Šifra
8284
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
124 m²
Parcela
21.500 m²
Godina izgradnje
1900
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
1
Opis
Naprodaj je pristna kamnita vrstna hiša v mirnem delu Marčane s skupno bivalno površino 124 m² in zemljiščem velikosti 215 m².
V pritličju se nahajajo prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica, kopalnica ter stopnišče v nadstropje. V nadstropju so tri spalnice in stopnišče, ki vodi na podstrešje, kjer je možnost dodatne ureditve prostora.
Na zemljišču so tudi trije pomožni objekti s skupno površino 40 m² ter vrt velikosti približno 100 m², primeren za ureditev prostora za sprostitev, letne kuhinje ali bazena.
Hiša potrebuje celovito prenovo, kar novemu lastniku omogoča, da jo uredi po svojih željah in hkrati ohrani čar tradicionalne istrske arhitekture.
Od morja in plaž v Dugi Uvali je oddaljena le 10 km, zato je odlična izbira za stalno bivanje, počitniško hišo ali turistično naložbo.
Glavne značilnosti:
Bivalna površina: 124 m² Zemljišče: 215 m² Pomožni objekti: 40 m² Vrt: približno 100 m² 4 spalnice Potrebna celovita prenova Oddaljenost od morja: 10 km (Duga Uvala)
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
V pritličju se nahajajo prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica, kopalnica ter stopnišče v nadstropje. V nadstropju so tri spalnice in stopnišče, ki vodi na podstrešje, kjer je možnost dodatne ureditve prostora.
Na zemljišču so tudi trije pomožni objekti s skupno površino 40 m² ter vrt velikosti približno 100 m², primeren za ureditev prostora za sprostitev, letne kuhinje ali bazena.
Hiša potrebuje celovito prenovo, kar novemu lastniku omogoča, da jo uredi po svojih željah in hkrati ohrani čar tradicionalne istrske arhitekture.
Od morja in plaž v Dugi Uvali je oddaljena le 10 km, zato je odlična izbira za stalno bivanje, počitniško hišo ali turistično naložbo.
Glavne značilnosti:
Bivalna površina: 124 m² Zemljišče: 215 m² Pomožni objekti: 40 m² Vrt: približno 100 m² 4 spalnice Potrebna celovita prenova Oddaljenost od morja: 10 km (Duga Uvala)
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Na prodaju je autentična kamena kuća u nizu smještena u mirnom dijelu Marčane, ukupne stambene površine 124 m², s okućnicom od 215 m².
Kuća se u prizemlju sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice te stubišta koje vodi na kat. Na katu se nalaze tri spavaće sobe i stubište koje vodi u tavanski prostor, koji pruža dodatne mogućnosti uređenja prema vlastitim potrebama.
Na okućnici se nalaze tri pomoćna objekta ukupne površine 40 m², kao i vrt površine približno 100 m², idealan za uređenje prostora za odmor, ljetne kuhinje ili bazena.
Nekretnina zahtijeva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku pruža priliku da je uredi prema vlastitim željama i potrebama, uz očuvanje tradicionalnog istarskog šarma.
Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 10 km od mora i plaža Duge Uvale, što je čini izvrsnim izborom za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju u turistički najam.
Osnovne informacije:
Stambena površina: 124 m² Okućnica: 215 m² Pomoćni objekti: 40 m² Vrt: cca 100 m² 4 spavaće sobe Potrebna adaptacija Udaljenost od mora: 10 km (Duga Uvala)
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Zum Verkauf steht ein authentisches Steinhaus in Reihenbauweise in ruhiger Lage in Marčana mit einer Wohnfläche von 124 m² und einem Grundstück von 215 m².
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie eine weitere Treppe zum Dachgeschoss, das zusätzliches Ausbaupotenzial bietet.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem drei Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 40 m² sowie ein Garten von ca. 100 m², der sich ideal für einen Erholungsbereich, eine Sommerküche oder einen Pool eignet.
Das Haus ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei den Charme der traditionellen istrischen Architektur zu bewahren.
Die Immobilie liegt nur 10 km vom Meer und den Stränden von Duga Uvala entfernt und eignet sich hervorragend als Familienhaus, Ferienhaus oder Investition zur touristischen Vermietung.
Eckdaten:
Wohnfläche: 124 m² Grundstück: 215 m² Nebengebäude: 40 m² Garten: ca. 100 m² 4 Schlafzimmer Komplett renovierungsbedürftig Entfernung zum Meer: 10 km (Duga Uvala)
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie eine weitere Treppe zum Dachgeschoss, das zusätzliches Ausbaupotenzial bietet.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem drei Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 40 m² sowie ein Garten von ca. 100 m², der sich ideal für einen Erholungsbereich, eine Sommerküche oder einen Pool eignet.
Das Haus ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei den Charme der traditionellen istrischen Architektur zu bewahren.
Die Immobilie liegt nur 10 km vom Meer und den Stränden von Duga Uvala entfernt und eignet sich hervorragend als Familienhaus, Ferienhaus oder Investition zur touristischen Vermietung.
Eckdaten:
Wohnfläche: 124 m² Grundstück: 215 m² Nebengebäude: 40 m² Garten: ca. 100 m² 4 Schlafzimmer Komplett renovierungsbedürftig Entfernung zum Meer: 10 km (Duga Uvala)
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In vendita un'autentica casa in pietra a schiera situata nella tranquilla località di Marzana, con una superficie abitabile complessiva di 124 m² e un terreno di 215 m².
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e una scala che conduce al primo piano. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e una scala che porta alla soffitta, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento o personalizzazione.
La proprietà comprende inoltre tre fabbricati accessori per una superficie totale di 40 m² e un giardino di circa 100 m², ideale per realizzare una zona relax, una cucina estiva o una piscina.
L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per creare una residenza personalizzata mantenendo il fascino della tradizionale architettura istriana.
La casa dista solo 10 km dal mare e dalle splendide spiagge di Duga Uvala, rendendola ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per affitti turistici.
Caratteristiche principali:
Superficie abitabile: 124 m² Terreno: 215 m² Fabbricati accessori: 40 m² Giardino: circa 100 m² 4 camere da letto Da ristrutturare completamente Distanza dal mare: 10 km (Duga Uvala)
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e una scala che conduce al primo piano. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e una scala che porta alla soffitta, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento o personalizzazione.
La proprietà comprende inoltre tre fabbricati accessori per una superficie totale di 40 m² e un giardino di circa 100 m², ideale per realizzare una zona relax, una cucina estiva o una piscina.
L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per creare una residenza personalizzata mantenendo il fascino della tradizionale architettura istriana.
La casa dista solo 10 km dal mare e dalle splendide spiagge di Duga Uvala, rendendola ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per affitti turistici.
Caratteristiche principali:
Superficie abitabile: 124 m² Terreno: 215 m² Fabbricati accessori: 40 m² Giardino: circa 100 m² 4 camere da letto Da ristrutturare completamente Distanza dal mare: 10 km (Duga Uvala)
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
For sale is an authentic stone terraced house located in the peaceful village of Marčana, with a total living area of 124 m² and a 215 m² plot.
The ground floor consists of a spacious living room with kitchen and dining area, one bedroom, a bathroom, and a staircase leading to the first floor. Upstairs there are three bedrooms and a staircase leading to the attic, which offers additional potential for conversion.
The property also includes three auxiliary buildings with a total area of 40 m² and a garden of approximately 100 m², ideal for creating a relaxation area, summer kitchen, or swimming pool.
The house requires complete renovation, providing an excellent opportunity to create a home tailored to your own taste while preserving the charm of traditional Istrian architecture.
Located just 10 km from the sea and the beautiful beaches of Duga Uvala, this property is ideal as a family home, holiday retreat, or tourist rental investment.
Key Features:
Living area: 124 m² Plot: 215 m² Auxiliary buildings: 40 m² Garden: approx. 100 m² 4 bedrooms Distance from the sea: 10 km (Duga Uvala) Complete renovation required
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
The ground floor consists of a spacious living room with kitchen and dining area, one bedroom, a bathroom, and a staircase leading to the first floor. Upstairs there are three bedrooms and a staircase leading to the attic, which offers additional potential for conversion.
The property also includes three auxiliary buildings with a total area of 40 m² and a garden of approximately 100 m², ideal for creating a relaxation area, summer kitchen, or swimming pool.
The house requires complete renovation, providing an excellent opportunity to create a home tailored to your own taste while preserving the charm of traditional Istrian architecture.
Located just 10 km from the sea and the beautiful beaches of Duga Uvala, this property is ideal as a family home, holiday retreat, or tourist rental investment.
Key Features:
Living area: 124 m² Plot: 215 m² Auxiliary buildings: 40 m² Garden: approx. 100 m² 4 bedrooms Distance from the sea: 10 km (Duga Uvala) Complete renovation required
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
451 € za mesec*
Iznos kredita
98.000 €
Depozit
42.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
140.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
