Opis
Nahaja se na povišani in mirni lokaciji v bližini Labina, ta sodobna dizajnerska vila v gradnji predstavlja vrhunec luksuza. S panoramskim pogledom na morje in otoke ponuja edinstveno priložnost za lastništvo nepremičnine, ki združuje sofisticiran dizajn z najvišjimi standardi kakovosti.
Vila s skupno površino 577 m² vključuje 314 m² notranjega prostora, 197 m² teras, 34 m² strešnega bazena in 32 m² garaže. S štirimi spalnicami in štirimi luksuzno opremljenimi kopalnicami, z dizajnersko sanitarno opremo iz brušenega brona in satenastega zaključka, zagotavlja izjemno udobje in sodobno estetiko. Notranjost 314 m² je zasnovana kot tekoč, sodoben bivalni prostor.
Zgornje nadstropje je namenjeno vhodnemu prostoru, stranišču, odprtemu dnevnemu prostoru s kuhinjo in jedilnico, z neposrednim dostopom do prostorne terase in strešnega bazena. Terasa je delno pokrita, kjer se nahaja letna kuhinja, in delno nepokrita, kjer se nahaja sončna terasa. Stopnice vodijo navzdol v spodnje nadstropje, kjer so prostorna spalnica, kopalnica, prostorna pokrita terasa, telovadnica, savna in dostop do dveh garažnih parkirnih mest. Stopnice vodijo ponovno navzdol v nadstropje, kjer je poudarek na prostorni glavni spalnici velikosti 31,50 m² z 18 m² kopalnico in dostopom do nepokrite terase. Na voljo je tudi druga spalnica s kopalnico in prav tako dostopom do pokrite terase, pralnica in tehnični prostor.
Skulpturalni beli kamin Ergofocus dodaja sofisticirano osrednjo točko. Arhitekturni izraz zaznamujejo čiste horizontalne linije in prostorne steklene površine z aluminijastimi sistemi Schüco, ki zabrišejo mejo med notranjostjo in zunanjostjo. Vrhunska keramika in skrbno izbrani materiali zagotavljajo trajnost, eleganco in brezčasno privlačnost.
Celotnoletno udobje zagotavlja talno ogrevanje s toplotno črpalko (vključno z garažo) in hladilni sistem. Strešni bazen je opremljen s sistemi za ogrevanje/hlajenje, avtomatskim doziranjem in pripravo za protitočno plavanje.
Nepremičnina je v gradnji, predviden zaključek je v drugi polovici leta 2026. Lastnik je pravna oseba in DDV se zaračuna na navedeno ceno.
Njena odlična lokacija v bližini Labina zagotavlja mir in neoviran panoramski pogled na morje, z enostavnim dostopom do obale.
Za ogled te veličastne nepremičnine nas prosimo kontaktirajte, na voljo smo vam.
Smještena na uzvišenom i mirnom mjestu u okolici Labina, ova suvremena dizajnerska vila u izgradnji predstavlja vrhunac luksuza. S panoramskim pogledom na more i otoke, nudi jedinstvenu priliku za posjedovanje nekretnine koja spaja sofisticirani dizajn s najvišim standardima kvalitete.
Vila ukupne površine 577 m² obuhvaća 314 m² unutarnjeg prostora, 197 m² terasa, krovni bazen od 34 m² te garažu od 32 m². S četiri spavaće sobe i četiri luksuzno opremljene kupaonice, s dizajnerskim sanitarijama u brušenoj bronci i satenskoj završnoj obradi, pruža iznimnu udobnost i suvremenu estetiku. Interijer od 314 m² zamišljen je kao fluidan, moderan životni prostor.
Gornji kat posvećen je ulaznom prostoru, wc-u, otvorenom konceptu dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, s izravnim pristupom prostranoj terasi i krovnom bazenu. Terasa je djelomično natkrivena, gdje se smjestila i ljetna kuhinja, a djelomično nenatkrivena gdje se smjestilo sunčalište. Stepenicama se spuštamo na donju etažu gdje se smjestila prostrana spavaća soba, kupaonica, prostrana natkrivena terasa, teretana, sauna te pristup dvama garažnim parkirnim mjestima. Ponovno se stepenicama spuštamo na etažu gdje je naglasak na prostranu master spavaću sobu od 31.50 m2 s kupaonicom od 18 m2 te izlazom na nenatkrivenu terasu. Tu se nalazi i druga spavaća soba s kupaonicom i također izlazom na natkrivenu terasu, vešeraj i tehnička soba.
Skulpturalni bijeli kamin Ergofocus dodaje profinjenu žarišnu točku. Arhitektonski izričaj karakteriziraju čiste horizontalne linije i prostrane staklene površine s Schüco aluminijskim sustavima, brišući granicu između interijera i eksterijera. Vrhunska keramika i pažljivo odabrani materijali osiguravaju izdržljivost, eleganciju i bezvremensku privlačnost.
Cjelogodišnja udobnost osigurana je podnim grijanjem na toplinsku pumpu (uključujući garažu) te sustavom hlađenja. Krovni bazen opremljen je sustavima grijanja/hlađenja, automatskim doziranjem i pripremom za protustrujno plivanje.
Nekretnina je u izgradnji, s planiranim završetkom u drugoj polovici 2026. godine. Vlasnik je pravna osoba i na navedenu cijenu se obračunava PDV.
Njezina odlična lokacija nedaleko Labina garantira mir i neometan panoramski pogled na more, uz laku dostupnost obale.
Za dogovor oko razgledavanja ovom velebnog izdanja, slobodno nas kontaktirajte, stojimo Vam na raspolaganju.
Auf einer erhöhten und ruhigen Lage in der Nähe von Labin gelegen, repräsentiert diese im Bau befindliche, moderne Designervilla den Höhepunkt des Luxus. Mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln bietet sie eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu besitzen, die anspruchsvolles Design mit höchsten Qualitätsstandards verbindet.
Die Villa mit einer Gesamtfläche von 577 m² umfasst 314 m² Innenfläche, 197 m² Terrassen, einen 34 m² großen Dachpool und eine 32 m² große Garage. Mit vier Schlafzimmern und vier luxuriös ausgestatteten Bädern, mit Designer-Sanitärkeramik in gebürsteter Bronze und Satin-Finish, bietet sie außergewöhnlichen Komfort und zeitgenössische Ästhetik. Der 314 m² große Innenbereich ist als fließender, moderner Wohnraum konzipiert.
Das Obergeschoss ist dem Eingangsbereich, der Toilette, dem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich gewidmet, mit direktem Zugang zur geräumigen Terrasse und zum Dachpool. Die Terrasse ist teilweise überdacht, wo sich die Sommerküche befindet, und teilweise unüberdacht, wo sich das Sonnendeck befindet. Die Treppe führt hinunter zur unteren Ebene, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige überdachte Terrasse, ein Fitnessraum, eine Sauna und Zugang zu zwei Garagenparkplätzen befinden. Die Treppe führt wieder hinunter zu der Etage, wo der Schwerpunkt auf dem geräumigen Hauptschlafzimmer von 31,50 m² mit einem 18 m² großen Badezimmer und Zugang zu einer unüberdachten Terrasse liegt. Es gibt auch ein zweites Schlafzimmer mit einem Badezimmer und ebenfalls Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine Waschküche und einen Technikraum.
Der skulpturale weiße Ergofocus-Kamin setzt einen raffinierten Blickfang. Der architektonische Ausdruck ist durch klare horizontale Linien und großzügige Glasflächen mit Schüco-Aluminiumsystemen gekennzeichnet, die die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen lassen. Hochwertige Keramik und sorgfältig ausgewählte Materialien gewährleisten Langlebigkeit, Eleganz und zeitlose Attraktivität.
Ganzjähriger Komfort wird durch Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (einschließlich Garage) und ein Kühlsystem gewährleistet. Der Dachpool ist mit Heiz-/Kühlsystemen, automatischer Dosierung und Vorbereitung für Gegenstromschwimmen ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich im Bau, mit einer geplanten Fertigstellung in der zweiten Hälfte des Jahres 2026. Der Eigentümer ist eine juristische Person und die Mehrwertsteuer wird auf den angegebenen Preis erhoben.
Ihre ausgezeichnete Lage in der Nähe von Labin garantiert Ruhe und einen unverbauten Panoramablick auf das Meer, mit einfachem Zugang zur Küste.
Um eine Besichtigung dieser prächtigen Immobilie zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne, wir stehen Ihnen zur Verfügung.
Situata in una posizione elevata e tranquilla nelle vicinanze di Labin, questa villa di design contemporaneo in costruzione rappresenta l'apice del lusso. Con viste panoramiche sul mare e sulle isole, offre un'opportunità unica di possedere una proprietà che combina un design sofisticato con i più alti standard di qualità.
La villa, con una superficie totale di 577 m², comprende 314 m² di spazio interno, 197 m² di terrazze, una piscina sul tetto di 34 m² e un garage di 32 m². Con quattro camere da letto e quattro bagni lussuosamente attrezzati, con sanitari di design in bronzo spazzolato e finitura satinata, offre un comfort eccezionale e un'estetica contemporanea. L'interno di 314 m² è progettato come uno spazio abitativo fluido e moderno.
Il piano superiore è dedicato all'ingresso, al bagno di servizio, al soggiorno a concetto aperto con cucina e zona pranzo, con accesso diretto alla spaziosa terrazza e alla piscina sul tetto. La terrazza è parzialmente coperta, dove si trova la cucina estiva, e parzialmente scoperta, dove si trova il solarium. Le scale conducono al livello inferiore, dove si trovano una spaziosa camera da letto, un bagno, un'ampia terrazza coperta, una palestra, una sauna e l'accesso a due posti auto in garage. Le scale conducono nuovamente al piano dove l'enfasi è sulla spaziosa camera da letto padronale di 31,50 m² con un bagno di 18 m² e accesso a una terrazza scoperta. C'è anche una seconda camera da letto con bagno e anche accesso a una terrazza coperta, una lavanderia e un locale tecnico.
Il camino scultoreo bianco Ergofocus aggiunge un sofisticato punto focale. L'espressione architettonica è caratterizzata da linee orizzontali pulite e ampie superfici vetrate con sistemi in alluminio Schüco, che sfumano il confine tra interno ed esterno. Ceramiche di alta qualità e materiali accuratamente selezionati garantiscono durata, eleganza e un fascino senza tempo.
Il comfort tutto l'anno è assicurato dal riscaldamento a pavimento con pompa di calore (incluso il garage) e da un sistema di raffreddamento. La piscina sul tetto è dotata di sistemi di riscaldamento/raffreddamento, dosaggio automatico e predisposizione per il nuoto controcorrente.
La proprietà è in costruzione, con un completamento previsto nella seconda metà del 2026. Il proprietario è una persona giuridica e l'IVA è addebitata sul prezzo indicato.
La sua eccellente posizione vicino a Labin garantisce pace e una vista panoramica ininterrotta sul mare, con facile accesso alla costa.
Per organizzare una visita di questa magnifica proprietà, non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione.
Situated on an elevated and peaceful location in the vicinity of Labin, this contemporary designer villa under construction represents the pinnacle of luxury. With panoramic views of the sea and islands, it offers a unique opportunity to own a property that combines sophisticated design with the highest quality standards.
The villa, with a total area of 577 m², includes 314 m² of interior space, 197 m² of terraces, a 34 m² rooftop pool and a 32 m² garage. With four bedrooms and four luxuriously equipped bathrooms, with designer sanitary ware in brushed bronze and satin finish, it provides exceptional comfort and contemporary aesthetics. The 314 m² interior is designed as a fluid, modern living space.
The upper floor is dedicated to the entrance area, toilet, open concept living room with kitchen and dining area, with direct access to the spacious terrace and rooftop pool. The terrace is partially covered, where the summer kitchen is located, and partially uncovered, where the sun deck is located. The stairs lead down to the lower level, where there is a spacious bedroom, bathroom, spacious covered terrace, gym, sauna and access to two garage parking spaces. The stairs lead down again to the floor where the emphasis is on the spacious master bedroom of 31.50 m2 with an 18 m2 bathroom and access to an uncovered terrace. There is also a second bedroom with a bathroom and also access to a covered terrace, a laundry room and a technical room.
The sculptural white Ergofocus fireplace adds a sophisticated focal point. The architectural expression is characterized by clean horizontal lines and spacious glass surfaces with Schüco aluminum systems, blurring the line between interior and exterior. Top-quality ceramics and carefully selected materials ensure durability, elegance and timeless appeal.
Year-round comfort is ensured by underfloor heating with a heat pump (including the garage) and a cooling system. The rooftop pool is equipped with heating/cooling systems, automatic dosing and preparation for counter-current swimming.
The property is under construction, with a planned completion in the second half of 2026. The owner is a legal entity and VAT is charged on the listed price.
Its excellent location near Labin guarantees peace and an unobstructed panoramic view of the sea, with easy access to the coast.
To arrange a viewing of this magnificent property, please feel free to contact us, we are at your disposal.
Située sur un emplacement élevé et paisible à proximité de Labin, cette villa de designer contemporaine en construction représente le summum du luxe. Avec des vues panoramiques sur la mer et les îles, elle offre une opportunité unique de posséder une propriété qui combine un design sophistiqué avec les plus hauts standards de qualité.
La villa, d'une superficie totale de 577 m², comprend 314 m² d'espace intérieur, 197 m² de terrasses, une piscine sur le toit de 34 m² et un garage de 32 m². Avec quatre chambres et quatre salles de bains luxueusement équipées, avec des sanitaires design en bronze brossé et finition satinée, elle offre un confort exceptionnel et une esthétique contemporaine. L'intérieur de 314 m² est conçu comme un espace de vie fluide et moderne.
L'étage supérieur est dédié à l'entrée, aux toilettes, au salon à concept ouvert avec cuisine et salle à manger, avec accès direct à la spacieuse terrasse et à la piscine sur le toit. La terrasse est partiellement couverte, où se trouve la cuisine d'été, et partiellement découverte, où se trouve le solarium. Les escaliers mènent au niveau inférieur, où se trouvent une chambre spacieuse, une salle de bain, une spacieuse terrasse couverte, une salle de sport, un sauna et l'accès à deux places de parking dans le garage. Les escaliers mènent à nouveau à l'étage où l'accent est mis sur la spacieuse chambre principale de 31,50 m² avec une salle de bain de 18 m² et accès à une terrasse découverte. Il y a aussi une deuxième chambre avec une salle de bain et également accès à une terrasse couverte, une buanderie et un local technique.
La cheminée sculpturale blanche Ergofocus ajoute un point focal sophistiqué. L'expression architecturale est caractérisée par des lignes horizontales épurées et de spacieuses surfaces vitrées avec des systèmes en aluminium Schüco, estompant la ligne entre l'intérieur et l'extérieur. Des céramiques de première qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés garantissent durabilité, élégance et attrait intemporel.
Le confort toute l'année est assuré par le chauffage au sol avec pompe à chaleur (y compris le garage) et un système de refroidissement. La piscine sur le toit est équipée de systèmes de chauffage/refroidissement, de dosage automatique et de préparation pour la nage à contre-courant.
La propriété est en construction, avec une achèvement prévue au second semestre 2026. Le propriétaire est une personne morale et la TVA est facturée sur le prix indiqué.
Son excellente situation près de Labin garantit la paix et une vue panoramique imprenable sur la mer, avec un accès facile à la côte.
Pour organiser une visite de cette magnifique propriété, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition.
