Kuća samostalna kuća, Hvar

STARI GRAD, OTOK HVAR – Autentična dalmatinska kamena kuća potpuno renovirana, 167 m² na četiri etažeU samom srcu povijesnog Starog Grada na otoku Hvaru nalazi se ova pažljivo obnovljena kamena kuća koja uspješno spaja autentični dalmatinski karakter s udobnošću suvremenog stanovanja. Ukupne površine 167 m², kuća se prostire na četiri etaže te predstavlja idealan izbor za luksuznu obiteljsku rezidenciju, kuću za odmor ili vrhunsku investiciju u turistički najam.

Promišljeno organiziran raspored pruža obilje prostora i privatnosti. Nekretnina raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, više kupaonica, prostranim dnevnim boravkom povezanim s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom, dok je potkrovlje uređeno kao velika višenamjenska prostorija koja budućem vlasniku ostavlja brojne mogućnosti uređenja.

Raspored prostorijaPrizemlje

Ulazni hodnik Kupaonica Otvoreni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja (36,7 m²) Predprostor i stubištePrvi kat

Dvije prostrane spavaće sobe Kupaonica Prostrani hallDrugi kat

Glavna spavaća soba Garderoba Kupaonica Radni prostor Gospodarska prostorija HallPotkrovlje (ne uređeno)

Prostrana višenamjenska prostorija površine 36,4 m² Dodatna kupaonicaPotkrovlje je idealno za uređenje dodatnog apartmana, wellness prostora, kućnog kina, ateljea ili ekskluzivne master suite sobe.

Opremljenost Potpuno renovirana kamena kuća Ukupna površina 167 m² Četiri etaže Klimatizacija TV ravnog ekrana sa satelitskim programima Potpuno opremljena kuhinja Perilica rublja Kvalitetno uređeni interijeri spremni za useljenje ili turistički najamSmještena u jednoj od najljepših i najstarijih gradskih jezgri na Jadranu, kuća se nalazi na svega nekoliko koraka od rive, restorana, trgovina, kafića i plaža. Zahvaljujući spoju autentične kamene arhitekture, vrhunske obnove i izvrsne lokacije, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju jedinstvenog doma ili sigurnu investiciju na otoku Hvaru.

Ako tražite nekretninu koja odiše mediteranskim šarmom, a pritom pruža svu udobnost modernog stanovanja, ova kamena kuća u Starom Gradu zasigurno će ispuniti sva očekivanja.

STARI GRAD, INSEL HVAR – Authentisches dalmatinisches Steinhaus komplett renoviert, 167 m² auf vier EtagenIm Herzen der historischen Altstadt auf der Insel Hvar befindet sich dieses sorgfältig restaurierte Steinhaus, das den authentischen dalmatinischen Charakter erfolgreich mit dem Komfort modernen Wohnens verbindet. Mit einer Gesamtfläche von 167 m² erstreckt sich das Haus über vier Etagen und ist eine ideale Wahl für eine luxuriöse Familienresidenz, ein Ferienhaus oder eine Top-Investition in eine Touristenvermietung.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz und Privatsphäre. Das Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer verbunden ist, und eine voll ausgestattete Küche, während das Dachgeschoss als großer Mehrzweckraum gestaltet ist, der dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Dekorationsmöglichkeiten bietet.

Aufteilung der RäumeErdgeschoss

Eingangskorridor Badezimmer Offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (36,7 m²) Vorraum und TreppenhausErster Stock

Zwei geräumige Schlafzimmer Badezimmer Geräumiger SaalZweiter Stock

Hauptschlafzimmer Kleiderschrank Badezimmer Arbeitsbereich Hauswirtschaftsraum HalleDachboden

Ein geräumiger Mehrzweckraum mit einer Fläche von 36,4 m² Zusätzliches BadezimmerDas Dachgeschoss eignet sich ideal für die Einrichtung einer weiteren Wohnung, eines Wellnessbereichs, eines Heimkinos, eines Studios oder eines exklusiven Master-Suite-Zimmers.

Ausrüstung Komplett renoviertes Steinhaus Gesamtfläche 167 m² Vier Etagen Klimaanlage Kostenloses WLAN Flachbildfernseher mit Satellitenkanälen Voll ausgestattete Küche Waschmaschine Hochwertig dekorierte Innenräume, bereit zum Einzug oder zur touristischen VermietungDas Haus liegt in einem der schönsten und ältesten Stadtzentren an der Adria und ist nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade, Restaurants, Geschäften, Cafés und Stränden entfernt. Dank der Kombination aus authentischer Steinarchitektur, hervorragender Renovierung und ausgezeichneter Lage stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ein einzigartiges Haus oder eine sichere Investition auf der Insel Hvar zu kaufen.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die mediterranen Charme ausstrahlt und gleichzeitig allen Komfort modernen Wohnens bietet, wird dieses Steinhaus in Stari Grad mit Sicherheit alle Erwartungen erfüllen.

STARI GRAD, ISOLA DI HVAR - Autentica casa in pietra dalmata completamente ristrutturata, 167 m² su quattro pianiNel cuore del centro storico sull'isola di Hvar si trova questa casa in pietra accuratamente restaurata che combina con successo l'autentico carattere dalmata con il comfort della vita moderna. Con una superficie totale di 167 m², la casa si sviluppa su quattro piani ed è la scelta ideale per una lussuosa residenza familiare, una casa per le vacanze o un ottimo investimento in un affitto turistico.

La disposizione attentamente organizzata offre molto spazio e privacy. La struttura dispone di tre ampie camere da letto, diversi bagni, un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, mentre la mansarda è organizzata come un ampio locale polivalente che lascia al futuro proprietario numerose possibilità di arredo.

Disposizione delle stanzePiano terra

Corridoio d'ingresso Bagno Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperti (36,7 m²) Anticamera e scalaPrimo piano

Due ampie camere da letto Bagno Ampio ingressoSecondo piano

Camera da letto principale Armadio Bagno Area di lavoro Ripostiglio SalaAttico

Una spaziosa sala polivalente con una superficie di 36,4 m² Bagno aggiuntivoL'attico è ideale per arredare un ulteriore appartamento, un'area benessere, un home cinema, uno studio o un'esclusiva master suite.

Attrezzatura Casa in pietra completamente ristrutturata Superficie totale 167 m² Quattro piani Aria condizionata Wi-Fi gratuito TV a schermo piatto con canali satellitari Cucina completamente attrezzata Lavatrice Interni decorati di qualità pronti per il trasloco o l'affitto turisticoSituata in uno dei centri urbani più belli e antichi dell'Adriatico, la casa è a pochi minuti a piedi dal lungomare, dai ristoranti, dai negozi, dai bar e dalle spiagge. Grazie alla combinazione di autentica architettura in pietra, superba ristrutturazione e posizione eccellente, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquistare una casa unica o un investimento sicuro sull'isola di Hvar.

Se stai cercando una proprietà che trasuda fascino mediterraneo, offrendo allo stesso tempo tutti i comfort della vita moderna, questa casa in pietra a Stari Grad soddisferà sicuramente tutte le aspettative.

STARI GRAD, HVAR ISLAND - Authentic Dalmatian stone house completely renovated, 167 m² on four floorsIn the very heart of the historic Old Town on the island of Hvar is this carefully restored stone house that successfully combines the authentic Dalmatian character with the comfort of modern living. With a total area of 167 m², the house is spread over four floors and is an ideal choice for a luxurious family residence, a vacation home or a top investment in a tourist rental.

The thoughtfully organized layout provides plenty of space and privacy. The property has three spacious bedrooms, several bathrooms, a spacious living room connected to the dining room and a fully equipped kitchen, while the attic is arranged as a large multi-purpose room that leaves the future owner with numerous decorating options.

Layout of roomsGround floor

Entrance corridor Bathroom Open living room, dining room and kitchen (36.7 m²) Anteroom and staircaseFirst floor

Two spacious bedrooms Bathroom Spacious hallSecond floor

Master bedroom Wardrobe Bathroom Workspace Utility room HallAttic

A spacious multi-purpose room with an area of 36.4 m² Additional bathroomThe attic is ideal for furnishing an additional apartment, a wellness area, a home cinema, a studio or an exclusive master suite room.

Equipment Completely renovated stone house Total area 167 m² Four floors Air conditioning Free WiFi Flat screen TV with satellite channels Fully equipped kitchen Washing machine Quality decorated interiors ready for moving in or tourist rentalLocated in one of the most beautiful and oldest city centers on the Adriatic, the house is only a few minutes' walk from the waterfront, restaurants, shops, cafes and beaches. Thanks to the combination of authentic stone architecture, superb renovation and excellent location, this property represents a rare opportunity to buy a unique home or secure investment on the island of Hvar.

If you are looking for a property that exudes Mediterranean charm, while providing all the comfort of modern living, this stone house in Stari Grad will surely meet all expectations.

СТАРИ ГРАД, ОСТРОВ ХВАР - Аутентичный далматинский каменный дом, полностью отремонтированный, 167 м², четыре этажа.В самом сердце исторического Старого города на острове Хвар расположен этот тщательно отреставрированный каменный дом, который удачно сочетает в себе аутентичный далматинский характер с комфортом современной жизни. Дом общей площадью 167 м² занимает четыре этажа и является идеальным выбором для роскошного семейного проживания, дома для отдыха или выгодной инвестиции в туристическую аренду.

Продуманная планировка обеспечивает много места и конфиденциальность. В доме три просторные спальни, несколько ванных комнат, просторная гостиная, соединенная со столовой, и полностью оборудованная кухня, а чердак устроен как большое многофункциональное помещение, предоставляющее будущему владельцу множество вариантов отделки.

Планировка комнатПервый этаж

<ул> Входной коридор Ванная Открытая гостиная, столовая и кухня (36,7 м²) Прихожая и лестницаПервый этаж

<ул> Две просторные спальни. Ванная Просторный зал.Второй этаж

<ул> Главная спальня Гардероб Ванная Рабочая область Подсобное помещение ЗалЧердак

<ул> Просторное многофункциональное помещение площадью 36,4 м². Дополнительная ванная комнатаМансарда идеально подходит для обустройства дополнительной квартиры, оздоровительного центра, домашнего кинотеатра, студии или эксклюзивной главной спальни.

Оборудование <ул> Полностью отремонтированный каменный дом. Общая площадь 167 м² Четыре этажа Кондиционер Бесплатный Wi-Fi Телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами. Полностью оборудованная кухня. Стиральная машина Качественно оформленные интерьеры, готовые к заселению или сдаче в туристическую аренду.Дом расположен в одном из самых красивых и старейших центров города Адриатики, всего в нескольких минутах ходьбы от набережной, ресторанов, магазинов, кафе и пляжей. Благодаря сочетанию аутентичной каменной архитектуры, превосходному ремонту и отличному расположению, эта недвижимость представляет собой редкую возможность купить уникальный дом или надежную инвестицию на острове Хвар.

Если вы ищете недвижимость, которая излучает средиземноморский шарм, обеспечивая при этом все удобства современной жизни, этот каменный дом в Старом Граде, несомненно, оправдает все ожидания.