Šifra
46013
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
230 m²
Parcela
164.600 m²
Godina renoviranja
2005
Godina izgradnje
1920
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
ISTRA, KANFANAR - Avtentično istrsko posestvo
V bližini Limskega kanala, na dvignjeni in mirni lokaciji, se nahaja to avtentično istrsko posestvo. Obdano z naravo in zelenjem, z odprtim pogledom na gozd, je idealno za kupce, ki iščejo zasebnost, mir in avtentično istrsko vzdušje.
Nepremičnina ponuja približno 230 m² uporabne površine in je bogata z možnostmi prilagoditve.
V pritličju se nahajata dve avtentični kamniti konobi, ki ju je mogoče enostavno preurediti v dodaten bivalni prostor, wellness, degustacijsko sobo ali prostor za druženje.
V prvem nadstropju se nahaja urejeno in popolnoma opremljeno stanovanje, prenovljeno leta 2005 (inštalacije, fasada in notranjost). Stanovanje ima dve terasi - sprednjo in zadnjo, ob katerih se nahaja avtentičen vodnjak, ki še dodatno poudarja originalni istrski značaj. Opremljeno je s klimatsko napravo in pripravo za dimnik ter je takoj vseljivo.
Ob glavni hiši se nahaja kamnit hlev/garaža velikosti približno 80 m², ki s popolno prenovo ponuja možnost ureditve dodatnega bivalnega prostora v dveh nadstropjih, stanovanja, studia ali delavnice. Nepremičnini pripada tudi velika garaža velikosti skoraj 110 m², kar je pri tovrstnih nepremičninah redkost.
Sprednja stran hiše je obrnjena proti ograjenemu vrtu, ki ga omejuje tradicionalni kamniti zid, ki zagotavlja zasebnost in pristno vzdušje. Dodaten del vrta se nahaja za hišo. Zaradi južne orientacije je hiša ves dan osvetljena s soncem, pogled proti gozdu po pobočju pa ustvarja občutek popolne povezanosti z naravo.
Nepremičnina ima urejeno dokumentacijo, dokončan načrt izvedbe, lastno elektriko in vodo, po parceli pa poteka optični kabel, kar omogoča sodobno udobje tudi v tem mirnem podeželskem okolju.
Ta redka istrska nepremičnina je idealna kot zasebna hiša, počitniška hiša ali privlačen turistični projekt za tiste, ki prepoznajo vrednost pristne kamnite gradnje in potencial lokacije.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V bližini Limskega kanala, na dvignjeni in mirni lokaciji, se nahaja to avtentično istrsko posestvo. Obdano z naravo in zelenjem, z odprtim pogledom na gozd, je idealno za kupce, ki iščejo zasebnost, mir in avtentično istrsko vzdušje.
Nepremičnina ponuja približno 230 m² uporabne površine in je bogata z možnostmi prilagoditve.
V pritličju se nahajata dve avtentični kamniti konobi, ki ju je mogoče enostavno preurediti v dodaten bivalni prostor, wellness, degustacijsko sobo ali prostor za druženje.
V prvem nadstropju se nahaja urejeno in popolnoma opremljeno stanovanje, prenovljeno leta 2005 (inštalacije, fasada in notranjost). Stanovanje ima dve terasi - sprednjo in zadnjo, ob katerih se nahaja avtentičen vodnjak, ki še dodatno poudarja originalni istrski značaj. Opremljeno je s klimatsko napravo in pripravo za dimnik ter je takoj vseljivo.
Ob glavni hiši se nahaja kamnit hlev/garaža velikosti približno 80 m², ki s popolno prenovo ponuja možnost ureditve dodatnega bivalnega prostora v dveh nadstropjih, stanovanja, studia ali delavnice. Nepremičnini pripada tudi velika garaža velikosti skoraj 110 m², kar je pri tovrstnih nepremičninah redkost.
Sprednja stran hiše je obrnjena proti ograjenemu vrtu, ki ga omejuje tradicionalni kamniti zid, ki zagotavlja zasebnost in pristno vzdušje. Dodaten del vrta se nahaja za hišo. Zaradi južne orientacije je hiša ves dan osvetljena s soncem, pogled proti gozdu po pobočju pa ustvarja občutek popolne povezanosti z naravo.
Nepremičnina ima urejeno dokumentacijo, dokončan načrt izvedbe, lastno elektriko in vodo, po parceli pa poteka optični kabel, kar omogoča sodobno udobje tudi v tem mirnem podeželskem okolju.
Ta redka istrska nepremičnina je idealna kot zasebna hiša, počitniška hiša ali privlačen turistični projekt za tiste, ki prepoznajo vrednost pristne kamnite gradnje in potencial lokacije.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, KANFANAR - Autohtono istarsko imanje
U blizini Limskog kanala, na povišenoj i mirnoj lokaciji, smješteno je ovo izvorno istarsko imanje. Okruženo prirodom i zelenilom, s otvorenim pogledom na šumu, idealno je za kupce koji traže privatnost, mir i autentičan istarski ugođaj.
Nekretnina nudi cca 230 m² iskoristive površine i obiluje mogućnostima prilagodbe.
U prizemlju se nalaze dvije autentične kamene konobe, koje se lako mogu prenamijeniti u dodatni stambeni prostor, wellness zonu, kušaonicu vina ili prostor za druženje.
Na katu se nalazi uređen i potpuno namješten stan, obnovljen 2005. godine (instalacije, fasada i interijer). Stan raspolaže s dvije terase – prednjom i stražnjom, uz koju se nalazi i autohtoni bunar, što dodatno naglašava izvorni istarski karakter. Opremljen je klima uređajem i pripremom za dimnjak te je odmah useljiv.
Uz glavnu kuću nalazi se kamena štala/garaža površine oko 80 m², koja uz kompletnu renovaciju nudi mogućnost uređenja dodatnog stambenog prostora na dvije etaže, apartmana, ateljea ili radionice. U sklopu imanja nalazi se i velika garaža površine gotovo 110 m², što je rijetkost u ovakvim nekretninama.
Prednji dio kuće okrenut je prema ograđenoj okućnici omeđenoj tradicionalnim kamenim zidom koji osigurava privatnost i autentičan ugođaj. Dodatni dio okućnice smješteno je iza kuće. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, kuća je tijekom cijelog dana obasjana suncem, dok pogled prema šumi niz padinu stvara osjećaj potpune povezanosti s prirodom.
Nekretnina ima urednu dokumentaciju, ishođeno rješenje o izvedenom stanju, vlastitu struju i vodu, a uz parcelu prolazi optički kabel, što omogućuje suvremeni komfor i u ovom mirnom ruralnom okruženju.
Ovo rijetko istarsko imanje idealno je kao privatni dom, kuća za odmor ili atraktivan turistički projekt za one koji prepoznaju vrijednost autentične kamene gradnje i potencijal lokacije.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U blizini Limskog kanala, na povišenoj i mirnoj lokaciji, smješteno je ovo izvorno istarsko imanje. Okruženo prirodom i zelenilom, s otvorenim pogledom na šumu, idealno je za kupce koji traže privatnost, mir i autentičan istarski ugođaj.
Nekretnina nudi cca 230 m² iskoristive površine i obiluje mogućnostima prilagodbe.
U prizemlju se nalaze dvije autentične kamene konobe, koje se lako mogu prenamijeniti u dodatni stambeni prostor, wellness zonu, kušaonicu vina ili prostor za druženje.
Na katu se nalazi uređen i potpuno namješten stan, obnovljen 2005. godine (instalacije, fasada i interijer). Stan raspolaže s dvije terase – prednjom i stražnjom, uz koju se nalazi i autohtoni bunar, što dodatno naglašava izvorni istarski karakter. Opremljen je klima uređajem i pripremom za dimnjak te je odmah useljiv.
Uz glavnu kuću nalazi se kamena štala/garaža površine oko 80 m², koja uz kompletnu renovaciju nudi mogućnost uređenja dodatnog stambenog prostora na dvije etaže, apartmana, ateljea ili radionice. U sklopu imanja nalazi se i velika garaža površine gotovo 110 m², što je rijetkost u ovakvim nekretninama.
Prednji dio kuće okrenut je prema ograđenoj okućnici omeđenoj tradicionalnim kamenim zidom koji osigurava privatnost i autentičan ugođaj. Dodatni dio okućnice smješteno je iza kuće. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, kuća je tijekom cijelog dana obasjana suncem, dok pogled prema šumi niz padinu stvara osjećaj potpune povezanosti s prirodom.
Nekretnina ima urednu dokumentaciju, ishođeno rješenje o izvedenom stanju, vlastitu struju i vodu, a uz parcelu prolazi optički kabel, što omogućuje suvremeni komfor i u ovom mirnom ruralnom okruženju.
Ovo rijetko istarsko imanje idealno je kao privatni dom, kuća za odmor ili atraktivan turistički projekt za one koji prepoznaju vrijednost autentične kamene gradnje i potencijal lokacije.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, KANFANAR – Authentisches istrisches Anwesen
Unweit des Lim-Kanals, in erhöhter und ruhiger Lage, befindet sich dieses authentische istrische Anwesen. Umgeben von Natur und Grün, mit freiem Blick auf den Wald, ist es ideal für Käufer, die Privatsphäre, Ruhe und ein authentisches istrisches Ambiente suchen.
Das Anwesen bietet ca. 230 m² Nutzfläche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei authentische Steintavernen, die sich leicht in zusätzlichen Wohnraum, einen Wellnessbereich, einen Weinkeller oder einen Aufenthaltsraum umwandeln lassen.
Im ersten Stock befindet sich eine geschmackvoll eingerichtete und komplett möblierte Wohnung, die 2005 renoviert wurde (Installationen, Fassade und Innenausstattung). Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen – eine nach vorne und eine nach hinten – neben denen sich ein authentischer Brunnen befindet, der den ursprünglichen istrischen Charakter unterstreicht. Sie ist mit Klimaanlage und Kaminvorbereitung ausgestattet und sofort bezugsfertig.
Neben dem Haupthaus befindet sich eine ca. 80 m² große Steinscheune/Garage, die nach einer Komplettsanierung die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum auf zwei Etagen, eine Wohnung, ein Atelier oder eine Werkstatt einzurichten. Zum Anwesen gehört außerdem eine große Garage von fast 110 m², was für Immobilien dieser Art eine Seltenheit ist.
Die Vorderseite des Hauses grenzt an einen umzäunten Garten, der von einer traditionellen Steinmauer begrenzt wird und so für Privatsphäre und ein authentisches Ambiente sorgt. Ein weiterer Teil des Gartens befindet sich hinter dem Haus. Dank seiner Südausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über sonnendurchflutet, während der Blick auf den Wald am Hang ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur vermittelt.
Das Anwesen verfügt über alle erforderlichen Dokumente, einen vollständigen Bauplan, eigene Strom- und Wasseranschlüsse sowie einen Glasfaseranschluss, der entlang des Grundstücks verläuft und so modernen Komfort auch in dieser ruhigen ländlichen Umgebung ermöglicht.
Dieses seltene istrische Anwesen ist ideal als Privathaus, Ferienhaus oder attraktives Tourismusprojekt für alle, die den Wert authentischer Steinbauweise und das Potenzial der Lage zu schätzen wissen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Unweit des Lim-Kanals, in erhöhter und ruhiger Lage, befindet sich dieses authentische istrische Anwesen. Umgeben von Natur und Grün, mit freiem Blick auf den Wald, ist es ideal für Käufer, die Privatsphäre, Ruhe und ein authentisches istrisches Ambiente suchen.
Das Anwesen bietet ca. 230 m² Nutzfläche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei authentische Steintavernen, die sich leicht in zusätzlichen Wohnraum, einen Wellnessbereich, einen Weinkeller oder einen Aufenthaltsraum umwandeln lassen.
Im ersten Stock befindet sich eine geschmackvoll eingerichtete und komplett möblierte Wohnung, die 2005 renoviert wurde (Installationen, Fassade und Innenausstattung). Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen – eine nach vorne und eine nach hinten – neben denen sich ein authentischer Brunnen befindet, der den ursprünglichen istrischen Charakter unterstreicht. Sie ist mit Klimaanlage und Kaminvorbereitung ausgestattet und sofort bezugsfertig.
Neben dem Haupthaus befindet sich eine ca. 80 m² große Steinscheune/Garage, die nach einer Komplettsanierung die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum auf zwei Etagen, eine Wohnung, ein Atelier oder eine Werkstatt einzurichten. Zum Anwesen gehört außerdem eine große Garage von fast 110 m², was für Immobilien dieser Art eine Seltenheit ist.
Die Vorderseite des Hauses grenzt an einen umzäunten Garten, der von einer traditionellen Steinmauer begrenzt wird und so für Privatsphäre und ein authentisches Ambiente sorgt. Ein weiterer Teil des Gartens befindet sich hinter dem Haus. Dank seiner Südausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über sonnendurchflutet, während der Blick auf den Wald am Hang ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur vermittelt.
Das Anwesen verfügt über alle erforderlichen Dokumente, einen vollständigen Bauplan, eigene Strom- und Wasseranschlüsse sowie einen Glasfaseranschluss, der entlang des Grundstücks verläuft und so modernen Komfort auch in dieser ruhigen ländlichen Umgebung ermöglicht.
Dieses seltene istrische Anwesen ist ideal als Privathaus, Ferienhaus oder attraktives Tourismusprojekt für alle, die den Wert authentischer Steinbauweise und das Potenzial der Lage zu schätzen wissen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, KANFANAR - Autentica tenuta istriana
Vicino al Canale di Lim, in una posizione elevata e tranquilla, si trova questa autentica tenuta istriana. Immersa nella natura e nel verde, con una vista aperta sulla foresta, è ideale per chi cerca privacy, tranquillità e un'autentica atmosfera istriana.
La proprietà offre circa 230 m² di superficie utile ed è ricca di possibilità di personalizzazione.
Al piano terra si trovano due autentiche taverne in pietra, facilmente trasformabili in ulteriore spazio abitativo, area benessere, sala degustazione vini o zona relax.
Al primo piano si trova un appartamento arredato e rifinito, ristrutturato nel 2005 (impianti, facciata e interni). L'appartamento dispone di due terrazze, una anteriore e una posteriore, accanto alle quali si trova un autentico pozzo, che ne sottolinea ulteriormente il carattere istriano originale. È dotato di aria condizionata e predisposizione per un camino ed è pronto per essere abitato immediatamente.
Accanto all'abitazione principale si trova un fienile/garage in pietra di circa 80 m², che, con una completa ristrutturazione, offre la possibilità di ricavare ulteriore spazio abitativo su due piani, un appartamento, uno studio o un laboratorio. La proprietà comprende anche un ampio garage di quasi 110 m², una rarità in immobili di questo tipo.
La facciata principale si affaccia su un giardino recintato, delimitato da un tradizionale muro in pietra che garantisce privacy e un'atmosfera autentica. Un'ulteriore porzione di giardino si trova sul retro dell'abitazione. Grazie all'orientamento a sud, la casa è illuminata dal sole per tutto il giorno, mentre la vista sul bosco sottostante crea una sensazione di totale connessione con la natura.
L'immobile è dotato di regolare documentazione, planimetria completa, impianto elettrico e idrico autonomo e un cavo in fibra ottica che attraversa la proprietà, garantendo comfort moderni anche in questo tranquillo contesto rurale.
Questa rara proprietà istriana è ideale come residenza privata, casa vacanze o interessante progetto turistico per chi sa apprezzare il valore dell'autentica costruzione in pietra e il potenziale del luogo.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Vicino al Canale di Lim, in una posizione elevata e tranquilla, si trova questa autentica tenuta istriana. Immersa nella natura e nel verde, con una vista aperta sulla foresta, è ideale per chi cerca privacy, tranquillità e un'autentica atmosfera istriana.
La proprietà offre circa 230 m² di superficie utile ed è ricca di possibilità di personalizzazione.
Al piano terra si trovano due autentiche taverne in pietra, facilmente trasformabili in ulteriore spazio abitativo, area benessere, sala degustazione vini o zona relax.
Al primo piano si trova un appartamento arredato e rifinito, ristrutturato nel 2005 (impianti, facciata e interni). L'appartamento dispone di due terrazze, una anteriore e una posteriore, accanto alle quali si trova un autentico pozzo, che ne sottolinea ulteriormente il carattere istriano originale. È dotato di aria condizionata e predisposizione per un camino ed è pronto per essere abitato immediatamente.
Accanto all'abitazione principale si trova un fienile/garage in pietra di circa 80 m², che, con una completa ristrutturazione, offre la possibilità di ricavare ulteriore spazio abitativo su due piani, un appartamento, uno studio o un laboratorio. La proprietà comprende anche un ampio garage di quasi 110 m², una rarità in immobili di questo tipo.
La facciata principale si affaccia su un giardino recintato, delimitato da un tradizionale muro in pietra che garantisce privacy e un'atmosfera autentica. Un'ulteriore porzione di giardino si trova sul retro dell'abitazione. Grazie all'orientamento a sud, la casa è illuminata dal sole per tutto il giorno, mentre la vista sul bosco sottostante crea una sensazione di totale connessione con la natura.
L'immobile è dotato di regolare documentazione, planimetria completa, impianto elettrico e idrico autonomo e un cavo in fibra ottica che attraversa la proprietà, garantendo comfort moderni anche in questo tranquillo contesto rurale.
Questa rara proprietà istriana è ideale come residenza privata, casa vacanze o interessante progetto turistico per chi sa apprezzare il valore dell'autentica costruzione in pietra e il potenziale del luogo.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, KANFANAR - Authentic Istrian estate
Near the Lim Channel, on an elevated and peaceful location, is this authentic Istrian estate. Surrounded by nature and greenery, with an open view of the forest, it is ideal for buyers looking for privacy, peace and an authentic Istrian atmosphere.
The property offers approximately 230 m² of usable area and is rich in customization options.
On the ground floor there are two authentic stone taverns, which can easily be converted into additional living space, a wellness area, a wine tasting room or a socializing area.
On the first floor there is a decorated and fully furnished apartment, renovated in 2005 (installations, facade and interior). The apartment has two terraces - front and rear, next to which there is an authentic well, which further emphasizes the original Istrian character. It is equipped with air conditioning and preparation for a chimney and is ready to move in immediately.
Next to the main house there is a stone barn/garage of about 80 m², which, with a complete renovation, offers the possibility of arranging additional living space on two floors, an apartment, a studio or a workshop. The property also includes a large garage of almost 110 m², which is a rarity in such properties.
The front of the house faces a fenced garden bordered by a traditional stone wall that ensures privacy and an authentic atmosphere. An additional part of the garden is located behind the house. Thanks to its southern orientation, the house is illuminated by the sun throughout the day, while the view towards the forest down the slope creates a feeling of complete connection with nature.
The property has proper documentation, a completed as-built plan, its own electricity and water, and an optical cable runs along the plot, which allows for modern comfort even in this peaceful rural environment.
This rare Istrian property is ideal as a private home, holiday home or attractive tourist project for those who recognize the value of authentic stone construction and the potential of the location.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Near the Lim Channel, on an elevated and peaceful location, is this authentic Istrian estate. Surrounded by nature and greenery, with an open view of the forest, it is ideal for buyers looking for privacy, peace and an authentic Istrian atmosphere.
The property offers approximately 230 m² of usable area and is rich in customization options.
On the ground floor there are two authentic stone taverns, which can easily be converted into additional living space, a wellness area, a wine tasting room or a socializing area.
On the first floor there is a decorated and fully furnished apartment, renovated in 2005 (installations, facade and interior). The apartment has two terraces - front and rear, next to which there is an authentic well, which further emphasizes the original Istrian character. It is equipped with air conditioning and preparation for a chimney and is ready to move in immediately.
Next to the main house there is a stone barn/garage of about 80 m², which, with a complete renovation, offers the possibility of arranging additional living space on two floors, an apartment, a studio or a workshop. The property also includes a large garage of almost 110 m², which is a rarity in such properties.
The front of the house faces a fenced garden bordered by a traditional stone wall that ensures privacy and an authentic atmosphere. An additional part of the garden is located behind the house. Thanks to its southern orientation, the house is illuminated by the sun throughout the day, while the view towards the forest down the slope creates a feeling of complete connection with nature.
The property has proper documentation, a completed as-built plan, its own electricity and water, and an optical cable runs along the plot, which allows for modern comfort even in this peaceful rural environment.
This rare Istrian property is ideal as a private home, holiday home or attractive tourist project for those who recognize the value of authentic stone construction and the potential of the location.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, КАНФАНАР - Аутентичное истрийское поместье
Недалеко от канала Лим, на возвышенности и в тихом месте, расположено это аутентичное истрийское поместье. Окруженное природой и зеленью, с открытым видом на лес, оно идеально подходит для покупателей, ищущих уединения, покоя и подлинной истрийской атмосферы.
Площадь объекта составляет приблизительно 230 м², и он предлагает множество вариантов индивидуальной планировки.
На первом этаже расположены две аутентичные каменные таверны, которые легко можно переоборудовать в дополнительную жилую зону, оздоровительный центр, дегустационный зал или зону отдыха.
На втором этаже находится отделанная и полностью меблированная квартира, отремонтированная в 2005 году (монтаж, фасад и интерьер). Квартира имеет две террасы – переднюю и заднюю, рядом с которой находится аутентичный колодец, что еще больше подчеркивает оригинальный истрийский характер. Квартира оборудована кондиционером и подготовлена для установки камина и готова к немедленному заселению.
Рядом с главным домом находится каменный сарай/гараж площадью около 80 м², который после полной реконструкции может быть переоборудован в дополнительную жилую площадь на двух этажах, квартиру, студию или мастерскую. На участке также имеется большой гараж площадью почти 110 м², что является редкостью для подобных объектов недвижимости.
Фасад дома выходит на огороженный сад, окруженный традиционной каменной стеной, что обеспечивает уединение и аутентичную атмосферу. Дополнительная часть сада расположена за домом. Благодаря южной ориентации дом освещается солнцем в течение всего дня, а вид на лес, спускающийся по склону, создает ощущение полного единения с природой.
Объект недвижимости имеет все необходимые документы, готовый проект, собственное электричество и водоснабжение, а также оптоволоконный кабель, проложенный вдоль участка, что обеспечивает современный комфорт даже в этой тихой сельской местности.
Этот редкий истрийский объект недвижимости идеально подходит в качестве частного дома, дома для отдыха или привлекательного туристического проекта для тех, кто ценит подлинное каменное строительство и потенциал этого места.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Недалеко от канала Лим, на возвышенности и в тихом месте, расположено это аутентичное истрийское поместье. Окруженное природой и зеленью, с открытым видом на лес, оно идеально подходит для покупателей, ищущих уединения, покоя и подлинной истрийской атмосферы.
Площадь объекта составляет приблизительно 230 м², и он предлагает множество вариантов индивидуальной планировки.
На первом этаже расположены две аутентичные каменные таверны, которые легко можно переоборудовать в дополнительную жилую зону, оздоровительный центр, дегустационный зал или зону отдыха.
На втором этаже находится отделанная и полностью меблированная квартира, отремонтированная в 2005 году (монтаж, фасад и интерьер). Квартира имеет две террасы – переднюю и заднюю, рядом с которой находится аутентичный колодец, что еще больше подчеркивает оригинальный истрийский характер. Квартира оборудована кондиционером и подготовлена для установки камина и готова к немедленному заселению.
Рядом с главным домом находится каменный сарай/гараж площадью около 80 м², который после полной реконструкции может быть переоборудован в дополнительную жилую площадь на двух этажах, квартиру, студию или мастерскую. На участке также имеется большой гараж площадью почти 110 м², что является редкостью для подобных объектов недвижимости.
Фасад дома выходит на огороженный сад, окруженный традиционной каменной стеной, что обеспечивает уединение и аутентичную атмосферу. Дополнительная часть сада расположена за домом. Благодаря южной ориентации дом освещается солнцем в течение всего дня, а вид на лес, спускающийся по склону, создает ощущение полного единения с природой.
Объект недвижимости имеет все необходимые документы, готовый проект, собственное электричество и водоснабжение, а также оптоволоконный кабель, проложенный вдоль участка, что обеспечивает современный комфорт даже в этой тихой сельской местности.
Этот редкий истрийский объект недвижимости идеально подходит в качестве частного дома, дома для отдыха или привлекательного туристического проекта для тех, кто ценит подлинное каменное строительство и потенциал этого места.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
901 € za mesec*
Iznos kredita
196.000 €
Depozit
84.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
280.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
