Kuća samostalna kuća, Maribor okolica, Hrastje

Pozdravljeni,

na izjemno sončni in mirni lokaciji v Hrastju,pod Pohorjem v Mariboru,  v neposredni bližini narave in gozda, je naprodaj moderna enodružinska hiša – arhitekturno dovršena gradnja, zgrajena leta 2025 in vseljiva v letu 2026. Hiša je zasnovana za vse, ki iščejo sodobno, energetsko učinkovito in kakovostno bivanje v objemu narave, a hkrati blizu mesta. Do AC obvoznice je par minut, do centra mesta 10-15 minut. 



 ODLIČNA LEGA IN VELIKA PARCELA

Parcela je velika 1030 m² in v večini ravna. Gre za  izjemno sončno in  odprto lego, v mirnem in urejenem okolju.
Neposredna bližina narave, sprehajalnih poti in gozda, vam nudijo kvalitetno bivanje.  

 HIŠA – MODEREN IZGLED, KVALITETNA GRADNJA

Bruto površina hiše je 163 m².  Moderen izgled, funkcionalna razporeditev prostorov in velike zunanje povšine, vam omogočajo nadstandardno bivanje. 
Združuje jo sodobna arhitektura, ravne linije, premišljena tlorisna zasnova in veliko svetlobe. 
Uporabljeni so kakovostni materiali, moderna izvedba in čiste linije.

 TLORIS

V pritličju so:
• Prostorna predsoba
• WC za goste z ločenim utility prostorom
• Kabinet / domača pisarna
• Velik bivalni prostor (kuhinja + jedilnica + dnevna soba)• Izhod na teraso in vrt
• Velike steklene površine za maksimalno svetlobo


V prvem nadstropju se po širokem stopnišču povzpnemo najprej do predprostora, ki povezuje  3 spalnice (glavna spalnica z balkonom, dve otroški sobi), velika kopalnica



 TEHNIČNE ZNAČILNOSTI

• Talno ogrevanje
• Toplotna črpalka Daikin
• Rekuperacija – prezračevanje 
• Klima
• Nadstrešek za dva avtomobila
• Shramba / lopa
• Asfaltiran dovoz
• Panelna ograja
• Urejena okolica in dostop


Hiša je zasnovana energetsko učinkovito, z nizkimi obratovalnimi stroški in udobnim bivanjem skozi vse leto.

V ceno je vključen 9,5 % DDV.

Slika je informativne narave.

Priporočamo nakup in se vidimo  v vašem novem domu,

CONEXA