Kuća samostalna kuća, Svetvinčenat, Juršići

RUŠEVNA KUĆA NA PARCELI 591 M² – POTENCIJAL ZA REKONSTRUKCIJU
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Na prodaju je ruševna kuća smještena na prostranoj parceli ukupne površine 591 m², idealna za kupce koji traže projekt rekonstrukcije ili potpunu adaptaciju prema vlastitim željama i potrebama.

Objekt ima tlocrtu površinu od 83 m² te se sastoji od dvije etaže. Nekretnina zahtijeva kompletnu obnovu, što budućem vlasniku otvara mogućnost potpune prilagodbe rasporeda, namjene i stila, u skladu s osobnim preferencijama ili investicijskim planom.

Zemljište nudi dovoljno prostora za uređenje okućnice, vrta, parkirnih mjesta ili izgradnju pomoćnog objekta, čime se dodatno povećava vrijednost i funkcionalnost nekretnine. Ovakva nekretnina predstavlja dobru priliku za realizaciju privatnog projekta ili dugoročnu investiciju.

✦ OSNOVNE INFORMACIJE
Ruševna kuća
Tlocrtna površina objekta 83 m²
Dvije etaže
Površina parcele 591 m²

✦ MOGUĆNOSTI I POTENCIJAL
Kompletna adaptacija ili rekonstrukcija
Mogućnost uređenja prema vlastitim potrebama
Prostor za okućnicu, vrt ili dodatne sadržaje
Pogodno za privatnu ili investicijsku namjenu

✦ DODATNE INFORMACIJE
Idealno za kupce koji traže projekt s potencijalom
Fleksibilne mogućnosti uređenja i razvoja

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Agencijska provizija iznosi 3% + PDV. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
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RUINÖSES HAUS AUF GRUNDSTÜCK VON 591 M² – POTENZIAL ZUR REKONSTRUKTION
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Zum Verkauf steht ein ruinöses Haus auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 591 m², ideal für Käufer, die ein Sanierungs- oder Rekonstruktionsprojekt nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.

Das Objekt verfügt über eine Grundfläche von 83 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Immobilie erfordert eine vollständige Renovierung, wodurch dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit geboten wird, Grundriss, Nutzung und Stil individuell anzupassen – entsprechend persönlicher Wünsche oder investitionsbezogener Pläne.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines Gartens, eines Hofes, von Parkplätzen oder den Bau eines Nebengebäudes, was den Wert und die Funktionalität der Immobilie zusätzlich steigert. Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für ein privates Projekt oder eine langfristige Investition dar.

✦ GRUNDINFORMATIONEN
Ruinöses Haus
Grundfläche des Gebäudes 83 m²
Zwei Etagen
Grundstücksfläche 591 m²

✦ MÖGLICHKEITEN UND POTENZIAL
Komplette Renovierung oder Rekonstruktion
Individuelle Gestaltung nach eigenen Bedürfnissen
Platz für Garten, Hof oder zusätzliche Einrichtungen
Geeignet für private oder Investitionszwecke

✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Ideal für Käufer mit Projektvision
Flexible Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten

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Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
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CASA DIROCCATA SU TERRENO DI 591 MQ – POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE
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In vendita una casa diroccata situata su un ampio terreno di 591 mq, ideale per acquirenti alla ricerca di un progetto di ristrutturazione o di una completa ricostruzione secondo le proprie esigenze e desideri.

L’edificio ha una superficie in pianta di 83 mq e si sviluppa su due piani. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzare completamente la disposizione, la destinazione e lo stile.

Il terreno offre spazio sufficiente per la realizzazione di un giardino, area verde, posti auto o di un edificio ausiliario, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità della proprietà. Un’ottima opportunità per un progetto privato o un investimento a lungo termine.

✦ INFORMAZIONI DI BASE
Casa diroccata
Superficie in pianta 83 mq
Due piani
Terreno 591 mq

✦ POSSIBILITÀ E POTENZIALE
Ristrutturazione o ricostruzione completa
Personalizzazione degli spazi
Spazio per giardino o strutture aggiuntive
Uso privato o investimento

✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Ideale per chi cerca un progetto con potenziale
Ampie possibilità di sviluppo

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La provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA. Le visite sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
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RUINED HOUSE ON A 591 SQM PLOT – RECONSTRUCTION POTENTIAL
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For sale is a ruined house located on a spacious plot with a total area of 591 sqm, ideal for buyers looking for a reconstruction project or complete renovation according to their own wishes and needs.

The building has a footprint of 83 sqm and consists of two floors. The property requires complete renovation, offering the future owner the opportunity to fully adapt the layout, purpose and style in line with personal preferences or investment plans.

The land provides sufficient space for arranging a garden, yard, parking spaces or constructing an auxiliary building, further increasing the value and functionality of the property. This type of property represents a good opportunity for a private project or long-term investment.

✦ BASIC INFORMATION
Ruined house
Building footprint 83 sqm
Two floors
Plot area 591 sqm

✦ POSSIBILITIES AND POTENTIAL
Complete renovation or reconstruction
Custom layout and design options
Space for garden, yard or additional facilities
Suitable for private or investment purposes

✦ ADDITIONAL INFORMATION
Ideal for buyers seeking a project with potential
Flexible development possibilities

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Agency commission amounts to 3% + VAT. Property viewings are possible exclusively upon signing a brokerage agreement.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
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РУШЕВНЫЙ ДОМ НА УЧАСТКЕ 591 М² – ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ
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На продажу предлагается рушевный дом, расположенный на просторном земельном участке общей площадью 591 м². Объект идеально подойдёт для покупателей, ищущих проект реконструкции или полной реновации в соответствии с собственными пожеланиями и планами.

Площадь застройки дома составляет 83 м², здание состоит из двух этажей. Недвижимость требует полной реконструкции, что предоставляет будущему владельцу возможность полностью адаптировать планировку, назначение и стиль объекта — как для личного использования, так и в инвестиционных целях.

Земельный участок предлагает достаточно пространства для обустройства сада, двора, парковочных мест или строительства вспомогательного объекта, что дополнительно увеличивает ценность и функциональность недвижимости. Отличная возможность для реализации частного проекта или долгосрочной инвестиции.

✦ ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Рушевный дом
Площадь застройки 83 м²
Два этажа
Площадь участка 591 м²

✦ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОТЕНЦИАЛ
Полная реконструкция или реновация
Индивидуальная планировка и дизайн
Пространство для сада или дополнительных объектов
Подходит для частного или инвестиционного использования

✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Идеально для покупателей с видением проекта
Гибкие возможности развития

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Агентская комиссия составляет 3% + НДС. Просмотр недвижимости возможен исключительно после подписания посреднического договора.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
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