Kuća samostalna kuća, Marčana

Ova prekrasna kuća, površine 237 m², smještena je na prostranoj parceli od 2.420 m² i nudi zadivljujući pogled na more. Nekretnina uključuje dva odvojena stana, od kojih je jedan kategoriziran kao apartman za iznajmljivanje, što predstavlja izvrsnu investicijsku priliku.

Prostrana parcela u potpunosti je građevinsko zemljište i sadrži 10 starijih maslina, što dodatno doprinosi šarmu ove kuće. Kuća ima izravan pristup s asfaltirane ceste, što osigurava jednostavnu dostupnost.

Okružena mirnom prirodom, nekretnina nudi savršen spoj udobnosti i praktičnosti. Blizina Jadranskog mora, u kombinaciji s tihim okruženjem, čini ovu kuću izvrsnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, kuću za odmor ili prihod od najma.

Nekretnina se nalazi u vrhunskom dijelu Istre, poznatom po zadivljujućim obalnim pogledima i bogatoj kulturnoj baštini. Regija je poznata po proizvodnji maslinovog ulja, tradicionalnoj istarskoj kuhinji te jednostavnom pristupu prekrasnim plažama i aktivnostima na otvorenom. Njegova strateška lokacija nudi mirno utočište uz blizinu svih potrebnih sadržaja, čineći je idealnim izborom za svakoga tko traži miran, a povezan stil života.

Dieses wunderschöne Haus mit einer Fläche von 237 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.420 m² und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Adria. Die Immobilie umfasst zwei separate Wohnungen, von denen eine als Ferienwohnung klassifiziert ist, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Das geräumige Grundstück ist vollständig als Bauland ausgewiesen und verfügt über 10 alte Olivenbäume, die den Charme des Hauses unterstreichen. Das Haus hat direkten Zugang von einer asphaltierten Straße, was eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet.

Umgeben von ruhiger Natur bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Nähe zur Adria und die ruhige Umgebung machen sie zu einer idealen Wahl für dauerhaftes Wohnen, ein Ferienhaus oder zur Vermietung.

Diese Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Istrien, die für ihre atemberaubenden Küstenblicke und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist. Die Region ist berühmt für die Produktion von Olivenöl, die traditionelle istrische Küche und den einfachen Zugang zu wunderschönen Stränden und Outdoor-Aktivitäten. Die strategische Lage bietet einen ruhigen Rückzugsort, der dennoch nahe an allen wichtigen Annehmlichkeiten liegt.

Questa bellissima casa di 237 m² si trova su un ampio terreno di 2.420 m², offrendo una vista mozzafiato sul mare. La proprietà comprende due appartamenti separati, uno dei quali è classificato come unità in affitto, rappresentando un'ottima opportunità di investimento.

Il terreno spazioso è interamente edificabile e include 10 ulivi maturi, aggiungendo fascino alla proprietà. La casa dispone di accesso diretto da una strada asfaltata, garantendo una facile accessibilità.

Circondata dalla tranquilla natura, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e praticità. La vicinanza al mare Adriatico, combinata con l'ambiente sereno, la rende un'opzione eccellente per la residenza tutto l'anno, una casa vacanze o un reddito da locazione.

Situata in una delle zone più ambite dell'Istria, questa proprietà si trova in una regione famosa per le sue viste costiere spettacolari e il ricco patrimonio culturale. L'area è rinomata per la produzione di olio d'oliva, la cucina tradizionale istriana e l'accesso a bellissime spiagge e attività all'aperto. La sua posizione strategica offre un rifugio tranquillo con facile accesso ai servizi essenziali, rendendola ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.

This beautiful house, spanning 237 m², is situated on a generous plot of 2,420 m², offering breathtaking sea views. The property includes two separate apartments, one of which is categorized as a rental unit, providing excellent investment potential.

The spacious plot is entirely designated as a building area and features 10 mature olive trees, adding to the charm of this home. The house has direct access from an asphalt road, ensuring easy accessibility.

Surrounded by peaceful nature, the property offers a perfect blend of comfort and practicality. The proximity to the Adriatic Sea, combined with the serene environment, makes it an excellent option for year-round living, a vacation home, or rental income.

This property is located in a prime area of Istria, renowned for its stunning coastal views and vibrant cultural heritage. The region is famous for its olive oil production, traditional Istrian cuisine, and easy access to beautiful beaches and outdoor activities. Its strategic location offers a tranquil retreat while remaining close to essential amenities, making it ideal for anyone seeking a peaceful yet connected lifestyle.

Этот великолепный дом площадью 237 м² расположен на просторном участке в 2.420 м² и предлагает захватывающий вид на море. Недвижимость включает два отдельных апартамента, один из которых классифицирован как объект для аренды, предоставляя отличные инвестиционные возможности.

Просторный участок полностью отведен под застройку и украшен 10 зрелыми оливковыми деревьями, что добавляет дому особый шарм. Дом имеет прямой доступ с асфальтированной дороги, что обеспечивает удобство подъезда.

Окруженный спокойной природой, дом предлагает идеальное сочетание комфорта и практичности. Близость к Адриатическому морю и спокойная обстановка делают его отличным выбором для круглогодичного проживания, отдыха или дохода от аренды.

Эта недвижимость находится в одном из лучших районов Истрии, известном своими потрясающими видами на побережье и богатым культурным наследием. Регион славится производством оливкового масла, традиционной кухней и легким доступом к красивым пляжам и активному отдыху на свежем воздухе. Стратегическое расположение обеспечивает тихое убежище с удобным доступом к необходимой инфраструктуре, что делает дом идеальным выбором для тех, кто ищет спокойный, но связанный образ жизни.