Kuća samostalna kuća, Primošten, Primošten Burnji

Na iznimnoj lokaciji u mjestu Bilo pokraj Primoštena, svega 30 metara od mora, smještena je samostojeća kuća s otvorenim panoramskim pogledom na more i obalu. Nekretnina se nalazi u drugom redu do mora, u mirnom okruženju koje pruža idealan spoj privatnosti, mediteranskog načina života i neposredne blizine uređenih plaža.Kuća je izgrađena 1994. godine te se prostire na tri potpuno uređene etaže. Sastoji se od ukupno pet spavaćih soba i četiri kupaonice, a zahvaljujući rasporedu prostorija i zasebnim pristupima pojedinim etažama pruža brojne mogućnosti korištenja, kako za obiteljski život tako i za turistički najam. Sve etaže imaju pristup vanjskim terasama s kojih se pruža prekrasan pogled na more.Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena te uključuje klima uređaje za grijanje i hlađenje, perilicu posuđa, perilicu rublja, hladnjak, pećnicu i ostalu opremu potrebnu za ugodan boravak. Nekretnini pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta.Dodatnu vrijednost nekretnini daje postojeća građevinska dozvola za nadogradnju još jedne etaže. Predviđeno je uklanjanje postojećeg kosog krova te izvedba dodatne etaže s ravnim krovom. Prema projektu moguće je izvesti približno 30 m² dodatnog stambenog prostora, dok je preostali dio predviđen kao prostrana krovna terasa s impresivnim pogledom na more.Najveća vrijednost ove nekretnine svakako je njezina lokacija. Blizina mora, otvoreni panoramski pogled i mogućnost daljnjeg proširenja čine ovu kuću izvrsnom prilikom za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turističku investiciju.Za više informacija stojimo na raspolaganju.
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In einer außergewöhnlichen Lage in Bilo bei Primosten, nur 30 Meter vom Meer entfernt, bietet dieses freistehende Haus einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Küste. In der zweiten Reihe vom Meer gelegen, genießt das Anwesen eine ruhige Umgebung, die Privatsphäre, einen mediterranen Lebensstil und die unmittelbare Nähe zu schönen Stränden vereint.Das 1994 erbaute Haus erstreckt sich über drei vollständig fertiggestellte Etagen. Es umfasst insgesamt fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, wobei die Aufteilung und der separate Zugang zu den einzelnen Etagen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Familienwohnsitz oder als touristische Vermietungsinvestition. Alle Etagen haben Zugang zu Außenterrassen, die einen atemberaubenden Meerblick bieten.Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, eines Geschirrspülers, einer Waschmaschine, eines Kühlschranks, eines Backofens und aller anderen für ein komfortables Wohnen notwendigen Geräte. Das Anwesen umfasst auch zwei Außenparkplätze.Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist die bestehende Baugenehmigung für den Bau einer zusätzlichen Etage. Das Projekt sieht die Entfernung des derzeitigen Satteldachs und den Bau einer neuen Etage mit Flachdach vor. Gemäß den genehmigten Plänen können ca. 30 m² zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden, während die verbleibende Fläche als geräumige Dachterrasse mit spektakulärem Meerblick gestaltet werden kann.Der größte Wert dieser Immobilie ist zweifellos ihre Lage. Ihre unmittelbare Nähe zum Meer, der offene Panoramablick und das zukünftige Erweiterungspotenzial machen sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für ein Ferienhaus, ganzjähriges Wohnen oder eine touristische Vermietungsinvestition.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Situata in una posizione eccezionale a Bilo, vicino a Primosten, a soli 30 metri dal mare, questa casa indipendente offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla costa. Situata in seconda fila dal mare, la proprietà gode di un ambiente tranquillo che combina privacy, uno stile di vita mediterraneo e l'immediata vicinanza a bellissime spiagge.Costruita nel 1994, la casa si estende su tre piani completamente rifiniti. Comprende un totale di cinque camere da letto e quattro bagni, mentre la disposizione e l'accesso separato ai singoli piani offrono numerose possibilità di utilizzo, sia come casa familiare che come investimento per affitti turistici. Tutti i piani hanno accesso a terrazze esterne che offrono splendide viste sul mare.La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, inclusi condizionatori d'aria per riscaldamento e raffreddamento, lavastoviglie, lavatrice, frigorifero, forno e tutte le altre attrezzature necessarie per una vita confortevole. La proprietà include anche due posti auto esterni.Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è il permesso di costruzione esistente per la realizzazione di un piano aggiuntivo. Il progetto prevede la rimozione dell'attuale tetto a falde e la costruzione di un nuovo piano con tetto piano. Secondo i piani approvati, è possibile creare circa 30 m² di spazio abitativo aggiuntivo, mentre l'area rimanente può essere progettata come una spaziosa terrazza sul tetto con spettacolari viste sul mare.Il valore più grande di questa proprietà è senza dubbio la sua posizione. La sua immediata vicinanza al mare, le viste panoramiche aperte e il potenziale di espansione futura la rendono un'ottima opportunità per una casa vacanze, una residenza per tutto l'anno o un investimento per affitti turistici.Per qualsiasi informazione aggiuntiva, restiamo a vostra disposizione.
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Situated in an exceptional location in Bilo near Primošten, only 30 meters from the sea, this detached house offers breathtaking panoramic views of the sea and coastline. Located in the second row from the sea, the property enjoys a peaceful setting that combines privacy, a Mediterranean lifestyle and immediate proximity to beautiful beaches.Built in 1994, the house extends over three fully finished floors. It comprises a total of five bedrooms and four bathrooms, while the layout and separate access to individual floors provide numerous possibilities for use, whether as a family home or as a tourist rental investment. All floors have access to outdoor terraces offering stunning sea views.The property is being sold fully furnished and equipped, including air conditioning units for heating and cooling, a dishwasher, washing machine, refrigerator, oven and all other equipment necessary for comfortable living. The property also includes two outdoor parking spaces.An additional advantage of this property is the existing building permit for the construction of an additional floor. The project foresees the removal of the current pitched roof and the construction of a new floor with a flat roof. According to the approved plans, approximately 30 m² of additional living space can be created, while the remaining area can be designed as a spacious rooftop terrace with spectacular sea views.The greatest value of this property is undoubtedly its location. Its immediate proximity to the sea, open panoramic views and future expansion potential make it an excellent opportunity for a holiday home, year-round living or a tourist rental investment.For any additional information, we remain at your disposal.
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Située dans un emplacement exceptionnel à Bilo près de Primosten, à seulement 30 mètres de la mer, cette maison individuelle offre une vue panoramique imprenable sur la mer et le littoral. Située en deuxième ligne de mer, la propriété bénéficie d'un cadre paisible qui combine intimité, style de vie méditerranéen et proximité immédiate de belles plages.Construite en 1994, la maison s'étend sur trois étages entièrement finis. Elle comprend un total de cinq chambres et quatre salles de bains, tandis que l'agencement et l'accès séparé aux étages individuels offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme maison familiale ou comme investissement locatif touristique. Tous les étages ont accès à des terrasses extérieures offrant une vue imprenable sur la mer.La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, y compris des unités de climatisation pour le chauffage et le refroidissement, un lave-vaisselle, une machine à laver, un réfrigérateur, un four et tout autre équipement nécessaire pour une vie confortable. La propriété comprend également deux places de parking extérieures.Un avantage supplémentaire de cette propriété est le permis de construire existant pour la construction d'un étage supplémentaire. Le projet prévoit la suppression de l'actuel toit en pente et la construction d'un nouvel étage avec un toit plat. Selon les plans approuvés, environ 30 m² d'espace de vie supplémentaire peuvent être créés, tandis que la zone restante peut être conçue comme une spacieuse terrasse sur le toit avec des vues spectaculaires sur la mer.La plus grande valeur de cette propriété est sans aucun doute son emplacement. Sa proximité immédiate avec la mer, ses vues panoramiques ouvertes et son potentiel d'expansion future en font une excellente opportunité pour une maison de vacances, une résidence à l'année ou un investissement locatif touristique.Pour toute information complémentaire, nous restons à votre disposition.
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