Šifra
46924
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
212 m²
Parcela
80.000 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
ISTRA, MARČANA - Moderna hiša z bazenom na robu vasi
Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Nahaja se približno 12 kilometrov severovzhodno od Pulja, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija za morje, počitnice, vino in olivno olje. Je kulturno bogata občina s kristalno čistim morjem in skoraj nestvarno pokrajino, ki jo sestavljajo razkošni zalivi in zeleni polotoki. Njenih 36 kilometrov obale je najmanj urbanizirano obalno območje v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, z nežnimi griči, ki se spuščajo do skritih skalnatih zalivov in samostojnih vasi ter mest, so neodkriti zakladi vzhodne obale Istre.
V tej pokrajini idiličnih in nežnih razgledov je naprodaj moderna hiša z bazenom na robu vasi.
Mikrolokacija ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost, olajšanje od vsakega napornega napora in oddih od hrupa, hkrati pa je blizu morja in dinamičnih istrskih mest z vrsto ugodnosti.
Poleg mikrolokacije nepremičnino odlikuje tudi kakovost gradnje, ki zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja.
Hiša se s svojo arhitekturo po obliki in barvi vklaplja v naselje in pokrajino ter ustvarja sinergijo naravnega okolja in sodobnega oblikovanja.
Opredeljena je kot ena stanovanjska enota, katere površina je razporejena v dveh nadstropjih funkcionalnega tlorisa. Pritličje hiše sestavlja odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z dostopom do pokrite terase, na kateri se nahajajo letna kuhinja, pomožne prostore, stranišče za goste s pralnico, shrambo in tehnični prostori. Prvo nadstropje sestavljajo tri spalnice, dve kopalnici in prostorna delno pokrita terasa. Klimatska naprava v vsaki sobi in talno ogrevanje v pritličju zagotavljata prijetno temperaturo skozi vse leto. Dvorišče je urejeno in ograjeno, bazen s prostorom za sončenje pa zagotavlja popolno harmonijo.
Navedena cena se nanaša na končno stopnjo dokončanja brez pohištva, kar omogoča končno dekoracijo po lastnih željah in preferencah.
Možnost nakupa popolnoma opremljene in opremljene nepremičnine s prilagoditvijo cene.
Odlična lokacija in prostorska organizacija notranjosti in zunanjosti te nepremičnine ponujata priložnost za udobno družinsko življenje ali naložbo v turistično dejavnost oddajanja nepremičnin.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Nahaja se približno 12 kilometrov severovzhodno od Pulja, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija za morje, počitnice, vino in olivno olje. Je kulturno bogata občina s kristalno čistim morjem in skoraj nestvarno pokrajino, ki jo sestavljajo razkošni zalivi in zeleni polotoki. Njenih 36 kilometrov obale je najmanj urbanizirano obalno območje v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, z nežnimi griči, ki se spuščajo do skritih skalnatih zalivov in samostojnih vasi ter mest, so neodkriti zakladi vzhodne obale Istre.
V tej pokrajini idiličnih in nežnih razgledov je naprodaj moderna hiša z bazenom na robu vasi.
Mikrolokacija ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost, olajšanje od vsakega napornega napora in oddih od hrupa, hkrati pa je blizu morja in dinamičnih istrskih mest z vrsto ugodnosti.
Poleg mikrolokacije nepremičnino odlikuje tudi kakovost gradnje, ki zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja.
Hiša se s svojo arhitekturo po obliki in barvi vklaplja v naselje in pokrajino ter ustvarja sinergijo naravnega okolja in sodobnega oblikovanja.
Opredeljena je kot ena stanovanjska enota, katere površina je razporejena v dveh nadstropjih funkcionalnega tlorisa. Pritličje hiše sestavlja odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z dostopom do pokrite terase, na kateri se nahajajo letna kuhinja, pomožne prostore, stranišče za goste s pralnico, shrambo in tehnični prostori. Prvo nadstropje sestavljajo tri spalnice, dve kopalnici in prostorna delno pokrita terasa. Klimatska naprava v vsaki sobi in talno ogrevanje v pritličju zagotavljata prijetno temperaturo skozi vse leto. Dvorišče je urejeno in ograjeno, bazen s prostorom za sončenje pa zagotavlja popolno harmonijo.
Navedena cena se nanaša na končno stopnjo dokončanja brez pohištva, kar omogoča končno dekoracijo po lastnih željah in preferencah.
Možnost nakupa popolnoma opremljene in opremljene nepremičnine s prilagoditvijo cene.
Odlična lokacija in prostorska organizacija notranjosti in zunanjosti te nepremičnine ponujata priložnost za udobno družinsko življenje ali naložbo v turistično dejavnost oddajanja nepremičnin.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, MARČANA - Moderna kuća s bazenom na rubu naselja
Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 kilometara sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogata općina s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.
U tom krajoliku idiličnih i nježnih vizura, na prodaju je moderna kuća s bazenom na rubu naselja.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu mora i dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Osim mikrolokacije, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Kuća se svojom arhitekturom oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik te stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna.
Definirana je kao jedna stambena jedinica čija je površina raspoređena kroz dvije etaže funkcionalnog tlocrta.
Prizemlje kuće sastoji se od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu koja sadrži ljetnu kuhinju, pomoćne prostorije, gostinjskog toaleta s praonicom rublja, ostave i prostorije za tehniku.
Kat se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prostrane djelomično natkrivene terase.
Za ugodnu temperaturu tijekom svih godišnjih doba brinu se klima uređaji u svakoj prostoriji te sustav podnog grijanja u prizemlju.
Okućnica je ambijentalno i hortikulturno uređena i ograđena a potpuni sklad pruža bazen sa sunčalištem.
Navedena cijena odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.
Mogućnost kupnje potpuno opremljene i namještene nekretnine uz korekciju cijene.
Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 kilometara sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogata općina s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.
U tom krajoliku idiličnih i nježnih vizura, na prodaju je moderna kuća s bazenom na rubu naselja.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu mora i dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Osim mikrolokacije, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Kuća se svojom arhitekturom oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik te stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna.
Definirana je kao jedna stambena jedinica čija je površina raspoređena kroz dvije etaže funkcionalnog tlocrta.
Prizemlje kuće sastoji se od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu koja sadrži ljetnu kuhinju, pomoćne prostorije, gostinjskog toaleta s praonicom rublja, ostave i prostorije za tehniku.
Kat se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prostrane djelomično natkrivene terase.
Za ugodnu temperaturu tijekom svih godišnjih doba brinu se klima uređaji u svakoj prostoriji te sustav podnog grijanja u prizemlju.
Okućnica je ambijentalno i hortikulturno uređena i ograđena a potpuni sklad pruža bazen sa sunčalištem.
Navedena cijena odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.
Mogućnost kupnje potpuno opremljene i namještene nekretnine uz korekciju cijene.
Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, MARČANA – Modernes Haus mit Pool am Dorfrand
Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel. Sie liegt etwa 12 Kilometer nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Marčana ist bekannt für seine Strände, Ferien, Weine und Olivenöle. Die kulturell vielfältige Gemeinde besticht durch kristallklares Wasser und eine fast unwirkliche Landschaft mit traumhaften Buchten und grünen Halbinseln. Ihre 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenregion Istriens. Marčana mit seinen fruchtbaren Feldern, sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und malerischen Dörfern und Städtchen abfallen, ist ein unentdeckter Schatz der istrischen Ostküste.
In dieser idyllischen Landschaft steht ein modernes Haus mit Pool am Dorfrand zum Verkauf. Die Lage bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt: Intimität, Ruhe und Erholung vom Alltagstrubel, und gleichzeitig die Nähe zum Meer und den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten.
Neben der idealen Lage zeichnet sich die Immobilie durch ihre hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohen Wohnkomfort garantiert.
Das Haus fügt sich mit seiner Architektur in Form und Farbe harmonisch in die Umgebung und Landschaft ein und schafft eine gelungene Verbindung von Natur und modernem Design.
Es handelt sich um eine Wohneinheit, deren Fläche sich über zwei Etagen mit einem funktionalen Grundriss erstreckt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, Hauswirtschaftsräumen, Gäste-WC mit Waschküche, Abstellräumen und Technikräumen bietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse.
Klimaanlagen in allen Räumen und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Der Garten ist gärtnerisch gestaltet und umzäunt, und der Pool mit Liegewiese sorgt für ein harmonisches Ambiente.
Der angegebene Preis bezieht sich auf den Rohbauzustand ohne Möbel, sodass Sie die Immobilie ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben einrichten können. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie komplett ausgestattet und möbliert zu erwerben; der Preis wird entsprechend angepasst.
Die hervorragende Lage und die durchdachte Raumaufteilung im Innen- und Außenbereich bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben oder als Investition in die Ferienvermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel. Sie liegt etwa 12 Kilometer nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Marčana ist bekannt für seine Strände, Ferien, Weine und Olivenöle. Die kulturell vielfältige Gemeinde besticht durch kristallklares Wasser und eine fast unwirkliche Landschaft mit traumhaften Buchten und grünen Halbinseln. Ihre 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenregion Istriens. Marčana mit seinen fruchtbaren Feldern, sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und malerischen Dörfern und Städtchen abfallen, ist ein unentdeckter Schatz der istrischen Ostküste.
In dieser idyllischen Landschaft steht ein modernes Haus mit Pool am Dorfrand zum Verkauf. Die Lage bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt: Intimität, Ruhe und Erholung vom Alltagstrubel, und gleichzeitig die Nähe zum Meer und den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten.
Neben der idealen Lage zeichnet sich die Immobilie durch ihre hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohen Wohnkomfort garantiert.
Das Haus fügt sich mit seiner Architektur in Form und Farbe harmonisch in die Umgebung und Landschaft ein und schafft eine gelungene Verbindung von Natur und modernem Design.
Es handelt sich um eine Wohneinheit, deren Fläche sich über zwei Etagen mit einem funktionalen Grundriss erstreckt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, Hauswirtschaftsräumen, Gäste-WC mit Waschküche, Abstellräumen und Technikräumen bietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse.
Klimaanlagen in allen Räumen und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Der Garten ist gärtnerisch gestaltet und umzäunt, und der Pool mit Liegewiese sorgt für ein harmonisches Ambiente.
Der angegebene Preis bezieht sich auf den Rohbauzustand ohne Möbel, sodass Sie die Immobilie ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben einrichten können. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie komplett ausgestattet und möbliert zu erwerben; der Preis wird entsprechend angepasst.
Die hervorragende Lage und die durchdachte Raumaufteilung im Innen- und Außenbereich bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben oder als Investition in die Ferienvermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MARČANA - Casa moderna con piscina ai margini del paese
Marčana è un comune situato nella parte sud-orientale della penisola istriana, a circa 12 chilometri a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È rinomata come meta turistica per il mare, le vacanze, il vino e l'olio d'oliva. È un comune ricco di cultura, con un mare cristallino e un paesaggio quasi surreale, caratterizzato da baie incantevoli e penisole verdi. I suoi 36 chilometri di costa rappresentano la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana, con i suoi fertili campi verdi, le dolci colline che digradano verso calette rocciose nascoste e i suoi pittoreschi villaggi e cittadine, è un tesoro nascosto della costa orientale dell'Istria.
In questo paesaggio idilliaco e suggestivo, è in vendita una casa moderna con piscina ai margini del paese.
La posizione offre un'autentica esperienza di piccolo borgo istriano, intimità, tranquillità e pace, pur essendo vicina al mare e alle dinamiche città dell'Istria con una vasta gamma di servizi.
Oltre alla posizione privilegiata, l'immobile si distingue anche per la qualità costruttiva, che garantisce soddisfazione e comfort a lungo termine.
La casa, con la sua architettura, si integra armoniosamente nel contesto circostante, sia nella forma che nel colore, creando una perfetta sinergia tra ambiente naturale e design moderno.
Si configura come un'unica unità abitativa distribuita su due piani con una planimetria funzionale.
Il piano terra è costituito da un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso a una terrazza coperta dotata di cucina estiva, locali di servizio, bagno per gli ospiti con lavanderia, ripostiglio e locali tecnici.
Il primo piano comprende tre camere da letto, due bagni e un'ampia terrazza parzialmente coperta.
L'aria condizionata in ogni ambiente e il riscaldamento a pavimento al piano terra assicurano una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Il giardino è curato e recintato, e la piscina con zona prendisole contribuisce a creare un'armonia perfetta.
Il prezzo indicato si riferisce allo stato di immobile al netto degli arredi, lasciando la possibilità di personalizzare la finitura secondo i propri gusti e preferenze.
Possibilità di acquistare un immobile completamente arredato e attrezzato con un adeguamento di prezzo.
L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questo immobile offrono l'opportunità di una comoda vita familiare o di un investimento in un'attività di affitto turistico.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Marčana è un comune situato nella parte sud-orientale della penisola istriana, a circa 12 chilometri a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È rinomata come meta turistica per il mare, le vacanze, il vino e l'olio d'oliva. È un comune ricco di cultura, con un mare cristallino e un paesaggio quasi surreale, caratterizzato da baie incantevoli e penisole verdi. I suoi 36 chilometri di costa rappresentano la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana, con i suoi fertili campi verdi, le dolci colline che digradano verso calette rocciose nascoste e i suoi pittoreschi villaggi e cittadine, è un tesoro nascosto della costa orientale dell'Istria.
In questo paesaggio idilliaco e suggestivo, è in vendita una casa moderna con piscina ai margini del paese.
La posizione offre un'autentica esperienza di piccolo borgo istriano, intimità, tranquillità e pace, pur essendo vicina al mare e alle dinamiche città dell'Istria con una vasta gamma di servizi.
Oltre alla posizione privilegiata, l'immobile si distingue anche per la qualità costruttiva, che garantisce soddisfazione e comfort a lungo termine.
La casa, con la sua architettura, si integra armoniosamente nel contesto circostante, sia nella forma che nel colore, creando una perfetta sinergia tra ambiente naturale e design moderno.
Si configura come un'unica unità abitativa distribuita su due piani con una planimetria funzionale.
Il piano terra è costituito da un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso a una terrazza coperta dotata di cucina estiva, locali di servizio, bagno per gli ospiti con lavanderia, ripostiglio e locali tecnici.
Il primo piano comprende tre camere da letto, due bagni e un'ampia terrazza parzialmente coperta.
L'aria condizionata in ogni ambiente e il riscaldamento a pavimento al piano terra assicurano una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Il giardino è curato e recintato, e la piscina con zona prendisole contribuisce a creare un'armonia perfetta.
Il prezzo indicato si riferisce allo stato di immobile al netto degli arredi, lasciando la possibilità di personalizzare la finitura secondo i propri gusti e preferenze.
Possibilità di acquistare un immobile completamente arredato e attrezzato con un adeguamento di prezzo.
L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questo immobile offrono l'opportunità di una comoda vita familiare o di un investimento in un'attività di affitto turistico.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MARČANA - Modern house with swimming pool on the edge of the village
Marčana is a municipality in the southeast of the Istrian peninsula. It is located about 12 kilometers northeast of Pula, the largest city in Istria. It is known as a destination for the sea, holidays, wine and olive oil. It is a culturally rich municipality with crystal clear sea and an almost unreal landscape consisting of luxurious bays and green peninsulas. Its 36 kilometers of coastline is the least urbanized coastal zone in Istria. Marčana and its fertile green fields, with gentle hills that descend to hidden rocky coves and self-contained villages and towns are the undiscovered treasures of the eastern coast of Istria.
In this landscape of idyllic and gentle views, a modern house with swimming pool on the edge of the village is for sale.
The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and a break from noise, while also being close to the sea and dynamic cities of Istria with a range of amenities.
In addition to the microlocation, the property is also characterized by the quality of construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of living.
The house, with its architecture, fits into the settlement and landscape in terms of form and color, and creates a synergy of the natural environment and modern design.
It is defined as one residential unit whose area is distributed over two floors of a functional floor plan.
The ground floor of the house consists of an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace that contains a summer kitchen, utility rooms, guest toilet with laundry, storage and technical rooms.
The first floor consists of three bedrooms, two bathrooms and a spacious partially covered terrace.
Air conditioning in each room and an underfloor heating system on the ground floor ensure a comfortable temperature throughout the year.
The yard is landscaped and fenced, and the pool with a sunbathing area provides complete harmony.
The stated price refers to the final level of completion without furniture, which allows for final decoration according to your own wishes and preferences.
Possibility of purchasing a fully equipped and furnished property with a price adjustment.
The excellent location and spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or investment in a tourist rental business.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Marčana is a municipality in the southeast of the Istrian peninsula. It is located about 12 kilometers northeast of Pula, the largest city in Istria. It is known as a destination for the sea, holidays, wine and olive oil. It is a culturally rich municipality with crystal clear sea and an almost unreal landscape consisting of luxurious bays and green peninsulas. Its 36 kilometers of coastline is the least urbanized coastal zone in Istria. Marčana and its fertile green fields, with gentle hills that descend to hidden rocky coves and self-contained villages and towns are the undiscovered treasures of the eastern coast of Istria.
In this landscape of idyllic and gentle views, a modern house with swimming pool on the edge of the village is for sale.
The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and a break from noise, while also being close to the sea and dynamic cities of Istria with a range of amenities.
In addition to the microlocation, the property is also characterized by the quality of construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of living.
The house, with its architecture, fits into the settlement and landscape in terms of form and color, and creates a synergy of the natural environment and modern design.
It is defined as one residential unit whose area is distributed over two floors of a functional floor plan.
The ground floor of the house consists of an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace that contains a summer kitchen, utility rooms, guest toilet with laundry, storage and technical rooms.
The first floor consists of three bedrooms, two bathrooms and a spacious partially covered terrace.
Air conditioning in each room and an underfloor heating system on the ground floor ensure a comfortable temperature throughout the year.
The yard is landscaped and fenced, and the pool with a sunbathing area provides complete harmony.
The stated price refers to the final level of completion without furniture, which allows for final decoration according to your own wishes and preferences.
Possibility of purchasing a fully equipped and furnished property with a price adjustment.
The excellent location and spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or investment in a tourist rental business.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Современный дом с бассейном на окраине поселка
Марчана — муниципалитет на юго-востоке Истрийского полуострова. Он расположен примерно в 12 километрах к северо-востоку от Пулы, крупнейшего города Истрии. Известен как место отдыха на море, отпуска, виноделия и производства оливкового масла. Это богатый в культурном плане муниципалитет с кристально чистым морем и почти нереальным ландшафтом, состоящим из роскошных бухт и зеленых полуостровов. Его 36-километровая береговая линия является наименее урбанизированной прибрежной зоной в Истрии. Марчана с ее плодородными зелеными полями, пологими холмами, спускающимися к скрытым скалистым бухтам, и самодостаточными деревнями и поселками — это неизведанные сокровища восточного побережья Истрии.
В этом идиллическом ландшафте с прекрасными видами продается современный дом с бассейном на окраине поселка.
Расположение дома в микрорайоне предлагает аутентичный опыт жизни в небольшом истрийском городке, уединение, отдых от суеты и шума, а также близость к морю и динамичным городам Истрии с широким спектром удобств.
Помимо микрорайона, недвижимость также отличается качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и комфорт проживания.
Дом своей архитектурой органично вписывается в окружающую застройку и ландшафт по форме и цвету, создавая синергию природной среды и современного дизайна.
Он представляет собой единый жилой блок, площадь которого распределена на два этажа функциональной планировки.
Первый этаж дома представляет собой открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, где расположены летняя кухня, подсобные помещения, гостевой туалет с прачечной, кладовая и технические помещения.
Второй этаж состоит из трех спален, двух ванных комнат и просторной частично крытой террасы.
Кондиционирование воздуха в каждой комнате и система подогрева пола на первом этаже обеспечивают комфортную температуру в течение всего года.
Двор благоустроен и огорожен, а бассейн с зоной для загара создает полную гармонию.
Указанная цена относится к окончательному уровню отделки без мебели, что позволяет завершить оформление по вашему желанию и предпочтениям.
Возможность приобретения полностью оборудованной и меблированной недвижимости с корректировкой цены.
Превосходное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этой недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический бизнес.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Марчана — муниципалитет на юго-востоке Истрийского полуострова. Он расположен примерно в 12 километрах к северо-востоку от Пулы, крупнейшего города Истрии. Известен как место отдыха на море, отпуска, виноделия и производства оливкового масла. Это богатый в культурном плане муниципалитет с кристально чистым морем и почти нереальным ландшафтом, состоящим из роскошных бухт и зеленых полуостровов. Его 36-километровая береговая линия является наименее урбанизированной прибрежной зоной в Истрии. Марчана с ее плодородными зелеными полями, пологими холмами, спускающимися к скрытым скалистым бухтам, и самодостаточными деревнями и поселками — это неизведанные сокровища восточного побережья Истрии.
В этом идиллическом ландшафте с прекрасными видами продается современный дом с бассейном на окраине поселка.
Расположение дома в микрорайоне предлагает аутентичный опыт жизни в небольшом истрийском городке, уединение, отдых от суеты и шума, а также близость к морю и динамичным городам Истрии с широким спектром удобств.
Помимо микрорайона, недвижимость также отличается качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и комфорт проживания.
Дом своей архитектурой органично вписывается в окружающую застройку и ландшафт по форме и цвету, создавая синергию природной среды и современного дизайна.
Он представляет собой единый жилой блок, площадь которого распределена на два этажа функциональной планировки.
Первый этаж дома представляет собой открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, где расположены летняя кухня, подсобные помещения, гостевой туалет с прачечной, кладовая и технические помещения.
Второй этаж состоит из трех спален, двух ванных комнат и просторной частично крытой террасы.
Кондиционирование воздуха в каждой комнате и система подогрева пола на первом этаже обеспечивают комфортную температуру в течение всего года.
Двор благоустроен и огорожен, а бассейн с зоной для загара создает полную гармонию.
Указанная цена относится к окончательному уровню отделки без мебели, что позволяет завершить оформление по вашему желанию и предпочтениям.
Возможность приобретения полностью оборудованной и меблированной недвижимости с корректировкой цены.
Превосходное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этой недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический бизнес.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.870 € za mesec*
Iznos kredita
406.700 €
Depozit
174.300 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
581.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
