Kuća samostalna kuća, Pula

Prodaje se kuća na rijetko dostupnoj lokaciji.

Nalazi se na minutu pješice do mora i centra grada.

Sastoji se od poslovnog prostora i 3 stana.

U prizemlju je smješten poslovni prostor koji se trenutno koristi kao stan.
Na prvom katu nalazi se prvi stan koji se sastoji od predsoblja, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe i terase, ukupne površine 39.2m2.
Na drugom katu nalazi se drugi stan koji se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, kupaone i spavaće sobe, ukupne površine 31.5m2.
Treći stan je dvoetažni te se sastoji od predsoblja, kupaone, kuhinje i dnevnog boravka na trećem katu, te garderobe, spavaće sobe i prostrane terase s pogledom na more na četvrtom katu. Površina stana je 43.15m2 + terasa od 17.4m2.

Zgrada je izgrađena 1900. godine, stanovi su renovirani 2015. godine, a stan na prvom katu je još jednom renoviran 2018. godine.
Grijanje i hlađenje je putem klimatske jedinice u prizemlju, te na četvrtom katu, na prvom i drugom katu su mobilne klimatske jedinice. Priključak za gradski plin je uveden u prizemlje zgrade. Postoji i dimnjak koji se trenutno ne koristi.

Zgrada nema svoj parking. Parkiranje je moguće na javnim parkinzima u neposrednoj blizini.

Nekretnina posjeduje rješenje da je građevina izgrađena prije 1968. godine.

Haus zum Verkauf an selten verfügbarer Lage.

Eine Minute zu Fuß zum Meer und Stadtzentrum.

Besteht aus einem Gewerberaum und 3 Wohnungen.

Erdgeschoss: Gewerberaum, derzeit als Wohnung genutzt.
Erste Etage: Wohnung 39,2 m² (Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse).
Zweite Etage: Wohnung 31,5 m² (Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer).
Dritte und vierte Etage (Maisonettewohnung): 43,15 m² + Terrasse 17,4 m²

Dritte Etage: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer

Vierte Etage: Garderobe, Schlafzimmer, große Terrasse mit Meerblick

Gebäude erbaut 1900

Wohnungen renoviert 2015, erste Etage zusätzlich 2018 renoviert

Heizung und Kühlung über Klimageräte

Stadtgasanschluss im Erdgeschoss

Kamin vorhanden, derzeit nicht genutzt

Kein eigener Parkplatz, öffentliche Parkplätze in der Nähe

Gebäude vor 1968 erbaut

Casa in vendita in una posizione rara.

A un minuto a piedi dal mare e dal centro della città.

Composta da spazio commerciale e 3 appartamenti.

Piano terra: Spazio commerciale attualmente utilizzato come appartamento.
Primo piano: Appartamento di 39,2 m² (ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, terrazza).
Secondo piano: Appartamento di 31,5 m² (cucina, soggiorno, bagno, camera da letto).
Terzo e quarto piano (appartamento su due livelli): 43,15 m² + terrazza 17,4 m²

Terzo piano: ingresso, bagno, cucina, soggiorno

Quarto piano: guardaroba, camera da letto, ampia terrazza con vista mare

Edificio costruito nel 1900

Appartamenti ristrutturati nel 2015, appartamento al primo piano ristrutturato ulteriormente nel 2018

Riscaldamento e raffreddamento tramite unità di condizionamento

Allacciamento al gas cittadino al piano terra

Camino presente, attualmente non utilizzato

Nessun parcheggio privato, parcheggio pubblico nelle vicinanze

Edificio costruito prima del 1968

House for sale in a rarely available location.

Just a minute’s walk to the sea and city center.

Consists of a commercial space and 3 apartments.

Ground floor: Commercial space currently used as an apartment.
First floor: Apartment of 39.2 m² (hallway, kitchen, living room, bedroom, terrace).
Second floor: Apartment of 31.5 m² (kitchen, living room, bathroom, bedroom).
Third and fourth floors (duplex apartment): 43.15 m² + terrace 17.4 m²

Third floor: hallway, bathroom, kitchen, living room

Fourth floor: wardrobe, bedroom, spacious terrace with sea view

Building constructed in 1900

Apartments renovated in 2015, first-floor apartment additionally renovated in 2018

Heating and cooling via air conditioning units

City gas connection in the ground floor

Chimney exists, currently unused

No private parking, public parking available nearby

Building constructed before 1968