Kuća samostalna kuća, Labin, Rabac

U okolici Labina prodaje se ova prekrasna kuća sa očaravajućim pogledom na more i otoke.
Nalazi se na parceli veličine 710 m2 te se sastoji od dva stana:

-Prizemlje, neto površine 66,25 m2: spavaća soba, kuhinja, blagovaona i dnevni boravak, spremište, kupaonica te terasa (površine 25 m2) na koju se pristupa iz dnevnog boravka i kuhinje.
- Kat, neto površine 61 m2: dvije spavaće sobe, kuhinja, blagovaona i dnevni boravak s izlazom na nenatkriveni balkon (površine u 4 m2), izba te kupaonica.

Lijepo uređena okućnica zaasđena mediteranskim biljkama i u svako doba godine vrlo dekorativna.

Na okućnici se nalazi bazen površine cca 15 m2 sa sunčalištem, četiri vanjska parkirna mjesta, ostava te vrtna kućica kao dodatna ostava.

Grijanje/hlađenje:
Donji stan: hlađenje klima uređaj. Grijanje: centralno grijanje na drva ili klima uređajem.
Gornji stan : Grijanje/hlađenje klima uređajem. Gornja kupaonica ima podno grijanje na struju.

Nekretnina se prodaje kompletno namještena i opremljena.

Oprema:
▪ PVC stolarija
▪ dvoslojno izo staklo
▪ kuhinje po mjeri
▪ komarnici
▪ vanjska ograda od inoxa
▪ električne rolete



Za razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.

Dieses schöne Haus mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln steht in der Nähe von Labin zum Verkauf. Es befindet sich auf einem 710 m2 großen Grundstück und besteht aus zwei Wohnungen: - Erdgeschoss, Nettofläche von 66,25 m2: Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Abstellraum, Badezimmer und Terrasse (25 m2) mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche. - Obergeschoss, Nettofläche von 61 m2: zwei Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einem nicht überdachten Balkon (4 m2), Abstellraum und Badezimmer. Wunderschön angelegter Garten mit mediterranen Pflanzen, der zu jeder Jahreszeit sehr dekorativ ist. Im Garten befinden sich ein ca. 15 m2 großer Pool mit Liegewiese, vier Außenparkplätze, ein Abstellraum und ein Gartenhaus als zusätzlicher Abstellraum. Heizung/Kühlung: Untere Wohnung: Kühlung mit Klimaanlage. Heizung: Zentralheizung mit Holz oder Klimaanlage. Obere Wohnung: Heizung/Kühlung mit Klimaanlage. Das obere Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Ausstattung: ▪ PVC-Tischlereiarbeiten ▪ Doppelschicht-Isolierglas ▪ Maßgefertigte Küchen ▪ Moskitonetze ▪ Außenzaun aus Edelstahl ▪ Elektrische Jalousien Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Questa splendida casa con una vista mozzafiato sul mare e sulle isole è in vendita nelle vicinanze di Labin. Si trova su un terreno di 710 m² ed è composta da due appartamenti: - Piano terra, superficie netta di 66,25 m²: camera da letto, cucina, sala da pranzo e soggiorno, ripostiglio, bagno e terrazza (25 m²) accessibile dal soggiorno e dalla cucina. - Primo piano, superficie netta di 61 m²: due camere da letto, cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a un balcone scoperto (4 m²), ripostiglio e bagno. Bellissimo giardino paesaggistico piantumato con piante mediterranee e molto decorativo in qualsiasi periodo dell'anno. Nel giardino si trovano una piscina di circa 15 m² con zona prendisole, quattro posti auto esterni, un ripostiglio e una casetta da giardino come ripostiglio aggiuntivo. Riscaldamento/raffreddamento: Appartamento al piano inferiore: raffreddamento con aria condizionata. Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a legna o aria condizionata. Appartamento al piano superiore: riscaldamento/raffreddamento con aria condizionata. Il bagno al piano superiore è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento. L'immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato. Dotazioni: ▪ Serramenti in PVC ▪ Vetri isolanti a doppio strato ▪ Cucine su misura ▪ Zanzariere ▪ Recinzione esterna in acciaio inox ▪ Tapparelle elettriche Per una visita contattateci.

This beautiful house with a stunning view of the sea and islands is for sale in the vicinity of Labin. It is located on a plot of 710 m2 and consists of two apartments: - Ground floor, net area of 66.25 m2: bedroom, kitchen, dining room and living room, storage room, bathroom and terrace (25 m2) accessed from the living room and kitchen. - First floor, net area of 61 m2: two bedrooms, kitchen, dining room and living room with access to an uncovered balcony (4 m2), storage room and bathroom. Beautifully landscaped garden planted with Mediterranean plants and very decorative at any time of the year. In the garden there is a swimming pool of approximately 15 m2 with a sunbathing area, four outdoor parking spaces, a storage room and a garden house as an additional storage room. Heating/cooling: Lower apartment: cooling with air conditioning. Heating: central heating with wood or air conditioning. Upper apartment: Heating/cooling with air conditioning. The upper bathroom has electric underfloor heating. The property is sold fully furnished and equipped. Equipment: ▪ PVC carpentry ▪ double-layer insulated glass ▪ custom-made kitchens ▪ mosquito nets ▪ external stainless steel fence ▪ electric shutters For a viewing please contact us.