Šifra
41005
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
117 m²
Parcela
36.000 m²
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
ISTRA, MARČANA - Moderna družinska hiša z bazenom v nedokončani fazi
Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Nahaja se približno 12 km severovzhodno od Pulja, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija za morje, počitnice, vino in oljčno olje. Je kulturno bogata občina s kristalno čistim morjem in skoraj nestvarno pokrajino, ki jo sestavljajo razkošni zalivi in zeleni polotoki. Njenih 36 kilometrov obale predstavlja najmanj urbanizirano obalno območje v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, z nežnimi griči, ki se spuščajo do skritih skalnatih zalivov, in samostojnimi vasmi in mesti so neodkriti zakladi vzhodne obale Istre. V mirnem in privlačnem okolju, idealnem za družinsko življenje ali turistični najem, se prodaja moderna enonadstropna hiša v nedokončani fazi, s skupno bivalno površino 117 m², z zasebnim bazenom velikosti 35 m². Nepremičnino odlikuje sodoben dizajn, funkcionalna razporeditev in visoka energetska učinkovitost - energijski razred A+. Bivalna površina: 117 m². Bazen: 35 m² s prostorno teraso za sončenje. Spalnice: 2 udobni spalnici. Kopalnice: 2 kopalnici. Odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico. Dostop do pokrite terase in urejenega dvorišča. Zasebno parkirišče znotraj ograjene parcele. Kakovostna gradnja. Energetski razred A+ - odlična toplotna izolacija in nizka poraba energije. Ta hiša ponuja vrhunsko udobje in zasebnost ter je idealna za celoletno bivanje, bivanje ob koncu tedna ali kot naložba za luksuzni turistični najem. Lastništvo 1/1, brez bremen.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Nahaja se približno 12 km severovzhodno od Pulja, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija za morje, počitnice, vino in oljčno olje. Je kulturno bogata občina s kristalno čistim morjem in skoraj nestvarno pokrajino, ki jo sestavljajo razkošni zalivi in zeleni polotoki. Njenih 36 kilometrov obale predstavlja najmanj urbanizirano obalno območje v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, z nežnimi griči, ki se spuščajo do skritih skalnatih zalivov, in samostojnimi vasmi in mesti so neodkriti zakladi vzhodne obale Istre. V mirnem in privlačnem okolju, idealnem za družinsko življenje ali turistični najem, se prodaja moderna enonadstropna hiša v nedokončani fazi, s skupno bivalno površino 117 m², z zasebnim bazenom velikosti 35 m². Nepremičnino odlikuje sodoben dizajn, funkcionalna razporeditev in visoka energetska učinkovitost - energijski razred A+. Bivalna površina: 117 m². Bazen: 35 m² s prostorno teraso za sončenje. Spalnice: 2 udobni spalnici. Kopalnice: 2 kopalnici. Odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico. Dostop do pokrite terase in urejenega dvorišča. Zasebno parkirišče znotraj ograjene parcele. Kakovostna gradnja. Energetski razred A+ - odlična toplotna izolacija in nizka poraba energije. Ta hiša ponuja vrhunsko udobje in zasebnost ter je idealna za celoletno bivanje, bivanje ob koncu tedna ali kot naložba za luksuzni turistični najem. Lastništvo 1/1, brez bremen.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, MARČANA - Moderna obiteljska kuća s bazenom u rohbau fazi
Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogata općina s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.
U mirnom i atraktivnom okruženju, idealnom za obiteljski život ili turističko iznajmljivanje, na prodaju je moderna prizemna kuća u RohBau fazi, ukupne stambene površine 117 m², s privatnim bazenom od 35 m².
Nekretnina se odlikuje suvremenim dizajnom, funkcionalnim rasporedom i visokom energetskom učinkovitošću – energetski razred A+.
Stambena površina: 117 m².
Bazen: 35 m² s prostranim sunčalištem.
Spavaće sobe: 2 komforne spavaće sobe.
Kupaonice: 2 kupaonice.
Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom.
Izlaz na natkrivenu terasu i uređeno dvorište.
Privatni parking unutar ograđene parcele.
Kvalitetna gradnja.
Energetski razred A+ – izvrsna toplinska izolacija i niska potrošnja energije.
Ova kuća pruža vrhunsku udobnost i privatnost te je idealna za cjelogodišnje stanovanje, vikend boravak ili kao investicija za luksuzni turistički najam.
Vlasništvo 1/1, bez tereta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogata općina s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.
U mirnom i atraktivnom okruženju, idealnom za obiteljski život ili turističko iznajmljivanje, na prodaju je moderna prizemna kuća u RohBau fazi, ukupne stambene površine 117 m², s privatnim bazenom od 35 m².
Nekretnina se odlikuje suvremenim dizajnom, funkcionalnim rasporedom i visokom energetskom učinkovitošću – energetski razred A+.
Stambena površina: 117 m².
Bazen: 35 m² s prostranim sunčalištem.
Spavaće sobe: 2 komforne spavaće sobe.
Kupaonice: 2 kupaonice.
Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom.
Izlaz na natkrivenu terasu i uređeno dvorište.
Privatni parking unutar ograđene parcele.
Kvalitetna gradnja.
Energetski razred A+ – izvrsna toplinska izolacija i niska potrošnja energije.
Ova kuća pruža vrhunsku udobnost i privatnost te je idealna za cjelogodišnje stanovanje, vikend boravak ili kao investicija za luksuzni turistički najam.
Vlasništvo 1/1, bez tereta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, MARČANA – Modernes Familienhaus mit Pool im Rohbau
Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel. Sie liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Sie ist als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl bekannt. Es ist eine kulturell reiche Gemeinde mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft aus luxuriösen Buchten und grünen Halbinseln. Ihre 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens. Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder mit sanften Hügeln, die zu versteckten felsigen Buchten abfallen, und in sich geschlossenen Dörfern und Städten sind die unentdeckten Schätze der Ostküste Istriens. In einer ruhigen und attraktiven Umgebung, ideal für das Familienleben oder die touristische Vermietung, steht ein modernes einstöckiges Haus im Rohbau mit einer Gesamtwohnfläche von 117 m² und einem privaten Pool von 35 m² zum Verkauf. Das Anwesen zeichnet sich durch modernes Design, funktionale Raumaufteilung und hohe Energieeffizienz aus – Energieklasse A+. Wohnfläche: 117 m². Pool: 35 m² mit geräumigem Sonnendeck. Schlafzimmer: 2 komfortable Schlafzimmer. Badezimmer: 2 Badezimmer. Offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem begrünten Innenhof. Privatparkplatz auf einem umzäunten Grundstück. Hochwertige Bauweise. Energieklasse A+ – hervorragende Wärmedämmung und niedriger Energieverbrauch. Dieses Haus bietet höchsten Komfort und Privatsphäre und ist ideal für ganzjähriges Wohnen, Wochenendaufenthalte oder als Investition für eine luxuriöse Touristenvermietung. 1/1-Eigentum, keine Belastungen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel. Sie liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Sie ist als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl bekannt. Es ist eine kulturell reiche Gemeinde mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft aus luxuriösen Buchten und grünen Halbinseln. Ihre 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens. Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder mit sanften Hügeln, die zu versteckten felsigen Buchten abfallen, und in sich geschlossenen Dörfern und Städten sind die unentdeckten Schätze der Ostküste Istriens. In einer ruhigen und attraktiven Umgebung, ideal für das Familienleben oder die touristische Vermietung, steht ein modernes einstöckiges Haus im Rohbau mit einer Gesamtwohnfläche von 117 m² und einem privaten Pool von 35 m² zum Verkauf. Das Anwesen zeichnet sich durch modernes Design, funktionale Raumaufteilung und hohe Energieeffizienz aus – Energieklasse A+. Wohnfläche: 117 m². Pool: 35 m² mit geräumigem Sonnendeck. Schlafzimmer: 2 komfortable Schlafzimmer. Badezimmer: 2 Badezimmer. Offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem begrünten Innenhof. Privatparkplatz auf einem umzäunten Grundstück. Hochwertige Bauweise. Energieklasse A+ – hervorragende Wärmedämmung und niedriger Energieverbrauch. Dieses Haus bietet höchsten Komfort und Privatsphäre und ist ideal für ganzjähriges Wohnen, Wochenendaufenthalte oder als Investition für eine luxuriöse Touristenvermietung. 1/1-Eigentum, keine Belastungen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MARČANA - Moderna casa familiare con piscina in fase di completamento
Marčana è un comune nel sud-est della penisola istriana. Si trova a circa 12 km a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È nota come meta per il mare, le vacanze, il vino e l'olio d'oliva. È un comune culturalmente ricco, con un mare cristallino e un paesaggio quasi irreale, costituito da baie lussureggianti e penisole verdi. I suoi 36 chilometri di costa rappresentano la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana e i suoi fertili campi verdi, con dolci colline che scendono verso calette rocciose nascoste e villaggi e città indipendenti, sono i tesori nascosti della costa orientale dell'Istria. In un ambiente tranquillo e attraente, ideale per la vita familiare o per l'affitto turistico, è in vendita una moderna casa a un piano in fase di completamento, con una superficie abitabile totale di 117 m², con una piscina privata di 35 m². La proprietà è caratterizzata da un design contemporaneo, una disposizione funzionale e un'elevata efficienza energetica - classe energetica A+. Superficie abitabile: 117 m². Piscina: 35 m² con ampia terrazza solarium. Camere da letto: 2 comode camere da letto. Bagni: 2 bagni. Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo. Accesso a una terrazza coperta e a un cortile paesaggistico. Parcheggio privato all'interno di un terreno recintato. Costruzione di qualità. Classe energetica A+ - eccellente isolamento termico e basso consumo energetico. Questa casa offre comfort e privacy superiori ed è ideale per vivere tutto l'anno, soggiorni di fine settimana o come investimento per un affitto turistico di lusso. Proprietà 1/1, senza vincoli.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Marčana è un comune nel sud-est della penisola istriana. Si trova a circa 12 km a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È nota come meta per il mare, le vacanze, il vino e l'olio d'oliva. È un comune culturalmente ricco, con un mare cristallino e un paesaggio quasi irreale, costituito da baie lussureggianti e penisole verdi. I suoi 36 chilometri di costa rappresentano la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana e i suoi fertili campi verdi, con dolci colline che scendono verso calette rocciose nascoste e villaggi e città indipendenti, sono i tesori nascosti della costa orientale dell'Istria. In un ambiente tranquillo e attraente, ideale per la vita familiare o per l'affitto turistico, è in vendita una moderna casa a un piano in fase di completamento, con una superficie abitabile totale di 117 m², con una piscina privata di 35 m². La proprietà è caratterizzata da un design contemporaneo, una disposizione funzionale e un'elevata efficienza energetica - classe energetica A+. Superficie abitabile: 117 m². Piscina: 35 m² con ampia terrazza solarium. Camere da letto: 2 comode camere da letto. Bagni: 2 bagni. Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo. Accesso a una terrazza coperta e a un cortile paesaggistico. Parcheggio privato all'interno di un terreno recintato. Costruzione di qualità. Classe energetica A+ - eccellente isolamento termico e basso consumo energetico. Questa casa offre comfort e privacy superiori ed è ideale per vivere tutto l'anno, soggiorni di fine settimana o come investimento per un affitto turistico di lusso. Proprietà 1/1, senza vincoli.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MARČANA - Modern family house with swimming pool in the unfinished phase
Marčana is a municipality in the southeast of the Istrian peninsula. It is located about 12 km northeast of Pula, the largest city in Istria. It is known as a destination for the sea, holidays, wine and olive oil. It is a culturally rich municipality with crystal clear sea and an almost unreal landscape consisting of luxurious bays and green peninsulas. Its 36 kilometers of coastline are the least urbanized coastal zone in Istria. Marčana and its fertile green fields, with gentle hills that descend to hidden rocky coves and self-contained villages and towns are the undiscovered treasures of the eastern coast of Istria. In a peaceful and attractive environment, ideal for family life or tourist rental, a modern single-storey house in the unfinished phase is for sale, with a total living area of 117 m², with a private swimming pool of 35 m². The property is characterized by a contemporary design, functional layout and high energy efficiency - energy class A+. Living area: 117 m². Pool: 35 m² with a spacious sundeck. Bedrooms: 2 comfortable bedrooms. Bathrooms: 2 bathrooms. Open living room with kitchen and dining room. Access to a covered terrace and a landscaped courtyard. Private parking within a fenced plot. Quality construction. Energy class A+ - excellent thermal insulation and low energy consumption. This house offers superior comfort and privacy and is ideal for year-round living, weekend stays or as an investment for a luxury tourist rental. 1/1 ownership, no encumbrances.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Marčana is a municipality in the southeast of the Istrian peninsula. It is located about 12 km northeast of Pula, the largest city in Istria. It is known as a destination for the sea, holidays, wine and olive oil. It is a culturally rich municipality with crystal clear sea and an almost unreal landscape consisting of luxurious bays and green peninsulas. Its 36 kilometers of coastline are the least urbanized coastal zone in Istria. Marčana and its fertile green fields, with gentle hills that descend to hidden rocky coves and self-contained villages and towns are the undiscovered treasures of the eastern coast of Istria. In a peaceful and attractive environment, ideal for family life or tourist rental, a modern single-storey house in the unfinished phase is for sale, with a total living area of 117 m², with a private swimming pool of 35 m². The property is characterized by a contemporary design, functional layout and high energy efficiency - energy class A+. Living area: 117 m². Pool: 35 m² with a spacious sundeck. Bedrooms: 2 comfortable bedrooms. Bathrooms: 2 bathrooms. Open living room with kitchen and dining room. Access to a covered terrace and a landscaped courtyard. Private parking within a fenced plot. Quality construction. Energy class A+ - excellent thermal insulation and low energy consumption. This house offers superior comfort and privacy and is ideal for year-round living, weekend stays or as an investment for a luxury tourist rental. 1/1 ownership, no encumbrances.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, МАРЧАНА — Современный семейный дом с бассейном на стадии незавершенного строительства
Марчана — муниципалитет на юго-востоке полуострова Истрия. Он расположен примерно в 12 км к северо-востоку от Пулы, крупнейшего города Истрии. Он известен как место для отдыха на море, отдыха, вина и оливкового масла. Это богатый культурой муниципалитет с кристально чистым морем и почти нереальным ландшафтом, состоящим из роскошных заливов и зеленых полуостровов. Его 36-километровая береговая линия является наименее урбанизированной прибрежной зоной в Истрии. Марчана и ее плодородные зеленые поля с пологими холмами, спускающимися к скрытым скалистым бухтам, и самодостаточные деревни и города — неизведанные сокровища восточного побережья Истрии. В тихом и привлекательном месте, идеально подходящем для семейной жизни или туристической аренды, продается современный одноэтажный дом на стадии незавершенного строительства общей жилой площадью 117 м² с собственным бассейном площадью 35 м². Недвижимость отличается современным дизайном, функциональной планировкой и высокой энергоэффективностью – класс энергоэффективности А+. Жилая площадь: 117 м². Бассейн: 35 м² с просторной террасой. Спальни: 2 комфортабельные спальни. Ванные комнаты: 2 ванные комнаты. Открытая гостиная, совмещенная с кухней и столовой. Выход на крытую террасу и благоустроенный внутренний двор. Частная парковка на огороженном участке. Качественное строительство. Класс энергоэффективности А+ – отличная теплоизоляция и низкое потребление энергии. Этот дом предлагает превосходный комфорт и уединение и идеально подходит для круглогодичного проживания, отдыха на выходных или в качестве инвестиции в роскошную туристическую аренду. Право собственности 1/1, без обременений.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Марчана — муниципалитет на юго-востоке полуострова Истрия. Он расположен примерно в 12 км к северо-востоку от Пулы, крупнейшего города Истрии. Он известен как место для отдыха на море, отдыха, вина и оливкового масла. Это богатый культурой муниципалитет с кристально чистым морем и почти нереальным ландшафтом, состоящим из роскошных заливов и зеленых полуостровов. Его 36-километровая береговая линия является наименее урбанизированной прибрежной зоной в Истрии. Марчана и ее плодородные зеленые поля с пологими холмами, спускающимися к скрытым скалистым бухтам, и самодостаточные деревни и города — неизведанные сокровища восточного побережья Истрии. В тихом и привлекательном месте, идеально подходящем для семейной жизни или туристической аренды, продается современный одноэтажный дом на стадии незавершенного строительства общей жилой площадью 117 м² с собственным бассейном площадью 35 м². Недвижимость отличается современным дизайном, функциональной планировкой и высокой энергоэффективностью – класс энергоэффективности А+. Жилая площадь: 117 м². Бассейн: 35 м² с просторной террасой. Спальни: 2 комфортабельные спальни. Ванные комнаты: 2 ванные комнаты. Открытая гостиная, совмещенная с кухней и столовой. Выход на крытую террасу и благоустроенный внутренний двор. Частная парковка на огороженном участке. Качественное строительство. Класс энергоэффективности А+ – отличная теплоизоляция и низкое потребление энергии. Этот дом предлагает превосходный комфорт и уединение и идеально подходит для круглогодичного проживания, отдыха на выходных или в качестве инвестиции в роскошную туристическую аренду. Право собственности 1/1, без обременений.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
676 € za mesec*
Iznos kredita
147.000 €
Depozit
63.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
210.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
