Kuća samostalna kuća, Ljubljana, Bežigrad, Črnuče

Jeste li ljubitelj prirode i mira? Onda imamo kuću za vas.

Kuća je blago uzdignuta iznad naselja na rubu šume okrenuta prema suncu i posljednja je na građevinskom području, stoga nudi savršen kontakt s prirodom, mir i puno privatnosti.

U ponuđenoj cijeni uključena je parcela veličine cca 2.000 m2, a za one koji žele više postoji mogućnost kupnje dodatnog zemljišta po povoljnoj cijeni do ukupne veličine od 16.000 m2, što uglavnom predstavlja šumu i nešto livade.

Jedinstvena kuća, izrađena od trupaca slovenske visokogorske smrče sječene na nadmorskoj visini iznad 1.500 m u dobi mirovanja prema luninom kalendaru.
Prosječna debljina trupca je 40 cm, drvo je zaštićeno borovom soli od gljivica i insekata, izolacija između trupaca je od ovčje vune. Unutarnji zidovi su od uljenog borovog drveta, prozori su od ariševog drveta s troslojnim ostakljenjem, a na krovu su ugrađeni krovni prozori Velux s vanjskim rolo sjenilima.

Boravak u kući posebno je pogodan za osobe s plućnim problemima jer drvo ne ispušta štetne tvari i nije alergen, osim toga sadrži smolu koja blagotvorno djeluje na dišne puteve. Drvo je porozan prirodni materijal koji diše i brine za neprekidnu izmjenu zraka u prostoru, a također regulira vlagu u prostoru jer je sposobno upijati i ispuštati vlagu ovisno o okolini u kojoj se nalazi.

U kući se živi na dvije etaže, i to u prizemlju gdje su dnevni boravci i jedna spavaća soba te pomoćni prostori, dok su na prvom katu još 3 spavaće sobe, kupaonica i predviđeni prostor za saunu. Detaljniji raspored možete pogledati na objavljenim tlocrtnim prikazima.

Grijanje je podno s Daikin toplinskom pumpom, u kupaonicama su dodatno električni radijatori (za dodatnu toplinu i mogućnost grijanja kupaonica i kada kuću nećete grijati), a u dnevnom boravku kaminska peć na drva Nordica.

Uz kuću se nalazi garaža s podiznim vratima za dva automobila i zemljanka. Kuća ima vlastitu uređaj za pročišćavanje otpadnih voda i spremnik za kišnicu (11.000 l). Za kvalitetnu vodu iz vodovoda brine uređaj Mesec.

Kuća je udaljena 5 km od Grosuplja i time pristupa autocesti, a do najbliže LPP stanice 2 km. Za osnovnoškolce brine školski autobus.

Kuća je u završnoj fazi izrade. Potrebno je još ugraditi unutarnja vrata, rasvjetu i opremiti je namještajem.

Pozivamo vas na razgledavanje.

Napomena: Prikazane slike su djelomično vizualizacije i služe samo kao informativni prikaz moguće uređenosti nekretnine nakon obnove.

Wir verkaufen ein gepflegtes freistehendes Dreizimmerhaus in Črnuče.

Das Haus verfügt über drei Etagen (Souterrain, Hochparterre und Obergeschoss). Derzeit ist in jeder Etage eine Wohnung eingerichtet. Jede Etage hat eine Küche und ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage. Es verfügt über zwei Garagen und einen Hof für zusätzlich 2-3 Autos. Hinter dem Haus gibt es einen gepflegten Garten und Obstbäume.

Für weitere Informationen rufen Sie bitte die unten stehende Telefonnummer an.

Verfügbar ab Ende August.

Belastungsfrei und im Grundbuch eingetragen.

Besichtigungen sind willkommen!

Vendiamo una casa indipendente trifamiliare ristrutturata a Črnuče.

La casa ha tre piani (seminterrato, piano terra rialzato e primo piano). Attualmente in ogni piano è stato realizzato un appartamento. Ogni piano dispone di cucina e bagno, soggiorno e 2 camere da letto.

La casa si trova in una zona tranquilla. Dispone di due garage, cortile per altri 2-3 automobili. Dietro la casa c'è un giardino curato con alberi da frutto.

Per maggiori informazioni chiamare il numero di telefono sottostante.

Disponibile da fine agosto.

Libera da vincoli e con visura catastale in ordine.

Vi invitiamo a visitarla!

We are selling a renovated detached three-apartment house in Črnuče.

The house has three levels (basement, raised ground floor, and first floor). Currently, there is an apartment on each floor. Each floor has a kitchen and bathroom, a living room, and 2 bedrooms.

The house is located in a quiet area. It has two garages and a yard for an additional 2-3 cars. There is a maintained garden and fruit trees behind the house.

For more information, please call the phone number below.

Available at the end of August.

Free of encumbrances and land registry is arranged.

You are welcome to view!