Opis
Samostojna stanovanjska hišica, turistična brunarica – v Podnartu – prodaja
Na sončni in mirni lokaciji v Podnartu je naprodaj očarljiva samostojna turistična hiška – brunarica, ki združuje pristno alpsko vzdušje, udobje in stik z naravo. Nepremičnina stoji na zemljišču velikosti 263 m2 in predstavlja odlično priložnost za turistično oddajanje, počitniški oddih ali tudi stalno bivanje.
Brunarica, zgrajena leta 2008, obsega 39,2 m2 uporabne površine, skupna bruto površina objekta pa znaša 65,6 m2. Zasnova prostorov je premišljena in prilagojena sproščenemu bivanju ali oddajanju gostom.
V pritličju se nahajajo kuhinja z jedilnico, predprostor ter kopalnica s talnim gretjem. Iz osrednjega bivalnega dela je izhod na pokrito teraso, ki nudi prijeten prostor za druženje, zajtrke na prostem ali večerno sprostitev v naravi.
V mansardi sta dve sobi, obe z izhodom na lasten balkon, kar gostom omogoča dodatno zasebnost in uživanje v razgledih.
Hiša se prodaja v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo ali oddajanje. Vključena je kuhinja (hladilnik, pečica), jedilni del, kopalnica ter spalnica z novo posteljo in vzmetnico. Na voljo sta tudi pralno-sušilni stroj in digitalni bojler.
Ogrevanje je urejeno z varčnimi električnimi konvekcijskimi radiatorji, dodatno pa je vgrajena izolirana peč na trda goriva, ki pričara pristno gorsko vzdušje. Dimnik je redno vzdrževan in ustrezno pregledan.
Brunarica je tehnološko dobro opremljena – na voljo je optični internet (1 Gbit), kar je velika prednost pri turističnem oddajanju, ter napreden varnostni sistem (video nadzor, senzorji gibanja, dima, požara in lomljenja stekla z obveščanjem na telefon).
Okolica je urejena in vzdrževana – brežine in škarpe so bile načrtovane strokovno, izvedena je tudi zaščita pred zadrževanjem vode okoli objekta. Na voljo je celotna dokumentacija gradnje.
Parkiranje je urejeno pred objektom (idealni delež na zemljišču – parkirišču).
Lokacija omogoča popolno ravnovesje med mirom in dostopnostjo. V bližini so Radovljica, Bled ter avtocestni priključek, hkrati pa tudi avtobusna in železniška postaja, trgovina in pošta. Območje ponuja številne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa – pohodništvo, kolesarjenje in izlete v naravo.
Objekt je primeren za počitniško rabo, turistično oddajanje ali tudi stalno bivanje (ob upoštevanju veljavne namenske rabe in predpisov).
Po Gursu gre za stanovanjska raba, uporabno dovoljenje izdano za turistično namembnost.
Vabljeni na ogled!
Objekt je smješten u mirnom okruženju s blizinom prirode, planina i lijepim pogledom, što osigurava ugodan i opuštajući boravak. Raspored prostorija uključuje tri spavaće sobe, prostrani podrum veličine 30 m2 te omogućuje poglede na tri strane svijeta (sjever, jug i istok), što pruža optimalno osvjetljenje i prozračivanje prostorija.
Kuća je opremljena modernom kuhinjom s aparatima, uključujući perilicu posuđa, te nekoliko ugradbenih ormara koji su izrađeni po mjeri kuće. Grijanje je uređeno toplinskom pumpom i podnim grijanjem, što osigurava energetsku učinkovitost i udobnost, a kuća ima i moderna trostruka stakla. Među dodatne prednosti spadaju balkon, terasa, velika spremišta, natkriveno parkirno mjesto za 2 automobila, asfaltirani prilazni put (do kuće - dvorište novi vlasnik uređuje po svom ukusu), video nadzor, protuprovalna vrata i alarmni sustav.
Lokacija omogućava brzu dostupnost svim potrebnim uslugama i infrastrukturi u Grosuplju, a istovremeno pruža privatnost i mogućnosti za opuštanje u prirodi.
Pozivamo vas da pogledate nekretninu i sami se uvjerite u sve prednosti koje ova kuća nudi. Za više informacija ili dogovor za razgledavanje kontaktirajte nas.
Das Objekt ist in eine ruhige Umgebung mit Nähe zur Natur, zu Bergen und mit schöner Aussicht eingebettet, was ein angenehmes und entspannendes Wohnen garantiert. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, einen geräumigen Keller mit 30 m2 und ermöglicht Ausblicke in drei Himmelsrichtungen (Norden, Süden und Osten), was eine optimale Beleuchtung und Belüftung der Räume bietet.
Das Haus ist mit einer modernen Küche inklusive Geräten, darunter ein Geschirrspüler, sowie mehreren maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung, was Energieeffizienz und Komfort gewährleistet. Am Haus sind zudem moderne drei Scheiben verglaste Fenster installiert. Zu den weiteren Vorteilen zählen ein Balkon, eine Terrasse, ein großer Abstellraum, ein überdachter Parkplatz für 2 Autos, eine asphaltierte Zufahrtsstraße (der neue Eigentümer gestaltet den Hof nach eigenem Geschmack), Videoüberwachung, ein Einbruchschutz-Tür sowie eine Alarmanlage.
Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller notwendigen Dienstleistungen und der Infrastruktur in Grosuplje, bietet gleichzeitig aber Privatsphäre und Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Wir laden Sie ein, die Immobilie zu besichtigen und sich selbst von allen Vorteilen dieses Hauses zu überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
L’immobile è inserito in un ambiente tranquillo, vicino alla natura, alle montagne e con una bella vista, che garantisce un soggiorno piacevole e rilassante. La disposizione degli spazi comprende tre camere da letto, una spaziosa cantina di 30 m2 e offre affacci su tre lati (nord, sud e est), che assicurano un’illuminazione e un’aerazione ottimali degli ambienti.
La casa è dotata di una cucina moderna con elettrodomestici, inclusa la lavastoviglie, e numerosi armadi a muro realizzati su misura per la casa. Il riscaldamento è gestito da una pompa di calore e riscaldamento a pavimento, che garantisce efficienza energetica e comfort; la casa è inoltre dotata di finestre triplo vetro moderne. Tra i vantaggi aggiuntivi vi sono balcone, terrazza, grande ripostiglio, parcheggio coperto per 2 auto, strada di accesso asfaltata (il nuovo proprietario può sistemare il cortile secondo i propri gusti), videosorveglianza, porta blindata e sistema di allarme.
La posizione consente un rapido accesso a tutti i servizi e alle infrastrutture di Grosuplje, offrendo al contempo privacy e possibilità di relax nella natura.
Vi invitiamo a visitare l’immobile per scoprire personalmente tutti i vantaggi che questa casa offre. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci.
Detached residential house, tourist log cabin –in Podnart – for sale
In a sunny and quiet location in Podnart, a charming detached tourist house – a log cabin – is for sale, combining an authentic alpine atmosphere, comfort, and contact with nature. The property stands on a 263 m2 plot and represents an excellent opportunity for tourist rental, holiday retreat, or even permanent residence.
The log cabin, built in 2008, covers 39.2 m2 of usable area, with a total gross floor area of 65.6 m2. The layout of the rooms is thoughtful and adapted for relaxed living or guest rental.
The ground floor includes a kitchen with dining area, entrance hall, and a bathroom with underfloor heating. From the central living area, there is access to a covered terrace that offers a pleasant space for socializing, outdoor breakfasts, or evening relaxation in nature.
The attic has two rooms, both with access to their own balcony, providing guests with additional privacy and enjoyment of the views.
The house is sold fully furnished, allowing immediate use or rental. Included are the kitchen (refrigerator, oven), dining area, bathroom, and bedroom with a new bed and mattress. A washer-dryer and digital boiler are also available.
Heating is provided by energy-efficient electric convection radiators, with an additional insulated solid fuel stove installed, creating an authentic mountain atmosphere. The chimney is regularly maintained and properly inspected.
The log cabin is technologically well equipped – optical internet (1 Gbit) is available, which is a great advantage for tourist rental, as well as an advanced security system (video surveillance, motion sensors, smoke, fire, and glass break sensors with phone notifications).
The surroundings are arranged and maintained – slopes and embankments were professionally planned, and water retention protection around the building has been implemented. Complete construction documentation is available.
Parking is arranged in front of the building (ideal share on the land – parking lot).
The location offers a perfect balance between peace and accessibility. Nearby are Radovljica, Bled, and the highway junction, as well as a bus and train station, a shop, and a post office. The area offers numerous opportunities for active leisure – hiking, cycling, and nature excursions.
The property is suitable for holiday use, tourist rental, or even permanent residence (subject to valid land use and regulations).
According to GURS, it is designated for residential use, with a use permit issued for tourist purposes.
You are invited to view!
Nataša Mulej Ropret
Nepremičninski posrednik
Oprema nekretnine
Ogrev
- Klima
Oprema
- Grejanje na struju
Ostalo
- Balkon
- Parking mesto
Zemljevid
U blizini
- Kovaški Muzej
- Gorenjske lekarne, Lekarniška podružnica Kropa