Šifra
26014
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
146 m²
Parcela
112.600 m²
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
ISTRA, KANFANAR - Hiša z dovoljenjem za rekonstrukcijo
Kanfanar se nahaja na zahodnem delu istrskega polotoka in je odlično prometno povezan z ostalo Istro, saj se tu nahaja glavno križišče istrskega ipsilona. Zaradi ugodne geografske lege ima zelo blago sredozemsko podnebje s povprečno 2300 sončnimi urami na leto. Znamenitosti, po katerih je Občina Kanfanar znana, so številne. Od ruševin srednjeveškega mesta Dvigrad, čudovite zeleno-modre oaze Limskega kanala, številnih arheoloških najdišč, do bogate sakralne dediščine in lokalnih izdelkov. Občina Kanfanar se predstavlja kot občina istrskega vola in fužev. Nedaleč od centra Kanfanarja je naprodaj samostojna hiša v izmeri 199 m2 s prostornim vrtom v izmeri 1325 m2. Sestavljen je iz odprte kuhinje, jedilnice in dnevne sobe, 2 kopalnic, 2 spalnic in dodatne sobe, ki jo je treba opremiti. Mansarda je stojna višina in je na njej predvideno stanovanje. Ob hiši je konoba za druženje s kaminom. Prostoren vrt površine 1325 m2 je obdan s kamnitim zidom in je v celoti v gradbenem območju, tako da je možna gradnja bazena. Nepremičnina ima dovolj zasebnosti, saj se nahaja na robu gradbenega območja in je odmaknjena od glavne ceste, hkrati pa je le nekaj kilometrov od centra mesta. Lokacija v osrednji Istri omogoča dobre prometne povezave s preostalim delom polotoka, bližina turistično privlačnega Rovinja pa naredi to nepremičnino idealno za ukvarjanje s turističnimi dejavnostmi.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Kanfanar se nahaja na zahodnem delu istrskega polotoka in je odlično prometno povezan z ostalo Istro, saj se tu nahaja glavno križišče istrskega ipsilona. Zaradi ugodne geografske lege ima zelo blago sredozemsko podnebje s povprečno 2300 sončnimi urami na leto. Znamenitosti, po katerih je Občina Kanfanar znana, so številne. Od ruševin srednjeveškega mesta Dvigrad, čudovite zeleno-modre oaze Limskega kanala, številnih arheoloških najdišč, do bogate sakralne dediščine in lokalnih izdelkov. Občina Kanfanar se predstavlja kot občina istrskega vola in fužev. Nedaleč od centra Kanfanarja je naprodaj samostojna hiša v izmeri 199 m2 s prostornim vrtom v izmeri 1325 m2. Sestavljen je iz odprte kuhinje, jedilnice in dnevne sobe, 2 kopalnic, 2 spalnic in dodatne sobe, ki jo je treba opremiti. Mansarda je stojna višina in je na njej predvideno stanovanje. Ob hiši je konoba za druženje s kaminom. Prostoren vrt površine 1325 m2 je obdan s kamnitim zidom in je v celoti v gradbenem območju, tako da je možna gradnja bazena. Nepremičnina ima dovolj zasebnosti, saj se nahaja na robu gradbenega območja in je odmaknjena od glavne ceste, hkrati pa je le nekaj kilometrov od centra mesta. Lokacija v osrednji Istri omogoča dobre prometne povezave s preostalim delom polotoka, bližina turistično privlačnega Rovinja pa naredi to nepremičnino idealno za ukvarjanje s turističnimi dejavnostmi.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, KANFANAR - Kuća s dozvolom za rekonstrukciju
Kanfanar se nalazi na zapadnom dijelu istarskog poluotoka i odlično je prometno povezan s ostatkom Istre zahvaljujući tome što je ovdje smješteno glavno čvorište Istarskog ipsilona. Zahvaljujući povoljnom geografskom položaju, ima vrlo blagu mediteransku klimu s prosječnih 2.300 sunčanih sati godišnje. Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala, brojnih arheoloških lokaliteta, do bogate sakralne baštine i lokalnih proizvoda. Općina Kanfanar brendira se kao općina istarskog vola i fuži.
Nedaleko od samog centra Kanfanara, na prodaju je samostojeća kuća površine 199 m2 s prostranom okućnicom od 1325 m2.
Sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, 2 kupaonice, 2 spavaće sobe te dodatne sobe koju je potrebno urediti.
Potkrovlje je stajaće visine i na njemu je planiran apartman.
Uz kuću nalazi se konoba za druženja s ognjišćem.
Prostrana okućnica površine 1325 m2, ograđena je kamenim zidom i u potpunosti je u građevinskoj zoni te je moguća gradnja bazena.
Nekretnina ima dovoljno privatnosti s obzirom da se nalazi na rubu građevinske zone i uvučena je u odnosu na glavnu cestu, a istodobno je od centra mjesta udaljena tek nekoliko kilometara.
Smještaj u središnjoj Istri omogućuje dobru prometnu povezanost s ostatkom poluotoka, a blizina turistički atraktivnog Rovinja, čine ovu nekretninu idealnom za bavljenje turističkom djelatnosti.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Kanfanar se nalazi na zapadnom dijelu istarskog poluotoka i odlično je prometno povezan s ostatkom Istre zahvaljujući tome što je ovdje smješteno glavno čvorište Istarskog ipsilona. Zahvaljujući povoljnom geografskom položaju, ima vrlo blagu mediteransku klimu s prosječnih 2.300 sunčanih sati godišnje. Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala, brojnih arheoloških lokaliteta, do bogate sakralne baštine i lokalnih proizvoda. Općina Kanfanar brendira se kao općina istarskog vola i fuži.
Nedaleko od samog centra Kanfanara, na prodaju je samostojeća kuća površine 199 m2 s prostranom okućnicom od 1325 m2.
Sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, 2 kupaonice, 2 spavaće sobe te dodatne sobe koju je potrebno urediti.
Potkrovlje je stajaće visine i na njemu je planiran apartman.
Uz kuću nalazi se konoba za druženja s ognjišćem.
Prostrana okućnica površine 1325 m2, ograđena je kamenim zidom i u potpunosti je u građevinskoj zoni te je moguća gradnja bazena.
Nekretnina ima dovoljno privatnosti s obzirom da se nalazi na rubu građevinske zone i uvučena je u odnosu na glavnu cestu, a istodobno je od centra mjesta udaljena tek nekoliko kilometara.
Smještaj u središnjoj Istri omogućuje dobru prometnu povezanost s ostatkom poluotoka, a blizina turistički atraktivnog Rovinja, čine ovu nekretninu idealnom za bavljenje turističkom djelatnosti.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, KANFANAR – Haus mit Genehmigung zum Umbau
Kanfanar liegt im westlichen Teil der istrischen Halbinsel und verfügt dank der Lage des Hauptknotenpunkts des istrischen Ypsilons über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Rest Istriens. Dank der günstigen geografischen Lage herrscht ein sehr mildes mediterranes Klima mit durchschnittlich 2.300 Sonnenstunden pro Jahr. Es gibt viele Sehenswürdigkeiten, für die die Gemeinde Kanfanar berühmt ist. Von den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, der wunderschönen grün-blauen Oase des Limski-Kanals, zahlreichen archäologischen Stätten bis hin zum reichen sakralen Erbe und lokalen Produkten. Die Gemeinde Kanfanar bezeichnet sich selbst als Gemeinde des istrischen Ochsen und des Fuži. Unweit des Zentrums von Kanfanar steht ein Einfamilienhaus mit 199 m2 und einem großen Garten mit 1325 m2 zum Verkauf. Es besteht aus einer offenen Küche, einem Ess- und Wohnzimmer, 2 Bädern, 2 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Zimmer, das dekoriert werden muss. Das Dachgeschoss ist stehhoch und es ist eine Wohnung darauf vorgesehen. Neben dem Haus befindet sich eine Taverne zum geselligen Beisammensein mit Kamin. Das großzügige Gartengrundstück von 1325 m2 ist mit einer Natursteinmauer umgeben und liegt komplett in Bauzone, so dass die Möglichkeit besteht, ein Schwimmbad zu bauen. Da das Grundstück am Rande einer Baustelle und abseits der Hauptstraße liegt, verfügt es über genügend Privatsphäre und ist gleichzeitig nur wenige Kilometer vom Ortskern entfernt. Die Lage in Zentralistrien bietet gute Verkehrsverbindungen zum Rest der Halbinsel und die Nähe zum touristisch attraktiven Rovinj macht dieses Anwesen ideal für die Ausübung touristischer Aktivitäten.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Kanfanar liegt im westlichen Teil der istrischen Halbinsel und verfügt dank der Lage des Hauptknotenpunkts des istrischen Ypsilons über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Rest Istriens. Dank der günstigen geografischen Lage herrscht ein sehr mildes mediterranes Klima mit durchschnittlich 2.300 Sonnenstunden pro Jahr. Es gibt viele Sehenswürdigkeiten, für die die Gemeinde Kanfanar berühmt ist. Von den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, der wunderschönen grün-blauen Oase des Limski-Kanals, zahlreichen archäologischen Stätten bis hin zum reichen sakralen Erbe und lokalen Produkten. Die Gemeinde Kanfanar bezeichnet sich selbst als Gemeinde des istrischen Ochsen und des Fuži. Unweit des Zentrums von Kanfanar steht ein Einfamilienhaus mit 199 m2 und einem großen Garten mit 1325 m2 zum Verkauf. Es besteht aus einer offenen Küche, einem Ess- und Wohnzimmer, 2 Bädern, 2 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Zimmer, das dekoriert werden muss. Das Dachgeschoss ist stehhoch und es ist eine Wohnung darauf vorgesehen. Neben dem Haus befindet sich eine Taverne zum geselligen Beisammensein mit Kamin. Das großzügige Gartengrundstück von 1325 m2 ist mit einer Natursteinmauer umgeben und liegt komplett in Bauzone, so dass die Möglichkeit besteht, ein Schwimmbad zu bauen. Da das Grundstück am Rande einer Baustelle und abseits der Hauptstraße liegt, verfügt es über genügend Privatsphäre und ist gleichzeitig nur wenige Kilometer vom Ortskern entfernt. Die Lage in Zentralistrien bietet gute Verkehrsverbindungen zum Rest der Halbinsel und die Nähe zum touristisch attraktiven Rovinj macht dieses Anwesen ideal für die Ausübung touristischer Aktivitäten.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, KANFANAR - Casa con permesso di ricostruzione
Canfanaro si trova nella parte occidentale della penisola istriana ed è ben collegata con il resto dell'Istria grazie al fatto che qui si trova l'incrocio principale della Y istriana. Grazie alla sua favorevole posizione geografica, il clima è mediterraneo molto mite, con una media di 2.300 ore di sole all'anno. Il comune di Canfanaro è famoso per i suoi numerosi monumenti. Dalle rovine della città medievale di Dvigrad, alla splendida oasi verde-blu del Canale di Leme, ai numerosi siti archeologici, fino al ricco patrimonio sacro e ai prodotti locali. Il comune di Canfanaro si definisce il comune del bue istriano e dei fusi. Non lontano dal centro di Canfanaro è in vendita una casa indipendente di 199 m2 con un ampio giardino di 1325 m2. È composto da una cucina open space, sala da pranzo e soggiorno, 2 bagni, 2 camere da letto e un'ulteriore stanza da ristrutturare. La soffitta è ad altezza uomo e al suo interno è previsto un appartamento. Accanto alla casa c'è una taverna con camino, ideale per socializzare. L'ampia superficie del giardino di 1325 m2 è circondata da un muro in pietra e si trova completamente in zona edificabile, quindi è possibile costruire una piscina. La proprietà gode di sufficiente privacy poiché si trova ai margini di una zona di costruzione ed è arretrata rispetto alla strada principale, pur trovandosi a pochi chilometri dal centro della città. La posizione nell'Istria centrale garantisce ottimi collegamenti con il resto della penisola, mentre la vicinanza della turistica Rovigno rende questa proprietà ideale per dedicarsi ad attività turistiche.
Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Canfanaro si trova nella parte occidentale della penisola istriana ed è ben collegata con il resto dell'Istria grazie al fatto che qui si trova l'incrocio principale della Y istriana. Grazie alla sua favorevole posizione geografica, il clima è mediterraneo molto mite, con una media di 2.300 ore di sole all'anno. Il comune di Canfanaro è famoso per i suoi numerosi monumenti. Dalle rovine della città medievale di Dvigrad, alla splendida oasi verde-blu del Canale di Leme, ai numerosi siti archeologici, fino al ricco patrimonio sacro e ai prodotti locali. Il comune di Canfanaro si definisce il comune del bue istriano e dei fusi. Non lontano dal centro di Canfanaro è in vendita una casa indipendente di 199 m2 con un ampio giardino di 1325 m2. È composto da una cucina open space, sala da pranzo e soggiorno, 2 bagni, 2 camere da letto e un'ulteriore stanza da ristrutturare. La soffitta è ad altezza uomo e al suo interno è previsto un appartamento. Accanto alla casa c'è una taverna con camino, ideale per socializzare. L'ampia superficie del giardino di 1325 m2 è circondata da un muro in pietra e si trova completamente in zona edificabile, quindi è possibile costruire una piscina. La proprietà gode di sufficiente privacy poiché si trova ai margini di una zona di costruzione ed è arretrata rispetto alla strada principale, pur trovandosi a pochi chilometri dal centro della città. La posizione nell'Istria centrale garantisce ottimi collegamenti con il resto della penisola, mentre la vicinanza della turistica Rovigno rende questa proprietà ideale per dedicarsi ad attività turistiche.
Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, KANFANAR - House with a permit for reconstruction
Kanfanar is located in the western part of the Istrian peninsula and is well connected to the rest of Istria thanks to the fact that the main junction of the Istrian Y is located here. Thanks to its favorable geographical position, it has a very mild Mediterranean climate with an average of 2,300 hours of sunshine per year. There are many sights for which the Kanfanar Municipality is known. From the ruins of the medieval city of Dvigrad, the beautiful green-blue oasis of the Lim Channel, numerous archaeological sites, to the rich sacral heritage and local products. The Kanfanar Municipality brands itself as the municipality of the Istrian ox and fuži. Not far from the very center of Kanfanar, a detached house of 199 m2 with a spacious garden of 1,325 m2 is for sale. It consists of an open-concept kitchen, dining room and living room, 2 bathrooms, 2 bedrooms and an additional room that needs to be renovated. The attic is standing height and an apartment is planned on it. Next to the house there is a tavern for socializing with a fireplace. The spacious garden of 1325 m2 is surrounded by a stone wall and is completely in the construction zone, so it is possible to build a swimming pool. The property has enough privacy since it is located on the edge of the construction zone and is set back from the main road, while at the same time it is only a few kilometers from the town center. The location in central Istria provides good transport connections with the rest of the peninsula, and the proximity of the touristically attractive Rovinj makes this property ideal for engaging in tourism activities.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Kanfanar is located in the western part of the Istrian peninsula and is well connected to the rest of Istria thanks to the fact that the main junction of the Istrian Y is located here. Thanks to its favorable geographical position, it has a very mild Mediterranean climate with an average of 2,300 hours of sunshine per year. There are many sights for which the Kanfanar Municipality is known. From the ruins of the medieval city of Dvigrad, the beautiful green-blue oasis of the Lim Channel, numerous archaeological sites, to the rich sacral heritage and local products. The Kanfanar Municipality brands itself as the municipality of the Istrian ox and fuži. Not far from the very center of Kanfanar, a detached house of 199 m2 with a spacious garden of 1,325 m2 is for sale. It consists of an open-concept kitchen, dining room and living room, 2 bathrooms, 2 bedrooms and an additional room that needs to be renovated. The attic is standing height and an apartment is planned on it. Next to the house there is a tavern for socializing with a fireplace. The spacious garden of 1325 m2 is surrounded by a stone wall and is completely in the construction zone, so it is possible to build a swimming pool. The property has enough privacy since it is located on the edge of the construction zone and is set back from the main road, while at the same time it is only a few kilometers from the town center. The location in central Istria provides good transport connections with the rest of the peninsula, and the proximity of the touristically attractive Rovinj makes this property ideal for engaging in tourism activities.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, КАНФАНАР - Дом с разрешением на реконструкцию
Канфанар расположен в западной части полуострова Истрия и имеет отличное транспортное сообщение с остальной частью Истрии благодаря тому, что здесь находится главный перекресток Истрийской Y-дороги. Благодаря выгодному географическому положению здесь очень мягкий средиземноморский климат со средним количеством солнечных часов 2300 в году. Муниципалитет Канфанар славится множеством достопримечательностей. От руин средневекового города Двиград, прекрасного зелено-голубого оазиса Лимского канала, многочисленных археологических памятников до богатого сакрального наследия и местных продуктов. Муниципалитет Канфанар позиционирует себя как муниципалитет истрийских быков и фужи. Недалеко от центра Канфанара продается отдельно стоящий дом площадью 199 м2 с просторным садом площадью 1325 м2. Квартира состоит из кухни открытой планировки, столовой и гостиной, 2 ванных комнат, 2 спален и дополнительной комнаты, которую необходимо отделать. Чердак имеет высоту человеческого роста, на нем запланирована квартира. Рядом с домом находится таверна для общения с камином. Просторный сад площадью 1325 м2 окружен каменной стеной и полностью находится в зоне строительства, поэтому есть возможность построить бассейн. Недвижимость достаточно уединенная, поскольку расположена на краю строительной зоны и вдали от главной дороги, но в то же время всего в нескольких километрах от центра города. Расположение в центральной части Истрии обеспечивает хорошее транспортное сообщение с остальной частью полуострова, а близость к туристически привлекательному Ровиню делает этот объект идеальным для занятий туристической деятельностью.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Канфанар расположен в западной части полуострова Истрия и имеет отличное транспортное сообщение с остальной частью Истрии благодаря тому, что здесь находится главный перекресток Истрийской Y-дороги. Благодаря выгодному географическому положению здесь очень мягкий средиземноморский климат со средним количеством солнечных часов 2300 в году. Муниципалитет Канфанар славится множеством достопримечательностей. От руин средневекового города Двиград, прекрасного зелено-голубого оазиса Лимского канала, многочисленных археологических памятников до богатого сакрального наследия и местных продуктов. Муниципалитет Канфанар позиционирует себя как муниципалитет истрийских быков и фужи. Недалеко от центра Канфанара продается отдельно стоящий дом площадью 199 м2 с просторным садом площадью 1325 м2. Квартира состоит из кухни открытой планировки, столовой и гостиной, 2 ванных комнат, 2 спален и дополнительной комнаты, которую необходимо отделать. Чердак имеет высоту человеческого роста, на нем запланирована квартира. Рядом с домом находится таверна для общения с камином. Просторный сад площадью 1325 м2 окружен каменной стеной и полностью находится в зоне строительства, поэтому есть возможность построить бассейн. Недвижимость достаточно уединенная, поскольку расположена на краю строительной зоны и вдали от главной дороги, но в то же время всего в нескольких километрах от центра города. Расположение в центральной части Истрии обеспечивает хорошее транспортное сообщение с остальной частью полуострова, а близость к туристически привлекательному Ровиню делает этот объект идеальным для занятий туристической деятельностью.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.030 € za mesec*
Iznos kredita
224.000 €
Depozit
96.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
320.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
