Kuća samostalna kuća, Primošten

In ruhiger Lage in Primosten, nur 850 m vom Strand und dem Ortszentrum entfernt, steht eine im Bau befindliche Villa zum Verkauf. Das ca. 570 m² große Grundstück bietet eine Wohnfläche von ca. 242 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Technikraum, ein Wellnessbereich mit WC, ein Gäste-WC, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse mit Sommerküche, Sitzecke und Liegewiese am Pool. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, einem Abstellraum und einem Flur. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einer großzügigen, 22 m² großen, überdachten Terrasse. Die Villa verfügt außerdem über eine Dachterrasse mit Panoramablick auf Primosten. Für den Bau und die Einrichtung der Villa wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet: Wohnzimmer und Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe; elektrische Rollläden, Parkett-/Keramikböden nach Wahl des Käufers im Rahmen des Kostenvoranschlags, eine Ladestation für Elektroautos in der Garage und ein beheizter Betonpool sind ebenfalls vorhanden. Der Hof bietet Platz für drei Autos. Der Käufer hat die Möglichkeit, Materialien und Ausstattung nach seinen Wünschen und gegen Aufpreis auszutauschen, abhängig von den Anpassungsmöglichkeiten und dem Baufortschritt. Die geplante Fertigstellung ist für Juli 2025 vorgesehen.
 
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Close to the town centre,Close to the shop,Close to the beach,Sea views,Large terrace
A villa under construction is for sale in a quiet part of Primosten, 850m from the beach and the town center. The villa is built on a plot of approximately 570 m2, has a total net usable area of ​​approximately 242 m2 and will be spread over two floors. The ground floor has a garage, a machine room, a wellness area with a toilet, an additional guest toilet, a kitchen with a dining room and a living room that has access to a beautiful covered terrace with a summer kitchen, a sitting area and a sunbathing area by the pool. An internal staircase leads to the first floor where there are four bedrooms, each with its own bathroom and dressing room, a storage room and a hallway. The master bedroom has access to a spacious, pergola-covered terrace of 22 m2. The villa will also have a roof terrace with a panoramic view of Primošten. High-quality materials and equipment were used in the construction and furnishing of the villa: the living room and bathrooms will have underfloor heating via a heat pump; electric shutters, parquet/ceramic floors of the buyer\'s choice in the price range according to the cost estimate, underfloor heating via a heat pump, a charging station for electric cars in the garage, and the pool will be heated with concrete. The yard will have parking for three cars. Possibility of changing materials and equipment of the buyer\'s choice and at an additional cost, depending on the possibility of adaptation and the stage of work performed on the building. The planned completion date of the building is July 2025.
 
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