Kuća samostalna kuća, Motovun

ISTRA, PREKRASNA VILA NA POTPUNOJ OSAMI, S OČARAVAJUĆIM POGLEDOM NA MOTOVUN!Ova luksuzno opremljena vila s grijanim bazenom, saunom i jakuzzi, nalazi se na rijetkoj i u današnjim danima vrlo traženoj lokaciji, na potpunoj osami, bez susjeda, s predivnim panoramskim pogledom na brežuljke, vinograde i romantičan Motovun. Sa svih strana je okružena negrađevinskim zemljištem te kao stvorena za ljubitelje mira, netaknute prirode i potpune privatnosti.RASPORED I OPREMAVila površine 260 m2 smještena je na zemljištu površine 998 m2, ima 4 spavaće sobe, 5 kupaonice + 1 WC.U prizemlju se nalazi kuhinja sa blagovaonicom, dnevni borak, vinoteka i toalet. Na prvom katu su smještene dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na zajedničku terasu. Na drugom katu su još dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Svaka soba ima izlaz na terasu, sa koje se pruža prekrasan pogled na Motovun, okolne vinograde i netaknutu prirodu.Vila je kompletno opremljena kvalitetnim namještajem i tehnikom, ima centralno solarno grijanje te 6 klima uređaja za grijanje/hlađenje.Na predivnoj okućnici nalazi se grijani infinity bazen od 40 m2 sa sunćalištem, jacuzzi, sauna, kupaonica, te terasa sa vrtnom garniturom i vanjskim kaminom, gdje možete uživati u toplim ljetnim mjesecima.LOKACIJAVila se nalazi na jedinstvenoj i vrlo rijetkoj lokaciji, na potpunoj osami, okružena je negrađevinskim zemljištima što jamči budućem vlasniku potpunu privatnost i mogućnost uživanja u tišini netaknute prirose i fantastičnom pogledu koji ništa ne može zakloniti. Ova regija je poznata po netaknutoj prirodi, vinogradima poznatih vinara i središte je gurmanskog dijela Istre gdje su smješteni brojne konobe i restorani koji pripremaju jela od tartufa, šparuga ili autohtonog boškarina. U blizini vile se nalaze brojne vinarije renomiranih proizvođaća, kafić, trgovine. Do Motovuna se stiže za svega 5 minuta vožnje, a do mora i plaža treba 25 minuta lagane vožnje.Za više informacija i razgled nazovite +385/91/320-0021

ZENTRUM ISTRIEN, WUNDERSCHÖNE VILLA IN VOLLSTÄNDIGER ABGESCHLOSSENHEIT, MIT EINEM BEZAUBERNDEN BLICK AUF MOTOVUN!Diese luxuriös ausgestattete Villa mit beheiztem Swimmingpool, Sauna und Whirlpool befindet sich an einem seltenen und heutzutage sehr begehrten Ort, völlig abgeschieden, ohne Nachbarn, mit einem wunderbaren Panoramablick auf die Hügel, Weinberge und das romantische Motovun. Es ist auf allen Seiten von unbebaubarem Land umgeben und wie geschaffen für Liebhaber von Ruhe, unberührter Natur und absoluter Privatsphäre.AUFBAU UND AUSSTATTUNGDie Villa von 260 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 998 m2, hat 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer + 1 WC.Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Weinkeller und eine Toilette. Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern. Jedes Zimmer hat einen Ausgang zur Terrasse, von der aus man einen schönen Blick auf Motovun, die umliegenden Weinberge und die unberührte Natur hat.Die Villa ist komplett mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet, verfügt über eine zentrale Solarheizung und 6 Klimaanlagen zum Heizen/Kühlen.Im schönen Garten gibt es einen beheizten Infinity-Pool von 40 m2 mit Liegewiese, Whirlpool, Sauna, Badezimmer und Terrasse mit Gartenmöbeln und Außenkamin, wo Sie die warmen Sommermonate genießen können.STANDORTDie Villa befindet sich an einem einzigartigen und sehr seltenen Ort, völlig abgeschieden, umgeben von unbebautem Land, das dem zukünftigen Eigentümer absolute Privatsphäre und die Möglichkeit garantiert, die Stille der unberührten Landschaft und eine fantastische Aussicht zu genießen, die nichts verdunkeln kann.Diese Region ist bekannt für ihre unberührte Natur, Weinberge berühmter Winzer und ist das Zentrum des Gourmet-Teils Istriens, wo es zahlreiche Tavernen und Restaurants gibt, die Gerichte aus Trüffeln, Spargel oder autochthonem Boshkarin zubereiten. In der Nähe der Villa gibt es zahlreiche Weingüter renommierter Produzenten, Cafés, Geschäfte. Motovun kann in nur 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden, und es dauert nur 25 Minuten mit dem Auto, um das Meer und die Strände zu erreichen.Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/91/320-0021

ISTRIA CENTRALE, BELLISSIMA VILLA IN COMPLETA SEGRETA', CON INCANTEVOLE VISTA SU MOTOVUN!Questa villa lussuosamente attrezzata con piscina riscaldata, sauna e vasca idromassaggio si trova in una posizione rara e oggi molto ricercata, completamente isolata, senza vicini, con una meravigliosa vista panoramica sulle colline, sui vigneti e sulla romantica Montona. È circondato su tutti i lati da terreno non edificabile e come creato per gli amanti della pace, della natura incontaminata e della completa privacy.LAYOUT E ATTREZZATURELa villa di 260 m2 si trova su un terreno di 998 m2, dispone di 4 camere da letto, 5 bagni + 1 WC.Al piano terra si trova una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, una cantina e un servizio igienico. Al primo piano ci sono due camere da letto con bagno privato e accesso ad una terrazza in comune. Al secondo piano ci sono altre due camere da letto con bagno en-suite. Ogni camera ha un'uscita sulla terrazza, dalla quale si gode una splendida vista su Montona, sui vigneti circostanti e sulla natura incontaminata.La villa è completamente attrezzata con mobili ed elettrodomestici di qualità, dispone di riscaldamento solare centralizzato e 6 condizionatori d'aria per il riscaldamento/raffrescamento.Nel bellissimo giardino si trova una piscina a sfioro riscaldata di 40 m2 con area prendisole, vasca idromassaggio, sauna, bagno e terrazza con mobili da giardino e camino esterno, dove godersi i caldi mesi estivi.UBICAZIONELa villa è situata in una posizione unica e molto rara, completamente isolata, circondata da un terreno non edificato, che garantisce al futuro proprietario una completa privacy e la possibilità di godere del silenzio della campagna incontaminata e di una vista fantastica che nulla può oscurare.Questa regione è conosciuta per la sua natura incontaminata, i vigneti di famosi produttori di vino ed è il centro della parte gastronomica dell'Istria, dove ci sono numerose taverne e ristoranti che preparano piatti a base di tartufo, asparagi o boshkarin autoctono. Nelle vicinanze della villa sono presenti numerose cantine di rinomati produttori, bar, negozi. Motovun è raggiungibile in soli 5 minuti di macchina, e ci vogliono solo 25 minuti di guida facile per raggiungere il mare e le spiagge.Per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visione chiamare: +385/91/320-0021

CENTRAL ISTRIA, BEAUTIFUL VILLA IN COMPLETE SECLUSION, WITH A CHARMING VIEW OF MOTOVUN!This luxuriously equipped villa with a heated swimming pool, sauna and Jacuzzi is situated on a rare and nowadays highly sought-after location, completely secluded, without neighbors, with a wonderful panoramic view of the hills, vineyards and romantic Motovun. It is surrounded on all sides by non-building land and as if created for lovers of peace, untouched nature and complete privacy.LAYOUT AND EQUIPMENTThe villa of 260 m2 is situated on a land plot of 998 m2, has 4 bedrooms, 5 bathrooms + 1 WC. On the ground floor there is a kitchen with a dining room, a living room, a wine cellar and a toilet. On the first floor, there are two bedrooms with en-suite bathrooms and access to a shared terrace. On the second floor there are two more bedrooms with en-suite bathrooms. Each room has an exit to the terrace, from which there is a beautiful view of Motovun, the surrounding vineyards and untouched nature. The villa is completely equipped with quality furniture and appliances, has central solar heating and 6 air conditioners for heating/cooling. In the beautiful garden there is a heated infinity pool of 40 m2 with a sunbathing area, a Jacuzzi, a sauna, a bathroom, and a terrace with garden furniture and an outdoor fireplace, where you can enjoy the warm summer months.LOCATIONThe villa is situated on a unique and very rare location, completely secluded, surrounded by undeveloped land, which guarantees the future owner complete privacy and the possibility of enjoying the silence of the untouched countryside and a fantastic view that nothing can obscure. This region is known for its untouched nature, vineyards of famous winemakers and is the center of the gourmet part of Istria, where there are numerous taverns and restaurants that prepare dishes made from truffles, asparagus or autochthonous boshkarin. In the vicinity of the villa there are numerous wineries of renowned producers, cafe, shops. Motovun can be reached in just 5 minutes by car, and it takes just 25 minutes of easy driving to reach to the sea and beaches.For more information and a viewing appointment call: +385/91/320-0021

ЦЕНТРАЛЬНАЯ ИСТРИЯ, КРАСИВАЯ ВИЛЛА В ПОЛНОМ УЕДИНЕНИИ, С ОЧАРОВАТЕЛЬНЫМ ВИДОМ НА МОТОВУН!Эта роскошно оборудованная вилла с бассейном с подогревом, сауной и джакуззи расположена в редком и в настоящее время очень востребованном месте, полностью уединенном, без соседей, с прекрасным панорамным видом на холмы, виноградники и романтический Мотовун. Вилла со всех сторон окружена землей, на которой невозможно дальнейшее строительство, и словно создана для любителей тишины, нетронутой природы и полного уединения.ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕВилла площадью 260 м2 расположена на земельном участке площадью 998 м2, имеет 4 спальни, 5 ванных комнат + 1 туалет.На первом этаже расположена кухня со столовой, гостиная, винный погреб и туалет. На втором этаже расположены две спальни с ванными комнатами с выходом на общую террасу. На третьем этаже находятся еще две спальни с ванными комнатами. Каждая комната имеет выход на террасу, с которой открывается прекрасный вид на Мотовун, окружающие виноградники и нетронутую природу.Вилла полностью оборудована качественной мебелью и бытовой техникой, имеет центральное отопление на солнечных батареях и 6 кондиционеров для обогрева/охлаждения.На ухоженной территории расположен бассейн с подогревом площадью 40 м2 с зоной для загара, джакузхи, сауной, ванной комнатой и террасой с камином, где можно наслаждаться теплыми летними месяцами.ПОЗИЦИЯВилла расположена в уникальном и очень редком месте, полностью уединенном, в окружении земли нестроительного назначения, что гарантирует будущему владельцу полное уединение и возможность насладиться тишиной нетронутой природы и фантастическим видом, который ничто не может скрыть.Этот регион известен своей нетронутой природой, виноградниками известных виноделов и является центром гастрономической части Истрии. Здесь расположены многочисленные таверны и рестораны, где готовят блюда из трюфелей, спаржи или мяса автохтонного бошкарина. В окрестностях виллы находятся многочисленные винодельни известных производителей, кафе, магазины. До Мотовуна можно добраться всего за 5 минут на машине, а до моря и пляжей можно доехать всего за 25 минут.Дополнительная информация и запись на просмотр по телефону: +385/91/320-0021