Šifra
48439
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
36 m²
Parcela
58.300 m²
Godina izgradnje
1968
Br. soba
1
Opis
ISTRA, GRAČIŠĆE - Hiša z gradbenim zemljiščem
V mirnem in pristnem istrskem okolju, v bližini Gračišća, se prodaja zanimiva nepremičnina, ki jo sestavlja več parcel in ponuja različne možnosti uporabe.
Predmet prodaje je stavba s površino 36 m², ki je v lastniškem listu vpisana kot lopa. Stavba se nahaja na ločeni parceli in zahteva popolno prenovo, kar daje bodočemu lastniku možnost, da jo uredi po svojih željah.
Nasproti stavbe se nahaja gradbeno zemljišče s površino 439 m², ob njem pa se prodaja še dodatna parcela velikosti 144 m², ki se lahko uporablja kot parkirišče, vrt ali pomožni zunanji prostor.
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji, obdani z naravo in zelenjem, idealni za ljubitelje istrskega vzdušja in sproščenega načina življenja.
Pomembno je omeniti, da je parcela velikosti 439 m² gradbeno zemljišče, vendar je po veljavnem prostorskem načrtu minimalna površina gradbene parcele za gradnjo 500 m², zato trenutno ni mogoče pridobiti dovoljenja za gradnjo samostojne stavbe.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo stavbo za adaptacijo z gradbeno parcelo v osrčju Istre.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V mirnem in pristnem istrskem okolju, v bližini Gračišća, se prodaja zanimiva nepremičnina, ki jo sestavlja več parcel in ponuja različne možnosti uporabe.
Predmet prodaje je stavba s površino 36 m², ki je v lastniškem listu vpisana kot lopa. Stavba se nahaja na ločeni parceli in zahteva popolno prenovo, kar daje bodočemu lastniku možnost, da jo uredi po svojih željah.
Nasproti stavbe se nahaja gradbeno zemljišče s površino 439 m², ob njem pa se prodaja še dodatna parcela velikosti 144 m², ki se lahko uporablja kot parkirišče, vrt ali pomožni zunanji prostor.
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji, obdani z naravo in zelenjem, idealni za ljubitelje istrskega vzdušja in sproščenega načina življenja.
Pomembno je omeniti, da je parcela velikosti 439 m² gradbeno zemljišče, vendar je po veljavnem prostorskem načrtu minimalna površina gradbene parcele za gradnjo 500 m², zato trenutno ni mogoče pridobiti dovoljenja za gradnjo samostojne stavbe.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo stavbo za adaptacijo z gradbeno parcelo v osrčju Istre.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA,GRAČIŠĆE - Kuća s građevinskim zemljištem
U mirnom i autentičnom istarskom okruženju, u okolici Gračišća, prodaje se zanimljiva nekretnina koja se sastoji od više parcela te pruža različite mogućnosti korištenja.
Predmet prodaje je objekt površine 36 m², koji je u vlasničkom listu upisan kao šupa. Objekt se nalazi na zasebnoj čestici i zahtijeva potpunu adaptaciju, pružajući budućem vlasniku mogućnost uređenja prema vlastitim željama.
Preko puta objekta nalazi se građevinsko zemljište površine 439 m², dok se uz njega prodaje i dodatna parcela od 144 m², koja može poslužiti kao parkiralište, vrt ili pomoćni vanjski prostor.
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, okružena prirodom i zelenilom, idealna za ljubitelje istarskog ambijenta i opuštenog načina života.
Važno je napomenuti da je parcela od 439 m² građevinska, no prema važećem prostornom planu minimalna površina građevinske čestice za gradnju iznosi 500 m², zbog čega trenutno nije moguće ishoditi dozvolu za izgradnju samostalnog objekta.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže objekt za adaptaciju uz građevinsko zemljište u srcu Istre.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U mirnom i autentičnom istarskom okruženju, u okolici Gračišća, prodaje se zanimljiva nekretnina koja se sastoji od više parcela te pruža različite mogućnosti korištenja.
Predmet prodaje je objekt površine 36 m², koji je u vlasničkom listu upisan kao šupa. Objekt se nalazi na zasebnoj čestici i zahtijeva potpunu adaptaciju, pružajući budućem vlasniku mogućnost uređenja prema vlastitim željama.
Preko puta objekta nalazi se građevinsko zemljište površine 439 m², dok se uz njega prodaje i dodatna parcela od 144 m², koja može poslužiti kao parkiralište, vrt ili pomoćni vanjski prostor.
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, okružena prirodom i zelenilom, idealna za ljubitelje istarskog ambijenta i opuštenog načina života.
Važno je napomenuti da je parcela od 439 m² građevinska, no prema važećem prostornom planu minimalna površina građevinske čestice za gradnju iznosi 500 m², zbog čega trenutno nije moguće ishoditi dozvolu za izgradnju samostalnog objekta.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže objekt za adaptaciju uz građevinsko zemljište u srcu Istre.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, GRAČIŠĆE – Haus mit Baugrundstück
In ruhiger und authentischer istrischer Umgebung, in der Nähe von Gračišće, steht ein interessantes Anwesen zum Verkauf, bestehend aus mehreren Parzellen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Verkaufsgegenstand ist ein Gebäude mit einer Fläche von 36 m², das im Grundbuch als Schuppen eingetragen ist. Das Gebäude befindet sich auf einem separaten Grundstück und ist sanierungsbedürftig, sodass der zukünftige Eigentümer es nach seinen Wünschen gestalten kann.
Gegenüber dem Gebäude befindet sich ein 439 m² großes Baugrundstück. Zusätzlich wird ein angrenzendes Grundstück von 144 m² verkauft, das als Parkplatz, Garten oder zusätzlicher Außenbereich genutzt werden kann.
Das Anwesen liegt ruhig, umgeben von Natur und Grün – ideal für alle, die das istrische Flair und einen entspannten Lebensstil lieben.
Es ist wichtig zu beachten, dass das 439 m² große Grundstück als Bauland ausgewiesen ist. Laut aktuellem Flächennutzungsplan beträgt die Mindestgröße eines Baugrundstücks jedoch 500 m². Daher ist es derzeit nicht möglich, eine Baugenehmigung für ein freistehendes Gebäude zu erhalten.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Gebäude zur Umgestaltung mit einem Baugrundstück im Herzen Istriens suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In ruhiger und authentischer istrischer Umgebung, in der Nähe von Gračišće, steht ein interessantes Anwesen zum Verkauf, bestehend aus mehreren Parzellen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Verkaufsgegenstand ist ein Gebäude mit einer Fläche von 36 m², das im Grundbuch als Schuppen eingetragen ist. Das Gebäude befindet sich auf einem separaten Grundstück und ist sanierungsbedürftig, sodass der zukünftige Eigentümer es nach seinen Wünschen gestalten kann.
Gegenüber dem Gebäude befindet sich ein 439 m² großes Baugrundstück. Zusätzlich wird ein angrenzendes Grundstück von 144 m² verkauft, das als Parkplatz, Garten oder zusätzlicher Außenbereich genutzt werden kann.
Das Anwesen liegt ruhig, umgeben von Natur und Grün – ideal für alle, die das istrische Flair und einen entspannten Lebensstil lieben.
Es ist wichtig zu beachten, dass das 439 m² große Grundstück als Bauland ausgewiesen ist. Laut aktuellem Flächennutzungsplan beträgt die Mindestgröße eines Baugrundstücks jedoch 500 m². Daher ist es derzeit nicht möglich, eine Baugenehmigung für ein freistehendes Gebäude zu erhalten.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Gebäude zur Umgestaltung mit einem Baugrundstück im Herzen Istriens suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, GRAČIŠĆE - Casa con terreno edificabile
In un ambiente istriano tranquillo e autentico, nei pressi di Gračišće, è in vendita un'interessante proprietà composta da diversi lotti che offre svariate possibilità di utilizzo.
Oggetto di vendita è un edificio di 36 m², registrato come capannone nell'atto di proprietà. L'edificio si trova su un lotto separato e necessita di una ristrutturazione completa, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzarlo a proprio piacimento.
Di fronte all'edificio si trova un terreno edificabile di 439 m², mentre un ulteriore lotto di 144 m² adiacente è in vendita, utilizzabile come parcheggio, giardino o spazio esterno ausiliario.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla, immersa nella natura e nel verde, ideale per gli amanti dell'atmosfera istriana e di uno stile di vita rilassato.
È importante notare che il lotto di 439 m² è edificabile, ma secondo il piano regolatore vigente, la superficie minima di un lotto edificabile è di 500 m², motivo per cui al momento non è possibile ottenere il permesso di costruire un edificio indipendente.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano un immobile da ristrutturare con un terreno edificabile nel cuore dell'Istria.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In un ambiente istriano tranquillo e autentico, nei pressi di Gračišće, è in vendita un'interessante proprietà composta da diversi lotti che offre svariate possibilità di utilizzo.
Oggetto di vendita è un edificio di 36 m², registrato come capannone nell'atto di proprietà. L'edificio si trova su un lotto separato e necessita di una ristrutturazione completa, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzarlo a proprio piacimento.
Di fronte all'edificio si trova un terreno edificabile di 439 m², mentre un ulteriore lotto di 144 m² adiacente è in vendita, utilizzabile come parcheggio, giardino o spazio esterno ausiliario.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla, immersa nella natura e nel verde, ideale per gli amanti dell'atmosfera istriana e di uno stile di vita rilassato.
È importante notare che il lotto di 439 m² è edificabile, ma secondo il piano regolatore vigente, la superficie minima di un lotto edificabile è di 500 m², motivo per cui al momento non è possibile ottenere il permesso di costruire un edificio indipendente.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano un immobile da ristrutturare con un terreno edificabile nel cuore dell'Istria.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA,GRAČIŠĆE - House with building land
In a peaceful and authentic Istrian environment, in the vicinity of Gračišće, an interesting property is for sale, consisting of several plots and offering various possibilities of use.
The subject of sale is a building with an area of 36 m², which is registered as a shed in the title deed. The building is located on a separate plot and requires complete renovation, giving the future owner the opportunity to arrange it according to their own wishes.
Across the street from the building is a building land with an area of 439 m², while an additional plot of 144 m² is also being sold next to it, which can be used as a parking lot, garden or auxiliary outdoor space.
The property is located in a quiet location, surrounded by nature and greenery, ideal for lovers of the Istrian atmosphere and a relaxed lifestyle.
It is important to note that the plot of 439 m² is building land, but according to the current spatial plan, the minimum area of a building plot for construction is 500 m², which is why it is currently not possible to obtain a permit for the construction of an independent building.
This property represents an excellent opportunity for buyers who are looking for a building for adaptation with a building plot in the heart of Istria.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In a peaceful and authentic Istrian environment, in the vicinity of Gračišće, an interesting property is for sale, consisting of several plots and offering various possibilities of use.
The subject of sale is a building with an area of 36 m², which is registered as a shed in the title deed. The building is located on a separate plot and requires complete renovation, giving the future owner the opportunity to arrange it according to their own wishes.
Across the street from the building is a building land with an area of 439 m², while an additional plot of 144 m² is also being sold next to it, which can be used as a parking lot, garden or auxiliary outdoor space.
The property is located in a quiet location, surrounded by nature and greenery, ideal for lovers of the Istrian atmosphere and a relaxed lifestyle.
It is important to note that the plot of 439 m² is building land, but according to the current spatial plan, the minimum area of a building plot for construction is 500 m², which is why it is currently not possible to obtain a permit for the construction of an independent building.
This property represents an excellent opportunity for buyers who are looking for a building for adaptation with a building plot in the heart of Istria.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ГРАЧИШЕ - Дом с участком под застройку
В тихом и аутентичном истрийском районе, недалеко от Грачишче, продается интересный объект недвижимости, состоящий из нескольких участков и предлагающий различные возможности использования.
Предметом продажи является здание площадью 36 м², зарегистрированное в правоустанавливающих документах как сарай. Здание расположено на отдельном участке и требует капитального ремонта, что дает будущему владельцу возможность обустроить его по своему желанию.
Напротив здания находится участок под застройку площадью 439 м², а рядом с ним продается дополнительный участок площадью 144 м², который можно использовать как парковку, сад или дополнительное открытое пространство.
Недвижимость расположена в тихом месте, в окружении природы и зелени, идеально подходящем для любителей истрийской атмосферы и спокойного образа жизни.
Важно отметить, что участок площадью 439 м² предназначен под застройку, но согласно действующему плану застройки минимальная площадь застройки составляет 500 м², поэтому в настоящее время получить разрешение на строительство отдельно стоящего здания невозможно.
Этот объект представляет собой отличную возможность для покупателей, ищущих здание для перепланировки на участке в самом центре Истрии.
Уважаемые клиенты, комиссионные агентства взимаются в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В тихом и аутентичном истрийском районе, недалеко от Грачишче, продается интересный объект недвижимости, состоящий из нескольких участков и предлагающий различные возможности использования.
Предметом продажи является здание площадью 36 м², зарегистрированное в правоустанавливающих документах как сарай. Здание расположено на отдельном участке и требует капитального ремонта, что дает будущему владельцу возможность обустроить его по своему желанию.
Напротив здания находится участок под застройку площадью 439 м², а рядом с ним продается дополнительный участок площадью 144 м², который можно использовать как парковку, сад или дополнительное открытое пространство.
Недвижимость расположена в тихом месте, в окружении природы и зелени, идеально подходящем для любителей истрийской атмосферы и спокойного образа жизни.
Важно отметить, что участок площадью 439 м² предназначен под застройку, но согласно действующему плану застройки минимальная площадь застройки составляет 500 м², поэтому в настоящее время получить разрешение на строительство отдельно стоящего здания невозможно.
Этот объект представляет собой отличную возможность для покупателей, ищущих здание для перепланировки на участке в самом центре Истрии.
Уважаемые клиенты, комиссионные агентства взимаются в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
171 € za mesec*
Iznos kredita
37.100 €
Depozit
15.900 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
53.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.