Šifra
1812
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
112 m²
Parcela
25.000 m²
Godina renoviranja
2020
Godina izgradnje
2010
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Na prodaj: čudovita sodobna počitniška hiša v občini Fažana, razporejena na 2 nadstropji, povezana z notranjim stopniščem. Neto uporabna površina znaša 112 m².
Pritličje vključuje kuhinjo, jedilnico in prostoren dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso ter spalnico in kopalnico. Notranje stopnišče vodi v 1. nadstropje, kjer sta dve dodatni spalnici, kopalnica in drugi dnevni prostor z direktnim izhodom na pokrito teraso.
Pred hišo se razteza prostoren vrt 250 m², ki vsebuje:
bazen in sončno teraso
igralnico za otroke
zunanji prostor s funkcionalnim kaminom
Hiša je opremljena s klimatskimi napravami (gretje in hlajenje) v vseh prostorih. Ograjeno in urejeno dvorišče omogoča parkiranje za tri avtomobile. Ob bazenu je pokrit prostor s tehniko za bazen (250 m²).
Podroben tloris
Pritličje
Vhodni hodnik
Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico: prostoren, moderno opremljen
Spalnica 1: udobna, s kopalnico
Kopalnica 1: popolnoma opremljena, s tušem
Terasa: pokrita, idealna za sprostitev na prostem
1. nadstropje
Dnevni prostor: prostoren, moderno opremljen
Spalnica 2: udobna, s kopalnico
Spalnica 3: udobna in opremljena
Kopalnica 2: popolnoma opremljena, s tušem
Terasa: pokrita, popolna za sprostitev na prostem
Ključne značilnosti
Lokacija: blizu vseh glavnih storitev (trgovine, šole, vrtci, javni prevoz)
Plaža: le 5 minut hoje do morja
Gretje/Hlajenje: inverterske klimatske naprave
Kamin: funkcionalen; možnost dopolnitve z peletno pečjo
Parkirišče: za tri avtomobile na dvorišču
Terase: prostorne in pokrite, ena v vsaki etaži
Dodatne informacije
Sistem hlajenja/gretja: inverterske klimatske naprave
Zaključek
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje, zaradi svoje privlačne lege: bližina plaž, Pulja in naselja Fažana ter vseh pomembnih storitev – idealna za družinsko življenje ali donosno oddajanje.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Pritličje vključuje kuhinjo, jedilnico in prostoren dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso ter spalnico in kopalnico. Notranje stopnišče vodi v 1. nadstropje, kjer sta dve dodatni spalnici, kopalnica in drugi dnevni prostor z direktnim izhodom na pokrito teraso.
Pred hišo se razteza prostoren vrt 250 m², ki vsebuje:
bazen in sončno teraso
igralnico za otroke
zunanji prostor s funkcionalnim kaminom
Hiša je opremljena s klimatskimi napravami (gretje in hlajenje) v vseh prostorih. Ograjeno in urejeno dvorišče omogoča parkiranje za tri avtomobile. Ob bazenu je pokrit prostor s tehniko za bazen (250 m²).
Podroben tloris
Pritličje
Vhodni hodnik
Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico: prostoren, moderno opremljen
Spalnica 1: udobna, s kopalnico
Kopalnica 1: popolnoma opremljena, s tušem
Terasa: pokrita, idealna za sprostitev na prostem
1. nadstropje
Dnevni prostor: prostoren, moderno opremljen
Spalnica 2: udobna, s kopalnico
Spalnica 3: udobna in opremljena
Kopalnica 2: popolnoma opremljena, s tušem
Terasa: pokrita, popolna za sprostitev na prostem
Ključne značilnosti
Lokacija: blizu vseh glavnih storitev (trgovine, šole, vrtci, javni prevoz)
Plaža: le 5 minut hoje do morja
Gretje/Hlajenje: inverterske klimatske naprave
Kamin: funkcionalen; možnost dopolnitve z peletno pečjo
Parkirišče: za tri avtomobile na dvorišču
Terase: prostorne in pokrite, ena v vsaki etaži
Dodatne informacije
Sistem hlajenja/gretja: inverterske klimatske naprave
Zaključek
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje, zaradi svoje privlačne lege: bližina plaž, Pulja in naselja Fažana ter vseh pomembnih storitev – idealna za družinsko življenje ali donosno oddajanje.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Na prodaju prekrasna kuća za odmor modernog dizajna u općini Fažana koja se prostire na 2 etaže spojene unutarnjim stubištem. Neto površina kuće je 112 m² povezano s prizemljem opremljenom kuhinjom, blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom koje se povezuju s vanjskom natkrivenom terasom, spavaćom sobom i kupaonom, unutarnjim stepenicama dolazi se do 1. kata, gdje se nalaze još 2 spavaće sobe, kupaona, drugi dnevni boravak s direktnim izlazom na natkrivenu terasu. Ispred kuće nalazi se prostrano dvorište površine 250 m² s bazenom i sunčalištem, igraonicom za djecu, te vanjskim prostorom sa funkcionalnim ložištem s kaminom. Kuća je opremljena s klima uređajima za grijanje i hlađenje svih prostora.
Okućnica je ograđena i uređena, s osiguranim parkingom za tri automobila. Predivan bazen s sunčalištem, natkrivenim prostorom s strojarnicom bazena na 250 m².
DETALJNI RASPORED KUĆE:
Prizemlje:
Ulazni hodnik
Dnevni boravkom s kuhinjom i blagovaonicom : prostran i moderno opremljen prostor
Spavaća soba 1: Udobna spavaća soba u prizemlju s kupaonom.
Kupaonica 1 : Potpuno opremljene kupaonice s tuš kabinom.
Terasa: natkrivena terase idealne za opuštanje na otvorenom.
Prvi kat:
Dnevni boravkom : prostran i moderno opremljen prostor.
Spavaća soba 2: Udobna spavaća soba u prizemlju s kupaonom.
Spavaća soba 3: Udobna i opremljena spavaća soba na prvom katu.
Kupaonica 2 : Potpuno opremljene kupaonice s tuš kabinom.
Terasa: natkrivena terase idealne za opuštanje na otvorenom.
KLJUČNE ZNAČAJKE:
Lokacija: Kuća se nalazi u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, škole, vrtiće i javnih prijevoza.
Plaža: Udaljenost od mora/plaže, na samo 5 min. lagane šetnje.
Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskim klimatskim jedinicama.
Grijanje: stan je opremljen funkcionalnim dimnjakom, može se dodatno opremiti sa peći na pelete i klima uređajima.
Parking: u dvorištu imate tri parkirnih mjesta.
Terasa: prostrane natkrivene terase na svakoj etaži.
DODATNE INFORMACIJE:
Sustav hlađenja/grijanja: inverter klima uređaji.
ZAKLJUČAK:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji. Blizina plaža, grada Pule i naselja Fažana, te svih važnih sadržaja čini ovu kuću idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.
Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Okućnica je ograđena i uređena, s osiguranim parkingom za tri automobila. Predivan bazen s sunčalištem, natkrivenim prostorom s strojarnicom bazena na 250 m².
DETALJNI RASPORED KUĆE:
Prizemlje:
Ulazni hodnik
Dnevni boravkom s kuhinjom i blagovaonicom : prostran i moderno opremljen prostor
Spavaća soba 1: Udobna spavaća soba u prizemlju s kupaonom.
Kupaonica 1 : Potpuno opremljene kupaonice s tuš kabinom.
Terasa: natkrivena terase idealne za opuštanje na otvorenom.
Prvi kat:
Dnevni boravkom : prostran i moderno opremljen prostor.
Spavaća soba 2: Udobna spavaća soba u prizemlju s kupaonom.
Spavaća soba 3: Udobna i opremljena spavaća soba na prvom katu.
Kupaonica 2 : Potpuno opremljene kupaonice s tuš kabinom.
Terasa: natkrivena terase idealne za opuštanje na otvorenom.
KLJUČNE ZNAČAJKE:
Lokacija: Kuća se nalazi u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, škole, vrtiće i javnih prijevoza.
Plaža: Udaljenost od mora/plaže, na samo 5 min. lagane šetnje.
Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskim klimatskim jedinicama.
Grijanje: stan je opremljen funkcionalnim dimnjakom, može se dodatno opremiti sa peći na pelete i klima uređajima.
Parking: u dvorištu imate tri parkirnih mjesta.
Terasa: prostrane natkrivene terase na svakoj etaži.
DODATNE INFORMACIJE:
Sustav hlađenja/grijanja: inverter klima uređaji.
ZAKLJUČAK:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji. Blizina plaža, grada Pule i naselja Fažana, te svih važnih sadržaja čini ovu kuću idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.
Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Zum Verkauf: schönes, modern gestaltetes Ferienhaus in der Gemeinde Fažana, verteilt auf 2 Etagen, verbunden durch eine Innentreppe. Die Nettowohnfläche beträgt 112 m².
Erdgeschoss: Küche, Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, dazu ein Schlafzimmer und ein Bad. Eine Innentreppe führt zum 1. Stock, wo zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und ein zweites Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse liegen.
Vor dem Haus erstreckt sich ein großes Grundstück von 250 m² mit:
Swimmingpool und Liegebereich
Kinderspielzimmer
Außenbereich mit funktionellem Kamin und Feuerstelle
Das Haus verfügt über Klimaanlagen (Heizung und Kühlung) in allen Räumen. Das umzäunte, gepflegte Grundstück bietet Parkplätze für drei Autos. Der Poolbereich umfasst einen überdachten Bereich mit Pooltechnikraum (insgesamt 250 m²).
Detaillierter Grundriss
Erdgeschoss
Eingangsflur
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: geräumig, modern eingerichtet
Schlafzimmer 1: komfortabel, mit eigenem Bad
Badezimmer 1: voll ausgestattet, mit Duschkabine
Terrasse: überdacht, ideal zur Entspannung im Freien
1. Stock
Wohnzimmer: geräumig, modern eingerichtet
Schlafzimmer 2: komfortabel, mit Bad
Schlafzimmer 3: komfortabel und ausgestattet
Badezimmer 2: voll ausgestattet, mit Duschkabine
Terrasse: überdacht, perfekt zum Entspannen im Freien
Wichtige Merkmale
Lage: in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel)
Strand: nur 5 Minuten zu Fuß zum Meer
Heizung/Kühlung: ausgestattet mit Inverter-Klimaanlagen
Kamin: funktional; nachrüstbar mit Pelletofen
Parkplätze: Platz für drei Autos im Hof
Terrassen: geräumig, überdacht, eine pro Etage
Zusätzliche Informationen
Kühl‑/Heizsystem: Inverter‑Klimageräte
Fazit
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Wohngelegenheit aufgrund ihrer attraktiven Lage: Nähe zu Stränden, der Stadt Pula und Fažana sowie allen wichtigen Dienstleistungen – ideal für Familienleben oder rentable Vermietung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gern!
Erdgeschoss: Küche, Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, dazu ein Schlafzimmer und ein Bad. Eine Innentreppe führt zum 1. Stock, wo zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und ein zweites Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse liegen.
Vor dem Haus erstreckt sich ein großes Grundstück von 250 m² mit:
Swimmingpool und Liegebereich
Kinderspielzimmer
Außenbereich mit funktionellem Kamin und Feuerstelle
Das Haus verfügt über Klimaanlagen (Heizung und Kühlung) in allen Räumen. Das umzäunte, gepflegte Grundstück bietet Parkplätze für drei Autos. Der Poolbereich umfasst einen überdachten Bereich mit Pooltechnikraum (insgesamt 250 m²).
Detaillierter Grundriss
Erdgeschoss
Eingangsflur
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: geräumig, modern eingerichtet
Schlafzimmer 1: komfortabel, mit eigenem Bad
Badezimmer 1: voll ausgestattet, mit Duschkabine
Terrasse: überdacht, ideal zur Entspannung im Freien
1. Stock
Wohnzimmer: geräumig, modern eingerichtet
Schlafzimmer 2: komfortabel, mit Bad
Schlafzimmer 3: komfortabel und ausgestattet
Badezimmer 2: voll ausgestattet, mit Duschkabine
Terrasse: überdacht, perfekt zum Entspannen im Freien
Wichtige Merkmale
Lage: in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel)
Strand: nur 5 Minuten zu Fuß zum Meer
Heizung/Kühlung: ausgestattet mit Inverter-Klimaanlagen
Kamin: funktional; nachrüstbar mit Pelletofen
Parkplätze: Platz für drei Autos im Hof
Terrassen: geräumig, überdacht, eine pro Etage
Zusätzliche Informationen
Kühl‑/Heizsystem: Inverter‑Klimageräte
Fazit
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Wohngelegenheit aufgrund ihrer attraktiven Lage: Nähe zu Stränden, der Stadt Pula und Fažana sowie allen wichtigen Dienstleistungen – ideal für Familienleben oder rentable Vermietung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gern!
In vendita: splendida casa vacanze moderna nel comune di Fasana, sviluppata su 2 piani collegati da una scala interna. La superficie netta è di 112 m².
Piano terra comprende cucina, zona pranzo e ampio soggiorno che si apre su una terrazza coperta, oltre a una camera da letto e un bagno. Le scale interne conducono al primo piano, composto da due ulteriori camere da letto, un bagno e un secondo soggiorno con accesso diretto a un'altra terrazza coperta.
Il giardino di 250 m² è ampio e comprende:
piscina e solarium
sala giochi per bambini
area esterna con camino e focolare funzionante
La casa è dotata di climatizzatori inverter per riscaldamento e raffreddamento in tutti gli ambienti. Il cortile, recintato e curato, dispone di parcheggio per tre auto. L’area piscina include uno spazio coperto con locale tecnico per la piscina di 250 m².
Disposizione dettagliata
Piano terra
Ingresso
Soggiorno con cucina e zona pranzo: ambiente ampio e arredato in stile moderno
Camera da letto 1: confortevole, al piano terra, con bagno privato
Bagno 1: completamente attrezzato, con cabina doccia
Terrazza: coperta, ideale per rilassarsi all’aperto
Primo piano
Soggiorno: ampio e arredato in stile moderno
Camera da letto 2: confortevole, con bagno
Camera da letto 3: confortevole e arredata
Bagno 2: completamente attrezzato, con cabina doccia
Terrazza: coperta, perfetta per rilassarsi all’aperto
Caratteristiche principali
Posizione: vicino a tutti i servizi essenziali (negozi, scuole, asili, trasporti pubblici)
Spiaggia: solo 5 minuti a piedi per raggiungere il mare
Riscaldamento/Raffreddamento: climatizzatori inverter
Caminetto: funzionante; possibilità di installare una stufa a pellet
Parcheggio: spazio per tre auto nel cortile
Terrazze: spaziose e coperte, una per ogni piano
Informazioni aggiuntive
Sistema di raffreddamento/riscaldamento: climatizzatori inverter
Conclusione
Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione residenziale grazie alla sua posizione attraente: vicinanza alle spiagge, alla città di Pola e al villaggio di Fasana, oltre a tutti i servizi essenziali, rendendola ideale per la vita familiare o per affitti redditizi.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Piano terra comprende cucina, zona pranzo e ampio soggiorno che si apre su una terrazza coperta, oltre a una camera da letto e un bagno. Le scale interne conducono al primo piano, composto da due ulteriori camere da letto, un bagno e un secondo soggiorno con accesso diretto a un'altra terrazza coperta.
Il giardino di 250 m² è ampio e comprende:
piscina e solarium
sala giochi per bambini
area esterna con camino e focolare funzionante
La casa è dotata di climatizzatori inverter per riscaldamento e raffreddamento in tutti gli ambienti. Il cortile, recintato e curato, dispone di parcheggio per tre auto. L’area piscina include uno spazio coperto con locale tecnico per la piscina di 250 m².
Disposizione dettagliata
Piano terra
Ingresso
Soggiorno con cucina e zona pranzo: ambiente ampio e arredato in stile moderno
Camera da letto 1: confortevole, al piano terra, con bagno privato
Bagno 1: completamente attrezzato, con cabina doccia
Terrazza: coperta, ideale per rilassarsi all’aperto
Primo piano
Soggiorno: ampio e arredato in stile moderno
Camera da letto 2: confortevole, con bagno
Camera da letto 3: confortevole e arredata
Bagno 2: completamente attrezzato, con cabina doccia
Terrazza: coperta, perfetta per rilassarsi all’aperto
Caratteristiche principali
Posizione: vicino a tutti i servizi essenziali (negozi, scuole, asili, trasporti pubblici)
Spiaggia: solo 5 minuti a piedi per raggiungere il mare
Riscaldamento/Raffreddamento: climatizzatori inverter
Caminetto: funzionante; possibilità di installare una stufa a pellet
Parcheggio: spazio per tre auto nel cortile
Terrazze: spaziose e coperte, una per ogni piano
Informazioni aggiuntive
Sistema di raffreddamento/riscaldamento: climatizzatori inverter
Conclusione
Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione residenziale grazie alla sua posizione attraente: vicinanza alle spiagge, alla città di Pola e al villaggio di Fasana, oltre a tutti i servizi essenziali, rendendola ideale per la vita familiare o per affitti redditizi.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
For sale: a stunning modern holiday home located in the municipality of Fažana, spanning 2 floors connected by an internal staircase. The net living area is 112 m².
Ground floor includes a kitchen, dining area, and spacious living room opening onto a covered terrace, plus one bedroom and a bathroom. Internal stairs lead to the first floor, which features two more bedrooms, a bathroom, and a second living room with direct access to another covered terrace.
The property boasts a spacious 250 m² yard with:
swimming pool and sun deck
children’s playroom
outdoor area with a functional fireplace and chimney
The house is equipped with air-conditioning units for both heating and cooling throughout. The enclosed and landscaped yard offers parking for three cars. The pool area includes a covered space with a pool machinery room, totaling 250 m².
Detailed layout
Ground floor
Entrance hall
Living room with kitchen and dining area: a spacious, modernly furnished space
Bedroom 1: comfortable, on the ground floor, with its own bathroom
Bathroom 1: fully equipped, with shower cabin
Terrace: covered, ideal for outdoor relaxation
First floor
Living room: spacious, modernly furnished
Bedroom 2: comfortable, with bathroom
Bedroom 3: comfortable and furnished
Bathroom 2: fully equipped, with shower cabin
Terrace: covered, perfect for outdoor relaxation
Key features
Location: close to all essential amenities (shops, schools, kindergartens, public transport)
Beach: only a 5‑minute easy walk to the sea/shore
Heating/Cooling: equipped with inverter air‑conditioning units
Chimney: functional; can be supplemented with a pellet stove
Parking: space for three cars within the yard
Terraces: spacious, covered, one on each floor
Additional information
Cooling/heating system: inverter air‑conditioning units
Conclusion
This property represents an excellent residential opportunity thanks to its attractive location: close to beaches, the city of Pula, and the village of Fažana, as well as all essential services, making it ideal for family living or profitable rentals.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.
Ground floor includes a kitchen, dining area, and spacious living room opening onto a covered terrace, plus one bedroom and a bathroom. Internal stairs lead to the first floor, which features two more bedrooms, a bathroom, and a second living room with direct access to another covered terrace.
The property boasts a spacious 250 m² yard with:
swimming pool and sun deck
children’s playroom
outdoor area with a functional fireplace and chimney
The house is equipped with air-conditioning units for both heating and cooling throughout. The enclosed and landscaped yard offers parking for three cars. The pool area includes a covered space with a pool machinery room, totaling 250 m².
Detailed layout
Ground floor
Entrance hall
Living room with kitchen and dining area: a spacious, modernly furnished space
Bedroom 1: comfortable, on the ground floor, with its own bathroom
Bathroom 1: fully equipped, with shower cabin
Terrace: covered, ideal for outdoor relaxation
First floor
Living room: spacious, modernly furnished
Bedroom 2: comfortable, with bathroom
Bedroom 3: comfortable and furnished
Bathroom 2: fully equipped, with shower cabin
Terrace: covered, perfect for outdoor relaxation
Key features
Location: close to all essential amenities (shops, schools, kindergartens, public transport)
Beach: only a 5‑minute easy walk to the sea/shore
Heating/Cooling: equipped with inverter air‑conditioning units
Chimney: functional; can be supplemented with a pellet stove
Parking: space for three cars within the yard
Terraces: spacious, covered, one on each floor
Additional information
Cooling/heating system: inverter air‑conditioning units
Conclusion
This property represents an excellent residential opportunity thanks to its attractive location: close to beaches, the city of Pula, and the village of Fažana, as well as all essential services, making it ideal for family living or profitable rentals.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.610 € za mesec*
Iznos kredita
350.000 €
Depozit
150.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
500.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
