Šifra
48474
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
514 m²
Godina renoviranja
2003
Godina izgradnje
1797
Br. soba
15
Br. spavaćih soba
6
Br. kupatila
6
Opis
ISTRA, LABIN - Palača v baročnem podeželskem arhitekturnem kompleksu
Na jugovzhodni obali Istre, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, kjer se narava in dediščina združujeta, se nahajata dve mesti podobne velikosti, a z različnimi, a medsebojno dopolnjujočimi se značaji - Labin in Rabac.
Slikovito mesto Labin se dviga na 320 metrov visokem hribu, le štiri kilometre od belih prodnatih plaž Rabca. Prepleten z bogato zgodovino in rudarstvom, ki je zaznamovalo to območje, je Labin, ki je bil na kratko razglašen za neodvisno republiko, danes fascinantno mesto nasprotij; starega in novega, zgodovine in sedanjosti, turizma in umetnosti.
V zaledju mesta Labin je naprodaj palača v baročnem podeželskem arhitekturnem kompleksu.
To ni le nepremičnina - to je kraj, kjer preteklost in sedanjost živita v harmoničnem sobivanju, za čigar kamnitimi zidovi odmevajo zgodbe iz davnih časov, medtem ko vsaka podrobnost izžareva aristokratski čar in brezčasno lepoto.
Arhitekturni kompleks podeželskih hiš družine Lazzarini je primer baročne arhitekture istrskih podeželskih hiš, nastalih kot del velikih posesti aristokracije. Arhitekturni kompleks ima tloris v obliki črke U s pravokotnim dvoriščem na sredini, stanovanjsko palačo na vzhodni strani in gospodarskimi poslopji na severni in zahodni strani, medtem ko je proti jugu odprt s terasastim vrtom. Vsak kotiček tega posestva izžareva poseben duh in ustvarja občutek, da čas tukaj teče počasneje, kar pušča prostor za uživanje v lepoti vsakega trenutka.
Do palače se dostopa skozi kamnito vhodno arkado in drevored stoletnih kostanjev. Kamnita dama se razprostira čez štiri nadstropja. V kleti se nahajajo popolnoma opremljena kuhinja, vinska klet in prostorna gostilna, ustvarjena za degustacijo vrhunskih vin, intimna druženja in nepozabne večere v vzdušju istrske tradicije. Pritličje združuje praktičnost in funkcionalnost ter vključuje pralnico ter servisne prostore, potrebne za nemoteno delovanje celotne stavbe. Prvo nadstropje sestavlja impresiven sprejemni salon in trije apartmaji. Vsak apartma je sestavljen iz dnevnega prostora, ene spalnice in kopalnice.
V drugem nadstropju sta dva apartmaja, vsak z dnevnim prostorom, eno spalnico in kopalnico.
Objekt uspešno deluje kot očarljiv penzion, ki gostom ponuja pristno istrsko izkušnjo. Hkrati pa izjemna ohranjenost in značaj odpirata vrata novim možnostim – od nadaljevanja turistične dejavnosti do ustvarjanja razkošne zasebne rezidence za tiste, ki sanjajo o življenju, obdanem z zgodovino in naravo.
Takšne priložnosti se redko pojavijo. Postati lastnik te palače pomeni prevzeti vlogo varuha izjemnega dela istrske dediščine in nadaljevati zgodbo, ki se dogaja že stoletja. To ni le naložba – to je zapuščina, čustvo in življenjska zgodba, ki čaka na svoje novo poglavje.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na jugovzhodni obali Istre, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, kjer se narava in dediščina združujeta, se nahajata dve mesti podobne velikosti, a z različnimi, a medsebojno dopolnjujočimi se značaji - Labin in Rabac.
Slikovito mesto Labin se dviga na 320 metrov visokem hribu, le štiri kilometre od belih prodnatih plaž Rabca. Prepleten z bogato zgodovino in rudarstvom, ki je zaznamovalo to območje, je Labin, ki je bil na kratko razglašen za neodvisno republiko, danes fascinantno mesto nasprotij; starega in novega, zgodovine in sedanjosti, turizma in umetnosti.
V zaledju mesta Labin je naprodaj palača v baročnem podeželskem arhitekturnem kompleksu.
To ni le nepremičnina - to je kraj, kjer preteklost in sedanjost živita v harmoničnem sobivanju, za čigar kamnitimi zidovi odmevajo zgodbe iz davnih časov, medtem ko vsaka podrobnost izžareva aristokratski čar in brezčasno lepoto.
Arhitekturni kompleks podeželskih hiš družine Lazzarini je primer baročne arhitekture istrskih podeželskih hiš, nastalih kot del velikih posesti aristokracije. Arhitekturni kompleks ima tloris v obliki črke U s pravokotnim dvoriščem na sredini, stanovanjsko palačo na vzhodni strani in gospodarskimi poslopji na severni in zahodni strani, medtem ko je proti jugu odprt s terasastim vrtom. Vsak kotiček tega posestva izžareva poseben duh in ustvarja občutek, da čas tukaj teče počasneje, kar pušča prostor za uživanje v lepoti vsakega trenutka.
Do palače se dostopa skozi kamnito vhodno arkado in drevored stoletnih kostanjev. Kamnita dama se razprostira čez štiri nadstropja. V kleti se nahajajo popolnoma opremljena kuhinja, vinska klet in prostorna gostilna, ustvarjena za degustacijo vrhunskih vin, intimna druženja in nepozabne večere v vzdušju istrske tradicije. Pritličje združuje praktičnost in funkcionalnost ter vključuje pralnico ter servisne prostore, potrebne za nemoteno delovanje celotne stavbe. Prvo nadstropje sestavlja impresiven sprejemni salon in trije apartmaji. Vsak apartma je sestavljen iz dnevnega prostora, ene spalnice in kopalnice.
V drugem nadstropju sta dva apartmaja, vsak z dnevnim prostorom, eno spalnico in kopalnico.
Objekt uspešno deluje kot očarljiv penzion, ki gostom ponuja pristno istrsko izkušnjo. Hkrati pa izjemna ohranjenost in značaj odpirata vrata novim možnostim – od nadaljevanja turistične dejavnosti do ustvarjanja razkošne zasebne rezidence za tiste, ki sanjajo o življenju, obdanem z zgodovino in naravo.
Takšne priložnosti se redko pojavijo. Postati lastnik te palače pomeni prevzeti vlogo varuha izjemnega dela istrske dediščine in nadaljevati zgodbo, ki se dogaja že stoletja. To ni le naložba – to je zapuščina, čustvo in življenjska zgodba, ki čaka na svoje novo poglavje.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, LABIN - Palača u baroknom ladanjskom arhitektonskom sklopu
Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.
U zaleđu grada Labina, na prodaju je palača u baroknom ladanjskom arhitektonskom sklopu.
Ovo nije tek nekretnina - to je mjesto gdje prošlost i sadašnjost žive u skladnom suživotu iza čijih kamenih zidova odzvanjaju priče nekih davnih vremena, dok svaki detalj odiše aristokratskim šarmom i bezvremenskom ljepotom.
Ladanjski arhitektonski sklop obitelji Lazzarini primjer je barokne arhitekture istarskog ladanja nastale u sklopu velikih zemljišnih posjeda aristokracije. Arhitektonski sklop je U tlocrta s pravokutnim dvorištem u sredini, rezidencijalnom palačom na istočnoj strani i gospodarskim objektima na sjevernoj i zapadnoj strani dok je prema jugu otvoren terasastim vrtom.
Svaki kutak ovog imanja odiše posebnim duhom te stvara osjećaj da vrijeme ovdje teče sporije, ostavljajući prostor za uživanje u ljepoti svakog trenutka.
Palači se prilazi kroz kamenu ulaznu arkadu i drvoredom stoljetnih kestena.
Kamena dama proteže se kroz četiri etaže.
U suterenu je smještena potpuno opremljena kuhinja, vinski podrum te prostrana taverna stvorena za kušanje vrhunskih vina, intimna okupljanja i nezaboravne večeri u ozračju istarske tradicije.
Prizemna etaža objedinjuje praktičnost i funkcionalnost te obuhvaća praonicu rublja kao i servisne prostore neophodne za nesmetano funkcioniranje cijelog zdanja.
Prvi kat se sastoji od dojmljivog recepcijskog salona te tri apartmana. Svaki apartman se sastoji se od dnevnog prostora, jedne spavaće sobe i kupaonice
Na drugom katu nalaze se dva apartmana i svaki se sastoji od dnevnog prostora, jedne spavaće sobe i kupaonice
Objekt uspješno posluje kao šarmantan pansion, pružajući gostima doživljaj autentične Istre. Istovremeno, njegova iznimna očuvanost i karakter ostavljaju otvorena vrata novim mogućnostima - od nastavka turističke djelatnosti do stvaranja luksuzne privatne rezidencije za one koji sanjaju o životu okruženom poviješću i prirodom.
Prilike poput ove pojavljuju se rijetko. Postati vlasnikom ove palače znači preuzeti ulogu čuvara jednog iznimnog dijela istarske baštine i nastaviti priču koja traje već stoljećima. Ovo nije samo investicija - ovo je nasljeđe, emocija i životna priča koja čeka svoje novo poglavlje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.
U zaleđu grada Labina, na prodaju je palača u baroknom ladanjskom arhitektonskom sklopu.
Ovo nije tek nekretnina - to je mjesto gdje prošlost i sadašnjost žive u skladnom suživotu iza čijih kamenih zidova odzvanjaju priče nekih davnih vremena, dok svaki detalj odiše aristokratskim šarmom i bezvremenskom ljepotom.
Ladanjski arhitektonski sklop obitelji Lazzarini primjer je barokne arhitekture istarskog ladanja nastale u sklopu velikih zemljišnih posjeda aristokracije. Arhitektonski sklop je U tlocrta s pravokutnim dvorištem u sredini, rezidencijalnom palačom na istočnoj strani i gospodarskim objektima na sjevernoj i zapadnoj strani dok je prema jugu otvoren terasastim vrtom.
Svaki kutak ovog imanja odiše posebnim duhom te stvara osjećaj da vrijeme ovdje teče sporije, ostavljajući prostor za uživanje u ljepoti svakog trenutka.
Palači se prilazi kroz kamenu ulaznu arkadu i drvoredom stoljetnih kestena.
Kamena dama proteže se kroz četiri etaže.
U suterenu je smještena potpuno opremljena kuhinja, vinski podrum te prostrana taverna stvorena za kušanje vrhunskih vina, intimna okupljanja i nezaboravne večeri u ozračju istarske tradicije.
Prizemna etaža objedinjuje praktičnost i funkcionalnost te obuhvaća praonicu rublja kao i servisne prostore neophodne za nesmetano funkcioniranje cijelog zdanja.
Prvi kat se sastoji od dojmljivog recepcijskog salona te tri apartmana. Svaki apartman se sastoji se od dnevnog prostora, jedne spavaće sobe i kupaonice
Na drugom katu nalaze se dva apartmana i svaki se sastoji od dnevnog prostora, jedne spavaće sobe i kupaonice
Objekt uspješno posluje kao šarmantan pansion, pružajući gostima doživljaj autentične Istre. Istovremeno, njegova iznimna očuvanost i karakter ostavljaju otvorena vrata novim mogućnostima - od nastavka turističke djelatnosti do stvaranja luksuzne privatne rezidencije za one koji sanjaju o životu okruženom poviješću i prirodom.
Prilike poput ove pojavljuju se rijetko. Postati vlasnikom ove palače znači preuzeti ulogu čuvara jednog iznimnog dijela istarske baštine i nastaviti priču koja traje već stoljećima. Ovo nije samo investicija - ovo je nasljeđe, emocija i životna priča koja čeka svoje novo poglavlje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, LABIN – Ein Palast in einem barocken Landhauskomplex
An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe ineinanderfließen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.
Das malerische Städtchen Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kieselstränden Rabacs entfernt. Geprägt von einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region einst formierte, ist Labin, das kurzzeitig eine unabhängige Republik war, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
Im Hinterland von Labin steht ein Palast in einem barocken Landhauskomplex zum Verkauf.
Dies ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Vergangenheit und Gegenwart harmonisch zusammenleben, hinter dessen Steinmauern Geschichten aus längst vergangenen Zeiten widerhallen, während jedes Detail aristokratischen Charme und zeitlose Schönheit ausstrahlt.
Der Landhauskomplex der Familie Lazzarini ist ein Beispiel für die barocke Architektur istrischer Landhäuser, die einst Teil der großen Ländereien des Adels waren. Der U-förmige Grundriss umfasst einen rechteckigen Innenhof, ein Wohnhaus im Osten und Nebengebäude im Norden und Westen. Nach Süden hin öffnet sich der Komplex zu einem terrassenförmig angelegten Garten.
Jede Ecke dieses Anwesens verströmt eine besondere Atmosphäre und vermittelt das Gefühl, dass die Zeit hier langsamer vergeht und man die Schönheit jedes Augenblicks genießen kann.
Das Schloss erreicht man durch einen steinernen Eingangsbogen und eine Allee aus jahrhundertealten Kastanienbäumen.
Das Herrenhaus erstreckt sich über vier Etagen.
Im Untergeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Weinkeller und eine geräumige Taverne, die zum Verkosten erlesener Weine, für gemütliche Treffen und unvergessliche Abende in istrischer Tradition einlädt.
Das Erdgeschoss vereint Zweckmäßigkeit und Funktionalität und beherbergt neben einer Wäscherei auch die für den reibungslosen Ablauf im gesamten Gebäude notwendigen Wirtschaftsräume.
Das Erdgeschoss beherbergt eine imposante Empfangshalle und drei Apartments. Jedes Apartment besteht aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Apartments, ebenfalls jeweils bestehend aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Das Anwesen wird erfolgreich als charmantes Gästehaus geführt und bietet seinen Gästen ein authentisches istrisches Erlebnis. Gleichzeitig eröffnen der außergewöhnliche Erhaltungszustand und der besondere Charakter des Hauses neue Möglichkeiten – von der Weiterführung des touristischen Betriebs bis hin zur Schaffung einer luxuriösen Privatresidenz für all jene, die von einem Leben inmitten von Geschichte und Natur träumen.
Solche Gelegenheiten bieten sich selten. Der Erwerb dieses Palastes bedeutet, die Rolle des Bewahrers eines außergewöhnlichen Teils des istrischen Kulturerbes zu übernehmen und eine jahrhundertealte Geschichte fortzuführen. Dies ist nicht nur eine Investition – es ist ein Vermächtnis, eine Emotion und eine Lebensgeschichte, die auf ihr neues Kapitel wartet.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe ineinanderfließen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.
Das malerische Städtchen Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kieselstränden Rabacs entfernt. Geprägt von einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region einst formierte, ist Labin, das kurzzeitig eine unabhängige Republik war, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
Im Hinterland von Labin steht ein Palast in einem barocken Landhauskomplex zum Verkauf.
Dies ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Vergangenheit und Gegenwart harmonisch zusammenleben, hinter dessen Steinmauern Geschichten aus längst vergangenen Zeiten widerhallen, während jedes Detail aristokratischen Charme und zeitlose Schönheit ausstrahlt.
Der Landhauskomplex der Familie Lazzarini ist ein Beispiel für die barocke Architektur istrischer Landhäuser, die einst Teil der großen Ländereien des Adels waren. Der U-förmige Grundriss umfasst einen rechteckigen Innenhof, ein Wohnhaus im Osten und Nebengebäude im Norden und Westen. Nach Süden hin öffnet sich der Komplex zu einem terrassenförmig angelegten Garten.
Jede Ecke dieses Anwesens verströmt eine besondere Atmosphäre und vermittelt das Gefühl, dass die Zeit hier langsamer vergeht und man die Schönheit jedes Augenblicks genießen kann.
Das Schloss erreicht man durch einen steinernen Eingangsbogen und eine Allee aus jahrhundertealten Kastanienbäumen.
Das Herrenhaus erstreckt sich über vier Etagen.
Im Untergeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Weinkeller und eine geräumige Taverne, die zum Verkosten erlesener Weine, für gemütliche Treffen und unvergessliche Abende in istrischer Tradition einlädt.
Das Erdgeschoss vereint Zweckmäßigkeit und Funktionalität und beherbergt neben einer Wäscherei auch die für den reibungslosen Ablauf im gesamten Gebäude notwendigen Wirtschaftsräume.
Das Erdgeschoss beherbergt eine imposante Empfangshalle und drei Apartments. Jedes Apartment besteht aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Apartments, ebenfalls jeweils bestehend aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Das Anwesen wird erfolgreich als charmantes Gästehaus geführt und bietet seinen Gästen ein authentisches istrisches Erlebnis. Gleichzeitig eröffnen der außergewöhnliche Erhaltungszustand und der besondere Charakter des Hauses neue Möglichkeiten – von der Weiterführung des touristischen Betriebs bis hin zur Schaffung einer luxuriösen Privatresidenz für all jene, die von einem Leben inmitten von Geschichte und Natur träumen.
Solche Gelegenheiten bieten sich selten. Der Erwerb dieses Palastes bedeutet, die Rolle des Bewahrers eines außergewöhnlichen Teils des istrischen Kulturerbes zu übernehmen und eine jahrhundertealte Geschichte fortzuführen. Dies ist nicht nur eine Investition – es ist ein Vermächtnis, eine Emotion und eine Lebensgeschichte, die auf ihr neues Kapitel wartet.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LABIN - Un palazzo in un complesso architettonico barocco di campagna
Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e tradizione si fondono, sorgono due città di dimensioni simili ma con caratteri diversi ma complementari: Labin e Rabac.
La pittoresca cittadina di Labin si erge su una collina a 320 metri di altitudine, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata a una ricca storia e all'attività mineraria che ha caratterizzato questa zona, Labin, che fu brevemente una repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni: antico e moderno, storia e presente, turismo e arte.
Nell'entroterra di Labin, è in vendita un palazzo in un complesso architettonico barocco di campagna.
Non si tratta di un semplice immobile, ma di un luogo dove passato e presente convivono in armonia, dietro le cui mura di pietra riecheggiano storie di tempi antichi, mentre ogni dettaglio trasuda fascino aristocratico e bellezza senza tempo.
Il complesso architettonico della residenza di campagna della famiglia Lazzarini è un esempio dell'architettura barocca delle dimore signorili istriane, sorte all'interno delle vaste tenute dell'aristocrazia. Il complesso architettonico ha una pianta a U con un cortile rettangolare al centro, il palazzo residenziale sul lato est e gli annessi sui lati nord e ovest, mentre a sud si apre su un giardino terrazzato.
Ogni angolo di questa tenuta emana uno spirito particolare e crea la sensazione che il tempo scorra più lentamente, lasciando spazio per godere della bellezza di ogni momento.
Si accede al palazzo attraverso un porticato d'ingresso in pietra e un viale di castagni secolari.
La dimora in pietra si estende su quattro piani.
Il seminterrato ospita una cucina completamente attrezzata, una cantina e un'ampia taverna pensata per la degustazione di vini pregiati, incontri intimi e serate indimenticabili nell'atmosfera della tradizione istriana.
Il piano terra coniuga praticità e funzionalità e comprende una lavanderia e i locali di servizio necessari al buon funzionamento dell'intero edificio.
Il primo piano è composto da un'imponente sala di ricevimento e tre appartamenti. Ogni appartamento è composto da soggiorno, una camera da letto e un bagno.
Al secondo piano si trovano due appartamenti, ciascuno composto da soggiorno, una camera da letto e un bagno.
La struttura opera con successo come affascinante pensione, offrendo agli ospiti un'autentica esperienza istriana. Allo stesso tempo, il suo eccezionale stato di conservazione e il suo carattere lasciano aperte nuove possibilità: dal proseguire l'attività turistica alla creazione di una lussuosa residenza privata per coloro che sognano una vita immersi nella storia e nella natura.
Opportunità come questa si presentano raramente. Diventare proprietario di questo palazzo significa assumere il ruolo di custode di una parte eccezionale del patrimonio istriano e continuare una storia che si tramanda da secoli. Non si tratta solo di un investimento, ma di un'eredità, un'emozione e una storia di vita che attende il suo nuovo capitolo.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e tradizione si fondono, sorgono due città di dimensioni simili ma con caratteri diversi ma complementari: Labin e Rabac.
La pittoresca cittadina di Labin si erge su una collina a 320 metri di altitudine, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata a una ricca storia e all'attività mineraria che ha caratterizzato questa zona, Labin, che fu brevemente una repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni: antico e moderno, storia e presente, turismo e arte.
Nell'entroterra di Labin, è in vendita un palazzo in un complesso architettonico barocco di campagna.
Non si tratta di un semplice immobile, ma di un luogo dove passato e presente convivono in armonia, dietro le cui mura di pietra riecheggiano storie di tempi antichi, mentre ogni dettaglio trasuda fascino aristocratico e bellezza senza tempo.
Il complesso architettonico della residenza di campagna della famiglia Lazzarini è un esempio dell'architettura barocca delle dimore signorili istriane, sorte all'interno delle vaste tenute dell'aristocrazia. Il complesso architettonico ha una pianta a U con un cortile rettangolare al centro, il palazzo residenziale sul lato est e gli annessi sui lati nord e ovest, mentre a sud si apre su un giardino terrazzato.
Ogni angolo di questa tenuta emana uno spirito particolare e crea la sensazione che il tempo scorra più lentamente, lasciando spazio per godere della bellezza di ogni momento.
Si accede al palazzo attraverso un porticato d'ingresso in pietra e un viale di castagni secolari.
La dimora in pietra si estende su quattro piani.
Il seminterrato ospita una cucina completamente attrezzata, una cantina e un'ampia taverna pensata per la degustazione di vini pregiati, incontri intimi e serate indimenticabili nell'atmosfera della tradizione istriana.
Il piano terra coniuga praticità e funzionalità e comprende una lavanderia e i locali di servizio necessari al buon funzionamento dell'intero edificio.
Il primo piano è composto da un'imponente sala di ricevimento e tre appartamenti. Ogni appartamento è composto da soggiorno, una camera da letto e un bagno.
Al secondo piano si trovano due appartamenti, ciascuno composto da soggiorno, una camera da letto e un bagno.
La struttura opera con successo come affascinante pensione, offrendo agli ospiti un'autentica esperienza istriana. Allo stesso tempo, il suo eccezionale stato di conservazione e il suo carattere lasciano aperte nuove possibilità: dal proseguire l'attività turistica alla creazione di una lussuosa residenza privata per coloro che sognano una vita immersi nella storia e nella natura.
Opportunità come questa si presentano raramente. Diventare proprietario di questo palazzo significa assumere il ruolo di custode di una parte eccezionale del patrimonio istriano e continuare una storia che si tramanda da secoli. Non si tratta solo di un investimento, ma di un'eredità, un'emozione e una storia di vita che attende il suo nuovo capitolo.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LABIN - A palace in a baroque country architectural complex
On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, there are two towns of similar size but with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac.
The picturesque town of Labin rises on a 320-meter-high hill, only four kilometers from the white pebble beaches of Rabac. Interwoven with a rich history and mining that marked this area, Labin, which was briefly declared an independent republic, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art.
In the hinterland of the town of Labin, a palace in a baroque country architectural complex is for sale.
This is not just real estate - it is a place where the past and the present live in harmonious coexistence, behind whose stone walls stories of ancient times echo, while every detail exudes aristocratic charm and timeless beauty.
The Lazzarini family's country house architectural complex is an example of the Baroque architecture of Istrian country houses created as part of the large land holdings of the aristocracy. The architectural complex is U-shaped in plan with a rectangular courtyard in the middle, a residential palace on the east side and outbuildings on the north and west sides, while it is open to the south with a terraced garden.
Every corner of this estate exudes a special spirit and creates the feeling that time flows more slowly here, leaving room to enjoy the beauty of every moment.
The palace is approached through a stone entrance arcade and an avenue of century-old chestnut trees.
The stone lady extends over four floors.
The basement houses a fully equipped kitchen, a wine cellar and a spacious tavern created for tasting top wines, intimate gatherings and unforgettable evenings in the atmosphere of Istrian tradition.
The ground floor combines practicality and functionality and includes a laundry room as well as service areas necessary for the smooth functioning of the entire building.
The first floor consists of an impressive reception lounge and three apartments. Each apartment consists of a living area, one bedroom and a bathroom
On the second floor there are two apartments, each consisting of a living area, one bedroom and a bathroom
The facility successfully operates as a charming guesthouse, providing guests with an authentic Istrian experience. At the same time, its exceptional preservation and character leave the door open to new possibilities - from continuing the tourist business to creating a luxurious private residence for those who dream of a life surrounded by history and nature.
Opportunities like this rarely arise. Becoming the owner of this palace means taking on the role of guardian of an exceptional part of Istrian heritage and continuing a story that has been going on for centuries. This is not just an investment - this is a legacy, an emotion and a life story that is waiting for its new chapter.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, there are two towns of similar size but with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac.
The picturesque town of Labin rises on a 320-meter-high hill, only four kilometers from the white pebble beaches of Rabac. Interwoven with a rich history and mining that marked this area, Labin, which was briefly declared an independent republic, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art.
In the hinterland of the town of Labin, a palace in a baroque country architectural complex is for sale.
This is not just real estate - it is a place where the past and the present live in harmonious coexistence, behind whose stone walls stories of ancient times echo, while every detail exudes aristocratic charm and timeless beauty.
The Lazzarini family's country house architectural complex is an example of the Baroque architecture of Istrian country houses created as part of the large land holdings of the aristocracy. The architectural complex is U-shaped in plan with a rectangular courtyard in the middle, a residential palace on the east side and outbuildings on the north and west sides, while it is open to the south with a terraced garden.
Every corner of this estate exudes a special spirit and creates the feeling that time flows more slowly here, leaving room to enjoy the beauty of every moment.
The palace is approached through a stone entrance arcade and an avenue of century-old chestnut trees.
The stone lady extends over four floors.
The basement houses a fully equipped kitchen, a wine cellar and a spacious tavern created for tasting top wines, intimate gatherings and unforgettable evenings in the atmosphere of Istrian tradition.
The ground floor combines practicality and functionality and includes a laundry room as well as service areas necessary for the smooth functioning of the entire building.
The first floor consists of an impressive reception lounge and three apartments. Each apartment consists of a living area, one bedroom and a bathroom
On the second floor there are two apartments, each consisting of a living area, one bedroom and a bathroom
The facility successfully operates as a charming guesthouse, providing guests with an authentic Istrian experience. At the same time, its exceptional preservation and character leave the door open to new possibilities - from continuing the tourist business to creating a luxurious private residence for those who dream of a life surrounded by history and nature.
Opportunities like this rarely arise. Becoming the owner of this palace means taking on the role of guardian of an exceptional part of Istrian heritage and continuing a story that has been going on for centuries. This is not just an investment - this is a legacy, an emotion and a life story that is waiting for its new chapter.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ЛАБИН — Дворец в архитектурном комплексе в стиле барокко
На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие сливаются воедино, расположены два города примерно одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами — Лабин и Рабац.
Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в четырех километрах от белоснежных галечных пляжей Рабаца. Лабин, ненадолго провозглашенный независимой республикой, тесно переплетен с богатой историей и горнодобывающей промышленностью этого региона, сегодня представляет собой захватывающий город противоречий: старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство.
В окрестностях города Лабин выставлен на продажу дворец в архитектурном комплексе в стиле барокко.
Это не просто недвижимость — это место, где прошлое и настоящее живут в гармоничном сосуществовании, за каменными стенами которого раздаются истории древних времен, а каждая деталь источает аристократическое очарование и вневременную красоту.
Архитектурный комплекс загородного дома семьи Лаццарини является примером барочной архитектуры истрийских загородных домов, созданных в рамках обширных владений аристократии. Комплекс имеет U-образную планировку с прямоугольным внутренним двором посередине, жилым двором на восточной стороне и хозяйственными постройками на северной и западной сторонах, а с южной стороны открыт террасный сад.
Каждый уголок этого поместья источает особую атмосферу и создает ощущение, что время здесь течет медленнее, позволяя наслаждаться красотой каждого мгновения.
К дворцу ведет каменная входная аркада и аллея из вековых каштанов.
Каменная резиденция занимает четыре этажа.
В цокольном этаже расположены полностью оборудованная кухня, винный погреб и просторная таверна, созданная для дегустации лучших вин, уютных встреч и незабываемых вечеров в атмосфере истрийских традиций.
Первый этаж сочетает в себе практичность и функциональность и включает в себя прачечную, а также служебные помещения, необходимые для бесперебойной работы всего здания.
На первом этаже расположены впечатляющий вестибюль и три апартамента. Каждый апартамент состоит из гостиной, спальни и ванной комнаты.
На втором этаже находятся два апартамента, каждый из которых также состоит из гостиной, спальни и ванной комнаты.
Объект успешно функционирует как очаровательный гостевой дом, предоставляя гостям аутентичный истрийский опыт. В то же время его исключительная сохранность и характер открывают двери для новых возможностей — от продолжения туристического бизнеса до создания роскошной частной резиденции для тех, кто мечтает о жизни в окружении истории и природы.
Такие возможности выпадают редко. Стать владельцем этого дворца означает взять на себя роль хранителя исключительной части истрийского наследия и продолжить историю, которая длится веками. Это не просто инвестиция — это наследие, эмоция и история жизни, которая ждет своей новой главы.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие сливаются воедино, расположены два города примерно одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами — Лабин и Рабац.
Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в четырех километрах от белоснежных галечных пляжей Рабаца. Лабин, ненадолго провозглашенный независимой республикой, тесно переплетен с богатой историей и горнодобывающей промышленностью этого региона, сегодня представляет собой захватывающий город противоречий: старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство.
В окрестностях города Лабин выставлен на продажу дворец в архитектурном комплексе в стиле барокко.
Это не просто недвижимость — это место, где прошлое и настоящее живут в гармоничном сосуществовании, за каменными стенами которого раздаются истории древних времен, а каждая деталь источает аристократическое очарование и вневременную красоту.
Архитектурный комплекс загородного дома семьи Лаццарини является примером барочной архитектуры истрийских загородных домов, созданных в рамках обширных владений аристократии. Комплекс имеет U-образную планировку с прямоугольным внутренним двором посередине, жилым двором на восточной стороне и хозяйственными постройками на северной и западной сторонах, а с южной стороны открыт террасный сад.
Каждый уголок этого поместья источает особую атмосферу и создает ощущение, что время здесь течет медленнее, позволяя наслаждаться красотой каждого мгновения.
К дворцу ведет каменная входная аркада и аллея из вековых каштанов.
Каменная резиденция занимает четыре этажа.
В цокольном этаже расположены полностью оборудованная кухня, винный погреб и просторная таверна, созданная для дегустации лучших вин, уютных встреч и незабываемых вечеров в атмосфере истрийских традиций.
Первый этаж сочетает в себе практичность и функциональность и включает в себя прачечную, а также служебные помещения, необходимые для бесперебойной работы всего здания.
На первом этаже расположены впечатляющий вестибюль и три апартамента. Каждый апартамент состоит из гостиной, спальни и ванной комнаты.
На втором этаже находятся два апартамента, каждый из которых также состоит из гостиной, спальни и ванной комнаты.
Объект успешно функционирует как очаровательный гостевой дом, предоставляя гостям аутентичный истрийский опыт. В то же время его исключительная сохранность и характер открывают двери для новых возможностей — от продолжения туристического бизнеса до создания роскошной частной резиденции для тех, кто мечтает о жизни в окружении истории и природы.
Такие возможности выпадают редко. Стать владельцем этого дворца означает взять на себя роль хранителя исключительной части истрийского наследия и продолжить историю, которая длится веками. Это не просто инвестиция — это наследие, эмоция и история жизни, которая ждет своей новой главы.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.996 € za mesec*
Iznos kredita
434.000 €
Depozit
186.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
620.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
