Šifra
44609
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
240 m²
Parcela
51.100 m²
Godina renoviranja
2020
Godina izgradnje
1980
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
1
Opis
ISTRA, LABIN - Hiša z dvema stanovanjema z velikima terasama, garažo in kaminom z galerijo v bližini centra
Labin ponuja miren in varen način življenja z ohranjeno naravo, hkrati pa je blizu morja in vseh pomembnih ugodnosti. Kombinacija zgodovinskega jedra, razvite infrastrukture, šol, vrtcev in kulture ga naredi idealen kraj za družinsko življenje ali sproščeno bivanje. Bližina Rabca in čudovitih istrskih plaž, ki so oddaljene le nekaj minut vožnje, mu daje posebno vrednost.
Če iščete dom, ki ponuja mir, zasebnost in prostornost v bližini centra Labina, je ta čudovita hiša idealna izbira.
Hiša ima 240 m² zaprte površine, ki jo sestavljajo:
• Prostorno stanovanje v visokem pritličju velikosti 140 m², popolnoma opremljeno in takoj vseljivo, ki ga sestavljajo predsoba, prostorna dnevna soba, kuhinja, tri udobne spalnice, kopalnica, dodatno stranišče, shramba in velik balkon, idealen za sprostitev.
• Manjše stanovanje z lastnim vhodom, ki ga je mogoče preurediti v apartma za goste, in vključuje bivalni prostor in eno spalnico.
• Velika in prostorna konoba s številnimi možnostmi preureditve. Lahko se uredi kot dodaten bivalni prostor, vinska klet, wellness, prostor za druženje, fitnes ali podobna vsebina, odvisno od želja bodočega lastnika.
• Očarljiv tradicionalni kamin z ločenim vhodom, ki vključuje galerijo v zgornjem nadstropju in dodatno zunanjo teraso. Idealno za prijetne zimske večere ob ognju.
• Velika garaža s strešno teraso, namenjeno bivanju na prostem, z dodatnim zunanjim straniščem, ki je izjemno praktično za poletna druženja in srečanja.
Ogrevanje je zagotovljeno s centralnim ogrevalnim sistemom na kurilno olje, stanovanje pa je dodatno opremljeno s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje ter električnimi radiatorji. Obstaja tudi možnost ogrevanja na drva, kar zagotavlja fleksibilnost in prijetno vzdušje v zimskih mesecih.
Hiša ima belo PVC zunanje stavbno pohištvo, ki zagotavlja dobro izolacijo in svetlo notranjost.
Stari del hiše, kjer se nahaja kamin, je bil obnovljen leta 1979, takrat pa je bil nadgrajen tudi preostali del hiše.
Streha je bila leta 2020 popolnoma obnovljena, zato večjih gradbenih del ni.
Razen stanovanja, ki je takoj vseljivo, ostali prostori potrebujejo le manjše estetske spremembe in osvežitev.
Prostoren 511 m² velik vrt je dodatno obogaten s čudovitim vodnjakom z okrasno kovano krono, ki daje prostoru poseben čar in pristen istrski značaj, z dovolj prostora za ureditev različnih zunanjih objektov in prostorov za sprostitev.
Odlična lokacija zagotavlja hiter in enostaven dostop do vseh pomembnih ugodnosti, kot so trgovine, restavracije in šole, zaradi česar je vsakdanje življenje izjemno prijetno in praktično. Nepremičnina je zaradi svojega posebnega šarma in številnih možnosti, ki jih ponuja, odlična izbira tako za mirno družinsko življenje kot tudi kot privlačna naložba za turistični najem.
Ne glede na to, ali iščete stalni dom, počitniško hišo ali priložnost za uspešno vlaganje v turizem, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost, ki združuje lokacijo, prostor in potencial.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Labin ponuja miren in varen način življenja z ohranjeno naravo, hkrati pa je blizu morja in vseh pomembnih ugodnosti. Kombinacija zgodovinskega jedra, razvite infrastrukture, šol, vrtcev in kulture ga naredi idealen kraj za družinsko življenje ali sproščeno bivanje. Bližina Rabca in čudovitih istrskih plaž, ki so oddaljene le nekaj minut vožnje, mu daje posebno vrednost.
Če iščete dom, ki ponuja mir, zasebnost in prostornost v bližini centra Labina, je ta čudovita hiša idealna izbira.
Hiša ima 240 m² zaprte površine, ki jo sestavljajo:
• Prostorno stanovanje v visokem pritličju velikosti 140 m², popolnoma opremljeno in takoj vseljivo, ki ga sestavljajo predsoba, prostorna dnevna soba, kuhinja, tri udobne spalnice, kopalnica, dodatno stranišče, shramba in velik balkon, idealen za sprostitev.
• Manjše stanovanje z lastnim vhodom, ki ga je mogoče preurediti v apartma za goste, in vključuje bivalni prostor in eno spalnico.
• Velika in prostorna konoba s številnimi možnostmi preureditve. Lahko se uredi kot dodaten bivalni prostor, vinska klet, wellness, prostor za druženje, fitnes ali podobna vsebina, odvisno od želja bodočega lastnika.
• Očarljiv tradicionalni kamin z ločenim vhodom, ki vključuje galerijo v zgornjem nadstropju in dodatno zunanjo teraso. Idealno za prijetne zimske večere ob ognju.
• Velika garaža s strešno teraso, namenjeno bivanju na prostem, z dodatnim zunanjim straniščem, ki je izjemno praktično za poletna druženja in srečanja.
Ogrevanje je zagotovljeno s centralnim ogrevalnim sistemom na kurilno olje, stanovanje pa je dodatno opremljeno s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje ter električnimi radiatorji. Obstaja tudi možnost ogrevanja na drva, kar zagotavlja fleksibilnost in prijetno vzdušje v zimskih mesecih.
Hiša ima belo PVC zunanje stavbno pohištvo, ki zagotavlja dobro izolacijo in svetlo notranjost.
Stari del hiše, kjer se nahaja kamin, je bil obnovljen leta 1979, takrat pa je bil nadgrajen tudi preostali del hiše.
Streha je bila leta 2020 popolnoma obnovljena, zato večjih gradbenih del ni.
Razen stanovanja, ki je takoj vseljivo, ostali prostori potrebujejo le manjše estetske spremembe in osvežitev.
Prostoren 511 m² velik vrt je dodatno obogaten s čudovitim vodnjakom z okrasno kovano krono, ki daje prostoru poseben čar in pristen istrski značaj, z dovolj prostora za ureditev različnih zunanjih objektov in prostorov za sprostitev.
Odlična lokacija zagotavlja hiter in enostaven dostop do vseh pomembnih ugodnosti, kot so trgovine, restavracije in šole, zaradi česar je vsakdanje življenje izjemno prijetno in praktično. Nepremičnina je zaradi svojega posebnega šarma in številnih možnosti, ki jih ponuja, odlična izbira tako za mirno družinsko življenje kot tudi kot privlačna naložba za turistični najem.
Ne glede na to, ali iščete stalni dom, počitniško hišo ali priložnost za uspešno vlaganje v turizem, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost, ki združuje lokacijo, prostor in potencial.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, LABIN - Kuća s dva stana s velikim terasama, garaža i ognjište s galerijom u neposrednoj blizini centra
Labin nudi miran i siguran način života uz očuvanu prirodu, a istovremeno blizinu mora i svih važnih sadržaja. Spoj povijesne jezgre, razvijene infrastrukture, škola, vrtića i kulture čini ga idealnim mjestom za obiteljski život ili opušteno stanovanje. Posebnu vrijednost daje blizina Rapca i prekrasnih istarskih plaža, udaljenih svega nekoliko minuta vožnje.
Ako tražite dom koji nudi mir, privatnost i prostranost u neposrednoj blizini centra Labina, ova prekrasna kuća idealan je izbor.
Kuća raspolaže sa 240 m² zatvorene površine, koje čine:
• Prostran stan u visokom prizemlju površine 140 m², potpuno opremljen i odmah useljiv, koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje, tri udobne spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a, ostave te velikog balkona idealnog za opuštanje.
• Manji stan s vlastitim ulazom, koji se može preurediti u gostinjski apartman, a obuhvaća dnevni dio i jednu spavaću sobu.
• Velika i prostrana konoba s brojnim mogućnostima prenamjene. Može se urediti kao dodatni stambeni prostor, vinarija, wellness zona, prostor za druženja, fitness ili sličan sadržaj, ovisno o željama budućeg vlasnika.
• Šarmantno tradicionalno ognjište sa zasebnim ulazom koje uključuje galeriju na gornjoj razini te dodatnu vanjsku terasu. Idealno za ugodne zimske večeri uz vatru.
• Velika garaža s krovnom terasom namijenjenom boravku na otvorenom, uz dodatni vanjski WC koji je iznimno praktičan za ljetna druženja i okupljanja.
Grijanje je riješeno putem centralnog sustava na lož ulje, dok je stan dodatno opremljen klima-uređajima za grijanje i hlađenje te električnim radijatorima. Također, postoji mogućnost grijanja na drva, što osigurava fleksibilnost i ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci.
Kuća ima bijelu PVC vanjsku stolariju koja osigurava dobru izolaciju i svijetao interijer.
Stari dio kuće, u kojem se nalazi ognjište, adaptiran je 1979, a tada je nadograđen i ostatak kuće.
Krov je u potpunosti renoviran 2020. godine stoga nema potrebe za grubim građevinskim zahvatima.
Osim stana koji je odmah useljiv, ostale prostorije zahtijevaju tek manje estetske preinake i osvježenje.
Prostrana okućnica od 511 m² dodatno je obogaćena prekrasnim bunarom s dekorativnom kovanom krunom, koji prostoru daje poseban šarm i autentičan istarski karakter, uz dovoljno mjesta za uređenje raznih vanjskih sadržaja i zona za opuštanje.
Izvrsna lokacija osigurava brz i jednostavan pristup svim važnim sadržajima poput trgovina, restorana i škola, čineći svakodnevni život iznimno ugodnim i praktičnim. Nekretnina je savršen izbor kako za miran obiteljski život, tako i kao atraktivna investicija za turistički najam, zahvaljujući svom posebnom šarmu i brojnim mogućnostima koje nudi.
Bilo da tražite trajni dom, kuću za odmor ili priliku za uspješno ulaganje u turizam, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku koja objedinjuje lokaciju, prostor i potencijal.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Labin nudi miran i siguran način života uz očuvanu prirodu, a istovremeno blizinu mora i svih važnih sadržaja. Spoj povijesne jezgre, razvijene infrastrukture, škola, vrtića i kulture čini ga idealnim mjestom za obiteljski život ili opušteno stanovanje. Posebnu vrijednost daje blizina Rapca i prekrasnih istarskih plaža, udaljenih svega nekoliko minuta vožnje.
Ako tražite dom koji nudi mir, privatnost i prostranost u neposrednoj blizini centra Labina, ova prekrasna kuća idealan je izbor.
Kuća raspolaže sa 240 m² zatvorene površine, koje čine:
• Prostran stan u visokom prizemlju površine 140 m², potpuno opremljen i odmah useljiv, koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje, tri udobne spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a, ostave te velikog balkona idealnog za opuštanje.
• Manji stan s vlastitim ulazom, koji se može preurediti u gostinjski apartman, a obuhvaća dnevni dio i jednu spavaću sobu.
• Velika i prostrana konoba s brojnim mogućnostima prenamjene. Može se urediti kao dodatni stambeni prostor, vinarija, wellness zona, prostor za druženja, fitness ili sličan sadržaj, ovisno o željama budućeg vlasnika.
• Šarmantno tradicionalno ognjište sa zasebnim ulazom koje uključuje galeriju na gornjoj razini te dodatnu vanjsku terasu. Idealno za ugodne zimske večeri uz vatru.
• Velika garaža s krovnom terasom namijenjenom boravku na otvorenom, uz dodatni vanjski WC koji je iznimno praktičan za ljetna druženja i okupljanja.
Grijanje je riješeno putem centralnog sustava na lož ulje, dok je stan dodatno opremljen klima-uređajima za grijanje i hlađenje te električnim radijatorima. Također, postoji mogućnost grijanja na drva, što osigurava fleksibilnost i ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci.
Kuća ima bijelu PVC vanjsku stolariju koja osigurava dobru izolaciju i svijetao interijer.
Stari dio kuće, u kojem se nalazi ognjište, adaptiran je 1979, a tada je nadograđen i ostatak kuće.
Krov je u potpunosti renoviran 2020. godine stoga nema potrebe za grubim građevinskim zahvatima.
Osim stana koji je odmah useljiv, ostale prostorije zahtijevaju tek manje estetske preinake i osvježenje.
Prostrana okućnica od 511 m² dodatno je obogaćena prekrasnim bunarom s dekorativnom kovanom krunom, koji prostoru daje poseban šarm i autentičan istarski karakter, uz dovoljno mjesta za uređenje raznih vanjskih sadržaja i zona za opuštanje.
Izvrsna lokacija osigurava brz i jednostavan pristup svim važnim sadržajima poput trgovina, restorana i škola, čineći svakodnevni život iznimno ugodnim i praktičnim. Nekretnina je savršen izbor kako za miran obiteljski život, tako i kao atraktivna investicija za turistički najam, zahvaljujući svom posebnom šarmu i brojnim mogućnostima koje nudi.
Bilo da tražite trajni dom, kuću za odmor ili priliku za uspješno ulaganje u turizam, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku koja objedinjuje lokaciju, prostor i potencijal.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, LABIN – Haus mit zwei Wohnungen, großen Terrassen, Garage und Kamin mit Galerie in der Nähe des Zentrums
Labin bietet ein ruhiges und sicheres Leben inmitten unberührter Natur und ist gleichzeitig nah am Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Kombination aus historischem Stadtkern, gut ausgebauter Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und einem vielfältigen Kulturangebot macht Labin zu einem idealen Ort für Familien oder alle, die sich entspannt zurücklehnen möchten. Die Nähe zu Rabac und den wunderschönen istrischen Stränden, die nur wenige Autominuten entfernt liegen, macht Labin besonders attraktiv.
Wenn Sie ein ruhiges, privates und großzügiges Zuhause in der Nähe des Zentrums von Labin suchen, ist dieses schöne Haus die ideale Wahl.
Das Haus verfügt über 240 m² Wohnfläche, aufgeteilt in:
• Eine geräumige, 140 m² große Wohnung im Hochparterre, komplett ausgestattet und bezugsfertig. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, einer Küche, drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einem großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
• Eine kleinere Wohnung mit separatem Eingang, die sich in ein Gästeapartment umwandeln lässt und aus einem Wohnbereich und einem Schlafzimmer besteht.
• Eine große, geräumige Taverne mit vielfältigen Umgestaltungsmöglichkeiten. Sie kann je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers als zusätzlicher Wohnraum, Weinkeller, Wellnessbereich, Aufenthaltsraum, Fitnesscenter oder Ähnliches genutzt werden.
• Ein charmanter, traditioneller Kamin mit separatem Eingang, der über eine Galerie im Obergeschoss und eine zusätzliche Außenterrasse verfügt. Ideal für gemütliche Winterabende am Kamin.
• Eine große Garage mit Dachterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt, und einer zusätzlichen Außentoilette – besonders praktisch für Sommerfeste und andere Feiern.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie elektrischen Heizkörpern ausgestattet. Auch ein Holzofen ist möglich, der für Flexibilität und eine angenehme Atmosphäre in den Wintermonaten sorgt.
Das Haus verfügt über weiße PVC-Fenster und -Türen, die für gute Wärmedämmung und helle Räume sorgen.
Der alte Teil des Hauses, in dem sich der Kamin befindet, wurde 1979 renoviert, und auch der Rest des Hauses wurde damals modernisiert.
Das Dach wurde 2020 komplett erneuert, sodass keine größeren Bauarbeiten erforderlich sind.
Abgesehen von der Wohnung, die sofort bezugsfertig ist, benötigen die anderen Räume lediglich kleinere ästhetische Anpassungen und eine Auffrischung.
Der großzügige, 511 m² große Garten wird durch einen schönen Brunnen mit einer dekorativen schmiedeeisernen Krone zusätzlich bereichert. Dies verleiht dem Garten einen besonderen Charme und authentisch istrischen Charakter. Er bietet ausreichend Platz für verschiedene Garten- und Ruhezonen.
Die hervorragende Lage gewährleistet einen schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Schulen und macht den Alltag äußerst angenehm und praktisch. Die Immobilie ist dank ihres besonderen Charmes und der vielfältigen Möglichkeiten, die sie bietet, sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch als attraktive Investition zur touristischen Vermietung die perfekte Wahl.
Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, ein Ferienhaus oder eine gewinnbringende Investition im Tourismus suchen – diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Lage, Raum und Potenzial optimal zu vereinen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Labin bietet ein ruhiges und sicheres Leben inmitten unberührter Natur und ist gleichzeitig nah am Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Kombination aus historischem Stadtkern, gut ausgebauter Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und einem vielfältigen Kulturangebot macht Labin zu einem idealen Ort für Familien oder alle, die sich entspannt zurücklehnen möchten. Die Nähe zu Rabac und den wunderschönen istrischen Stränden, die nur wenige Autominuten entfernt liegen, macht Labin besonders attraktiv.
Wenn Sie ein ruhiges, privates und großzügiges Zuhause in der Nähe des Zentrums von Labin suchen, ist dieses schöne Haus die ideale Wahl.
Das Haus verfügt über 240 m² Wohnfläche, aufgeteilt in:
• Eine geräumige, 140 m² große Wohnung im Hochparterre, komplett ausgestattet und bezugsfertig. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, einer Küche, drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einem großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
• Eine kleinere Wohnung mit separatem Eingang, die sich in ein Gästeapartment umwandeln lässt und aus einem Wohnbereich und einem Schlafzimmer besteht.
• Eine große, geräumige Taverne mit vielfältigen Umgestaltungsmöglichkeiten. Sie kann je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers als zusätzlicher Wohnraum, Weinkeller, Wellnessbereich, Aufenthaltsraum, Fitnesscenter oder Ähnliches genutzt werden.
• Ein charmanter, traditioneller Kamin mit separatem Eingang, der über eine Galerie im Obergeschoss und eine zusätzliche Außenterrasse verfügt. Ideal für gemütliche Winterabende am Kamin.
• Eine große Garage mit Dachterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt, und einer zusätzlichen Außentoilette – besonders praktisch für Sommerfeste und andere Feiern.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie elektrischen Heizkörpern ausgestattet. Auch ein Holzofen ist möglich, der für Flexibilität und eine angenehme Atmosphäre in den Wintermonaten sorgt.
Das Haus verfügt über weiße PVC-Fenster und -Türen, die für gute Wärmedämmung und helle Räume sorgen.
Der alte Teil des Hauses, in dem sich der Kamin befindet, wurde 1979 renoviert, und auch der Rest des Hauses wurde damals modernisiert.
Das Dach wurde 2020 komplett erneuert, sodass keine größeren Bauarbeiten erforderlich sind.
Abgesehen von der Wohnung, die sofort bezugsfertig ist, benötigen die anderen Räume lediglich kleinere ästhetische Anpassungen und eine Auffrischung.
Der großzügige, 511 m² große Garten wird durch einen schönen Brunnen mit einer dekorativen schmiedeeisernen Krone zusätzlich bereichert. Dies verleiht dem Garten einen besonderen Charme und authentisch istrischen Charakter. Er bietet ausreichend Platz für verschiedene Garten- und Ruhezonen.
Die hervorragende Lage gewährleistet einen schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Schulen und macht den Alltag äußerst angenehm und praktisch. Die Immobilie ist dank ihres besonderen Charmes und der vielfältigen Möglichkeiten, die sie bietet, sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch als attraktive Investition zur touristischen Vermietung die perfekte Wahl.
Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, ein Ferienhaus oder eine gewinnbringende Investition im Tourismus suchen – diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Lage, Raum und Potenzial optimal zu vereinen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ALBONA - Casa con due appartamenti con ampie terrazze, garage e camino con galleria vicino al centro
Albona offre uno stile di vita tranquillo e sicuro, immerso nella natura incontaminata, pur essendo vicina al mare e a tutti i servizi principali. La combinazione di centro storico, infrastrutture sviluppate, scuole, asili e cultura la rende un luogo ideale per la vita familiare o per un soggiorno rilassante. La vicinanza di Rabac e delle splendide spiagge istriane, a pochi minuti di auto, le conferisce un valore aggiunto.
Se cercate una casa che offra tranquillità, privacy e spazi ampi vicino al centro di Albona, questa splendida casa è la scelta ideale.
La casa dispone di 240 m² di superficie coperta, composta da:
• Un ampio appartamento al piano rialzato di 140 m², completamente attrezzato e pronto per essere abitato, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre comode camere da letto, bagno, WC aggiuntivo, ripostiglio e un ampio balcone ideale per rilassarsi.
• Un appartamento più piccolo con ingresso indipendente, che può essere convertito in un appartamento per gli ospiti, e comprende una zona giorno e una camera da letto.
• Una taverna ampia e spaziosa con numerose possibilità di conversione. Può essere adibita a ulteriore spazio abitativo, cantina vinicola, area benessere, area ritrovo, centro fitness o simili, a seconda dei desideri del futuro proprietario.
• Un grazioso camino tradizionale con ingresso indipendente che include una galleria al piano superiore e un'ulteriore terrazza esterna. Ideale per accoglienti serate invernali accanto al fuoco.
• Un ampio garage con terrazza sul tetto destinata alla vita all'aperto, con un ulteriore bagno esterno estremamente pratico per riunioni e incontri estivi.
Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, mentre l'appartamento è dotato di aria condizionata per il riscaldamento e il raffrescamento e di radiatori elettrici. È inoltre possibile installare il riscaldamento a legna, che garantisce flessibilità e un'atmosfera piacevole durante i mesi invernali.
La casa è dotata di infissi esterni in PVC bianco che garantiscono un buon isolamento e interni luminosi.
La parte antica della casa, dove si trova il camino, è stata ristrutturata nel 1979, e anche il resto della casa è stato ristrutturato nello stesso periodo.
Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2020, quindi non sono necessari grandi lavori di ristrutturazione.
A parte l'appartamento, che è pronto per essere abitato immediatamente, le altre stanze necessitano solo di piccole modifiche estetiche e di un rinnovamento.
L'ampio giardino di 511 m² è ulteriormente impreziosito da un bellissimo pozzo con corona decorativa in ferro battuto, che conferisce all'ambiente un fascino particolare e un autentico carattere istriano, con spazio sufficiente per organizzare diverse strutture esterne e aree relax.
L'eccellente posizione garantisce un accesso rapido e facile a tutti i servizi principali, come negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente piacevole e pratica. L'immobile è una scelta perfetta sia per una tranquilla vita familiare che come interessante investimento per l'affitto turistico, grazie al suo fascino particolare e alle numerose possibilità che offre.
Che stiate cercando una casa permanente, una casa per le vacanze o un'opportunità per investire con successo nel turismo, questa proprietà rappresenta una rara opportunità che combina posizione, spazio e potenziale.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Albona offre uno stile di vita tranquillo e sicuro, immerso nella natura incontaminata, pur essendo vicina al mare e a tutti i servizi principali. La combinazione di centro storico, infrastrutture sviluppate, scuole, asili e cultura la rende un luogo ideale per la vita familiare o per un soggiorno rilassante. La vicinanza di Rabac e delle splendide spiagge istriane, a pochi minuti di auto, le conferisce un valore aggiunto.
Se cercate una casa che offra tranquillità, privacy e spazi ampi vicino al centro di Albona, questa splendida casa è la scelta ideale.
La casa dispone di 240 m² di superficie coperta, composta da:
• Un ampio appartamento al piano rialzato di 140 m², completamente attrezzato e pronto per essere abitato, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre comode camere da letto, bagno, WC aggiuntivo, ripostiglio e un ampio balcone ideale per rilassarsi.
• Un appartamento più piccolo con ingresso indipendente, che può essere convertito in un appartamento per gli ospiti, e comprende una zona giorno e una camera da letto.
• Una taverna ampia e spaziosa con numerose possibilità di conversione. Può essere adibita a ulteriore spazio abitativo, cantina vinicola, area benessere, area ritrovo, centro fitness o simili, a seconda dei desideri del futuro proprietario.
• Un grazioso camino tradizionale con ingresso indipendente che include una galleria al piano superiore e un'ulteriore terrazza esterna. Ideale per accoglienti serate invernali accanto al fuoco.
• Un ampio garage con terrazza sul tetto destinata alla vita all'aperto, con un ulteriore bagno esterno estremamente pratico per riunioni e incontri estivi.
Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, mentre l'appartamento è dotato di aria condizionata per il riscaldamento e il raffrescamento e di radiatori elettrici. È inoltre possibile installare il riscaldamento a legna, che garantisce flessibilità e un'atmosfera piacevole durante i mesi invernali.
La casa è dotata di infissi esterni in PVC bianco che garantiscono un buon isolamento e interni luminosi.
La parte antica della casa, dove si trova il camino, è stata ristrutturata nel 1979, e anche il resto della casa è stato ristrutturato nello stesso periodo.
Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2020, quindi non sono necessari grandi lavori di ristrutturazione.
A parte l'appartamento, che è pronto per essere abitato immediatamente, le altre stanze necessitano solo di piccole modifiche estetiche e di un rinnovamento.
L'ampio giardino di 511 m² è ulteriormente impreziosito da un bellissimo pozzo con corona decorativa in ferro battuto, che conferisce all'ambiente un fascino particolare e un autentico carattere istriano, con spazio sufficiente per organizzare diverse strutture esterne e aree relax.
L'eccellente posizione garantisce un accesso rapido e facile a tutti i servizi principali, come negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente piacevole e pratica. L'immobile è una scelta perfetta sia per una tranquilla vita familiare che come interessante investimento per l'affitto turistico, grazie al suo fascino particolare e alle numerose possibilità che offre.
Che stiate cercando una casa permanente, una casa per le vacanze o un'opportunità per investire con successo nel turismo, questa proprietà rappresenta una rara opportunità che combina posizione, spazio e potenziale.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LABIN - House with two apartments with large terraces, garage and fireplace with gallery near the center
Labin offers a peaceful and safe way of life with preserved nature, while being close to the sea and all important amenities. The combination of the historic core, developed infrastructure, schools, kindergartens and culture makes it an ideal place for family life or relaxed living. The proximity of Rabac and the beautiful Istrian beaches, just a few minutes' drive away, gives it special value.
If you are looking for a home that offers peace, privacy and spaciousness near the center of Labin, this beautiful house is an ideal choice.
The house has 240 m² of closed area, which consists of:
• A spacious apartment on the high ground floor of 140 m², fully equipped and ready to move in, consisting of an entrance hall, spacious living room, kitchen, three comfortable bedrooms, bathroom, additional toilet, storage room and a large balcony ideal for relaxing.
• A smaller apartment with its own entrance, which can be converted into a guest apartment, and includes a living area and one bedroom.
• A large and spacious tavern with numerous possibilities for conversion. It can be arranged as additional living space, a winery, a wellness area, a gathering area, a fitness center or similar content, depending on the wishes of the future owner.
• A charming traditional fireplace with a separate entrance that includes a gallery on the upper level and an additional outdoor terrace. Ideal for cozy winter evenings by the fire.
• A large garage with a roof terrace intended for outdoor living, with an additional outdoor toilet that is extremely practical for summer gatherings and gatherings.
Heating is provided by a central heating system using heating oil, while the apartment is additionally equipped with air conditioning for heating and cooling and electric radiators. There is also the possibility of wood heating, which ensures flexibility and a pleasant atmosphere during the winter months.
The house has white PVC exterior joinery that ensures good insulation and a bright interior.
The old part of the house, where the fireplace is located, was renovated in 1979, and the rest of the house was also upgraded at that time.
The roof was completely renovated in 2020, so there is no need for major construction work.
Apart from the apartment, which is ready to move into immediately, the other rooms only require minor aesthetic changes and refreshment.
The spacious 511 m² garden is further enriched with a beautiful well with a decorative wrought-iron crown, which gives the space a special charm and authentic Istrian character, with enough space for arranging various outdoor facilities and relaxation areas.
The excellent location ensures quick and easy access to all important amenities such as shops, restaurants and schools, making everyday life extremely pleasant and practical. The property is a perfect choice both for a peaceful family life and as an attractive investment for tourist rental, thanks to its special charm and the numerous possibilities it offers.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday home or an opportunity to successfully invest in tourism, this property represents a rare opportunity that combines location, space and potential.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Labin offers a peaceful and safe way of life with preserved nature, while being close to the sea and all important amenities. The combination of the historic core, developed infrastructure, schools, kindergartens and culture makes it an ideal place for family life or relaxed living. The proximity of Rabac and the beautiful Istrian beaches, just a few minutes' drive away, gives it special value.
If you are looking for a home that offers peace, privacy and spaciousness near the center of Labin, this beautiful house is an ideal choice.
The house has 240 m² of closed area, which consists of:
• A spacious apartment on the high ground floor of 140 m², fully equipped and ready to move in, consisting of an entrance hall, spacious living room, kitchen, three comfortable bedrooms, bathroom, additional toilet, storage room and a large balcony ideal for relaxing.
• A smaller apartment with its own entrance, which can be converted into a guest apartment, and includes a living area and one bedroom.
• A large and spacious tavern with numerous possibilities for conversion. It can be arranged as additional living space, a winery, a wellness area, a gathering area, a fitness center or similar content, depending on the wishes of the future owner.
• A charming traditional fireplace with a separate entrance that includes a gallery on the upper level and an additional outdoor terrace. Ideal for cozy winter evenings by the fire.
• A large garage with a roof terrace intended for outdoor living, with an additional outdoor toilet that is extremely practical for summer gatherings and gatherings.
Heating is provided by a central heating system using heating oil, while the apartment is additionally equipped with air conditioning for heating and cooling and electric radiators. There is also the possibility of wood heating, which ensures flexibility and a pleasant atmosphere during the winter months.
The house has white PVC exterior joinery that ensures good insulation and a bright interior.
The old part of the house, where the fireplace is located, was renovated in 1979, and the rest of the house was also upgraded at that time.
The roof was completely renovated in 2020, so there is no need for major construction work.
Apart from the apartment, which is ready to move into immediately, the other rooms only require minor aesthetic changes and refreshment.
The spacious 511 m² garden is further enriched with a beautiful well with a decorative wrought-iron crown, which gives the space a special charm and authentic Istrian character, with enough space for arranging various outdoor facilities and relaxation areas.
The excellent location ensures quick and easy access to all important amenities such as shops, restaurants and schools, making everyday life extremely pleasant and practical. The property is a perfect choice both for a peaceful family life and as an attractive investment for tourist rental, thanks to its special charm and the numerous possibilities it offers.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday home or an opportunity to successfully invest in tourism, this property represents a rare opportunity that combines location, space and potential.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ЛАБИН - Дом с двумя апартаментами, большими террасами, гаражом и камином с галереей недалеко от центра.
Лабин предлагает спокойный и безопасный образ жизни в окружении нетронутой природы, находясь при этом недалеко от моря и всех необходимых удобств. Сочетание исторического центра, развитой инфраструктуры, школ, детских садов и культуры делает его идеальным местом для семейной жизни или спокойного отдыха. Близость Рабаца и прекрасных истрийских пляжей, расположенных всего в нескольких минутах езды, придает ему особую ценность.
Если вы ищете дом, предлагающий покой, уединение и простор недалеко от центра Лабина, этот прекрасный дом — идеальный выбор.
Дом имеет 240 м² закрытой площади и включает в себя:
• Просторную квартиру на верхнем этаже площадью 140 м², полностью оборудованную и готовую к заселению, состоящую из прихожей, просторной гостиной, кухни, трех комфортабельных спален, ванной комнаты, дополнительного туалета, кладовой и большого балкона, идеально подходящего для отдыха.
• Небольшая квартира с отдельным входом, которую можно переоборудовать в гостевую, включает гостиную и одну спальню.
• Большая и просторная таверна с многочисленными возможностями переоборудования. В зависимости от пожеланий будущего владельца, её можно обустроить как дополнительную жилую зону, винодельню, оздоровительную зону, зону отдыха, фитнес-центр или что-то подобное.
• Очаровательный традиционный камин с отдельным входом, включающий галерею на верхнем уровне и дополнительную открытую террасу. Идеально подходит для уютных зимних вечеров у камина.
• Большой гараж с террасой на крыше, предназначенной для отдыха на открытом воздухе, с дополнительным уличным туалетом, что чрезвычайно удобно для летних посиделок и встреч.
Отопление обеспечивается центральной системой отопления на мазуте, а квартира дополнительно оборудована кондиционером для обогрева и охлаждения и электрическими радиаторами. Также есть возможность отопления дровами, что обеспечивает гибкость и приятную атмосферу в зимние месяцы.
Дом имеет наружную отделку из белого ПВХ, обеспечивающую хорошую теплоизоляцию и светлый интерьер.
Старая часть дома, где расположен камин, была отремонтирована в 1979 году, и остальная часть дома также была модернизирована в то же время.
Крыша была полностью отремонтирована в 2020 году, поэтому капитальных строительных работ не требуется.
Помимо квартиры, которая готова к немедленному заселению, остальные комнаты требуют лишь незначительных эстетических изменений и обновления.
Просторный сад площадью 511 м² дополнительно украшен красивым колодцем с декоративным кованым навершием, что придает пространству особый шарм и подлинный истрийский характер, с достаточным местом для обустройства различных зон отдыха и зон на открытом воздухе.
Превосходное расположение обеспечивает быстрый и легкий доступ ко всем важным удобствам, таким как магазины, рестораны и школы, что делает повседневную жизнь чрезвычайно приятной и практичной. Благодаря своему особому очарованию и многочисленным возможностям, эта недвижимость является идеальным выбором как для спокойной семейной жизни, так и в качестве привлекательной инвестиции для туристической аренды.
Если вы ищете постоянное жилье, дом для отдыха или возможность успешно инвестировать в туризм, эта недвижимость представляет собой редкую возможность, сочетающую в себе местоположение, пространство и потенциал.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Лабин предлагает спокойный и безопасный образ жизни в окружении нетронутой природы, находясь при этом недалеко от моря и всех необходимых удобств. Сочетание исторического центра, развитой инфраструктуры, школ, детских садов и культуры делает его идеальным местом для семейной жизни или спокойного отдыха. Близость Рабаца и прекрасных истрийских пляжей, расположенных всего в нескольких минутах езды, придает ему особую ценность.
Если вы ищете дом, предлагающий покой, уединение и простор недалеко от центра Лабина, этот прекрасный дом — идеальный выбор.
Дом имеет 240 м² закрытой площади и включает в себя:
• Просторную квартиру на верхнем этаже площадью 140 м², полностью оборудованную и готовую к заселению, состоящую из прихожей, просторной гостиной, кухни, трех комфортабельных спален, ванной комнаты, дополнительного туалета, кладовой и большого балкона, идеально подходящего для отдыха.
• Небольшая квартира с отдельным входом, которую можно переоборудовать в гостевую, включает гостиную и одну спальню.
• Большая и просторная таверна с многочисленными возможностями переоборудования. В зависимости от пожеланий будущего владельца, её можно обустроить как дополнительную жилую зону, винодельню, оздоровительную зону, зону отдыха, фитнес-центр или что-то подобное.
• Очаровательный традиционный камин с отдельным входом, включающий галерею на верхнем уровне и дополнительную открытую террасу. Идеально подходит для уютных зимних вечеров у камина.
• Большой гараж с террасой на крыше, предназначенной для отдыха на открытом воздухе, с дополнительным уличным туалетом, что чрезвычайно удобно для летних посиделок и встреч.
Отопление обеспечивается центральной системой отопления на мазуте, а квартира дополнительно оборудована кондиционером для обогрева и охлаждения и электрическими радиаторами. Также есть возможность отопления дровами, что обеспечивает гибкость и приятную атмосферу в зимние месяцы.
Дом имеет наружную отделку из белого ПВХ, обеспечивающую хорошую теплоизоляцию и светлый интерьер.
Старая часть дома, где расположен камин, была отремонтирована в 1979 году, и остальная часть дома также была модернизирована в то же время.
Крыша была полностью отремонтирована в 2020 году, поэтому капитальных строительных работ не требуется.
Помимо квартиры, которая готова к немедленному заселению, остальные комнаты требуют лишь незначительных эстетических изменений и обновления.
Просторный сад площадью 511 м² дополнительно украшен красивым колодцем с декоративным кованым навершием, что придает пространству особый шарм и подлинный истрийский характер, с достаточным местом для обустройства различных зон отдыха и зон на открытом воздухе.
Превосходное расположение обеспечивает быстрый и легкий доступ ко всем важным удобствам, таким как магазины, рестораны и школы, что делает повседневную жизнь чрезвычайно приятной и практичной. Благодаря своему особому очарованию и многочисленным возможностям, эта недвижимость является идеальным выбором как для спокойной семейной жизни, так и в качестве привлекательной инвестиции для туристической аренды.
Если вы ищете постоянное жилье, дом для отдыха или возможность успешно инвестировать в туризм, эта недвижимость представляет собой редкую возможность, сочетающую в себе местоположение, пространство и потенциал.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
963 € za mesec*
Iznos kredita
209.300 €
Depozit
89.700 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
299.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
