Opis
Gornja Podstrana, legalizirana dvojček hiša s skupno bruto gradbeno površino 331 m², ki se nahaja na parceli velikosti 311 m².
Kletna etaža ponuja bivalni prostor z direktnim dostopom na pokrito teraso, medtem ko je celotno pritličje zasnovano kot priročno pokrito parkirišče z dodatnim nadstreškom za avto. Prvo nadstropje sestoji iz prostornega trisobnega stanovanja, obogatenega z galerijo in balkonom s pogledom na morje.
Nepremičnina je v celoti legalizirana in vpisana v kataster (1/1 čista lastninska pravica), kar omogoča takojšnjo rekonstrukcijo/prenovo brez čakanja na nova gradbena dovoljenja ali plačevanja komunalnih prispevkov za obstoječi volumen.
Dostop do nepremičnine je po novi asfaltirani cesti, opremljeni z novopoloženimi javnimi vodovodnimi in kanalizacijskimi cevmi (trenutno se uporablja funkcionalna vodna cisterna s črpalko).
Za dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
Gornja Podstrana, legalizirana kuća u bloku ukupne bruto površine 331 m² položena na zemljištu površine 311 m².
Suteren nudi stambeni prostor s direktnim izlazom na natkrivenu terasu, dok je cijela etaža prizemlja osmišljena kao komotno natkriveno parkiralište s dodatnom nadstrešnicom. Na katu se nalazi prostran trosobni stan obogaćen galerijom i balkonom s kojeg se pruža pogled na more.
Objekat u potpunosti legalizirani uplanjen (vlasništvo 1/1), te spreman za rekonstrukciju bez čekanja novih dozvola i plaćanja doprinosa za postojeći volumen.
Do posjeda vodi nova asfaltirana cesta u kojoj su već položene cijevi javnog vodovoda i kanalizacije (trenutno se koristi funkcionalna gustirna s pumpom).
Za dodatne informacije slobodno se javite.
Gornja Podstrana, ein legalisiertes Doppelhaus mit einer gesamten Bruttogebäudefläche von 331 m², gelegen auf einem 311 m² großen Grundstück.
Das Untergeschoss bietet einen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, während das gesamte Erdgeschoss als praktischer überdachter Parkplatz mit einem zusätzlichen Carport konzipiert ist. Der erste Stock besteht aus einer geräumigen Dreizimmerwohnung, ergänzt durch eine Galerie und einen Balkon mit Meerblick.
Die Immobilie ist vollständig legalisiert und im Kataster eingetragen (1/1 sauberer Titel), wodurch sie ohne Wartezeit auf neue Baugenehmigungen oder die Zahlung von Versorgungsbeiträgen für das bestehende Volumen für den Umbau/die Renovierung bereit ist.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine neue asphaltierte Straße, die mit neu verlegten öffentlichen Wasser- und Abwasserleitungen ausgestattet ist (derzeit wird eine funktionierende Wasserzisterne mit Pumpe genutzt).
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Gornja Podstrana, una casa bifamiliare legalizzata con una superficie lorda totale di 331 m², situata su un terreno di 311 m².
Il livello seminterrato offre uno spazio abitativo con accesso diretto a una terrazza coperta, mentre l'intero piano terra è progettato come una comoda area parcheggio coperta con un ulteriore posto auto. Il primo piano è composto da un ampio appartamento con tre camere da letto, arricchito da una galleria e un balcone con vista mare.
La proprietà è completamente legalizzata e registrata nel catasto (titolo pulito 1/1), rendendola pronta per la ricostruzione/ristrutturazione senza la necessità di attendere nuovi permessi di costruzione o pagare contributi di urbanizzazione per il volume esistente.
La proprietà è accessibile tramite una nuova strada asfaltata dotata di nuove condotte pubbliche per l'acqua e le fognature (attualmente viene utilizzata una cisterna d'acqua funzionante con pompa).
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Gornja Podstrana, a legalized semi-detached house with a total gross building area of 331 m², situated on a 311 m² land plot.
The basement level offers a living space with direct access to a covered terrace, while the entire ground floor is designed as a convenient covered parking area with an additional carport. The first floor consists of a spacious three-bedroom apartment enhanced by a gallery and a balcony overlooking the sea.
The property is fully legalized and registered in the cadastre (1/1 clean title), making it ready for reconstruction/renovation without the need to wait for new building permits or pay utility contributions for the existing volume.
The property is accessed via a new asphalted road equipped with newly laid public water supply and sewage pipes (currently, a functional water cistern with a pump is used).
For additional information, feel free to contact us.
Gornja Podstrana, une maison jumelée légalisée d'une surface brute totale de 331 m², située sur un terrain de 311 m².
Le sous-sol offre un espace de vie avec accès direct à une terrasse couverte, tandis que tout le rez-de-chaussée est conçu comme un parking couvert pratique avec un abri de voiture supplémentaire. Le premier étage se compose d'un spacieux appartement de trois chambres agrémenté d'une galerie et d'un balcon avec vue sur la mer.
La propriété est entièrement légalisée et enregistrée au cadastre (titre de propriété 1/1), ce qui la rend prête pour la reconstruction/rénovation sans avoir besoin d'attendre de nouveaux permis de construire ou de payer des contributions d'utilité publique pour le volume existant.
La propriété est accessible via une nouvelle route asphaltée équipée de nouvelles conduites d'eau et d'égouts publics (actuellement, une citerne d'eau fonctionnelle avec une pompe est utilisée).
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
