Šifra
45188
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
135 m²
Parcela
61.400 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
ISTRA, KANFANAR - Moderna enonadstropna hiša z bazenom
V mirnem in zelenem delu Istre, v neposredni bližini Kanfanarja, se prodaja moderna in elegantna enonadstropna hiša z bazenom, popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev ali nadaljnjo turistično oddajo. Nepremičnina je kategorizirana za oddajo in že ustvarja dokazane prihodke ter odlične ocene, zaradi česar je izjemno privlačna naložba.
Vila se nahaja na urejeni in ograjeni parceli velikosti 614 m², skupna bivalna površina pa znaša približno 135 m². Zasnovana je bila kot funkcionalen in sodoben dom s poudarkom na udobju, zasebnosti in močni povezavi med notranjim in zunanjim prostorom.
Notranjost sestavljajo tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja visoko raven udobja za družino ali goste. Poleg tega ima hiša tudi stranišče za goste in pralnico, kar še dodatno prispeva k funkcionalnosti prostora.
Osrednji del hiše sestavlja svetel odprt dnevni prostor z jedilnico in moderno opremljeno kuhinjo. Velike steklene stene omogočajo obilo naravne svetlobe in ustvarjajo občutek prostornosti, hkrati pa omogočajo neposreden dostop do terase, sončne terase in bazena. Posebna prednost je, da imajo vse spalnice neposreden dostop do zunanjega prostora.
Nepremičnina je opremljena s štirimi klimatskimi napravami in električnim talnim ogrevanjem, kar zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto. Energetski certifikat A+, ustrezna dokumentacija in uporabno dovoljenje zagotavljajo varen in brezskrben nakup.
Zunanjost vile je skrbno urejena in zasnovana za maksimalno uživanje in zasebnost. Na voljo je zunanji bazen s sončno teraso, prostorna terasa, žar in zunanji tuš, vrt pa je enostaven za vzdrževanje in idealen za bivanje na prostem.
Zahvaljujoč mirni lokaciji, sodobnemu dizajnu in izjemnemu turističnemu potencialu je ta nepremičnina odlična izbira tako za vlagatelje v turistične najeme kot za kupce, ki iščejo počitniško hišo brez dodatnih naložb ali kombinacijo osebne uporabe in najema.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V mirnem in zelenem delu Istre, v neposredni bližini Kanfanarja, se prodaja moderna in elegantna enonadstropna hiša z bazenom, popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev ali nadaljnjo turistično oddajo. Nepremičnina je kategorizirana za oddajo in že ustvarja dokazane prihodke ter odlične ocene, zaradi česar je izjemno privlačna naložba.
Vila se nahaja na urejeni in ograjeni parceli velikosti 614 m², skupna bivalna površina pa znaša približno 135 m². Zasnovana je bila kot funkcionalen in sodoben dom s poudarkom na udobju, zasebnosti in močni povezavi med notranjim in zunanjim prostorom.
Notranjost sestavljajo tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja visoko raven udobja za družino ali goste. Poleg tega ima hiša tudi stranišče za goste in pralnico, kar še dodatno prispeva k funkcionalnosti prostora.
Osrednji del hiše sestavlja svetel odprt dnevni prostor z jedilnico in moderno opremljeno kuhinjo. Velike steklene stene omogočajo obilo naravne svetlobe in ustvarjajo občutek prostornosti, hkrati pa omogočajo neposreden dostop do terase, sončne terase in bazena. Posebna prednost je, da imajo vse spalnice neposreden dostop do zunanjega prostora.
Nepremičnina je opremljena s štirimi klimatskimi napravami in električnim talnim ogrevanjem, kar zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto. Energetski certifikat A+, ustrezna dokumentacija in uporabno dovoljenje zagotavljajo varen in brezskrben nakup.
Zunanjost vile je skrbno urejena in zasnovana za maksimalno uživanje in zasebnost. Na voljo je zunanji bazen s sončno teraso, prostorna terasa, žar in zunanji tuš, vrt pa je enostaven za vzdrževanje in idealen za bivanje na prostem.
Zahvaljujoč mirni lokaciji, sodobnemu dizajnu in izjemnemu turističnemu potencialu je ta nepremičnina odlična izbira tako za vlagatelje v turistične najeme kot za kupce, ki iščejo počitniško hišo brez dodatnih naložb ali kombinacijo osebne uporabe in najema.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, KANFANAR - Moderna prizemnica s bazenom
U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Istre, u neposrednoj blizini Kanfanara, prodaje se moderna i elegantna prizemnica s bazenom, u potpunosti namještena i spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma. Nekretnina je kategorizirana za iznajmljivanje te već ostvaruje provjerene prihode i odlične recenzije, što je čini iznimno atraktivnom investicijom.
Vila je smještena na uređenoj i ograđenoj parceli od 614 m², dok ukupna stambena površina iznosi cca 135 m². Projektirana je kao funkcionalan i suvremen dom s naglaskom na udobnost, privatnost i snažnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.
Unutrašnjost se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu en-suite kupaonicu, čime je osigurana visoka razina komfora za obitelj ili goste. Dodatno, u kući se nalazi i gostinjski WC te vešeraj, što dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora.
Središnji dio kuće čini svijetli open-space dnevni boravak s blagovaonicom i moderno opremljenom kuhinjom. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju osjećaj prostranosti, dok istovremeno omogućuju izravan izlaz na terasu, sunčalište i bazen. Posebna prednost je što i sve spavaće sobe imaju izravan izlaz na vanjski prostor.
Nekretnina je opremljena s četiri klima jedinice te električnim podnim grijanjem, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Energetski certifikat A+, uredna dokumentacija i uporabna dozvola jamče sigurnu i bezbrižnu kupnju.
Vanjski dio vile pažljivo je uređen i osmišljen za maksimalno uživanje i privatnost. Na raspolaganju su vanjski bazen sa sunčalištem, prostrana terasa, roštilj i vanjski tuš, dok je okućnica jednostavna za održavanje i idealna za boravak na otvorenom.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji, modernom dizajnu i izuzetnom turističkom potencijalu, ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za investitore u turistički najam, tako i za kupce koji traže kuću za odmor bez dodatnih ulaganja, ili kombinaciju osobnog korištenja i iznajmljivanja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Istre, u neposrednoj blizini Kanfanara, prodaje se moderna i elegantna prizemnica s bazenom, u potpunosti namještena i spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma. Nekretnina je kategorizirana za iznajmljivanje te već ostvaruje provjerene prihode i odlične recenzije, što je čini iznimno atraktivnom investicijom.
Vila je smještena na uređenoj i ograđenoj parceli od 614 m², dok ukupna stambena površina iznosi cca 135 m². Projektirana je kao funkcionalan i suvremen dom s naglaskom na udobnost, privatnost i snažnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.
Unutrašnjost se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu en-suite kupaonicu, čime je osigurana visoka razina komfora za obitelj ili goste. Dodatno, u kući se nalazi i gostinjski WC te vešeraj, što dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora.
Središnji dio kuće čini svijetli open-space dnevni boravak s blagovaonicom i moderno opremljenom kuhinjom. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju osjećaj prostranosti, dok istovremeno omogućuju izravan izlaz na terasu, sunčalište i bazen. Posebna prednost je što i sve spavaće sobe imaju izravan izlaz na vanjski prostor.
Nekretnina je opremljena s četiri klima jedinice te električnim podnim grijanjem, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Energetski certifikat A+, uredna dokumentacija i uporabna dozvola jamče sigurnu i bezbrižnu kupnju.
Vanjski dio vile pažljivo je uređen i osmišljen za maksimalno uživanje i privatnost. Na raspolaganju su vanjski bazen sa sunčalištem, prostrana terasa, roštilj i vanjski tuš, dok je okućnica jednostavna za održavanje i idealna za boravak na otvorenom.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji, modernom dizajnu i izuzetnom turističkom potencijalu, ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za investitore u turistički najam, tako i za kupce koji traže kuću za odmor bez dodatnih ulaganja, ili kombinaciju osobnog korištenja i iznajmljivanja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, KANFANAR – Modernes Bungalow mit Pool
In einer ruhigen, grünen Gegend Istriens, in unmittelbarer Nähe von Kanfanar, steht ein modernes und elegantes Bungalow mit Pool zum Verkauf. Das Haus ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig oder kann weiterhin als Ferienimmobilie vermietet werden. Die Immobilie ist für die Vermietung zugelassen und generiert bereits nachweisbare Einnahmen und hervorragende Bewertungen, was sie zu einer äußerst attraktiven Investition macht.
Die Villa befindet sich auf einem 614 m² großen, landschaftlich gestalteten und umzäunten Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m². Das Haus wurde als funktionales und modernes Zuhause mit Fokus auf Komfort, Privatsphäre und einer fließenden Verbindung von Innen- und Außenbereich konzipiert.
Der Innenbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die einen hohen Komfort für Familie und Gäste gewährleisten. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, was die Funktionalität des Hauses weiter erhöht.
Das Herzstück des Hauses bildet ein heller, offener Wohnbereich mit Essbereich und modern ausgestatteter Küche. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Gleichzeitig bieten sie direkten Zugang zur Terrasse, zum Sonnendeck und zum Pool. Ein besonderer Vorteil: Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang ins Freie.
Das Anwesen ist mit vier Klimaanlagen und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, was ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Der Energieausweis der Klasse A+, alle erforderlichen Dokumente und die Nutzungsgenehmigung garantieren einen sicheren und sorgenfreien Kauf.
Der Außenbereich der Villa wurde sorgfältig gestaltet und bietet maximalen Komfort und Privatsphäre. Es gibt einen Außenpool mit Sonnendeck, eine geräumige Terrasse, einen Grillplatz und eine Außendusche. Der pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein.
Dank der ruhigen Lage, des modernen Designs und des außergewöhnlichen touristischen Potenzials ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl sowohl für Investoren im Bereich der Ferienvermietung als auch für Käufer, die ein Ferienhaus ohne zusätzliche Investitionen suchen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung wünschen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In einer ruhigen, grünen Gegend Istriens, in unmittelbarer Nähe von Kanfanar, steht ein modernes und elegantes Bungalow mit Pool zum Verkauf. Das Haus ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig oder kann weiterhin als Ferienimmobilie vermietet werden. Die Immobilie ist für die Vermietung zugelassen und generiert bereits nachweisbare Einnahmen und hervorragende Bewertungen, was sie zu einer äußerst attraktiven Investition macht.
Die Villa befindet sich auf einem 614 m² großen, landschaftlich gestalteten und umzäunten Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m². Das Haus wurde als funktionales und modernes Zuhause mit Fokus auf Komfort, Privatsphäre und einer fließenden Verbindung von Innen- und Außenbereich konzipiert.
Der Innenbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die einen hohen Komfort für Familie und Gäste gewährleisten. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, was die Funktionalität des Hauses weiter erhöht.
Das Herzstück des Hauses bildet ein heller, offener Wohnbereich mit Essbereich und modern ausgestatteter Küche. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Gleichzeitig bieten sie direkten Zugang zur Terrasse, zum Sonnendeck und zum Pool. Ein besonderer Vorteil: Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang ins Freie.
Das Anwesen ist mit vier Klimaanlagen und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, was ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Der Energieausweis der Klasse A+, alle erforderlichen Dokumente und die Nutzungsgenehmigung garantieren einen sicheren und sorgenfreien Kauf.
Der Außenbereich der Villa wurde sorgfältig gestaltet und bietet maximalen Komfort und Privatsphäre. Es gibt einen Außenpool mit Sonnendeck, eine geräumige Terrasse, einen Grillplatz und eine Außendusche. Der pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein.
Dank der ruhigen Lage, des modernen Designs und des außergewöhnlichen touristischen Potenzials ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl sowohl für Investoren im Bereich der Ferienvermietung als auch für Käufer, die ein Ferienhaus ohne zusätzliche Investitionen suchen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung wünschen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, CANFANARO - Moderna casa a un piano con piscina
In una zona tranquilla e verde dell'Istria, nelle immediate vicinanze di Canfanaro, è in vendita una moderna ed elegante casa a un piano con piscina, completamente arredata e pronta per essere abitata o utilizzata come locazione turistica. L'immobile è classificato per l'affitto e genera già un reddito comprovato e ottime recensioni, il che lo rende un investimento estremamente interessante.
La villa si trova su un terreno paesaggistico e recintato di 614 m², mentre la superficie abitabile totale è di circa 135 m². È stata progettata come una casa funzionale e moderna, con particolare attenzione al comfort, alla privacy e a una forte connessione tra spazi interni ed esterni.
L'interno è composto da tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo un elevato livello di comfort per la famiglia o gli ospiti. Inoltre, la casa dispone anche di un bagno per gli ospiti e di una lavanderia, che contribuiscono ulteriormente alla funzionalità degli spazi.
La parte centrale della casa è composta da un luminoso soggiorno open space con sala da pranzo e cucina modernamente attrezzata. Ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e creano una sensazione di spaziosità, offrendo al contempo accesso diretto alla terrazza, al solarium e alla piscina. Un vantaggio particolare è che tutte le camere da letto hanno accesso diretto all'esterno.
La proprietà è dotata di quattro unità di aria condizionata e riscaldamento elettrico a pavimento, che garantiscono un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. La certificazione energetica A+, la documentazione completa e il permesso di soggiorno garantiscono un acquisto sicuro e senza pensieri.
Gli esterni della villa sono stati accuratamente decorati e progettati per garantire il massimo del comfort e della privacy. Sono presenti una piscina esterna con solarium, un'ampia terrazza, un barbecue e una doccia esterna, mentre il giardino è facile da curare e ideale per la vita all'aria aperta.
Grazie alla sua posizione tranquilla, al design moderno e all'eccezionale potenziale turistico, questa proprietà è un'ottima scelta sia per gli investitori in affitti turistici sia per gli acquirenti che cercano una casa per le vacanze senza investimenti aggiuntivi, o una combinazione di uso personale e affitto.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In una zona tranquilla e verde dell'Istria, nelle immediate vicinanze di Canfanaro, è in vendita una moderna ed elegante casa a un piano con piscina, completamente arredata e pronta per essere abitata o utilizzata come locazione turistica. L'immobile è classificato per l'affitto e genera già un reddito comprovato e ottime recensioni, il che lo rende un investimento estremamente interessante.
La villa si trova su un terreno paesaggistico e recintato di 614 m², mentre la superficie abitabile totale è di circa 135 m². È stata progettata come una casa funzionale e moderna, con particolare attenzione al comfort, alla privacy e a una forte connessione tra spazi interni ed esterni.
L'interno è composto da tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo un elevato livello di comfort per la famiglia o gli ospiti. Inoltre, la casa dispone anche di un bagno per gli ospiti e di una lavanderia, che contribuiscono ulteriormente alla funzionalità degli spazi.
La parte centrale della casa è composta da un luminoso soggiorno open space con sala da pranzo e cucina modernamente attrezzata. Ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e creano una sensazione di spaziosità, offrendo al contempo accesso diretto alla terrazza, al solarium e alla piscina. Un vantaggio particolare è che tutte le camere da letto hanno accesso diretto all'esterno.
La proprietà è dotata di quattro unità di aria condizionata e riscaldamento elettrico a pavimento, che garantiscono un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. La certificazione energetica A+, la documentazione completa e il permesso di soggiorno garantiscono un acquisto sicuro e senza pensieri.
Gli esterni della villa sono stati accuratamente decorati e progettati per garantire il massimo del comfort e della privacy. Sono presenti una piscina esterna con solarium, un'ampia terrazza, un barbecue e una doccia esterna, mentre il giardino è facile da curare e ideale per la vita all'aria aperta.
Grazie alla sua posizione tranquilla, al design moderno e all'eccezionale potenziale turistico, questa proprietà è un'ottima scelta sia per gli investitori in affitti turistici sia per gli acquirenti che cercano una casa per le vacanze senza investimenti aggiuntivi, o una combinazione di uso personale e affitto.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, KANFANAR - Modern single-storey house with swimming pool
In a quiet and green part of Istria, in the immediate vicinity of Kanfanar, a modern and elegant single-storey house with a swimming pool is for sale, fully furnished and ready to move in or continue as a tourist rental. The property is categorized for rental and already generates proven income and excellent reviews, making it an extremely attractive investment.
The villa is located on a landscaped and fenced plot of 614 m², while the total living area is approximately 135 m². It was designed as a functional and contemporary home with an emphasis on comfort, privacy and a strong connection between indoor and outdoor space.
The interior consists of three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring a high level of comfort for the family or guests. In addition, the house also has a guest toilet and a laundry room, which further contributes to the functionality of the space.
The central part of the house is made up of a bright open-space living room with a dining room and a modernly equipped kitchen. Large glass walls allow for plenty of natural light and create a feeling of spaciousness, while also providing direct access to the terrace, sundeck and pool. A special advantage is that all bedrooms have direct access to the outside space.
The property is equipped with four air conditioning units and electric underfloor heating, which ensures a comfortable stay throughout the year. The A+ energy certificate, proper documentation and occupancy permit guarantee a safe and carefree purchase.
The exterior of the villa has been carefully decorated and designed for maximum enjoyment and privacy. There is an outdoor pool with sundeck, a spacious terrace, a barbecue and an outdoor shower, while the garden is easy to maintain and ideal for outdoor living.
Thanks to its quiet location, modern design and exceptional tourist potential, this property is an excellent choice for both investors in tourist rentals and buyers looking for a vacation home without additional investment, or a combination of personal use and rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In a quiet and green part of Istria, in the immediate vicinity of Kanfanar, a modern and elegant single-storey house with a swimming pool is for sale, fully furnished and ready to move in or continue as a tourist rental. The property is categorized for rental and already generates proven income and excellent reviews, making it an extremely attractive investment.
The villa is located on a landscaped and fenced plot of 614 m², while the total living area is approximately 135 m². It was designed as a functional and contemporary home with an emphasis on comfort, privacy and a strong connection between indoor and outdoor space.
The interior consists of three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring a high level of comfort for the family or guests. In addition, the house also has a guest toilet and a laundry room, which further contributes to the functionality of the space.
The central part of the house is made up of a bright open-space living room with a dining room and a modernly equipped kitchen. Large glass walls allow for plenty of natural light and create a feeling of spaciousness, while also providing direct access to the terrace, sundeck and pool. A special advantage is that all bedrooms have direct access to the outside space.
The property is equipped with four air conditioning units and electric underfloor heating, which ensures a comfortable stay throughout the year. The A+ energy certificate, proper documentation and occupancy permit guarantee a safe and carefree purchase.
The exterior of the villa has been carefully decorated and designed for maximum enjoyment and privacy. There is an outdoor pool with sundeck, a spacious terrace, a barbecue and an outdoor shower, while the garden is easy to maintain and ideal for outdoor living.
Thanks to its quiet location, modern design and exceptional tourist potential, this property is an excellent choice for both investors in tourist rentals and buyers looking for a vacation home without additional investment, or a combination of personal use and rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, КАНФАНАР - Современный одноэтажный дом с бассейном
В тихом и зеленом районе Истрии, в непосредственной близости от Канфанара, продается современный и элегантный одноэтажный дом с бассейном, полностью меблированный и готовый к заселению или сдаче в аренду туристам. Недвижимость предназначена для сдачи в аренду и уже приносит стабильный доход, имея отличные отзывы, что делает ее чрезвычайно привлекательной инвестицией.
Вилла расположена на благоустроенном и огороженном участке площадью 614 м², а общая жилая площадь составляет приблизительно 135 м². Дом спроектирован как функциональный и современный, с акцентом на комфорт, приватность и тесную связь между внутренним и внешним пространством.
Интерьер состоит из трех просторных спален, каждая со своей ванной комнатой, что обеспечивает высокий уровень комфорта для семьи или гостей. Кроме того, в доме есть гостевой туалет и прачечная, что еще больше повышает функциональность пространства.
Центральная часть дома состоит из светлой гостиной открытой планировки, столовой и современной оборудованной кухни. Большие стеклянные стены пропускают много естественного света и создают ощущение простора, а также обеспечивают прямой выход на террасу, веранду и к бассейну. Особым преимуществом является прямой выход из всех спален на улицу.
В доме установлены четыре кондиционера и электрический подогрев пола, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Сертификат энергоэффективности класса А+, надлежащая документация и разрешение на эксплуатацию гарантируют безопасную и беззаботную покупку.
Внешний вид виллы тщательно продуман и оформлен для максимального комфорта и уединения. К услугам гостей открытый бассейн с верандой, просторная терраса, барбекю и душ на открытом воздухе, а сад прост в уходе и идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.
Благодаря тихому местоположению, современному дизайну и исключительному туристическому потенциалу, эта недвижимость является отличным выбором как для инвесторов в туристическую аренду, так и для покупателей, ищущих дом для отдыха без дополнительных вложений, или для сочетания личного использования и сдачи в аренду.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В тихом и зеленом районе Истрии, в непосредственной близости от Канфанара, продается современный и элегантный одноэтажный дом с бассейном, полностью меблированный и готовый к заселению или сдаче в аренду туристам. Недвижимость предназначена для сдачи в аренду и уже приносит стабильный доход, имея отличные отзывы, что делает ее чрезвычайно привлекательной инвестицией.
Вилла расположена на благоустроенном и огороженном участке площадью 614 м², а общая жилая площадь составляет приблизительно 135 м². Дом спроектирован как функциональный и современный, с акцентом на комфорт, приватность и тесную связь между внутренним и внешним пространством.
Интерьер состоит из трех просторных спален, каждая со своей ванной комнатой, что обеспечивает высокий уровень комфорта для семьи или гостей. Кроме того, в доме есть гостевой туалет и прачечная, что еще больше повышает функциональность пространства.
Центральная часть дома состоит из светлой гостиной открытой планировки, столовой и современной оборудованной кухни. Большие стеклянные стены пропускают много естественного света и создают ощущение простора, а также обеспечивают прямой выход на террасу, веранду и к бассейну. Особым преимуществом является прямой выход из всех спален на улицу.
В доме установлены четыре кондиционера и электрический подогрев пола, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Сертификат энергоэффективности класса А+, надлежащая документация и разрешение на эксплуатацию гарантируют безопасную и беззаботную покупку.
Внешний вид виллы тщательно продуман и оформлен для максимального комфорта и уединения. К услугам гостей открытый бассейн с верандой, просторная терраса, барбекю и душ на открытом воздухе, а сад прост в уходе и идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.
Благодаря тихому местоположению, современному дизайну и исключительному туристическому потенциалу, эта недвижимость является отличным выбором как для инвесторов в туристическую аренду, так и для покупателей, ищущих дом для отдыха без дополнительных вложений, или для сочетания личного использования и сдачи в аренду.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.932 € za mesec*
Iznos kredita
420.000 €
Depozit
180.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
600.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
