Opis
Predstavljamo vam prenovljeno avtentično istrsko kamnito hišo, ki se nahaja v majhnem in mirnem stanovanjskem naselju, kar zagotavlja vse, kar potrebujete za varno bivanje skozi celo leto.
Hiši pripada dodatna stavba velikosti 30 m2 v obliki enonadstropne hiše, ki je bila nekoč prva pekarna v mestu, zato ima krušno peč in jo lahko bodoči lastnik preuredi v stanovanjski objekt ali poslovni prostor.
Glede na to, da gre za zaščiteno hišo, so bila vsa dela med prenovo skrbno izvedena ob spoštovanju predpisov konservatorja. Pritličje v velikosti 20 m2 obsega odprt koncept, v katerem so integrirani dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, nato stranišče in notranje stopnišče, ki vodi v prvo nadstropje iste velikosti, kjer se nahaja spalnica in kopalnica ter mansarda, ki se lahko uporabi kot dodatna spalnica ali salon.
Iz pritličja je dostop do pokrite terase velikosti 25 m2 in dvorišča velikosti 231 m2 na zadnji strani hiše. Dvorišče nudi popolno zasebnost in ga krasijo sadno drevje, zelišča, žar, solarna prha, pokrit montažni bazen in veliko prostega prostora. Na voljo je tudi shramba in zunanji dostop do dvorišča za kolesa in motorje.
Parkiranje je brezplačno na javnem prostoru v bližini.
To je idealna nepremičnina za bivanje kot tudi naložba za turizem, saj je že kategorizirana in pripravljena za oddajanje. Bodočemu lastniku ponuja tudi možnost bivanja in oddajanja dveh stanovanjskih enot hkrati.
Za več informacij nas kontaktirajte.
Predstavljamo renoviranu autohtonu istarsku kamenu kuću smještenu u manjem i mirnom rezidencijalnom dijelu pružajući sve što je potrebno za siguran boravak tijekom cijele godine.
Uz kuću dolazi dodatni objekt od 30 m2 u obliku prizemnice koji je nekada davno skužio kao prva pekara u mjestu stoga se u njoj nalazi krušna peć te ju budući vlasnik može pretvoriti u stambeni objekt ili poslovni prostor.
S obzirom na to da se radi o zaštićenoj kući svi radovi tijekom renovacije su pažljivo odrađeni poštujući propise konzervatora. Prizemlje od 20 m2 se sastoji od otvorenog koncepta u kojem su se uklopili dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, zatim wc i unutarnje stepenište kojim se penjemo na kat iste kvadrature gdje su spavaća soba i kupaonica te potkrovlje koje može poslužiti kao dodatna spavaća soba ili lounge.
Prizemlje pruža izlaz na natkrivenu terasu od 25 m2 i dvorište od 231 m2 sa stražnje strane kuće. Okućnica pruža potpunu privatnost i krase ju rodne voćke, začinsko bilje, roštilj, solarni tuš, natkriveni montažni bazen te dovoljno slobodnog prostora. Tu se također nalazi i ostava kao i vanjski pristup dvorištu za bicikle i motocikle.
Parking je besplatan na javnoj površini u neposrednoj blizini.
Radi se o idealnoj nekretnini za život kao i investiciji za turizam s obzirom na to da je već kategorizirana i spremna za najam. Također budućem vlasniku nudi opciju življenja i iznajmljivanja istovremeno radi dvije stambene jedinice.
Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
Wir präsentieren ein renoviertes, authentisches istrisches Steinhaus in einer kleinen und ruhigen Wohngegend, das alles bietet, was Sie für einen sicheren Aufenthalt während des ganzen Jahres benötigen.
Zum Haus gehört ein zusätzliches 30 m² großes Gebäude in Form eines einstöckigen Hauses, das einst die erste Bäckerei der Stadt war. Es verfügt über einen Brotbackofen und der zukünftige Eigentümer kann es in ein Wohngebäude oder ein Gewerbeobjekt umwandeln.
Da es sich um ein denkmalgeschütztes Haus handelt, wurden alle Arbeiten während der Renovierung sorgfältig unter Beachtung der Auflagen des Denkmalschutzes durchgeführt. Das Erdgeschoss von 20 m² besteht aus einem offenen Konzept, in dem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer integriert sind, sowie einer Toilette und einer Innentreppe, die in das Obergeschoss gleicher Größe führt, wo sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, sowie ein Dachgeschoss, das als zusätzliches Schlafzimmer oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann.
Das Erdgeschoss bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse von 25 m² und einem Hof von 231 m² auf der Rückseite des Hauses. Der Hof bietet absolute Privatsphäre und ist mit Obstbäumen, Kräutern, einem Grill, einer Solardusche, einem überdachten Fertigpool und viel Freiraum geschmückt. Es gibt auch einen Abstellraum und einen externen Zugang zum Hof für Fahrräder und Motorräder.
Das Parken ist auf einem öffentlichen Parkplatz in der Nähe kostenlos.
Dies ist eine ideale Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Investition für den Tourismus, da sie bereits kategorisiert und zur Vermietung bereit ist. Es bietet dem zukünftigen Eigentümer auch die Möglichkeit, gleichzeitig zu wohnen und zwei Wohneinheiten zu vermieten.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Vi presentiamo un'autentica casa istriana in pietra ristrutturata, situata in una piccola e tranquilla zona residenziale, che offre tutto il necessario per un soggiorno sicuro durante tutto l'anno.
La casa è dotata di un edificio aggiuntivo di 30 m2 sotto forma di casa a un solo piano che un tempo era il primo panificio della città, quindi ha un forno per il pane e il futuro proprietario può convertirlo in un edificio residenziale o in locali commerciali.
Dato che si tratta di una casa protetta, tutti i lavori durante la ristrutturazione sono stati eseguiti con cura nel rispetto delle normative del conservatore. Il piano terra di 20 m2 è costituito da un open space in cui sono integrati il soggiorno con cucina e sala da pranzo, quindi un bagno e una scala interna che conduce al primo piano delle stesse dimensioni dove si trovano una camera da letto e un bagno e un sottotetto che può essere utilizzato come ulteriore camera da letto o salotto.
Il piano terra offre l'accesso a una terrazza coperta di 25 m2 e a un cortile di 231 m2 sul retro della casa. Il cortile offre completa privacy ed è abbellito con alberi da frutto, erbe aromatiche, un barbecue, una doccia solare, una piscina prefabbricata coperta e molto spazio libero. C'è anche un ripostiglio e un accesso esterno al cortile per biciclette e motocicli.
Il parcheggio è gratuito in un'area pubblica nelle vicinanze.
Questa è una proprietà ideale sia per vivere che come investimento per il turismo, dato che è già categorizzata e pronta per l'affitto. Offre inoltre al futuro proprietario la possibilità di vivere e affittare contemporaneamente due unità abitative.
Per maggiori informazioni, contattateci.
We present a renovated authentic Istrian stone house located in a small and quiet residential area, providing everything you need for a safe stay throughout the year.
The house comes with an additional 30 m2 building in the form of a single-storey house that was once the first bakery in the town, so it has a bread oven and the future owner can convert it into a residential building or business premises.
Given that it is a protected house, all work during the renovation was carefully carried out respecting the regulations of the conservator. The ground floor of 20 m2 consists of an open concept in which the living room with kitchen and dining room are integrated, then a toilet and an internal staircase that leads to the first floor of the same size where there is a bedroom and bathroom and an attic that can be used as an additional bedroom or lounge.
The ground floor provides access to a covered terrace of 25 m2 and a yard of 231 m2 at the back of the house. The yard offers complete privacy and is adorned with fruit trees, herbs, a barbecue, a solar shower, a covered prefabricated pool and plenty of free space. There is also a storage room and external access to the yard for bicycles and motorcycles.
Parking is free on a public area nearby.
This is an ideal property for living as well as an investment for tourism, given that it is already categorized and ready for rent. It also offers the future owner the option of living and renting out two residential units at the same time.
For more information, please contact us.
Nous vous présentons une authentique maison en pierre d'Istrie rénovée, située dans un petit quartier résidentiel calme, offrant tout ce dont vous avez besoin pour un séjour sûr tout au long de l'année.
La maison est accompagnée d'un bâtiment supplémentaire de 30 m2 sous la forme d'une maison de plain-pied qui était autrefois la première boulangerie de la ville, elle dispose donc d'un four à pain et le futur propriétaire peut la transformer en bâtiment résidentiel ou en local commercial.
Étant donné qu'il s'agit d'une maison protégée, tous les travaux de rénovation ont été effectués avec soin dans le respect des réglementations du conservateur. Le rez-de-chaussée de 20 m2 se compose d'un concept ouvert dans lequel le salon avec cuisine et salle à manger sont intégrés, puis d'un toilette et d'un escalier intérieur qui mène au premier étage de la même taille où se trouvent une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un grenier qui peut être utilisé comme chambre ou salon supplémentaire.
Le rez-de-chaussée donne accès à une terrasse couverte de 25 m2 et à une cour de 231 m2 à l'arrière de la maison. La cour offre une intimité totale et est agrémentée d'arbres fruitiers, d'herbes aromatiques, d'un barbecue, d'une douche solaire, d'une piscine préfabriquée couverte et de beaucoup d'espace libre. Il y a également un débarras et un accès extérieur à la cour pour les vélos et les motos.
Le stationnement est gratuit dans un espace public à proximité.
Il s'agit d'une propriété idéale pour vivre ainsi qu'un investissement pour le tourisme, étant donné qu'elle est déjà classée et prête à être louée. Elle offre également au futur propriétaire la possibilité de vivre et de louer deux unités résidentielles en même temps.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
