica nelle vicinanze della casa, grazie alla sua posizione in una strada chiusa.
Questa casa rappresenta un’eccellente opportunità d’investimento nel cuore di Crikvenica, data la vicinanza immediata al mare, alla passeggiata, ai negozi e a tutti i servizi necessari.
In an excellent and quiet location in Crikvenica, just 180 meters walking distance from the beach, a semi-detached house with a total area of 102 m² is for sale. It consists of two separate residential units and a spacious 51 m² terrace offering panoramic sea views. Located in a cul-de-sac, this property is an ideal opportunity for tourist rental, permanent residence, or as an investment aligned with new legal regulations.
The property has clear ownership, is eligible for purchase through a mortgage, and can be easily subdivided into units, making it easier to manage and use as two separate living spaces.
On the ground floor, there is an apartment comprising a kitchen with a living room, one bedroom, a bathroom, and an additional storage room. An internal staircase leads to the lower level, where the second apartment is located, featuring a small veranda and designed as a large open space with a kitchen, living room, bathroom, sleeping area, and an enclosed loggia, which provides extra privacy and comfort.
The house is air-conditioned and south-facing, ensuring plenty of natural light throughout the day. The upper terrace offers an impressive view of the sea and islands—perfect for relaxation or evening gatherings. Parking is available on a public area near the house, thanks to its location in a cul-de-sac.
This house represents an excellent investment opportunity in the heart of Crikvenica, considering its immediate proximity to the sea, promenade, shops, and all necessary amenities.
The property has clear ownership, is eligible for purchase through a mortgage, and can be easily subdivided into units, making it easier to manage and use as two separate living spaces.
On the ground floor, there is an apartment comprising a kitchen with a living room, one bedroom, a bathroom, and an additional storage room. An internal staircase leads to the lower level, where the second apartment is located, featuring a small veranda and designed as a large open space with a kitchen, living room, bathroom, sleeping area, and an enclosed loggia, which provides extra privacy and comfort.
The house is air-conditioned and south-facing, ensuring plenty of natural light throughout the day. The upper terrace offers an impressive view of the sea and islands—perfect for relaxation or evening gatherings. Parking is available on a public area near the house, thanks to its location in a cul-de-sac.
This house represents an excellent investment opportunity in the heart of Crikvenica, considering its immediate proximity to the sea, promenade, shops, and all necessary amenities.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
885 € za mesec*
Iznos kredita
192.500 €
Depozit
82.500 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
275.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
